【正文】 以保證底部和頂部位置準確。 11）加大科技推廣力度，有選擇地推廣先進的“四新” 技術，以科技促進工程質(zhì)量的提高。8）嚴格按照《文件和資料的控制程序》、 《技術管理標準》進行現(xiàn)場的技術資料和工程文件的管理，工程技術資料是施工驗收和確定工程質(zhì)量水準的重要依據(jù)，項目必須設專職資料員負責此項工作。4）質(zhì)量控制是質(zhì)量管理的中心，為加強全過程的質(zhì)量監(jiān)控，從認真審閱圖紙、從“三工序、三控制” 入手， 堅持“五個不準”，做到“ 五個一樣” ，在施工生 產(chǎn)中要嚴格把好控制 質(zhì)量的六大關，即圖紙會審關、技術交底方案關、嚴格按圖紙及操作規(guī)程施工關，各種材料及半成品的驗收檢驗關，按隱蔽及驗收評定標準驗收關及生產(chǎn)管理人員的素質(zhì)關，使過程處于受控狀態(tài)。 第五章 質(zhì)量管理體系與保證措施 質(zhì)量管理體系項目質(zhì)量保證體系見圖:39 / 62 模 板 作 業(yè) 隊 兼 職 質(zhì) 檢 員 砌 筑 作 業(yè) 隊 兼 職 質(zhì) 檢 員 土 方 作 業(yè) 隊 兼 職 質(zhì) 檢 員 架 子 作 業(yè) 隊 兼 職 質(zhì) 檢 員 鋼 筋 作 業(yè) 隊 兼 職 質(zhì) 檢 員 混 凝 土 作 業(yè) 隊 兼 職 質(zhì) 檢 員 裝 修 作 業(yè) 隊 兼 職 質(zhì) 檢 員 安 裝 作 業(yè) 隊 兼 職 質(zhì) 檢 員 工 程 技 術 部 技 術 員 、 試 驗 員 質(zhì) 量 安 全 部 專 職 質(zhì) 檢 員 物 資 動 力 部 兼 職 質(zhì) 檢 員 總 工 程 師 質(zhì) 量 經(jīng) 理 項 目 副 經(jīng) 理 項 目 經(jīng) 理 業(yè) 主 、 監(jiān) 理 公 司 公 司 質(zhì) 檢 部 質(zhì)量保證措施 質(zhì)量管理措施1）依據(jù)國際標準 ISO19001:2022，公司所建立的質(zhì)量保證體系、《質(zhì)量保證手冊》、程序文件及支撐性文件在本工程中制定并執(zhí)行《工程質(zhì)量各級管理責任制》和《項目質(zhì)量保證計劃》、 《項目質(zhì)量檢查試驗計劃》，遵照有關施工與安裝驗收規(guī)范，對工程質(zhì)量實行“全、 細、嚴” 的 項目質(zhì)量標準化管理，即制度全，措施方案細，管理嚴，重點突出“嚴” 字；精心施工，以 “一流的技術”、 “一流的質(zhì)量” 、“一流的速度”、 “一流的管理” 、“一流的服務”達到合同規(guī)定的要求。 鋪設前，將基層表面清理干凈，并灑水濕潤，將基層表面劃毛,刷素水泥漿一道。用料和方法與第一道同。用石膏膩子將縫隙及坑洼不平處找平，操作時要橫抹豎起，填實填平，并把多余的浮膩子收凈，膩子干燥后，打砂紙磨平，并把浮塵掃凈。先薄抹一層底子灰，接著分層裝檔至與筋找平，然后按沖筋長度用大桿刮平，用木抹子搓平，局部低凹處再用砂漿增補搓平。先刷摻水量 10％的 107 膠水泥素漿一道，緊跟抹 1：1：6 水泥砂漿打底，接著抹第二遍，配合比為 l：0．5：3 水泥混合砂漿，與貼餅沖筋抹平。 B）貼餅沖筋：用靠尺板、線錘、方尺、拉通線等方法進行吊垂直、套方找規(guī)矩貼灰餅，先貼上灰餅再貼下灰餅，其數(shù)量及位置應根據(jù)實際層高來決定灰餅與沖筋的多少，然后用托線板找正垂直。，門、窗安裝；門、窗框的安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，框與墻體的縫隙應填嵌飽滿密實，表面平整光滑，35 / 62無裂縫，門、窗扇應開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確，關閉嚴密，外觀應表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕、涂膜大面積平整光滑，厚度均勻無氣孔。 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處同時砌筑，對不能同時砌筑而必須留槎時，應留斜槎，斜槎長度不應小于高度 2／3。 砌筑工程 砌筑工藝 抄平→放線→立皮數(shù)桿→砌磚 技術措施 砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出軸線及邊線，按山丁檐順擺磚并立皮數(shù)桿，準備好所用材料及工具。腳手架在每層水平向間隔 6 米與主體進行拉接，腳手架的四周隨掛雙目密目安全網(wǎng)封閉，架子和網(wǎng)隨著樓層的上升逐漸向上搭設。 腳手架工程及垂直運輸本工程腳手架立桿間距為 ，大橫桿間距為 米,兩排桿距離為 米, 使用鋼管腳手架，用卡扣連接，每二層滿鋪竹腳手板,。當砼澆灌到施工縫處時，砼必須震搗密實，表面不壓光，33 / 62用麻袋復蓋，保持濕潤狀態(tài)，二次澆灌砼時，施工縫處清除松散游離砼，用高壓水沖洗干凈，澆灌砼時用同砼標號的砂漿鋪3CM厚，然后再澆灌砼，同時要細致?lián)v實，使新老砼緊密結(jié)合。地下一層梁底15CM處留施工縫。澆灌時先梁后板，逐步向前推進，梁與柱交接處注意震搗密實。2，砼的攪拌與供給；砼采用現(xiàn)場攪拌，設置四臺500升攪拌機拌料，每臺出料約25M 3/H，用砼泵輸送到澆灌部位，塔吊輔助配合，部分采用手推車。C，采用當?shù)睾由?，含泥量?%。4，板模；樓板采用18M/M厚層板作模板，用50*100M/M木枋做閣柵，園木或鋼管做頂撐，其間距視樓層高度和樓板厚度而定。對方柱模板，采用18M/M厚制成定型模板，背枋用50*100M/M的枋材，抱箍采用短鋼管夾箍，箍距一般是600—800M/M，根據(jù)斷面大小而定。其它可在螺栓上加塑料套管，拆模時取出螺栓可重復使用。5，為防止板上層鋼筋在施工時被踩下而影響結(jié)構(gòu)受力，要求板的上層鋼筋用馬凳墊起，馬凳的間距約1m。2，所有鋼材要有出廠合格證，現(xiàn)場取樣試驗合格后才準使用。；主體工程施工；本工程是框架結(jié)構(gòu)，磚墻維護，施工工序按下列要求施工?；炷翝仓r要連續(xù)進行，當必須間歇時，其間歇時間要盡量縮短，并應在混凝土初凝前將次層混凝土澆筑完畢。 。標高線；(3)模板支撐落在側(cè)邊土坡上時，要保證土坡的牢固可靠，支撐點處要放通長木方。剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側(cè)壓力，以及施工過程中產(chǎn)生的荷載； (3)構(gòu)造簡單?；A底板上下層鋼筋空間設置鋼筋支撐，馬蹬用￠25mm 鋼筋間距為1000——1500mm，并適當加斜撐焊牢以防鋼筋倒塌。鋼筋的尺寸、規(guī)格品種和數(shù)量必須符合設計要求，接頭位置和形式，符合規(guī)范和圖紙要求，保護層用水泥砂漿墊塊，交叉點用鐵絲扎實，相鄰兩點呈八字形。2）鋼筋除銹 鋼筋表面應潔凈。雜物等，壓實系數(shù)不小于 ，基礎回填土必須保證密實，并分層回填夯實，直至滿足設計要求。地下水位等變化經(jīng)常檢查，并做好原始記錄。 基槽開挖 用挖掘機自上而下溝角開挖，邊挖邊檢查坑（槽）底寬度及坡度，不夠時及時修整，挖至設計標高（預留 200mm）后，再統(tǒng)一進行一次修坡清底，檢查坑底和標高。并且操作人員一律經(jīng)培訓合格持證上崗；2）經(jīng)緯儀、水平儀、鋼卷尺等測量設備在使用前做好復核，用后集中管理，加工、測量、安裝必須使用同一廠家同時生產(chǎn)同時計量檢定的鋼尺；3）定位測量前要復核方格網(wǎng)控制點，準確無誤后方可進行施工。其具體內(nèi)容如下：1)季節(jié)性回訪（1）雨季回訪包括：a、屋面防水層鋪設質(zhì) 量、頂層有無滲漏b、墻面無滲漏現(xiàn)象2)技術性回訪為了檢驗在施工中使用的新材料、新工藝效果或技術性能，定期或不定期進行的技術性回訪（1）飾面、塊材脫落（2）隔墻變形、裂縫情況（3）新材料、新工藝使用情況的回訪3)常規(guī)性回訪（1）地基、基礎有無下沉現(xiàn)象（2）主體結(jié)構(gòu)有無結(jié)構(gòu)變形（3）梁、柱、板、墻有無裂縫（4）抹灰層空鼓、開裂、脫落現(xiàn)象4)保修期滿回訪 工程保修期滿前要組織一次回訪，了解保修期內(nèi)工程和設備的使用情況，征求用戶對工程質(zhì)量的意見。2)屋面防水、室內(nèi)衛(wèi)生間等有防水要求的房間、外墻面滲漏保修五24 / 62年。2）質(zhì)量承諾：工程質(zhì)量優(yōu)良。23 / 62 工程總承包的優(yōu)勢1）公司具有同類工程的業(yè)績和同類工程總承包施工的素質(zhì)高、協(xié)調(diào)能力強的項目經(jīng)理和項目經(jīng)理部，加上公司的大力支持，能在合同工期內(nèi)全部完成施工和管理任務，并分階段的達到工程階段里程碑要求。4）所有施工垃圾全部清運完畢。 竣工清理及培訓 竣工清理 在本工程合同工期之前，四方聯(lián)合驗收之前三天，工程項目經(jīng)理部完成施工清理工作，要求達到窗明幾凈、水通燈亮，設備運行良好，整個工程能夠隨時處于投入運行狀態(tài)。 防止施工現(xiàn)場出現(xiàn)任何形式打架斗毆及其他違法現(xiàn)象的出現(xiàn)。大門口利用盆花布置出一定的圖案，使所有進入施工現(xiàn)場的人有一種進入公園的感覺。2）大型材料的運輸項目技術人員根據(jù)工程的進展情況，提前提出項目所需要的各種材料計劃，編排材料進場計劃表，由材料部門統(tǒng)一負責，提前將材料運輸至施工現(xiàn)場，并合理安排材料的現(xiàn)場堆放?，F(xiàn)場臨時用電由業(yè)主指定的配電室引出，采用埋地敷設的方法。 具體布置詳見施工總平面布置圖。⑵現(xiàn)場系統(tǒng)按“三級 配電二級保護” 的原 則進行配置。2）總用量的計算P＝ (K1P1/COSφ＋K2∑P2 ＝ （＋ ） ＝（kVA）P供 電設備總需要容量容量（ kVA）；；COSφ用電設備功率因數(shù)。4）勞務隊伍培訓 勞務隊伍在進場施工前，我單位將組織具有豐富經(jīng)驗的專家對參與工程建設的管理人員，施工班組長進行三天左右的集中培訓，主要講解如何在工程施工中克服質(zhì)量通病，提供工程施工質(zhì)量，強化質(zhì)量意識。（6），油漆涂料組—負責木門、天棚、內(nèi)外墻面的油漆或刷涂料。（2），木工作業(yè)隊—負責模板制作、安裝、拆除（劃分二個大班）。 第三部分為室外工程（道路、廣場、硬化路面）等。3）組織有關人員完善投標施工組織設計、進度計劃、質(zhì)量、環(huán)保安全保證計劃、模板設計；作好圖紙會審準備工作，編制工程質(zhì)量保證計劃、檢驗計劃、現(xiàn)場 CI 形象實施方案、季節(jié)性施工方案、施工測量方案，進行模板設計，選定見證試驗室，保證優(yōu)質(zhì)、安全、文明施工及新技術、新工藝的推廣應用。圖紙審查內(nèi)容一覽表項目 內(nèi)容圖紙審核內(nèi)容設計文件是否齊全；構(gòu)件的幾何尺寸是否齊全；相關節(jié)點是否清楚；構(gòu)件之間的連接形式是否合理；加工符號、焊接符號是否齊全；圖紙的標準化是否符合國家規(guī)定。 現(xiàn)場準備工作1）施工臨時設施的搭設及布置 根據(jù)施工現(xiàn)場總平面布置圖，進場后立即進行各種生活、生產(chǎn)臨時設施搭設，施工用水、用電線路的布設，并制定出項目各級崗位責任制，建立工期質(zhì)量安全保證體系。12 / 622）單棟裝飾工程施工程序如下：門窗安裝——內(nèi)外抹灰工程——樓地面工程——涂料工程（水、電由其它單位施工）。 施工部署的基本原則及施工程序 施工布置的基本原則 本工程場地大，平面、立體交叉多，施工工序環(huán)環(huán)相扣，須要特別注意施工順序的安排及流水作業(yè)的編排，并在實施過程中采取一切保證措施，工程施工安排原則為： 建筑工程安排總體原則整個共劃分為三大部分，每部分木作工程，鋼筋工程，砌體工程、抹灰工程均由一支獨立的隊伍施工，砼工程、架子工程及其它均由項目組統(tǒng)一調(diào)度安排：第一部分：A 區(qū)為 6住宅樓及休閑廣場共五棟，每個區(qū)段安排一個小流水施工作業(yè)段（每兩棟為一段）。（6）對工程技術管理工作中的質(zhì)量、檢驗、試驗、計量、測量及其使用的儀器、儀表的配備、運作、管理等負領導責任。（2）根據(jù)工程規(guī)模的劃分和公司有關規(guī)定，主持編制項目經(jīng)理部施工組織總設計，按公司程序文件中職責權限規(guī)定審核項目單位工程施工組織設計、審批項目專項技術方案、項目作業(yè)技術指導書，組織施工圖自審、參與會審和重點工程、重點施工部位、關鍵工序及季節(jié)性施工方案的技術交底，并負責在施工過程中組織檢查、控制、掌握系統(tǒng)性情況。（6）負責項目綜合統(tǒng)計的管理工作，組織有關部門、統(tǒng)計人員學習統(tǒng)計法和上級的有關規(guī)定，使項目的各項統(tǒng)計報表、統(tǒng)計資料、統(tǒng)計分析達到準確、及時、全面、系統(tǒng)。（2）負責編制項目部的年、季、月、旬施工作業(yè)計劃，審核單位工程從開工到竣工交驗全過程中勞動力、材料、設備、構(gòu)件、周轉(zhuǎn)料具、小型機具等的平衡工作， （督促所分管業(yè)務部門向公司內(nèi)部市場簽訂相應的供需合同，保證工程施工的各項資源都能保質(zhì)、保量、按時進入項目。充分利用企業(yè)所調(diào)配的資源，以達到最優(yōu)產(chǎn)出的目的。細化設計控制主要體現(xiàn)在：將各專業(yè)的設計通過專業(yè)技術人員進行專業(yè)施工圖優(yōu)化細化設計，以最佳的綜合設計在滿足規(guī)范、標準和質(zhì)量的前提下避免施工的互相干擾、從而降低工程成本。結(jié)構(gòu)施工到專業(yè)分包（預留預埋）、設備材料采購的策劃、施工準備階段的策劃、施工工藝及施工工序的策劃、施工工期、安全、質(zhì)量、技術等方面的策劃，通過策劃全面設計工作藍圖，為配備資源、提供合格材料產(chǎn)品、工序控制、質(zhì)量檢驗等提供決策性意見。項目經(jīng)理土建工長技術負責人土建質(zhì)檢員安全員水電工長材料工長材料質(zhì)檢機械工長8 / 62 財務決策主要表現(xiàn)在：整個工程的資金計劃，策劃項目資金的使用方向、資金的流出和流入計劃、決定項目生產(chǎn)生產(chǎn)要素的配備和購買等。項目組織機構(gòu)圖 本項目經(jīng)理部設置有如下特點：1）以管理和科技創(chuàng)質(zhì)量精品，保工期目標，充分利用他們豐富的同類工程施工經(jīng)驗和技術管理能力，作為項目施工的生產(chǎn)技術保障，確保工程各項指標的順利實現(xiàn)。本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，組織以莫觀何為首的項目經(jīng)理部，代表企業(yè)法人，對本工程的質(zhì)量、進度、安全、效益、方明施工等承擔全部責任。 安全場容目標 貫徹 CI 戰(zhàn)略要求，強化現(xiàn)場文明施工管理，確保“?？谑邪踩拿鳂影骞さ亍?。 施工場地、平面規(guī)劃難度大。 水電及排水設施 現(xiàn)場臨時用水、電由業(yè)主提供，現(xiàn)場施工臨時用水管可根據(jù)施工需要進行現(xiàn)場布置。1 / 62南方明珠工程本工程施工組織設計為南方明珠海韻園合同段，編制范圍包