【正文】 附表1西苑電信機(jī)柜位置及管轄范圍序號位 置管 轄 范 圍1112車庫進(jìn)口旁11棟2122車庫內(nèi)12棟3132 A庫內(nèi)13棟4142底樓14棟一、二單元5143底樓14棟三、四單元6*151車庫內(nèi)15棟7161車庫內(nèi)16棟8172底樓17棟一、二單元9173底樓17動三、四單元10*182大堂內(nèi)18棟11*192大堂內(nèi)19棟12*1101大堂內(nèi)110棟一單元13*1102大堂內(nèi)110棟二單元14*1103大堂內(nèi)110棟三單元15*1111車庫設(shè)備房111棟16*1121車庫設(shè)備房112棟17*1131大堂內(nèi)113棟18212車庫內(nèi)21棟19222車庫內(nèi)22棟20232車庫內(nèi)23棟21242底樓24棟一、二、三單元22244車庫內(nèi)24棟四單元23253底樓25棟24263車庫內(nèi)26棟25272大堂內(nèi)27棟26*282大堂內(nèi)28棟27*292保潔房內(nèi)29棟一、二單元28293保潔房內(nèi)29棟三單元292102大堂內(nèi)210棟302112大堂內(nèi)211棟312122大堂內(nèi)212棟322131大堂內(nèi)213棟33*2142底樓與一樓之間房間內(nèi)214棟注：帶*號的機(jī)柜還需另外拿鑰匙開門。B組團(tuán)214，車庫35個(gè)室內(nèi)消火栓箱，自動噴淋頭1645只，非編碼感溫探測器881只，消防廣播22個(gè)，帶電話插孔的報(bào)警按鈕30個(gè)，給水管道上共設(shè)室外地下式消火栓10個(gè)。每棟單體樓梯間均設(shè)置室內(nèi)消火栓，設(shè)一根DN100消火栓主管，并在屋面及底層將每個(gè)樓梯間消防主管接通，形成環(huán)狀。在檢查上述問題無誤的情況，請重啟動計(jì)算機(jī)，管理處主機(jī)密碼為：①開機(jī)、名稱serrer，密碼CCBA；②進(jìn)入控制窗口，名稱CCBA，密碼為68865340。分別用6芯多模光纖連接而成，途中經(jīng)交換機(jī)聯(lián)網(wǎng)，形成局域網(wǎng)絡(luò)。 3） 解碼器到用戶內(nèi)采用一條6芯線（白色為備用） 1 2 3 4 6 紅 黑 黃 綠 藍(lán) 電源 對講 開門 信號 對講4） 單元門口機(jī)為分為數(shù)字式和直按式兩種。小區(qū)對講系統(tǒng)連接示意圖如下：管 理 員 機(jī)中 控 室 單 元 門 機(jī)中 控 室樓層解碼器用 戶 對講系統(tǒng)電源都為12VDC，每個(gè)單元都設(shè)有一個(gè)或多個(gè)開關(guān)電源，具體位置見弱電系統(tǒng)定位表。怎樣設(shè)防和注意事項(xiàng)：設(shè)防：按7，在1防區(qū)指示燈未亮?xí)r按9，指示音兩聲。探測距離10米。讓業(yè)主裝飾方處理好線槽。其外圍由周界對射器、聯(lián)動攝像機(jī)和先進(jìn)的監(jiān)控軟件組成。第四節(jié) 安防系統(tǒng)龍湖西苑安防設(shè)備采用西班牙弗曼科斯產(chǎn)品。寬帶網(wǎng)的安裝和故障處理：由業(yè)主申請安裝寬帶網(wǎng)（到網(wǎng)通或物管代辦手續(xù)）網(wǎng)通在7日內(nèi)作辦理。A組團(tuán)總機(jī)柜與電信主機(jī)相鄰，可以直接用跳線作連接來完成與樓棟信號的暢通，B組團(tuán)機(jī)柜與電信總柜相隔3個(gè)網(wǎng)絡(luò)柜，之間用電纜連接而成，其名稱為“交連交”，在處理西B電話時(shí)需連接交連交才能把信號傳輸?shù)礁鳂菞?，其中西C營銷部項(xiàng)目部，主干經(jīng)1102單元提供，所用主干為1102中171—200，其中171—180為營銷部，181—200為項(xiàng)目部（為臨時(shí)占用），其中小區(qū)機(jī)柜位置和管轄范圍見A、B組團(tuán)電信機(jī)柜定位瀏覽表配置為每戶兩對電話線。第一節(jié) 西苑電信龍湖西苑電信主干為444列，43列為11000，44列為10012000，總計(jì)2000對。2） 自動運(yùn)行：合上電源，控制電源指示燈亮，將功能鍵轉(zhuǎn)換開關(guān)“2SAC”置于“自動”位置，通過功能轉(zhuǎn)換開關(guān)3SAC選好變頻泵，工頻泵，則水泵電機(jī)的起/停就根據(jù)水池液位高低，通過浮球開關(guān)位置的變化自動啟動或停止。定時(shí)巡檢水泵房，檢查電壓、電流、頻率、水壓是否正常，.。電瓶定期充電，并檢查電解液位高低，以確定是否需要加水，空氣濾芯器每運(yùn)行50小時(shí)需清洗，機(jī)油、柴油濾芯每250小時(shí)需更換。供電范圍：西B各樓棟電梯、樓道及大堂照明，水體泵、游泳池、高架燈、草坪燈、201崗?fù)ぁ? 參考資料：作業(yè)文件《配電房巡檢表》《配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄》《工程綜合檢查表》《電氣工作票》《電氣維修操作技術(shù)安全規(guī)程》 《低壓配電柜操作規(guī)程》第二節(jié) 發(fā)電機(jī)發(fā)電機(jī)房：A、B組各配一臺重慶康明斯發(fā)動機(jī)，額定為300KW，最大功率為330KW。 監(jiān)控中心在會所入口處右側(cè)，其主要職能為小區(qū)周界、樓棟戶內(nèi)的安全監(jiān)測報(bào)警及配電房、電梯、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)測及遠(yuǎn)程控制，消防系統(tǒng)監(jiān)控小區(qū)音響及燈光的開頭，同時(shí)西苑電信主干交換機(jī)設(shè)在內(nèi)。供小區(qū)停市電后的電梯運(yùn)行及公共照明等。 戶內(nèi)配套：1個(gè)電視分支器、2對電話線、1個(gè)紅外探頭、1個(gè)對講話機(jī)、1個(gè)緊急按鈕、1個(gè)寬帶網(wǎng)數(shù)據(jù)線1個(gè)磁卡式計(jì)量氣表、1個(gè)智能式水表；單相電表為100㎡以下戶型5（20）A、100㎡以上戶型10（40）A、躍層15（60）A；100㎡以下戶型配置燃?xì)鉄崴鳎?00㎡以上戶型配置燃?xì)忮仩t（30加侖），躍層為燃?xì)忮仩t（50加侖）。 中心會所建筑面積為4700㎡，內(nèi)設(shè)壁球室、健身房、藝術(shù)長廊、客房、兒童天地、乒乓球室、臺球室、麻將房組成，物業(yè)公司管理處也設(shè)其內(nèi)； 湖濱公園占地1萬多平方米，由樹地、竹林、健康步道、水邊平臺、橋頭廣場、水溪組成，形成園林休閑區(qū)； 巴蜀小學(xué)由重慶佳宇建筑公司承建，由教學(xué)樓、行政樓、學(xué)生宿舍及運(yùn)動場、操場、籃球場組成，總建筑18667㎡，教學(xué)樓5452㎡、行政樓1389㎡、學(xué)生宿舍4340㎡。A、B組團(tuán)大小車庫共5個(gè)，車輛進(jìn)出口5個(gè)，停車位1100多個(gè)，小區(qū)連接華新西路和華新街分流道。％，共27棟房屋，總戶數(shù)1690戶，分為A、B兩個(gè)組團(tuán)，A組團(tuán)13棟，名稱依次為（聚、連、在、豐、暢、秀、勵、資、繼、安、臨、碧、聽）水閣，36個(gè)單元，共752戶；B組團(tuán)14棟，名稱依次為（云、天、生、知、享、玉、如、采、昭、擁、齊、攬、晨、嘉）暉閣，42個(gè)單元，共938戶。）、1個(gè)下沉式廣場、1個(gè)湖濱公園及湖邊商業(yè)區(qū)。結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土輕框薄壁結(jié)構(gòu)體系，頁巖燒結(jié)多孔空心磚填充墻，20㎜厚水泥漿抹灰。A組團(tuán)配電房在14車庫內(nèi)，B組團(tuán)配電房在24車庫內(nèi)，均采用4630KVA干式變壓器，高壓、低壓屏在同一個(gè)房內(nèi)，屬公配；A組團(tuán)發(fā)電機(jī)房在14車庫內(nèi)，B組團(tuán)發(fā)電機(jī)房在24車庫內(nèi)，采用重慶康明斯發(fā)動機(jī)有限公司生產(chǎn)的柴油發(fā)電機(jī)，額定功率為300KW，最大功率為330KW，可分為手動和自動兩種控制方式。WVF變頻調(diào)速電梯，除113，23沒有外，其它樓棟為每個(gè)單元1臺，該電梯載重800KG，限乘10人，無自動平層裝置，但有備用電源（發(fā)電機(jī)），轎壁采用發(fā)紋不銹鋼，廳內(nèi)寬800mm, 高2100mm，配備遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，由監(jiān)控中心隨時(shí)監(jiān)控電梯的運(yùn)行情況。B組團(tuán)配電房在24棟下車庫內(nèi)，都采用4630KVA干式變壓器，高壓低壓屏均在同一個(gè)房內(nèi)，供AB組團(tuán)、巴蜀小學(xué)、會所、湖濱公園使用。B組團(tuán)發(fā)電機(jī)房在24車庫內(nèi)。日常保養(yǎng)：檢查機(jī)油油位并補(bǔ)充到標(biāo)尺高低位之間，檢查水池水是否充足。 日常保養(yǎng)巡檢： 保養(yǎng)時(shí)應(yīng)把與泵體相連的5米范圍內(nèi)的閥門，安裝管道等隨泵同時(shí)保養(yǎng)；檢查電機(jī)外觀應(yīng)整潔、名牌完好，控地線連接良好等，檢查各閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無泄漏等，檢查控制柜內(nèi)各電器接觸線頭和接線端子是否緊固等。同時(shí)指示燈顯示只有“1工頻”，“2工頻”有效。參考資料：作業(yè)文件《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》 《水泵房巡檢記錄》《給水系統(tǒng)月檢表》附表1 西苑各棟π接箱及雙電源柜位置名稱位置備注1111下A車庫內(nèi)雙電源柜在1121層強(qiáng)井內(nèi)　12121單元下車庫內(nèi)雙電源在1222層強(qiáng)井內(nèi)　13A車庫風(fēng)機(jī)房旁，雙電源在1322層　14B車庫公配內(nèi)和雙電源在同一位置公配后門鑰匙在工程部值班室15B車庫旁右側(cè)　16161單元下C車庫內(nèi)　17172單元下C車庫內(nèi)　18174單元下B車庫內(nèi)　19172單元下C車庫內(nèi)　110π接箱在各單元底樓強(qiáng)井內(nèi)，雙電源在電梯機(jī)房內(nèi)　1111111單元下2車庫設(shè)備房內(nèi)　1121121單元下2車庫設(shè)備房內(nèi)　113川儀值班室內(nèi)，雙電源在1131　21π接箱在211車庫內(nèi)，雙電源在233單元車庫內(nèi)　22π接箱在223車庫，雙電源在BC車庫出口側(cè)　23π接箱在233車庫，雙電源在另一側(cè)墻面上此電源箱包括21雙電源24π接箱和雙電源箱都在244單元車庫　25π接箱和雙電源箱都在254單元車庫　26π接箱和雙電源箱都在262單元車庫　27π接箱和雙電源箱都在261單元車庫　28π接箱和雙電源箱都在263單元車庫　29π接箱在264車庫內(nèi)雙電源在各單元電梯機(jī)房接箱只有應(yīng)急電源三個(gè)空開，各單元總電源在各單元一樓強(qiáng)電井內(nèi)210π接箱和雙電源箱都在253單元車庫　211π接箱在241車庫內(nèi)，雙電源在2112電梯機(jī)房　212π接箱和雙電源箱都在241單元車庫　213π接箱和雙電源箱都在24車庫發(fā)電機(jī)房小屋內(nèi)　214π接箱和雙電源箱都在214單元車庫水泵房內(nèi)　附表2西苑環(huán)境公用設(shè)備和照明開關(guān)位置序號位 置管 轄 范 圍1201崗配電箱主電源來自213Л接箱1. 23圍合內(nèi)草坪燈及梯步燈2．愛琴大道高架燈3．24后射燈，2213前后庭院燈、草坪燈、圍墻燈4．主入口瀑布水體電源5．212前特色水體電源6．崗?fù)?nèi)電源221前環(huán)境水體動力配電箱1．、223前、(已撤消)3214游泳池旁水體動力配電箱26圍合所有水體動力電源4214游泳池照明配電箱,26前后,29側(cè)所有燈具,214前所有燈具529架空層下環(huán)境動力,210前所有燈具,水體動力和照明配電箱,水體動力621A6靠201崗樓梯側(cè)配電箱21商鋪樓道燈7.2122單元1樓強(qiáng)電井內(nèi)212各商鋪電源82132單元2樓強(qiáng)電井內(nèi)213各商鋪電源9233單元車庫雙電源箱內(nèi)整個(gè)小車庫照明,卷簾門10241~253之間照明,卷簾門252~262之間照明,卷簾門241~261之間照明,卷簾門11.243~244之間車庫內(nèi)配電箱12101崗?fù)?nèi)電源,草坪燈,噴泉1314川儀值班室內(nèi)環(huán)境控制柜(下沉式廣場)(101崗?fù)?nèi))(1112單元外)(公園入口處)(水泵房內(nèi))(網(wǎng)球場入口處)7環(huán)境照明電控柜(川儀值班室內(nèi))14 下沉式廣場天倫谷配電柜天倫谷周圍射燈、樹燈、小區(qū)車道兩邊所有草坪燈、110后圍墻燈151112單元外旱噴電控柜旱地噴泉控制16公園配電柜（公園入口左側(cè)）活動用電17水泵電控柜（公園水泵房內(nèi)）綠化水泵控制18網(wǎng)球場電控柜（網(wǎng)球場入口處）網(wǎng)球場電燈控制19環(huán)境照明電控柜（川儀值班室內(nèi)）小區(qū)車道邊高架燈20中控室配電柜（中控室內(nèi)）消防中心配電柜會所客房部配電柜會所會議室配電柜少兒藝培中心配電柜香林道配電柜21消防中心配電柜（中控室內(nèi)）會所頂所有燈水體青蛙噴泉水浮石景觀22會所客房部配電柜（會所客房旁）乒乓球室清吧兒童天地客房23會所會議室配電柜（西餐廳旁）西餐廳麻雀房會議室營銷部24少兒藝培中心配電柜（少兒藝培教室旁）桌球室健身房壁球館少兒藝培中心教室25香林道配電柜（香林道）119前高架燈香林道所有水體及燈碧水臺噴泉祥水臺噴泉26A、B、C車庫總電源（B車庫141與142之間）A、B、C車庫照明A、B車庫風(fēng)機(jī)電源游泳池水處理電源27D車庫總電源（車庫入口右側(cè)）（主電源來自112雙電源）D庫照明、排污水泵電源、11112電信機(jī)柜電源28水處理間電控柜（C庫內(nèi)）