【正文】 期開發(fā)，重點(diǎn)實(shí)施。若借助于XX這座歷史文化名城的知名度，到XX渡去休閑，品XX豆腐魚以及觀XX渡電站、XX斜拉吊組合橋、摩崖石刻等會(huì)產(chǎn)生很高的感召力，能吸引周邊的游客，如宣傳促銷有力，提高產(chǎn)品的知名度，重慶、昆明、廣西、廣東等大城市的游客也將光臨XX渡。開發(fā)前期：以XX市、XX縣以及貴陽、息烽旅游線上的游客為第一客源市場(chǎng)，景區(qū)逐步完善后，可以開辟重慶、昆明、廣西、廣東為第二客源市場(chǎng)。勞動(dòng)人口科學(xué)文化素質(zhì)低景區(qū)因勞動(dòng)力人口文化層次不高，不能為景區(qū)提供合格的旅游服務(wù)人員?；A(chǔ)設(shè)施景區(qū)內(nèi)水電路三通，通訊設(shè)備已解決。二、項(xiàng)目開發(fā)的有利條件資源：XX渡景區(qū)內(nèi)，人文景觀有XX渡發(fā)電廠、一壩三橋、紅軍戰(zhàn)斗遺址、迎賓門等，自然景觀有如詩如畫的田園風(fēng)光、美不勝收的庫區(qū)風(fēng)光以及山青水秀的XX流水等。第二章　項(xiàng)目開發(fā)的必要性和可行性一、項(xiàng)目開發(fā)的必要性隨著生產(chǎn)的發(fā)展，社會(huì)文明程度的提高，旅游業(yè)在世界范圍內(nèi)都日趨興旺，我省是在旅游上提出建設(shè)公園省的目標(biāo)，旅游資源豐富，旅游業(yè)已確定為我省的先導(dǎo)性支柱產(chǎn)業(yè)，我縣旅游資源得天獨(dú)厚，不僅自然資源品位高，人文資源亦是獨(dú)具一格。景點(diǎn)與四周景區(qū)聯(lián)系XX旅游度假村距一壩三橋、XX渡電站、XX豆腐魚一條街以及庫區(qū)風(fēng)光距離較近，可以聯(lián)合開發(fā)。（2）施工條件好，離公路近，便于車輛出入。（6）迎賓門：1998年7月由XX市、貴陽市各投資50萬元，建于貴陽市與XX市交界的XX鎮(zhèn)境內(nèi)核桃村三望坡，由高度29米的4根鋼架支撐直徑為3米的不銹鋼鋼球，蔚為壯觀，99年3月竣工。（3）XX渡發(fā)電站：1970年4月動(dòng)工修建，1983年初正式投入運(yùn)行，3臺(tái)機(jī)組，總裝機(jī)容量63萬千瓦，2000年擴(kuò)機(jī)工程后，總裝機(jī)容量達(dá)125萬千瓦，是我國在大陸巖溶地區(qū)修建的第一座大型水電工程，第一座高壩水電站，壩上單寬流量最大的水電站，水電站在建設(shè)史上譽(yù)滿中外。三橋（XX大橋、高速路斜拉吊組合橋、鐵路大橋）如長(zhǎng)虹臥波，又似巨龍吸川，為XX平添奇景。景區(qū)內(nèi)通訊、水電設(shè)施齊全，植被良好、森林覆蓋率高，有較好的開發(fā)條件。境區(qū)產(chǎn)業(yè)主要經(jīng)營以XX豆腐魚系列的飲食服務(wù)業(yè)為主，農(nóng)民種植的經(jīng)濟(jì)作物主要有蔬菜、油菜、花生，農(nóng)產(chǎn)品有魚、蝦以及核桃、李子、枇杷、桃子、梨等。（7）客源市場(chǎng)：XX市城區(qū)40萬人，郊區(qū)20萬人。有山、河、橋、瀑布、森林、溶洞、風(fēng)景資源豐富獨(dú)特，環(huán)境容量大，發(fā)展空間廣闊，搬遷工作量小，土地肥沃，能提供新鮮果品、蔬菜、肉食、蛋禽、魚類。從外圍講，度假村景區(qū)南可依托息烽溫泉、集中營舊址以及省府貴陽，北靠歷史文化名城XX，沿庫區(qū)而上有已初步形成的“XX大壩－傣族公園－神石山莊－三沙大橋”和“XX電站－小溪－化覺－六廣”兩條黃金旅游線。資源評(píng)價(jià)（1）季節(jié)：終年四季如春，從三月至十月是黃金季節(jié)，冬暖夏涼。據(jù)考，XX渡為“官”渡，原屬貴陽府，設(shè)厘金卡，收入為“官”渡之費(fèi)。這里歷史上曾發(fā)生過幾次著名的戰(zhàn)斗。（4）歷史沿革XX渡旅游度假村所在地XX社區(qū)位于XX邊上，是一個(gè)寧靜古樸、風(fēng)光秀美、交通便捷的集鎮(zhèn)所在地。（2）氣候、氣象XX渡景區(qū)地處低海拔地區(qū)，平均海拔　米以上，屬中亞熱帶濕潤氣候，熱量充足，無霜期較長(zhǎng)，年平均氣溫在16℃以上，年積溫在5700℃以上，無霜期269－297天，年降水量小于900毫米，4－9月降水量約占全年降水量的75%，太陽輻射屬于低值區(qū)，但4－9月集中了全年日程的75%，輻射總量的70%，年降水量的70%左右，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑。自然條件（1）地質(zhì)地貌XX渡景區(qū)地貌復(fù)雜，地勢(shì)起伏、峽谷切割，山勢(shì)險(xiǎn)峻，喀斯特地貌發(fā)育典型、完整。XX渡旅游度假村開發(fā)項(xiàng)目時(shí)限規(guī)劃為三年建成，從2006－2008年，主要建設(shè)項(xiàng)目是景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，所需總投資估算為2242萬元，資金來源為招商引資。XX渡旅游景區(qū)擁有山水、溪流、電站、橋梁等景觀，是具有科學(xué)考察、歷史教育、觀光游覽、休閑避暑、保健等多種功能的旅游景區(qū)。第一章　項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介區(qū)域及地理位置XX渡旅游景區(qū)位于貴州省XX縣XX鎮(zhèn)XX社區(qū)，210國道、貴遵高等級(jí)公路、川黔鐵路穿境而過，交通便捷，北距歷史文化名城XX40公里，南離省府貴陽100公里，是革命老區(qū)，屬國家AA級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。山，絕壁千仞，高峻陡峭，水，峰回路轉(zhuǎn)，碧波浩淼，洞，鬼斧神工，大小各異，林，郁郁蔥蔥，滿目生機(jī)；石，奇形怪狀，扣人心弦。XX電站截流而成的XX庫區(qū)是貴州省境內(nèi)最大的人工湖，蓄水22億立方米，水面83平方公里，航程224公里，湖水碧綠如鏡，四季不竭，一塵不染，是黔北風(fēng)景優(yōu)美的旅游勝地。明代為防“安奢之亂”，設(shè)九關(guān)，派重兵于XX駐守。楊應(yīng)龍后為劉廷所敗。如今，XX渡兩岸樓房鱗次櫛比，車輛、船舶來往如梭，已成為黔北繁華的能源工業(yè)基地和旅游勝地。（3）聯(lián)系：該度假村毗鄰XX河邊，有三橋飛渡，大壩屹立，晚間燈火，摩崖石刻，庫區(qū)風(fēng)光以及被譽(yù)為“中國一絕、黔北一技”的XX豆腐魚等景觀，相互輝映，可參觀點(diǎn)能形成旅游線。（5）基礎(chǔ)設(shè)施：景區(qū)水電路通訊具備。（6）社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境：該區(qū)域主要為城鎮(zhèn)區(qū)，社會(huì)基礎(chǔ)條件好，以“XX豆腐魚一條街”為代表的飲食服務(wù)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，旅游氛圍濃，服務(wù)質(zhì)量上檔次，對(duì)旅游開發(fā)具有很高的積極性。社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況XX渡旅游景區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)條件好，XX鎮(zhèn)因其良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及座落于千里XX之上，有“千里XX第一鎮(zhèn)”之稱。進(jìn)入XX旅游度假村，有2公里路面已水泥硬化，尚有5公里為鄉(xiāng)村公路，路面平緩，便于維修。水花在空中撞擊，化成水霧，緩緩飄下，彌漫深谷，氣勢(shì)雄偉、景色壯觀。庫區(qū)山奇水靜，洞怪石絕，有七峽、九巖、十二險(xiǎn)灘等80多個(gè)景點(diǎn)，目前有“XX大壩－兩河口－化覺－六廣”和“XX大壩－傣族公園－神石山莊－三沙大橋”兩條天然黃金旅游線。著名學(xué)者，原中宣部部長(zhǎng)朱厚澤食后欣然題詞：“中國一絕，黔北一技”。XX旅游度假村選址可行性度假村修建于XX社區(qū)江濱路至百畝大田一帶，其有利條件如下：（1）區(qū)位優(yōu)越，基礎(chǔ)條件好，便于發(fā)展。（5）搬遷量少，景區(qū)內(nèi)住戶很少。二、可研報(bào)告編制依據(jù)《XX渡風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》XX縣XX鎮(zhèn)黨委、政府“關(guān)于編制XX縣XX渡旅游度假村開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書”。因此，現(xiàn)階段，急需在我縣境內(nèi)開辟的一個(gè)集文化、科考、游樂、觀光、休閑為一體的旅游風(fēng)景區(qū)，使之成為長(zhǎng)征文化旅游線路的延伸，吸引留住前來婁山風(fēng)景名勝區(qū)、XX會(huì)議會(huì)址以及息烽溫泉、集中營舊址游覽觀光的游客，從而推動(dòng)我縣旅游業(yè)的發(fā)展。搬遷工作量少XX旅游度假村選址在XX鎮(zhèn)河濱路至百畝大田一帶，住戶少，項(xiàng)目開發(fā)涉及的搬遷工作量少，景區(qū)內(nèi)大部坡地可退耕還林，地勢(shì)開闊，環(huán)境容量大，為開展旅游度假休閑提供了必備的條件。三、XX旅游度假村開發(fā)存在的問題缺乏開發(fā)資金XX鎮(zhèn)政府財(cái)力有限，對(duì)XX渡景區(qū)開發(fā)主要靠招商引資。XX渡