工程造價(jià)指標(biāo)的應(yīng)用-全文預(yù)覽
【正文】 析”，大家常見(jiàn)的就是EXCEL表中的“數(shù)據(jù)透視表”的功能。因此在軟件設(shè)計(jì)上如何考慮能夠讓原始數(shù)據(jù)能夠靈活生成不同的分析結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，并且可以靈活變動(dòng)“指標(biāo)的計(jì)算口徑”，做到這樣，我們想要的指標(biāo)就不再是一張張固定的表格，而是真正能夠滿(mǎn)足我們不同階段，不同應(yīng)用目的的數(shù)據(jù)庫(kù)了。圖六 造價(jià)指標(biāo)分析軟件模板規(guī)則定義靈活生成指標(biāo)數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)大量客戶(hù)的指標(biāo)數(shù)據(jù)分析表分析，我們發(fā)現(xiàn)所有的指標(biāo)分析表無(wú)非含有三部分，一是指標(biāo)分析的結(jié)構(gòu)劃分，第二就是指標(biāo)計(jì)算的計(jì)算口徑（計(jì)算參數(shù)），第三是最終要出的指標(biāo)值類(lèi)型（量或價(jià)）。圖四 造價(jià)指標(biāo)分析軟件數(shù)據(jù)導(dǎo)入另外軟件提供自定義的工程項(xiàng)目信息模板，分析人員可以直接輸入填寫(xiě)和從計(jì)價(jià)算量軟件中直接讀取。在這里有兩個(gè)問(wèn)題需要說(shuō)明，指標(biāo)數(shù)據(jù)沒(méi)有持續(xù)積累發(fā)揮價(jià)值有兩方面原因，一是傳統(tǒng)的EXCEL表格數(shù)據(jù)積累，本身有它的局限性，無(wú)法保持?jǐn)?shù)據(jù)的持續(xù)完善和多數(shù)據(jù)的同比分析積累等等，更不要說(shuō)將其打印出來(lái)放到文件柜的紙質(zhì)文檔了。試想一下，理想的指標(biāo)數(shù)據(jù)不應(yīng)該是一堆固定的指標(biāo)分析表，而應(yīng)該是一個(gè)經(jīng)過(guò)處理和標(biāo)準(zhǔn)化的原始數(shù)據(jù)庫(kù)，在應(yīng)用的時(shí)候，根據(jù)不同應(yīng)用目的，從數(shù)據(jù)庫(kù)中提取想要的指標(biāo)數(shù)據(jù)。而每個(gè)階段對(duì)指標(biāo)的粗細(xì)程度明顯要求又不一樣，舉例如下：圖一 方案階段初步估算圖二 方案階段詳細(xì)估算以上兩張表是平常我們常見(jiàn)的指標(biāo)分析表，也可能是我們?cè)诠浪汶A段進(jìn)行估算的作業(yè)文件。但還有一部分也是不容忽視的，就是工程的項(xiàng)目特征描述，比如工程的地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式等等，這些將是我們最終能夠查詢(xún)和應(yīng)用到準(zhǔn)確數(shù)據(jù)的基本保證。這里就不詳加贅述。這個(gè)也是我們?cè)谧鲕浖r(shí)的首先思考的方面。而對(duì)于提供咨詢(xún)服務(wù)的中介咨詢(xún)，數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)更是其核心競(jìng)爭(zhēng)力的最有效體現(xiàn)。對(duì)于甲方，隨著土地等成本費(fèi)用越來(lái)越高，市場(chǎng)的利潤(rùn)空間逐步被壓縮，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的成本精細(xì)化管理要求進(jìn)一步提高，而在這個(gè)過(guò)程中，成本數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)是必然的趨勢(shì)
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