榮昌縣東湖濕地公園開發(fā)建設(shè)及招商引資項(xiàng)目建議書-全文預(yù)覽
【正文】 萬元。折合每畝地價(jià)萬元。（二）規(guī)劃指標(biāo)和面積分布、居住區(qū)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：規(guī)劃用地面積公頃，建設(shè)用地面積平方米，總建筑面積平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。一、二組團(tuán)臨高速路規(guī)劃有棟層的小高層住宅。（一）東湖高檔住宅小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃情況其中公園用地成本為萬元，公園景觀及基本建設(shè)投資萬元，公園經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目投資萬元，總投資為萬元。公園用地成本將占投資的主要部分。合計(jì)：萬元。地質(zhì)災(zāi)害評估費(fèi)根據(jù)國家指導(dǎo)價(jià)格,按二級測算,約萬元渝價(jià)()號(hào)渝價(jià)[]號(hào)超標(biāo)噪聲排聲排污費(fèi)據(jù)分類標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)計(jì),一般元㎡渝價(jià)[]號(hào)國土房管系統(tǒng)規(guī)費(fèi)合同公證費(fèi)合同金額建設(shè)工程交易所服務(wù)費(fèi)中招標(biāo)方交納‰渝 價(jià)[]公廁按萬元個(gè)測算個(gè)人行道路按道路面積元㎡計(jì)㎡綠化按實(shí)作面積元㎡㎡高欠夫球場建面元㎡㎡防雷工程按建筑面積元㎡㎡地上建筑不含裝飾,建面元㎡㎡除保留房地下建筑不含裝飾,建面元㎡㎡地下車庫安裝工程及專業(yè)分包工程序號(hào)內(nèi)容計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)總費(fèi)用(萬元)備注市場調(diào)查與項(xiàng)目研究策劃議價(jià),用于實(shí)地公園綜合策劃調(diào)查,可行性研究,策劃等規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)按建面元㎡計(jì)算包括項(xiàng)目總體規(guī)劃及方案設(shè)計(jì),初設(shè),建筑施工圖設(shè)計(jì)園林景觀綠化設(shè)計(jì)按綠地面積元㎡測算。詳見附表項(xiàng)目管理費(fèi)房屋開發(fā)費(fèi)人員工資及福利等管理費(fèi)用規(guī)費(fèi)\稅費(fèi)（）景橋座（）公廁個(gè)、少數(shù)景點(diǎn)項(xiàng)目工程量（）綠化㎡（）人工水體㎡（）硬質(zhì)鋪裝㎡（）人行道路㎡（）亭廊㎡、濕地公園投資測算明細(xì)：根據(jù)重慶中博房地產(chǎn)投資咨詢公司對東湖片區(qū)項(xiàng)目發(fā)展策略規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)技術(shù)評價(jià)報(bào)告書提供的資料，東湖濕地公園投資總額為萬元人民幣（不含土地成本），具體數(shù)據(jù)詳見下表。（二）開發(fā)用地情況，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的規(guī)劃用地位于濕地公園與成渝高速公路之間，與高速公路路間距離米，為原峰高鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的商住用地，與東濕地公園外圍控制道路相接，總面積公頃，折畝，其中市政道路用地公頃，折畝，實(shí)際用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地為公頃，折畝。（水庫征地確權(quán)面積公頃，折合畝，其水淹部分為公頃，折合畝，土地為國有性質(zhì)。本項(xiàng)目建議書依據(jù)中博地產(chǎn)“東湖水庫地塊項(xiàng)目發(fā)展策略規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)技術(shù)評價(jià)報(bào)告”、縣政府批準(zhǔn)的“東湖濕地公園片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃”及有關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)資料，對該項(xiàng)目綜合分析后提出。榮昌縣東湖濕地公園開發(fā)建設(shè)及招商引資項(xiàng)目建議書 該區(qū)域具有典型的淺丘地貌特征，區(qū)位優(yōu)勢明顯、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，水體景觀和植被景觀豐富，建設(shè)東湖濕地公園有著得天獨(dú)厚的條件。（一）濕地公園用地控制情況、東湖濕地公園規(guī)劃用地范圍總用地面積公頃（畝），包括水域面積公
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