【正文】 地漏并表示排水方向及坡度；vii. 當(dāng)洗衣機(jī)位于陽臺時，陽臺欄板應(yīng)考慮洗衣機(jī)位，此處欄板建議為實(shí)體欄板；viii. 出露臺處可考慮反梁處理，通過調(diào)整屋面找坡，減少出露臺處的高差；若露臺底層功能容許，也可考慮結(jié)構(gòu)降板處理；ix. 每戶至少有一個陽臺設(shè)晾衣架；x. 陽臺欄桿盡量避免橫向設(shè)計避免兒童攀爬；xi. 花池需考慮底板與平臺完成面的高差，并需有防水和排水處理；xii. 在露臺分戶隔墻處加強(qiáng)防水構(gòu)造設(shè)計；xiii. 首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜i) 空調(diào)位i. 室外機(jī)安裝可借鑒凸窗上放置、相臨凸窗間放置、梁下挑板放置、陽臺或平層挑板放置等幾種方式；應(yīng)根據(jù)立面效果決定；ii. 同一位置上下安裝兩臺空調(diào)室外機(jī)時，應(yīng)在在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑板安裝。viii. 其他1. 排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚﹑衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明門口線；2. 下層為臥室或廳室等部位時，衛(wèi)生間的地面要抬高，將下水管埋于墊層內(nèi)，防水等級宜升高；3. 上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對臥室的影響（如坐便器），盡量避開臥室墻面布置；4. 衛(wèi)生間開關(guān)設(shè)在門外；5. 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過，有梁穿過時應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系；6. 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗；7. 洗手臺面下應(yīng)考慮設(shè)儲物柜空間，并注意地漏與儲物柜之間關(guān)系。iii. 坐便器1. 坐便器位置寬度不小于800；2. 手紙架的設(shè)置應(yīng)避免靠近浴缸或淋浴間。v. 地漏1. 當(dāng)廚房外未設(shè)生活陽臺時，廚房設(shè)地漏；2. 除上述情況以外，廚房均不設(shè)地漏；3. 如洗衣機(jī)安置位置設(shè)計在廚房，應(yīng)設(shè)專用洗衣機(jī)地漏；4. 地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不小于200，并為防干枯溢地漏。ii. 冰箱1. 平層公寓廚房冰箱位寬度不小于700；2. 聯(lián)排別墅、花園洋房廚房考慮設(shè)大冰箱，冰箱位寬度不小于900；3. 冰箱和煤氣爐不能貼臨放置；4. 冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開啟方便。洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同時操作的可能。vi. 標(biāo)注尺寸所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸；門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝修因素不在設(shè)計中標(biāo)明。d) 門窗i. 門1. 平層公寓：a) 入戶門 1000X2400；b) 臥室門 900X2100；c) 廚房門 800X2100；d) 衛(wèi)生間門 750X2200；e) 特殊做法詳圖紙標(biāo)注；2. 復(fù)式住宅、花園洋房、聯(lián)體別墅、別墅：a) 入戶門 1200X2400；b) 臥室門 900X2200；c) 廚房門 800X2200；d) 衛(wèi)生間門 800X2200；e) 傭人房門 800X2200；f) 特殊做法詳圖紙標(biāo)注；3. 起居廳處陽臺門：門寬度不小于2400，且當(dāng)廳開間大于4米時，門寬度大于2700；ii. 門垛1. 必須設(shè)門垛，尺寸以100－150為宜，且不應(yīng)小于50；2. 門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固。e) 所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。施工圖設(shè)計任務(wù)書沿海綠色家園發(fā)展（XX）有限公司 200X年X月XX日目 錄1. 總則 …………………………………………………………………………3 目的 ………………………………………………………………………3 依據(jù) ………………………………………………………………………3 適用范圍 …………………………………………………………………3 內(nèi)容說明 …………………………………………………………………3 解釋權(quán) ……………………………………………………………………32. 建筑專業(yè) 設(shè)計說明 …………………………………………………………………4 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求 …………………………………………………4 裝修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………………………133. 結(jié)構(gòu)專業(yè) ……………………………………………………………………154. 給排水專業(yè) …………………………………………………………………175． 暖通專業(yè)………………………………………………………………………196． 電氣專業(yè)………………………………………………………………………207． 屋面、樓地面構(gòu)造做法………………………………………………………258． 設(shè)計配合………………………………………………………………………25第一部分：總則1． 目的為使沿海綠色家園集團(tuán)各地區(qū)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目滿足居住舒適、造價經(jīng)濟(jì)、管理安全、維修方便、施工合理的要求，提高住宅設(shè)計質(zhì)量，特制訂本《施工圖設(shè)計任務(wù)書》；2． 依據(jù)本指導(dǎo)書作為沿海綠色家園集團(tuán)各地區(qū)房地產(chǎn)公司在各地區(qū)的住宅施工圖設(shè)計指導(dǎo)手冊；是在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合萬科地產(chǎn)以往住宅開發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對住宅設(shè)計中的一般要求和常用做法，進(jìn)行必要的明確、補(bǔ)充和完善后編制而成；3． 適用范圍承接沿海綠色家園各房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計單位，在施工圖設(shè)計中應(yīng)參考本指導(dǎo)書，預(yù)防設(shè)計常見問題，統(tǒng)一設(shè)計做法、提高住宅設(shè)計質(zhì)量。d) 建筑設(shè)計總說明中關(guān)于建筑面積的計算要精確，并隨設(shè)計的加深不斷核算，直至最終成果，建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照成都市頒發(fā)的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。c) 樓地面i. 除底層架空并有走管要求外，所有樓板均采用現(xiàn)澆樓板；ii. 衛(wèi)生間：1. 樓板結(jié)構(gòu)予留80－110；2. 施工完成面最高點(diǎn)要比廳房施工完成面低20；iii. 廚房：1. 施工完成面最高點(diǎn)要比廳房施工完成面低20；2. 需做防水；二次裝修時需設(shè)門檻；iv. 當(dāng)采用地板輻射采暖時，管道予埋于墊層內(nèi)，居室、臥室的樓板結(jié)構(gòu)予留90；v. 陽臺：1. 廳房為非地板采暖：a) 陽臺面層為面磚：樓板結(jié)構(gòu)比廳房結(jié)構(gòu)降板80；b) 陽臺面層為水泥：樓板結(jié)構(gòu)比廳房結(jié)構(gòu)降板50；2. 廳房為地板采暖陽臺樓板結(jié)構(gòu)與廳房結(jié)構(gòu)取齊；vi. 公共樓梯間：樓板結(jié)構(gòu)予留50；完成面與廳房施工完成面齊平。v. 材質(zhì)1. 門窗材質(zhì)為鋁合金或塑鋼，顏色為 ；2. 型材需標(biāo)明壁厚；3. 衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃；4. 其他門窗玻璃為普通白玻；5. 各窗玻璃需標(biāo)明厚度。e) 廚房i. 櫥柜1. 布置遵循洗切炒的流線。2. 在面積指標(biāo)許可的情況下，宜采用燒火、備餐分離的雙廚房形式；其中燒火間內(nèi)墻尺寸不宜小于1800X2100；