【正文】 表31 **再生資源產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢(shì)一覽表分 項(xiàng)2000200120022003200420052006年均增幅（%）市場(chǎng)交易額（億元）6436890加工產(chǎn)值（億元）312213250從業(yè)人員（萬(wàn)人）34固定資產(chǎn)投資額（萬(wàn)元）48987446826780105801346622566納稅額（萬(wàn)元）1625851316240742111019226900由此可知，本項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的發(fā)展基礎(chǔ)和正確的發(fā)展方向，將為**地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供持續(xù)的發(fā)展動(dòng)力，同時(shí)將有力地提高我國(guó)中南地區(qū)可再生資源的循環(huán)利用率。**市**基地的建設(shè)通過(guò)整合資源、盤(pán)活存量資產(chǎn)，逐步實(shí)現(xiàn)工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的共享，質(zhì)量檢測(cè)、市場(chǎng)信息等公共服務(wù)設(shè)施社會(huì)化服務(wù)，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)企業(yè)低成本合作，工業(yè)生活污染集中整治的目標(biāo)，為100家小型企業(yè)特別是具有勃勃生機(jī)的初創(chuàng)企業(yè)提供了一個(gè)固定資產(chǎn)投資少，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本低的創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，以此吸引眾多的具有一定科技含量和發(fā)展前景的小企業(yè)入園創(chuàng)業(yè)，提高循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的集中度，同時(shí)實(shí)現(xiàn)為規(guī)范循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式的提供了必要的條件，從而有利于破解困擾**循環(huán)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、環(huán)境保護(hù)、集約用地、共公服務(wù)、信息共享等問(wèn)題。本項(xiàng)目依托原****科技有限公司的廠房進(jìn)行配套建設(shè)，項(xiàng)目所在地位于**市工業(yè)園西北部，東臨龍舟路，南靠省道S308線，西面及北面為疏林地，場(chǎng)址北距**江約2KM，距京珠高速公路5KM，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)十分明顯?，F(xiàn)有職工8人，其中具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的4人。加快環(huán)保設(shè)施建設(shè)。再生資源年交易量突破200萬(wàn)噸，交易額165億元以上。具體目標(biāo)是：健全回收網(wǎng)絡(luò)。萬(wàn)人，有效解決了城鎮(zhèn)就業(yè)、再就業(yè)和農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移。園區(qū)契合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，依托再生資源市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，大力倡導(dǎo)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，形成了以再生資源產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特色園區(qū)。自2003年啟動(dòng)園區(qū)建設(shè)以來(lái)，總投資4億多元，進(jìn)行園區(qū)道路建設(shè)，新建了沿江大道、龍舟路、東風(fēng)路、市場(chǎng)路、安置路，加上S308線和107國(guó)道，園區(qū)基本形成了三橫四縱的交通網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)，完成了水、電、通訊及綠化、美化、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠化面積達(dá)30%。擁有再生資源、化工、電子、機(jī)械、保健及藥物、裝飾建材等八大產(chǎn)業(yè)，建有汩羅市再生資源工業(yè)園，2006年，占全市財(cái)政總收入的63%。%；，%；，%，：：；按常住人口計(jì)算，人均生產(chǎn)總值10186元，%。目前，城區(qū)總?cè)丝?5萬(wàn)人，根據(jù)城市規(guī)劃，汩羅城區(qū)將發(fā)展成為長(zhǎng)沙至岳陽(yáng)中部城區(qū)重要的物資集散地，全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、信息中心，以發(fā)展風(fēng)景旅游業(yè)和輕加工業(yè)為主，具有深厚湘楚文化特色的中等城市。汩羅市城區(qū)位于汩羅市中部，現(xiàn)逐步形成了“一城五區(qū)，軸向發(fā)展，自然分隔”的格局，“一城五區(qū)”是指城區(qū)分為高泉區(qū)、**區(qū)、紅花區(qū)、屈子祠風(fēng)景名勝區(qū)和營(yíng)田區(qū)五大區(qū)，形成五個(gè)既相對(duì)獨(dú)立、又功能各具特色的五個(gè)組團(tuán)，體現(xiàn)了汩羅城市發(fā)展文脈的延續(xù)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特色。01~29176。24~113176。綜上所述，該項(xiàng)目的各項(xiàng)基礎(chǔ)條件已具備、時(shí)機(jī)已成熟，既符合國(guó)家的有關(guān)方針、政策，又能產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益，因此項(xiàng)目是可行的。c) **市**基地建設(shè)工程總投資為1500萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用1380萬(wàn)元；其他費(fèi)用45萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)用75萬(wàn)元。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11 序項(xiàng) 目單 位指 標(biāo)備注1基地占地面積畝326原有土地2建設(shè)內(nèi)容總建筑面積m238550原有建筑生產(chǎn)用房建設(shè)m2 標(biāo)準(zhǔn)廠房m232000原有建筑改造商務(wù)辦公生活配套用房m26550原有建筑3再生資源檢測(cè)中心設(shè)備萬(wàn)元430設(shè)備購(gòu)置3總投資萬(wàn)元1500工程費(fèi)用萬(wàn)元1380其他費(fèi)用萬(wàn)元45預(yù)備費(fèi)用萬(wàn)元754經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元年平均5總成本費(fèi)用萬(wàn)元年平均6利潤(rùn)總額萬(wàn)元年平均7投資收益率%平均8全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后9靜態(tài)投資回收期年稅后 結(jié)論與建議a)****基地是**市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基地和小型企業(yè)孵化的中心。4月22日，成立了以主管工業(yè)的副市長(zhǎng)周群開(kāi)同志掛帥的**基地建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，市政府又下發(fā)了《關(guān)于****基地優(yōu)惠政策的通知》，目前，通過(guò)自愿報(bào)告，層層篩選，進(jìn)入基地創(chuàng)業(yè)的有關(guān)手續(xù)正在辦理當(dāng)中，有再生銅加工企業(yè)已率先進(jìn)入基地興業(yè)。在試點(diǎn)的帶動(dòng)下，全市再生資源回收企業(yè)和個(gè)體戶達(dá)3500家，市外回收網(wǎng)點(diǎn)達(dá)1800個(gè)，2006年交易量突破100萬(wàn)噸，以再生資源回收、加工為主線的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展空間，同時(shí)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中也凸現(xiàn)出數(shù)千家經(jīng)營(yíng)戶仍是分散經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)業(yè)集群度低資源沒(méi)有得到充分利用，技術(shù)提高慢，質(zhì)量難以保證，治理環(huán)境污染的難度很大等發(fā)展中的問(wèn)題，這些問(wèn)題既制約了小型企業(yè)的發(fā)展壯大，也影響了**市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，為增加產(chǎn)業(yè)集中度、為幫助充滿活力的小型企業(yè)健康發(fā)展，快速成長(zhǎng)**市決定建設(shè)****基地，通過(guò)整合各方資源優(yōu)勢(shì)，孵化一批再生資源具有精深加工、高科技含量、高成長(zhǎng)性的企業(yè)。**市**基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告岳陽(yáng)**投資咨詢有限公司二00七年四月目 錄1總論 1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 1 項(xiàng)目背景 1 可行性研究報(bào)告研究依據(jù)及范圍 2 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3 結(jié)論與建議 42 項(xiàng)目區(qū)及項(xiàng)目單位基本情況 6 項(xiàng)目區(qū)基本情況 6 項(xiàng)目單位基本情況 83 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9 項(xiàng)目建設(shè)是提高區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的需要 9 項(xiàng)目建設(shè)是改善區(qū)域投資環(huán)境，提高循環(huán)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量的需要 9 是充分利用**可廣泛聚集再生資源的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 104 市場(chǎng)分析 12 12 循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)趨勢(shì)分析 13 **市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求分析 19 **小企業(yè)基地競(jìng)爭(zhēng)力分析 20 225 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 24 建設(shè)內(nèi)容 24 建設(shè)規(guī)模 246 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 26 建設(shè)地點(diǎn) 26 建設(shè)條件 267 總平面布置與運(yùn)輸 29 總平面布置原則 29 總平面布置 29 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo) 29 區(qū)內(nèi)運(yùn)輸 308 公用工程 31 給水工程 31 排水工程 31 供電 31 地震設(shè)防 32 消防 339 環(huán)境保護(hù) 35 環(huán)境保護(hù) 35 電氣節(jié)能 3510 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 36 組織機(jī)構(gòu) 36 勞動(dòng)定員 3611 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與招投標(biāo)計(jì)劃 37 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 37 招投標(biāo)計(jì)劃 3712 投資估算與資金籌措 38 投資估算 38 資金籌措 3913 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 40 評(píng)價(jià)原則 40 營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加 40 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 40 財(cái)務(wù)分析 4114 風(fēng)險(xiǎn)分析 42 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 42 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 42 降低風(fēng)險(xiǎn)的主要措施 43附件**市人民政府關(guān)于印發(fā)《湖南****基地優(yōu)惠政策》的通知（汨政發(fā)[2007]7號(hào)**市人民政府辦公室關(guān)于推薦小企進(jìn)入**市中**基地的通知（**辦函[2007]17號(hào)）關(guān)于**基地建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要（汨府閱[2007]5號(hào)）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證附表總成本費(fèi)用估算表經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表附圖： 湖南****基地建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域位置圖 湖南****基地建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖 45 / 501總論 項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱**市**基地建設(shè)項(xiàng)目 承辦單位**市中小企業(yè)服務(wù)中心 可行性研究報(bào)告編制單位編制單位： XX公司資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 項(xiàng)目背景**市有中小工業(yè)企業(yè)發(fā)展到4123家，規(guī)模工業(yè)企業(yè)達(dá)130家，工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)居岳陽(yáng)市六縣市首位，%，這是**市一直以來(lái)十分重視中小企業(yè)的培育和發(fā)展的結(jié)果。2006年，是2000年的66倍，%；，是2000年的166倍，%，占全市財(cái)政總收入的63%。為爭(zhēng)取**市**基地建設(shè)列入全國(guó)重點(diǎn)支持建設(shè)點(diǎn)，**市委、市政府高度重視，迅速召開(kāi)專題會(huì)議，成立專門(mén)機(jī)構(gòu)，配套專管人員，高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)**基地。 可行性研究報(bào)告研究范圍本研究是以建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和國(guó)家有關(guān)法令、政策、規(guī)范等為基礎(chǔ)，對(duì)**市**基地建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的內(nèi)外部條件、工程建設(shè)方案、建設(shè)投資及經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行全面研究。項(xiàng)目總用地面積326畝，規(guī)劃總建筑面積38550m2，其中：生產(chǎn)用房32000 m商務(wù)政務(wù)辦公配套設(shè)施及生活設(shè)施6550m2。d) 經(jīng)測(cè)算，%，%，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益好。2539。2839。境域北抵岳陽(yáng)，東臨平江，南接長(zhǎng)沙、望城，西連湘陰、沅江，市中心距長(zhǎng)沙70公里，岳陽(yáng)66公里，是連接省會(huì)長(zhǎng)沙與湖南省北部重要城市岳陽(yáng)的橋梁。城市道路總面積達(dá)8萬(wàn)平方米，街道呈網(wǎng)狀分布，縱橫交錯(cuò)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，%。以**為中心的工業(yè)區(qū)位于市區(qū)東部，規(guī)劃面積15平方公里，首期5平方公里。園區(qū)規(guī)劃面積15平方千米。2006年預(yù)計(jì)完成工業(yè)總產(chǎn)值45億元，是2003年的4倍，工業(yè)增加值15億元，是2003年的4倍多，是2003年的10倍多。工業(yè)總產(chǎn)值占園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的97%，實(shí)現(xiàn)稅收點(diǎn)園區(qū)的98%，再生資源成為了園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。建設(shè)**再生資源加收利用市場(chǎng)和加工示范基地已列入國(guó)家“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要，為全面落實(shí)國(guó)家規(guī)劃發(fā)展綱要，**工業(yè)園規(guī)劃以園區(qū)硬件建設(shè)為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目建設(shè)為載體，以資源的高效利用和循環(huán)利用為核心，進(jìn)一步優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，全力打造循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)精品園區(qū)。建設(shè)好再生資源二期市場(chǎng)，建一個(gè)集廢料回收、綜合利用、再生原料批發(fā)、品牌展示、貿(mào)易辦公、現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、科