收取物業(yè)費(fèi)方案-全文預(yù)覽
【正文】 如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說明服務(wù)質(zhì)量不到位。 見解 ： 因?yàn)閷?duì)物業(yè)服務(wù)包括的內(nèi)容存在認(rèn)識(shí)上的缺陷，而導(dǎo)致業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的例子很多。辦公費(fèi)用 。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用 。進(jìn)行上述工作的同時(shí) ，物業(yè)應(yīng)同 時(shí)與地產(chǎn) 召開各種形式的座談會(huì)、通報(bào)各項(xiàng)工作進(jìn)展、征求業(yè)主意見、互動(dòng)交流，以解決拒交管理費(fèi)問題為突破口，貼近業(yè)主、明辨是非，充分協(xié)調(diào)各方關(guān)系，實(shí)質(zhì)性地推動(dòng)業(yè)主和 地產(chǎn)矛盾和問題的解決。同時(shí)，加強(qiáng) “管理費(fèi)與業(yè)主義務(wù) ”以及相關(guān)法規(guī)知識(shí)等的宣傳。為強(qiáng)化效果、增加壓力，管理費(fèi)催交通知書的顏色應(yīng)由淺變深，口吻、內(nèi)容也應(yīng)逐步趨于強(qiáng)硬。同時(shí)宣傳核心轉(zhuǎn)向 “繳 納管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，不交管理費(fèi)是侵犯其他業(yè)主的合法權(quán)益的行為 ”等主題。 收取物業(yè)費(fèi)方案 一、成立收費(fèi)小組 組長(zhǎng)趙燕，副組長(zhǎng)白二宇、副組長(zhǎng)馬鴻波、副組長(zhǎng)林浩，副組長(zhǎng)王志鴻，組員王凱、姜偉、關(guān)鎮(zhèn)國(guó)、祖成龍、林勝光 人員分配：（白二宇、關(guān)鎮(zhèn)國(guó)）（王凱、祖成龍）（姜偉、林勝光） 其余人員全力配合 二、 收費(fèi)區(qū)間 見附頁(yè) 三、 4 月 15 日至 4 月 30 日到期收繳總戶數(shù) 共 94 戶，財(cái)務(wù)收費(fèi)時(shí)間周一至周上午 8： 30 點(diǎn)到下午 5： 00 點(diǎn) 四、 收取費(fèi)用計(jì)劃 1. 從三月份開始物業(yè)工作人員對(duì)已入住業(yè)主進(jìn)行集中走訪問候、有無(wú)問題需要幫忙解決。 “溫馨提示 ”預(yù)定繳納時(shí)間截止后 5 日內(nèi)，在小區(qū)公告欄以公告方式鳴謝，對(duì)繳納管理費(fèi)業(yè)主表示感謝
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