【正文】 不僅關系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。（7）地漏上沿口在面磚鋪設前，將地漏四周嵌縫油膏填實壓平。（3）預留孔洞口要打毛，并采用C20細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，每一次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1∶2水泥砂漿壓實抹平。第二節(jié) “三間一臺”的施工“三間一臺”是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴室及陽臺或陰臺，“三間一臺”一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質量通病，為此，我公司根據(jù)多年的施工經驗將對本項目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產品。E、打樁過程中應特別注意打樁機的工作情況和穩(wěn)定性。B、作好測量和記錄。D、確定打樁順序因本工程樁量不是狠大，且場地有高差，故選擇一臺樁基由內向外進行的方式。施工場地及周圍應保持排水溝暢通。樁的起吊應設計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動?；A工程施工工藝流程如下：土方開挖→打預制樁→承臺墊層→承臺扎筋、支模、澆混凝土→基礎磚砌體→土方回填。施工前應按設計要求先做樣板，經設計、建設單位認可后，方能大面積施工。各類門窗應出具合格證。禁止用水泥砂漿填縫，不允許出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺抹灰時應內高外低防止返坡。三、外墻涂料其施工工藝及工藝流程同一（槎砂外墻），僅在抹面層灰時應壓光，應將鐵板上下來回抹壓收光，不得顯露抹痕。刷洗時應從上到下進行。然后使用軟毛刷蘸水刷去表面灰漿，并用抹子輕輕拍平石粒。上石子漿應在刮漿未干時隨即進行，上面層石子漿應使用鐵抹子一次抹平，隨抹隨用力壓實，隨抹隨揉平。不得在抹灰面上以釘子劃線代替滴水線。最后根據(jù)墻面干濕情況，一手用茅草刷灑水，一手用木抹子輕重一致槎抹，應使砂面順直平整，砂粒均勻清晰。粘貼分格條：應按設計分格尺寸，在中層砂漿上彈線；并根據(jù)所彈墨線使用水泥砂漿粘貼分格條。抹中層砂漿：待底層砂漿凝結后抹中層砂漿。并應在抹灰前一天將墻面澆水潤濕。刮膩子時隨用隨調，一次調配的數(shù)量最多不得超過2天，在找補膩子時，對孔縫深的應分二次或三次補平，待膩子干透后，用砂紙打磨光滑即可刷涂料。室內衛(wèi)生潔具的支承、門窗上口等，應使用整磚套割吻合，不得使用碎磚擠湊鑲貼。地磚應采購一級品，并進行逐塊挑選，保證顏色一致，幾何尺寸準確，對于不合格品嚴禁使用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以控制地磚面層的基準標高，要求面磚表面平整，縫子寬窄一致，邊鋪磚邊用水平靠尺檢查，并用橡木錘輕輕敲打，地磚鋪好后，經檢查合格，24小時后開始灑水濕潤養(yǎng)護三天，再用水泥砂漿勾縫，用小刀鏟修縫子表面，并及時清理干凈做好成品保護工作。抹壓后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止。水泥必須采用同品種大廠425早強普通硅酸鹽水泥，安定性必須符合要求，且在施工中要嚴格控制水灰比。做完墻面糙灰以后，進行局部修改，經檢驗合格后再做罩面灰及罩面。護角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。二、施工要點基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴密，并用水泥砂漿嵌補密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將砼表面洗刷或鑿毛。（3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍，緊接著抹1：1水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護2——3d后抹找平層糙灰。第七章 裝飾裝修工程第一節(jié) 天棚抹灰一、工藝程序基層處理→彈天棚水平線→噴水潤濕→刷素水泥漿→抹底層糙灰→抹中層糙灰→找平層檢驗→抹罩面灰。（5）將分格縫清掃干凈，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實，油膏面稍高出找平層2～3mm。分格縫用防水油膏嵌實。大屋面施工順序為：屋面板嵌縫（防水油膏）→25厚1∶3水泥砂漿找平層→刷冷底子油二道→1：6水泥爐渣找坡，i=2%→1∶→冷鋪3厚SBS卷材防水層。預制樓板安裝后板縫應澆筑密實，在灌縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤，澆灌細石砼，分二次搗密實，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養(yǎng)護至少2～4天。空心板安裝前應對板端支承長度范圍堵孔，堵孔應用砼堵頭。澆筑板時，可用平板振動器或用振動棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長木抹子抹平，振搗砼構件時，振動棒或平板振動器不能直接接觸鋼筋或預埋鐵件。施工現(xiàn)場按實驗室出具的配合比，根據(jù)現(xiàn)場攪拌機容量換算出每盤用量，寫于懸掛于攪拌臺側的小黑板上，嚴格按分盤用量稱量，雨季材料含水率過大，應測定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證砼質量，當砂、石來料中含泥量過高超過規(guī)范中規(guī)定要求時，應適當沖洗，以確保砼質量。腳手架負荷每平方米不能超過270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結牢固。架子外側，斜道和平臺要設1m高的防護欄桿和釘18cm的擋腳板或防護網。五、腳手架工程在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術措施中的重要環(huán)節(jié)。墻體拉接筋按規(guī)定留設?，F(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為1m，直徑為Ф18，下腳與下部鋼筋綁牢。四、鋼筋工程鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場人工綁扎，其綁扎質量必須符合《砼結構工程施工及驗收規(guī)范》的要求，構造柱做法符合GB329（一）的要求。本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用80～100cm水平橫桿每層加三道（或中間加一道斜槽），鋼管立管支承在地面上時，地面應填平夯實，并加墊50mm厚墊木，鋼管平直，其垂直允許偏差不大于1200。對于構造柱四面均是墻體的，特別應注意成品保護，以免雜物掉入，增加清理難度。磚進場必須隨車帶材質報告，進場后按規(guī)定隨機抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進場必須有材質證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進場必須及時送檢，砂漿攪拌采用JDY350型砼攪拌機攪拌，配合比由實驗室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪拌機容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，嚴格控制執(zhí)行配合比?！局埥I(yè)】米采用MU20KP1型磚，M10混合砂漿；【筑龍建業(yè)】米至【筑龍建業(yè)】；【筑龍建業(yè)】米以上墻體采用MU10KP1型磚，M10混合砂漿砌筑。基礎變形縫兩側砌體應分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側將灰頭刮平，后砌的一側，其灰縫略微縮進磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴禁落入灰漿、碎磚等雜物。墊層施工完畢后應復核檢查墊層標高，然后再在墊層上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經檢查模板位置線準確無誤后再綁扎承臺及承臺梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經校核、檢查合格后進行承臺及承臺梁的支模工作，支模完畢經現(xiàn)場自檢合格后應會同建設單位、質監(jiān)站進行檢查驗收，驗收合格后方能澆筑承臺及承臺梁砼。填土嚴禁使用生活垃圾、有機質含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實度嚴格按施工規(guī)范要求進行抽樣檢查，以保證達到設計要求。二、土方開挖及回填夯實土方開挖采用機械大開挖，開挖時選用一臺挖掘機，結合裝載機，留夠回填用土量后，余土用5t自卸式汽車運至建設單位指定棄土點。E、打樁過程中應特別注意打樁機的工作情況和穩(wěn)定性。B、作好測量和記錄。D、確定打樁順序因本工程樁量不是很大，且場地有高差，故選擇一臺樁機由一方向另一方進行的方式。施工場地及周圍應保持排水溝暢通。樁的起吊應設計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動。基礎工程施工工藝流程如下：土方開挖→打預制樁→承臺墊層→承臺扎筋、支模、澆混凝土→基礎磚砌體→土方回填。用卷尺控制水平線，向上引測點，測點不少于3處，并用精密儀對引上來的標高進行閉合檢查。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關系放線得到其它各軸線的位置。施工階段所需勞動力配備情況列于下表。具體見施工現(xiàn)場臨時用水用電平面布置圖。施工現(xiàn)場設攪拌臺一個，由兩臺攪拌機組成，攪拌臺側設二級沉淀池，生產污水經沉淀后排入建設單位指定的排污點。所有臨時設施均采用磚墻石棉瓦屋頂結構。本工程為一般磚混結構宿舍，裝修無特殊要求。項目班子職能部門齊全，包括技術、現(xiàn)場工長管理、質量、安全、材料、預算、財務、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全面全過程的系統(tǒng)管理。第四章 施工準備及施工總平面布置第一節(jié) 技術準備一、組織學習圖紙，進行會審通過學習圖紙，熟悉圖紙內容，了解設計要求和施工達到的標準，明確工藝流程，掌握和了解設計圖紙細節(jié)?？偝邪皆趯嵤┆劻P時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質監(jiān)站抽查、評定質量等形式為依據(jù)。分部分項工程優(yōu)良率必須控制在95%以上，中間驗收合格率100%，并實行工程質量獎罰制度。主體驗收分二段進行，一～四層驗收一次，四～七層驗收一次，第一次驗收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理【筑龍建業(yè)】天。應用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。第五節(jié) 推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施本著經濟、實用、先進、可靠的原則，向科技要進度，向科技要質量，向科技要效益是工程施工的主導思想。第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎后主體，充分利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學管理均衡施工。施工安全方面施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機械設備事故，輕傷率控制在2‰內。整個工程軟硬件均需達到國家優(yōu)良標準，力爭優(yōu)于國家標準。為使各項目標全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下：一、工期目標確?！局埥I(yè)】個日歷天全部完工，交付使用。技改、計量員推廣應用十項新技術；計量管理微機管理員微機應用及操作員質量檢查員落實各項質量控制措施，工程質量監(jiān)督、檢查安全員落實各項安全生產措施，工程安全生產監(jiān)督、檢查二、質量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領會設計意圖的前提下，建立以公司總經理、總工程師為首的質量保證體系，全面控制施工項目的工程質量。鋼筋工長負責鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進度和質量。第二節(jié) 管理體系及框圖一、管理體系：本工程采用項目法施工，選擇市級優(yōu)秀項目經理擔任項目經理，在其原項目班子的基礎上，在公司范圍內抽調各類精干人員充實到項目中，組成強有力的項目經理部，發(fā)揮公司善于修建組團優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。每天下午召開由項目經理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調安排。三、施工組織機構高效運作保障措施組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。在財力上，建設單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ茫斀ㄔO單位的資金暫時不到位時由公司內部通過資金結算中心等部門調集資金，保證工程正常施工。以已制定的各項管理制度來指導、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質量、效率。該項目經理部采用老、中、青相結合的方式，把老同志的豐富經驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結合，形成強有力的項目班子。第三章 施工組織第一節(jié) 施工組織機構一、施工組織機構的建立我公司在本工程施工中嚴格實行“項目法”施工，由公司優(yōu)秀的項目經理組建的項目經理部來負責此工程的具體施工管理。本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意“三間一臺”的施工質量。門窗外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內門為木制夾板門；陽臺門為鋼制推拉門。工程概況見下表：建設單位【筑龍建業(yè)】民用建筑統(tǒng)一建設辦公室工程名稱【筑龍建業(yè)】（【筑龍建業(yè)】組團）【筑龍建業(yè)】、【筑龍建業(yè)】工程設計單位【筑龍建業(yè)】建筑設計研究院建筑特征建筑面積【筑龍建業(yè)】㎡結構特征基礎類型預制樁基礎層數(shù)七層層高結構類型磚混結構總高【筑龍建業(yè)】；【筑龍建業(yè)】裝飾裝修一覽表樓地面廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。該工程由【筑龍建業(yè)】建筑設計研究院設計。根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的高度責任感，我們的編制原則是“經濟、合理、優(yōu)質、高效”。國家及省市頒布的有關建筑施工驗收規(guī)范、質量評定標準、安全法規(guī)、文明施工條例等。【筑龍建業(yè)】建筑設計研究院設計的設計號為【筑龍建業(yè)】的“【筑龍建業(yè)】統(tǒng)建辦【筑龍建業(yè)】農房遷建工程”施工圖全套；機械工業(yè)部第二勘察研究院作的“【筑龍建業(yè)】統(tǒng)建辦【筑龍建業(yè)】農房遷建工程住宅小區(qū)（【筑龍建業(yè)】組團）二期”巖土工程勘察報告書。在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。第二章 工程概況一、工程概況本工程為【筑龍建業(yè)】民用建筑統(tǒng)一建設辦公室開發(fā)建設的農房遷建工程，工程名稱為：【筑龍建業(yè)】（【筑龍建業(yè)】組團）【筑龍建業(yè)】工程。主體為磚混結構，基礎為打入式預制樁基礎。天棚天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗106白色內墻涂料。二、工程特點及施工難點本工程基礎為打入式預制樁，從地勘資料來看，地下軟弱層較厚，故在施工時應注意成樁質量。本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時要注意粘貼質量。各施工管理職能部門在項目經理部的指導下做到有計劃的組織施工，確保本工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。根據(jù)項目經理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權、利，使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項目經理部的工作效率，有效促進整體管理實力的強化，使項目經理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應和串換現(xiàn)場需要的各種材料，公司的機械化分公司在塔機，砼、砂漿機具，發(fā)電設備等機械器具上優(yōu)先解決，專人負責，確保機械器具的正常運轉和使用。有口皆碑的質量，為我公司發(fā)展贏得了一個又一個的新老朋友，而優(yōu)秀的管理和真誠的服務又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。建立工程領導小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一