【正文】 ...............................21 　系統需求功能概括.......................................21 　系統操作設計內容.......................................21 功能分析...................................................22 　系統用戶管理功能.......................................22 小區(qū)住戶信息管理功能...................................22 小區(qū)房產信息管理功能...................................22 小區(qū)收費管理功能.......................................23 小區(qū)住戶故障處理管理功能...............................23 小區(qū)住戶投訴處理管理功能...............................23 退出...................................................23第4章 系統總體設計..............................................24 系統結構圖...............................................24 住戶基本信息實體ER圖.................................24 房產基本信息實體ER圖.................................24 報修基本信息ER圖.....................................24 投訴基本信息ER圖.....................................25 系統結構圖...............................................25 數據庫的設...............................................26 認證表 ................................................26 住戶信息表.............................................26 樓盤信息表.............................................27 報修表.................................................27 收費表.................................................27 投訴表.................................................28 系統功能模塊圖...........................................28 業(yè)務流程圖.............................................30 數據流程圖.............................................31 IPO圖....................................................32第5章 系統詳細設計..............................................33 界面設計與功能.............................................33 用戶登陸部分...............................................33 管理系統主界面.............................................34 修改密碼模塊...............................................35 樓盤信息管理模塊...........................................36 小區(qū)收費管理模塊...........................................38 投訴管理模塊...............................................39 報修管理模塊.................................................40 戶主資料管理模塊...........................................41 退出模塊...................................................42第6章 系統測試..................................................43 測試的概述...............................................43 .........................................43 測試的特性.............................................43 測試的重要性和范圍.....................................44 系統測試.................................................44結論..............................................................46致謝..............................................................47參考文獻..........................................................49小區(qū)物業(yè)管理系統設計論文前 言科學技術日新月異，信息化時代的來臨，以計算機為基礎的信息科學在經濟和社會生活各個領域得到了極為廣泛的應用，尤其在信息管理方面，計算機已是必不可少的管理工具。從微觀上講，建立一套管理信息系統能夠加快信息的周轉速度，提高生產效率，從而加強了管理的信息化手段，提高了本單位的經濟效益。長期以來，我國信息資源的開發(fā)管理未能與信息資源的增長同步進行。計算機已完全能夠勝任物業(yè)管理工作，而且更加準確、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之處。由于小區(qū)物業(yè)管理涉及到費用問題，為了增強系統的保密性，使業(yè)主利益不受損害，本系統具有僅管理員式的保密功能，還有查詢、錄入、修改、刪除、以及對物業(yè)設備統計等功能，使業(yè)主能夠對自家的物業(yè)費用和投訴等情況提供透明化、直觀的了解。從概念上，管理信息系統由四個部件構成：信息源、信息處理器、信息用戶和信息管理者。層次越往上，事務處理的范圍越小，針對的也是比較特殊和非結構化的問題。數據庫部分，主要完成數據文件的存貯、組織、備份等功能，數據庫是管理信息系統的核心部分。高效低能地完成日常事務處理業(yè)務，優(yōu)化分配各種資源，包括人力、物力、財力等。主要應用于結構化問題的解決。因為系統的工作方法、管理模式和處理過程是確定的，所以系統能夠穩(wěn)定協調地工作。管理信息系統的開發(fā)是一個復雜的系統工程，它涉及到計算機處理技術、系統理論、組織結構、管理功能、管理知識等各方面的問題，至今沒有一種統一完備的開發(fā)方法。通過企業(yè)狀況的初步調研得出現狀分析的結果，然后提出可行性方案并進行論證。作好開發(fā)人員組織準備和企業(yè)基礎準備工作。結構化生命周期開發(fā)方法目前較為流行的MIS開發(fā)方法是結構給生命周期開發(fā)方法其基本思想是：用系統的思想和系統工程的方法，按用戶至上的原則，結構化、模塊化地自上而下對生命周期進行分析與設計。（3）系統設計階段主要任務是確定系統的總體設計方案，劃分子系統功能，確定共享數據組織，然后進行詳細設計，如處理模塊設計、數據庫系統的設計、輸入輸出界面的設計和編碼的設計等。這五個階段共同構成了系統開發(fā)的生命周期、結構化生命周期開發(fā)方法嚴格區(qū)分了開發(fā)階段，非常重視文檔工作，對于開發(fā)過程中出現的問題可以得到及時的糾正，避免了出現混亂狀態(tài)。原型法的應用使人們對需求有了漸進的認識，從而使系統開發(fā)更有針對性。 管理信息系統的經濟效益評價管理信息系統的效益評價分為直接經濟效益評價和間接經濟效益評價：直接經濟效益評價直接經濟效益評價是指企業(yè)運行MIS之后，使用計算機管理所節(jié)約的開支與企業(yè)在MIS實施過程中一次性投資（包括軟件、硬件投資）的折舊和運行費用相比較的結果。管理人員對這種交流缺乏興趣和無能為力，導致延緩了計算機系統的開發(fā)，從而在許多其他方面助長了自守和冗余勞動的現象。誠然，信息服務專業(yè)人員是具備這方面的知識的，但是要使用戶管理人員獲得這些知識就需要正規(guī)的學習、閱讀和實踐。 我國現有MIS系統分析凡是那些不愿意掌握有關計算機和信息管理反面基本知識的用戶管理人員，必將成為落伍者，特別是在當前這種鼓勵用戶直接參與信息系統開發(fā)過程的發(fā)展趨勢下。因為只有用戶更了解他們自己想從信息系統中得到什么。在競爭激烈的環(huán)境里，管理人員必須有效地利用信息，不然就難以立足與不敗之地。小區(qū)物業(yè)管理系統設計論文第2章 系統規(guī)劃的可行性研究物業(yè)管理公司作為房地產開發(fā)公司的附屬單位，擔負著整個小區(qū)的各家各戶的繁雜的服務和承載著開發(fā)商信譽的重要任務。每月電腦會自動將各項費用匯總，并打印出統一的收費通知，大大節(jié)省了物業(yè)管理公司的人力、物力投入，降低了成本。隨著人們生活水平的提高和房地產業(yè)的不斷的完善，大型的房地產企業(yè)結構中，物業(yè)管理的部門結構成為其中的一個細化?？尚行匝芯康哪康牟皇墙鉀Q問題，而是確定問題是否值得去解決，如果問題沒有可行的解，那么花費在這項工程上的任何時間、人力、軟件資源和經費，都是無謂的浪費。后臺的數據庫開發(fā)工具選用了Access 2000，它能夠處理大量數據，同時保持數據完整性并提供許多高級管理和數據分配功能。VB可以用于可以開發(fā)多媒體、數據庫、網絡、圖形等方面的應用程序。面向對象編程的概念面向對象的程序設計(ObjectOriented Programming，簡記為OOP)是Visual 。說它是一場革命，不是對對象本身而言，而是對它們處理工作的能力而言。 面向對象的程序設計,立意于創(chuàng)建軟件重用代碼，具備更好地模擬現實世界環(huán)境的能力，這使它被公認為是自上而下編程的優(yōu)勝者。對象并不與傳統程序設計和編程方法兼容，只是部分面向對象反而會使情形更糟。隨著項目越來越大，使用面向對象編程可能會有幫助，面向對象編程代碼很容易維護，容易理解和重復使用，這些就是軟件工程的基礎。簡單的來說，一個人就是一個對象，一個尺子也