上海某地塊項(xiàng)目成本利潤分析表-全文預(yù)覽
【正文】 7 223 三 稅金 5,032 400 5,254 417 營業(yè)稅及附加稅加（ %） 4,258 338 4452 354 預(yù)征土地增值稅（ 1%） 774 62 802 64 四 成本稅費(fèi)合計(jì) 66,452 5,280 66,966 5,321 五 稅前利潤 10,970 872 13,244 1052 稅前利潤率（ %） 減：所得稅（ 33%） 3,620 288 4370 347 凈利潤 7,350 584 8873 705 凈利潤率（ %） % % 六 南都公司凈分得利潤 735 58 887 71 七 內(nèi)部凈利潤 6,615 526 7,986 635 內(nèi)部凈利潤率（ %） % % 注： 單位成本 =總投資 /銷售面積 凈利潤率 =凈利潤 /總銷售收入 住宅 銷售單價(jià)按 5500 及 5800 分別測算，商鋪按照 13000 測算，車位按 8 萬計(jì)算 土地成本按照項(xiàng)目用自身資金支付的土地成本 1731 萬元，本次我方投入 19059 萬元，補(bǔ)地價(jià)款 1059
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