【正文】 (3)家庭民居旅館(4)戶外野營(5)標(biāo)準(zhǔn)酒店(6)假日村與度假小屋　　從旅游交通的空間尺度大小來看,主要可以分為3大類：第一類是旅游客源地和旅游目的地之間的交通,；第二類是旅游目的地與旅游景區(qū)的交通；第三類就是旅游景區(qū)內(nèi)的交通。首先是特色化，要挖掘具有當(dāng)?shù)靥厣氖称?，從食的方面體現(xiàn)文化的吸引力。馬斯洛提出人類需要層次理論，說明人的需求是變化的和復(fù)雜的，游憩方式設(shè)計(jì)應(yīng)以人的需求為核心，滿足人們生理、安全、社交、尊重、自我實(shí)現(xiàn)的心理需求。A、掌握市場規(guī)律進(jìn)行需求分析 　　市場需求的分析主要建立在調(diào)查統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)之上，研究不同消費(fèi)群體和需求數(shù)量。在游憩方式的設(shè)計(jì)中，首先是對旅游資源進(jìn)行分析評價(jià)，包括對基礎(chǔ)資源進(jìn)行分類分級評價(jià)、開發(fā)價(jià)值評價(jià)。 　　按照慣用的旅游資源三分法:旅游資源包括自然景觀、人文景觀和社會(huì)風(fēng)情三大類。 　　天人合一的思想是中國古代哲學(xué)的特色之一，強(qiáng)調(diào)天道和人道，自然和人為的統(tǒng)一，是中國古人追求人與自然的協(xié)調(diào)一致、和諧地共存共生的思想境界。 　　風(fēng)景資源保護(hù)：不能以破壞風(fēng)景資源為代價(jià)進(jìn)行開發(fā)，因此，對觀賞、游樂、基礎(chǔ)設(shè)施的位置、體量、風(fēng)格等的規(guī)劃，必須以保護(hù)為前提，與資源協(xié)調(diào)。對于游客而言，整個(gè)出游過程是一個(gè)產(chǎn)品，但對于各個(gè)旅游項(xiàng)目開發(fā)商而言，開發(fā)范圍內(nèi)的景區(qū)或旅游區(qū)，構(gòu)成一個(gè)或幾個(gè)產(chǎn)品。游程中角色體驗(yàn)（新團(tuán)隊(duì)中角色、參與目的地生活角色、情境中角色、戲劇化中的角色等），人與自然互動(dòng)體驗(yàn)，征服或融入自然的體驗(yàn)，回歸歷史的時(shí)空體驗(yàn)，異域文化的體驗(yàn)等等，構(gòu)成對游客旅途人生的全面滿足?！　∮雾绞皆O(shè)計(jì)，必須遵循審美凸顯的原則，從已有的資源中，挖掘其特色性審美要素，并予以凸顯；注入與資源協(xié)調(diào)的植物景觀、園林景觀、建筑景觀、其它人文景觀，形成全程審美的旅途生活。所以從旅游資源審美和旅游者的需求出發(fā),我們認(rèn)為藝術(shù)審美性原則是游憩方式設(shè)計(jì)的一個(gè)重要原則,是體現(xiàn)設(shè)計(jì)修養(yǎng)的關(guān)鍵。 游憩方式設(shè)計(jì)的五大原則 人本主義原則　　人本主義原則就是指把以人為本，遵循人體生理與心理的規(guī)律，滿足人類審美、修學(xué)、交流、康體、休憩以及整個(gè)生活方式需求，作為第一要義的原則?！　÷糜沃杏雾绞降脑O(shè)計(jì)則主要從旅游目的地、景區(qū)開發(fā)角度，對旅游者出游中涉及的各主要要素進(jìn)行設(shè)計(jì)安排，使旅游者旅游過程獲得最大滿足，旅游目的地資源獲得最佳利用，從而使旅游開發(fā)商、投資商獲得最大收益?！　∮雾绞皆O(shè)計(jì)的第一理念－－全程體驗(yàn)旅途生活方式的理念：游客一出門，就開始進(jìn)入興奮狀態(tài)，并在吃、住、行、游、娛、購、體、療、學(xué)、悟的過程中，獲得全程的獨(dú)特感受；同時(shí)，把旅游作為全新的生活方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，符合游客出游，尋求生活角色轉(zhuǎn)換，生活方式轉(zhuǎn)換的要求，形成旅途人生的全新體驗(yàn)與激蕩；游憩方式設(shè)計(jì)的第二理念－－情境戲劇化與產(chǎn)品化理念：要把觀賞對象、景觀環(huán)境、文化生活環(huán)境盡量進(jìn)行情境化和戲劇化處理，構(gòu)成特殊的審美意境，制造戲劇化沖突，產(chǎn)生興奮與激情效果，獲得旅途人生的特殊享受；要把觀賞、游樂、娛樂、餐飲、住宿、休閑運(yùn)動(dòng)、療養(yǎng)修復(fù)等等過程，變?yōu)榭梢詫?shí)現(xiàn)的服務(wù)產(chǎn)品，從而實(shí)現(xiàn)有效的交易，達(dá)到市場消費(fèi)的目的。四、本項(xiàng)目初步策劃 (一)支撐本項(xiàng)目實(shí)施的思想理念旅游，好像是在看一場戲；游客全天看戲，同時(shí)又參與到戲劇中來。站在洲頭，上可眺南京長江大橋，下可觀南京長江二橋，對岸可極目幕府山風(fēng)景區(qū)，在此設(shè)置懸江亭，既有助于游人盡覽大江風(fēng)貌，又有助于豐富南京長江段的景觀。 八卦洲是著名的野菜之鄉(xiāng)，建有全國最大的野生蔬菜基地，野生蔬菜品種有蘆蒿、菊花葉、薺菜、馬蘭頭、苜蓿、紫背天葵、香椿、枸杞等，為了加快對各種野生蔬菜特性的研究，鎮(zhèn)政府組織科研人員辦起了野菜研究所，正朝著野菜生產(chǎn)規(guī)?；较虬l(fā)展。為確保游客的安全，這里配有專用的救生衣，并有專人陪同游客游玩。玩沙灘排球、沙灘足球，放沙灘風(fēng)箏，別有一番情趣。二橋的規(guī)模，在同類橋梁中是國內(nèi)第一、世界第三。南京長江第二大橋是國家“九五”重點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目之一，位于南京長江大橋下游11公里處，由南、北汊大橋和南岸、八卦洲及北岸引線組成。特色景觀： 長江風(fēng)光長江是世界上第三大河流，八卦洲是長江中的第三大島嶼。目前全鎮(zhèn)仍保持著以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)的自然田園特色，是南京都市圈中的一塊難得的“世外桃源”。據(jù)統(tǒng)計(jì)南京市2004年接待國內(nèi)外旅游人數(shù)2866萬人次，比2003年增長27%。該區(qū)以湖光山色的自然風(fēng)光為特色，適宜發(fā)展休閑、度假、會(huì)議等旅游，規(guī)劃在溧水無想寺籌建省級旅游度假區(qū)。主要游覽點(diǎn)：棲霞山（白乳泉、碧云亭、鳳翔峰、霞紅苑）、棲霞寺（彩虹明鏡、明征君碑、毗廬殿）、舍利塔、千佛巖、南朝石刻等。今天這里松柏長青，已是人們懷念先烈，追溯往事，參觀、游覽、憑吊的勝地。雨花臺(tái)，風(fēng)光秀麗，古跡眾多，古代就是登覽、游覽的勝地。經(jīng)過數(shù)年的開發(fā)和建設(shè)，十里秦淮已初步建成具有六朝古都特色，廟、市、景合一，融游覽、購物、品嘗小吃、娛樂于一體的旅游景區(qū)。游覽點(diǎn)有：南京長江大橋、渡江勝利紀(jì)念碑、獅子山、繡球公園、燕子磯、頭臺(tái)洞和觀音洞、二臺(tái)洞、三臺(tái)洞、達(dá)摩洞等。南京的長江與幕府山平行，臨江的一面，山勢陡峻，形同一道天然屏障。清代自西水關(guān)至長江口，這里風(fēng)光秀美，勝跡眾多，僅在清代形成的金陵四十八景，城西就占有7處。這里山明水秀，山、水、城渾為一體，雄偉壯麗，氣勢磅薄，為中外游人來南京必游的地方。南京現(xiàn)轄玄武、白下、秦淮、建鄴、鼓樓、下關(guān)、雨花臺(tái)、棲霞、浦口、大廠等10個(gè)區(qū)和江寧、江浦、六合、溧水、高淳等5個(gè)縣。三國時(shí)東吳首次在此建都，稱建業(yè)。還在5000多年以前，這里就出現(xiàn)了原始村落。1995年，全市國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）達(dá)580億元，比上年增長12％。03′，東經(jīng)118176?！　∠M(fèi)需求是旅游市場發(fā)展的根本動(dòng)力，由于人們的需求在不斷提升和發(fā)展，促進(jìn)了旅游產(chǎn)品的開發(fā)和經(jīng)營方面的發(fā)展，并且逐漸促進(jìn)旅游相關(guān)制度的制定和完善。第九：旅游者對旅游產(chǎn)品的生態(tài)環(huán)境要求變高，旅游中康體傾向增強(qiáng)由于中國快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)，產(chǎn)生了環(huán)境承載的超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，城市居民處于較大的環(huán)境污染壓迫之中。旅游者根據(jù)自己的時(shí)間以及預(yù)計(jì)消費(fèi)金額等等因素來組合線路和住宿、交通、娛樂、購物等，但是由于旅游者大都不是專門從事旅游行業(yè)的專業(yè)人士，也不會(huì)有那么多的時(shí)間來計(jì)算，因此旅游者的理性化選擇的需求需要一種機(jī)構(gòu)來幫助完成，這就為旅行社的發(fā)展提出了挑戰(zhàn)和機(jī)遇。媒體由于其自身的優(yōu)勢，越來越成為人們了解外面世界的窗口，媒體在旅游中的作用已經(jīng)不言而喻，據(jù)西方國家的經(jīng)驗(yàn)，人們對媒體的依賴將繼續(xù)增強(qiáng)。如，企業(yè)高級管理階層、富裕的退休人員、高級自由職業(yè)者等。 我們認(rèn)為 ：五個(gè)層次的旅游需求，在理論上有形而上與形而下之分，第一、二層次的需求，為形而下的需求，第三、四、五層次，為形而上的需求 ；第二和第三層次的需求在旅游歷史與實(shí)踐中，是旅游存在的基礎(chǔ)，可以稱該兩層次為一般旅游需求，是旅游發(fā)展為產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。人本主義就是人們?yōu)榱烁淖儌鹘y(tǒng)的以物為生活軸心，轉(zhuǎn)換為以人為本的生活方式的一種生活理念。現(xiàn)代社會(huì)逐漸崇尚個(gè)性化，人們在各種領(lǐng)域里都爭取表達(dá)自己的意愿和觀點(diǎn)，用獨(dú)特的方式行事。在社會(huì)因素（政治、經(jīng)濟(jì)、法律、參照群體、家庭、角色與地位、閑暇時(shí)光）、個(gè)人因素（年齡、人生階段、職業(yè)、經(jīng)濟(jì)狀況、生活方式、個(gè)性和自我觀念）、心理因素（動(dòng)機(jī)和感覺）的影響下，旅游市場的需求特征呈現(xiàn)紛繁復(fù)雜的狀態(tài)，不同因素的組合產(chǎn)生出不同的旅游需求和偏好，如不同年齡層次的人對旅游的偏好差異化，年輕人喜歡刺激、體驗(yàn)試的旅游；中年人喜歡文化型、城市觀光型旅游；老年人喜歡康體、療養(yǎng)型的旅游（這種細(xì)分不具有絕對意義，僅供參考）。第二：宏觀市場,旅游消費(fèi)者對旅游產(chǎn)品的需求呈多層次化發(fā)展。隨著人們物質(zhì)水平的提高，旅游的需求凸顯出來。旅游的發(fā)展有三個(gè)相互鏈接的環(huán)節(jié)，即是旅游市場需求環(huán)節(jié)、政府宏觀政策環(huán)節(jié)、旅游資源的開發(fā)和管理環(huán)節(jié)，這三個(gè)環(huán)節(jié)相互制約，也相互促進(jìn)，形成了一個(gè)中國特色的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈。旅游總收入首次突破了300億元大關(guān)，達(dá)到320億元，%，拉動(dòng)南京市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市影響力進(jìn)一步擴(kuò)大。2004年完成地區(qū)生產(chǎn)總值1910億元，%（按可比價(jià)計(jì)算，下同），其中，第一產(chǎn)業(yè)完成增加值70億元，%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值1005億元，%，其中工業(yè)完成增加值823億元，%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值835億元，%；。2004年江蘇省國內(nèi)旅游人數(shù)14662萬人次，%；，%。信息服務(wù)、旅游和為制造業(yè)配套的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)加快發(fā)展。人均生產(chǎn)總值突破2萬元，按現(xiàn)行匯率折算達(dá)2500美元。日本、韓國、俄羅斯、美國、新加坡、英國、法國等16個(gè)主要客源國來華人數(shù)與上年相比有顯著增長。39億美元。　　2004年12月26日發(fā)生的印度洋地震和海嘯災(zāi)難對迅速發(fā)展的亞洲旅游業(yè)和世界旅游業(yè)并沒有太大影響，受災(zāi)地區(qū)的旅游業(yè)只占世界旅游業(yè)的3%?！　?004年亞太地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展迅速，入境游客人數(shù)比2003年猛增30%。關(guān)于項(xiàng)目的營銷推廣等方面的內(nèi)容，需項(xiàng)目包含的具體內(nèi)容確定之后才能制定詳細(xì)的推廣方案，本次不涉及營銷推廣方面的內(nèi)容。擬規(guī)劃為商業(yè)旅游類項(xiàng)目，集度假休閑、康體娛樂、益智創(chuàng)新于一體的綜合型旅游項(xiàng)目，項(xiàng)目主要由天然的柳林景觀、傳統(tǒng)的民風(fēng)習(xí)俗、野菜佳肴、形態(tài)各異的吧市群體所組成。在長江大井下與七里村公踟（原堤?。┲g的整塊地，其土地面積85畝，濕地面積60畝，水面面積355畝；江堤以南的柳林約600畝。另外，本文提供了一般旅游項(xiàng)目的開發(fā)步驟，以供投資開發(fā)參考。2003年世界入境旅游人數(shù)增長幅度之大是近20年來從未有過的，其主要原因是世界經(jīng)濟(jì)形勢較好，國際貿(mào)易發(fā)展較快也是原因之一。與此同時(shí)，歐洲入境游客增幅較小，非洲入境游客人數(shù)增幅在10%以下。入境旅游人數(shù)達(dá)到10904萬人次，首次突破1億人次大關(guān)，旅游外匯收入達(dá)257。29萬人次。其中，%；，%；，%。%，比上年提高2個(gè)百分點(diǎn)。江蘇省國內(nèi)國際旅游業(yè)快速發(fā)展。南京市旅游發(fā)展形勢2004年南京經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。其中入境旅游者66萬人次，%。２、發(fā)展?fàn)顩r　　國內(nèi)旅游業(yè)近20年來的發(fā)展?fàn)顩r如下表：年份 國內(nèi)旅游人數(shù)（億人次） 增長（％） 國內(nèi)旅游收入（億元） 增長（％） 19858019861061987140198818019891501990170199120019922501993 199419951996199719981999 200031762001352220021238782003344220044711縱觀中國旅游的發(fā)展歷程，20世紀(jì)80年代是緩慢增長時(shí)期，這一時(shí)期人們的生活水平普遍較低，旅游是貴族化消費(fèi)；到了90年代旅游業(yè)高速發(fā)展，但是增長是不穩(wěn)