工程造價指標的應用-全文預覽
【正文】 析”，大家常見的就是EXCEL表中的“數(shù)據(jù)透視表”的功能。因此在軟件設計上如何考慮能夠讓原始數(shù)據(jù)能夠靈活生成不同的分析結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，并且可以靈活變動“指標的計算口徑”，做到這樣，我們想要的指標就不再是一張張固定的表格，而是真正能夠滿足我們不同階段，不同應用目的的數(shù)據(jù)庫了。圖六 造價指標分析軟件模板規(guī)則定義靈活生成指標數(shù)據(jù)經(jīng)過大量客戶的指標數(shù)據(jù)分析表分析，我們發(fā)現(xiàn)所有的指標分析表無非含有三部分，一是指標分析的結(jié)構(gòu)劃分，第二就是指標計算的計算口徑（計算參數(shù)），第三是最終要出的指標值類型（量或價）。圖四 造價指標分析軟件數(shù)據(jù)導入另外軟件提供自定義的工程項目信息模板，分析人員可以直接輸入填寫和從計價算量軟件中直接讀取。在這里有兩個問題需要說明，指標數(shù)據(jù)沒有持續(xù)積累發(fā)揮價值有兩方面原因，一是傳統(tǒng)的EXCEL表格數(shù)據(jù)積累，本身有它的局限性，無法保持數(shù)據(jù)的持續(xù)完善和多數(shù)據(jù)的同比分析積累等等，更不要說將其打印出來放到文件柜的紙質(zhì)文檔了。試想一下，理想的指標數(shù)據(jù)不應該是一堆固定的指標分析表，而應該是一個經(jīng)過處理和標準化的原始數(shù)據(jù)庫，在應用的時候，根據(jù)不同應用目的，從數(shù)據(jù)庫中提取想要的指標數(shù)據(jù)。而每個階段對指標的粗細程度明顯要求又不一樣，舉例如下：圖一 方案階段初步估算圖二 方案階段詳細估算以上兩張表是平常我們常見的指標分析表，也可能是我們在估算階段進行估算的作業(yè)文件。但還有一部分也是不容忽視的，就是工程的項目特征描述，比如工程的地點、結(jié)構(gòu)形式、基礎形式等等，這些將是我們最終能夠查詢和應用到準確數(shù)據(jù)的基本保證。這里就不詳加贅述。這個也是我們在做軟件時的首先思考的方面。而對于提供咨詢服務的中介咨詢，數(shù)據(jù)庫的建設更是其核心競爭力的最有效體現(xiàn)。對于甲方，隨著土地等成本費用越來越高，市場的利潤空間逐步被壓縮，房地產(chǎn)開發(fā)過程中的成本精細化管理要求進一步提高，而在這個過程中，成本數(shù)據(jù)庫的建設是必然的趨勢
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