【正文】 標(biāo)高；8． 雨、污水立管設(shè)置于戶外；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等的使用功能；9． 廚衛(wèi)吊頂標(biāo)高保證2300mm,廚衛(wèi)自帶存水彎地漏下另加存水彎。第五部分：暖通專業(yè)1． 采暖建議采用地輻射采暖，管材采用PEX管，注意分集水器的位置與建筑部品的相互關(guān)系；2． 采用分體空調(diào)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免影響建筑立面；3． 其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。3． 插座a) 客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)不少于兩個(gè)插座；b) 客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座，在此墻面設(shè)客廳空調(diào)專用插座；c) 餐廳每段墻面設(shè)置一個(gè)插座；d) 主臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座；其他臥室 在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)一個(gè)插座；空調(diào)專用插座均設(shè)置在床頭側(cè)墻面；e) 廚房插座：i. 在操作臺(tái)面設(shè)置兩個(gè)插座；ii. 設(shè)置一個(gè)抽油煙機(jī)插座；iii. 設(shè)一個(gè)電冰箱專用插座，如廚房?jī)?nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座；iv. 另外設(shè)置三個(gè)插座供機(jī)動(dòng)用。除空調(diào)插座外，其他插座均帶保護(hù)門；j) 特別說明：住戶配電箱應(yīng)按照明、一般電源插座、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)插座多個(gè)回路分開供電,空調(diào)插座回路不宜超過2臺(tái)3臺(tái)空調(diào)器,大容量柜式空調(diào)器應(yīng)單獨(dú)回路供電?？蛷d、各臥室及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置電話插座，客廳與次臥室共用一條電話線路，主臥室及主臥衛(wèi)生間公用一條電話線路。在客廳及主要通道上設(shè)置紅外/微波雙鑒探測(cè)器。b) 小區(qū)公共安防系統(tǒng)i. 在小區(qū)出入口及周界安裝紅外/微波雙鑒探測(cè)器；ii. 在小區(qū)主要入口、主干道、周界等處安裝攝象機(jī)；iii. 在小區(qū)巡更路線上設(shè)置電子巡更系統(tǒng)；iv. 小區(qū)采用IC卡門禁及停車場(chǎng)管理，推廣一卡通。（。、22 / 22。第七部分：屋面、樓地面構(gòu)造做法如有特殊要求應(yīng)向設(shè)計(jì)院提出。路燈、庭院燈、草坪燈及小區(qū)綠化小品照明等公共照明自動(dòng)控制；ii. 在小區(qū)的顯著位置設(shè)置電子公告牌。紅外/微波雙鑒探測(cè)器設(shè)置在客廳、通道的頂部隱蔽位置；v. 防煤氣泄露：在廚房設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器，探測(cè)器設(shè)置在靠近燃?xì)夤艿赖膲γ嫔?，；vi. 在每棟樓入口處設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)室外機(jī)，；在各戶門內(nèi)設(shè)置對(duì)講室內(nèi)機(jī)。電視插座位置必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)；b) 有線電視室外單元樓梯口進(jìn)線管徑應(yīng)改為25PVC管6． 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)客廳、主臥室、書房設(shè)置信息插座7． 安裝高度a) ；b) 除衛(wèi)生間電話插座的安裝高度為底邊距地1米外，其他電話插座、電視插 座；c) 客廳空調(diào)插座按柜式空調(diào)考慮，；，使其在吊頂內(nèi)，；，；；d) 若設(shè)置門鈴，門鈴在各戶入口啞口上方安裝。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)輔助等電位接地盒。電熱水器設(shè)置原則為：(1)衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳎?2)當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座；(3)當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚房時(shí)，除聯(lián)排別墅、花園洋房外，僅次衛(wèi)生間預(yù)留電熱水器插座；(4) 聯(lián)排別墅、花園洋房主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座；（5）躍式住宅、聯(lián)體別墅、獨(dú)立別墅等大面積住宅的主臥衛(wèi)生室應(yīng)預(yù)留按摩浴缸插座；i) 空調(diào)插座分為客廳柜機(jī)和各臥室壁掛機(jī)兩種，柜機(jī)為20A單相三孔插座，壁掛機(jī)為16A單相三孔插座；廚房臺(tái)面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔防濺型插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為10A單相三孔插座，電源引自插座回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。戶配電箱主開關(guān)為漏電斷路器。埋地煤氣管應(yīng)避開圍墻﹑大門等園建設(shè)施；19． 可燃?xì)怏w探測(cè)器由燃?xì)夤驹O(shè)計(jì)；20． 在施工說明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記。2． 荷載取值a) 住宅露面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值客廳：餐廳： KN/m2廚房： KN/m2陽臺(tái)、露臺(tái)： KN/m2衛(wèi)生間： KN/m2臥室： KN/m2書房： KN/m2衣帽間：儲(chǔ)藏室： KN/m2工人房： KN/m2走廊、門廳、樓梯： KN/m2b) 住宅屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不上人混凝土屋面（包括挑檐及雨篷）： KN/m2上人混凝土屋面： KN/m2上覆種植土屋面：按實(shí)際情況計(jì)算3． 配合要求a) 在設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)計(jì)算工作完成后應(yīng)向業(yè)主提交以下計(jì)算成果：每層梁墻柱內(nèi)力、配筋簡(jiǎn)圖；每層板配筋簡(jiǎn)圖；柱底內(nèi)力圖（提供Nmax和Mmax 兩種工況）；b) 結(jié)構(gòu)施工圖正式出圖前和出圖后向業(yè)主提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件；c) 其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。f) 窗戶i. 住宅單位為 窗框，配白玻；ii. 沿市政路住宅采用雙層隔音玻璃。3． 裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)a) 外墻以面磚裝飾為主，涂料為輔。做浴缸的位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。ii. 標(biāo)準(zhǔn)層樓梯踏步寬270，2900層高標(biāo)準(zhǔn)層踏步數(shù)為18步，梯段板寬1180，兩梯段之間留100空隙；欄桿高900；iii. 除在組團(tuán)6合1中設(shè)置集中信報(bào)/牛奶箱外，樓梯間考慮信報(bào)/牛奶箱位置及做法；iv. 開窗的位置大小應(yīng)考慮采光面積；v. 抄表方式采用樓梯間門外集中抄表即三表出戶；vi. 戶內(nèi)樓梯：寬度800－900；欄桿高900；踏步寬220－250；vii. 所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位；x. 起居廳考慮設(shè)柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞留洞管中距地200；平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位；xi. 空調(diào)冷凝水管1. 可根據(jù)具體工程，考慮予埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)；2. 當(dāng)予埋墻中時(shí)：冷凝水管為Ф50鋁塑管，沿外墻敷墻中安裝；空調(diào)專業(yè)應(yīng)有相關(guān)設(shè)計(jì)圖；建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位；3. 當(dāng)冷凝水管沿外墻明設(shè)時(shí)，為Ф50PVC管，顏色同外墻；當(dāng)空調(diào)板旁有雨水管時(shí)，冷凝水管與雨水管合用（北方地區(qū)除外）；xii. 空調(diào)板下口需做滴水槽j) 外裝飾面i. 建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有 詳細(xì)做法；ii. 外墻涂料飾面，外墻抹灰需加杜拉纖維；iii. 面磚飾面，外墻抹灰為普通水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處需釘200mm寬鋼絲網(wǎng)；iv. 立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。普通挑板式空調(diào)位周邊設(shè)600高鐵花欄桿裝飾。7. 采用玻纖瓦時(shí)，屋面防水層需加強(qiáng)防裂措施h) 陽臺(tái)及露臺(tái)i. 南陽臺(tái)（觀景陽臺(tái)）寬度不小于1500；北陽臺(tái)（生活陽臺(tái)）寬度不小于1200；特殊處理詳具體設(shè)計(jì)；ii. 陽臺(tái)處所有墻面﹑天花涂料應(yīng)同外墻作法；iii. 開向露臺(tái)或無頂陽臺(tái)的門，均應(yīng)設(shè)雨棚；iv. 多層欄桿高度為距完成面900；高層欄桿高度為距完成面1100；v. 露臺(tái)應(yīng)有踢腳，高度宜為150高；vi. 所有陽臺(tái)應(yīng)標(biāo)明