【正文】 在開工日期前15天向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計(jì)、材料機(jī)械人力進(jìn)場計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃送工程師審核，工程師核準(zhǔn)后，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。 (4)收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織驗(yàn)收、并負(fù)責(zé)在30天時(shí)間內(nèi)將承包人提交齊全的竣工圖紙審核完畢。若承包人拒不簽收且又不說明原因的，則視為默認(rèn)相關(guān)文件內(nèi)容的真實(shí)性，按發(fā)包人與監(jiān)理公司會(huì)簽后的文件內(nèi)容執(zhí)行。 、文件、信函、聲明或其它資料，則其應(yīng)予履行的此類義務(wù)被視為已經(jīng)完成，而未能收到前述通知、文件、信函、聲明或其它資料的不利后果與風(fēng)險(xiǎn)，均應(yīng)由另一方自行承擔(dān)。在此情況下，承包人應(yīng)要求分包商提供關(guān)于保密責(zé)任的擔(dān)保，并就分包商的保密責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。 ，對(duì)工程本身及與工程相關(guān)的財(cái)物與人員，承包人應(yīng)投保必要的工程險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及人身意外傷害險(xiǎn)等，以合理轉(zhuǎn)移合同風(fēng)險(xiǎn)。如因承包人未及時(shí)采取必要的安全保障措施，從而造成安全生產(chǎn)事故的，一切責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。 (2)為保護(hù)工程或?yàn)楣娂捌渌藛T的安全和方便，在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，或根據(jù)發(fā)包人、工程師及政府部門的要求，自費(fèi)提供并維修所有的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志和守衛(wèi)設(shè)施。承包人因進(jìn)行安全文明施工整改而導(dǎo)致工期延誤的，承包人需向發(fā)包人承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。 ，承包人自行施工工程及其它已移交承包人的專業(yè)工程工作成果的照管與成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人無論以何種形式反饋審核意見或確認(rèn)進(jìn)度款、結(jié)算款金額，都不影響發(fā)包人以后根據(jù)承包人的違約事實(shí)向承包入主張權(quán)利。 17. 11經(jīng)審核，發(fā)包人認(rèn)為承包人的付款請(qǐng)求，存在質(zhì)量不合格、進(jìn)度遲延、不符合約定付款條件、資料不全、計(jì)算錯(cuò)誤或存在形式與程序瑕疵的，發(fā)包人有權(quán)將承包人的付款請(qǐng)求予以退回。發(fā)包人收到承包人提出的工程結(jié)算款付款請(qǐng)求后，其現(xiàn)場管理代表應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見后90天內(nèi)向承包人反饋審核意見，承包人提交的結(jié)算資料不完整的，結(jié)算期限自承包人補(bǔ)齊資料之日起相應(yīng)順延；對(duì)于工程結(jié)算款總額無爭議的，除合同另有約定外，發(fā)包人應(yīng)于雙方簽字確認(rèn)后的3個(gè)月內(nèi)支付；雙方對(duì)結(jié)算款總額存在爭議的，應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致并自達(dá)成一致之日起3個(gè)月內(nèi)支付。 ，其現(xiàn)場管理代表應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見（質(zhì)量、進(jìn)度、安全措施須符合要求）后5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。承包人不配合的，視為承包人提交的有關(guān)資料為虛假資料，須向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 ，應(yīng)填寫發(fā)包人規(guī)定的工程進(jìn)度款（結(jié)算款）申請(qǐng)表格，、交由工程師簽署意見并按照發(fā)包人的付款審核程序報(bào)批。發(fā)包人在支付每筆合同款項(xiàng)前，承包人應(yīng)書面向發(fā)包人提出付款請(qǐng)求，并附上協(xié)議書中約定的單證或證明，否則發(fā)包人有權(quán)不予支付相應(yīng)合同款項(xiàng)。 ，如有部分項(xiàng)目或內(nèi)容在包干總價(jià)、分項(xiàng)包干單價(jià)表、工程取費(fèi)表中未明確列明，應(yīng)認(rèn)為其所需的完成費(fèi)用已由其它計(jì)價(jià)項(xiàng)目所包含，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出增加支付合同價(jià)的請(qǐng)求。 ，應(yīng)在事件發(fā)生后5天內(nèi)向工程師書面提出并列舉相關(guān)證據(jù)，承包人逾期提出的，視為承包人放棄增加合同價(jià)的請(qǐng)求權(quán)。 ，或因?yàn)槌邪诉`約而導(dǎo)致發(fā)包人行使合同解除權(quán)，則發(fā)包人有權(quán)按承包人已完成工程量所計(jì)算金額的80%確定承包人已完成工程部分的工程款。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 ，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。施工組織設(shè)計(jì)（方案）中涉及塔吊基礎(chǔ)、磚胎模、土方開挖放坡系數(shù)、混凝土采用泵送等與造價(jià)相關(guān)的技術(shù)措施須經(jīng)發(fā)包人工程技術(shù)及預(yù)決算部門審核同意且在施工過程中須辦理簽證確認(rèn)，否則發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。對(duì)承包人的工期順延申請(qǐng)，發(fā)包人超過7天仍未將審核意見答復(fù)承包人的，視為發(fā)包人已接受承包人之要求。 ，除合同其他條款約定由于非承包人原因造成工期延誤而相應(yīng)順延工期外，出現(xiàn)以下情況，確實(shí)影響節(jié)點(diǎn)工期或工程總工期的，承包人亦有權(quán)根據(jù)對(duì)合同履行之影響提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后順延工期： (1)出現(xiàn)不可抗力； (2)設(shè)計(jì)變更引起工程量增加； (3)因發(fā)包人原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況； (4一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)； (5)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒有明確的施工指令； (6)發(fā)包人的原因?qū)е虏牧喜少彽难诱`； (7)發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項(xiàng)目自身的工作延誤。 ，如果工程師認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度不符合批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求，提出一份為保證工程按期竣工而制定的趕工計(jì)劃并實(shí)施。由發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，即使圖紙尚未下發(fā)，發(fā)包人仍有權(quán)通過向承包人下達(dá)具體施工指令的方式要求承包人開始施工．承包人不得拒絕，但如事后正式下發(fā)的圖紙與發(fā)包人的施工指令有出入，則相關(guān)損失由發(fā)包人承擔(dān)。 、電源的，承包人應(yīng)在工程開工前1 5天向發(fā)包人提出申請(qǐng)，承包人的申請(qǐng)中應(yīng)明確所需的電源電壓、總負(fù)荷及水源壓力、管徑，水源、電源的具體位置由發(fā)包人決定。 ，應(yīng)在指定的時(shí)間內(nèi)將滿足合同履行需要的人、機(jī)、料等組織進(jìn)場并從速開工，不得延誤。 、工期與節(jié)點(diǎn)工期 、節(jié)點(diǎn)工期及開工日期、完工日期、竣工日期，由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定。 (9)由于承包人原因維修質(zhì)量不合格造成返修的，返修第1次，承包人向發(fā)包人支付違約金2000元；返修第2次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元；返修第3次。 (7)承包人接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)公司發(fā)出的維修通知，無論造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方是否為承包人，承包人都必須在維修通知指定的時(shí)間內(nèi)派維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（交樓期間必須在接到維修通知后5分鐘內(nèi)到場），未經(jīng)發(fā)包人及入住業(yè)主同意維修人員不得撤離現(xiàn)場。否則，每發(fā)生1人次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000元。 (3)承包人必須按經(jīng)發(fā)包人審批同意的維保方案組織維保人員、維修材料、器具，交樓期間24小時(shí)在現(xiàn)場提供維修服務(wù)。 ： (1)承包人在交樓前15天編制交樓期間維保方案并報(bào)發(fā)包人審核通過，維保方案須明確維修大隊(duì)負(fù)責(zé)人、各工種維修人員數(shù)量、各種維修材料庫存數(shù)量、維修器具配備情況等內(nèi)容。維修工程結(jié)束前，承包人維修人員不得撤離現(xiàn)場。發(fā)包人另行安排第三方維修并不因此免除承包人對(duì)整個(gè)工程的維保修責(zé)任，第三方維修的工程在保修期內(nèi)再出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。 ，凡屬承包人的工程施工質(zhì)量缺陷的，承包人必須進(jìn)行修復(fù)或更換并承擔(dān)一切費(fèi)用；如不屬于承包人工程施工質(zhì)量缺陷造成的問題，承包人仍應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 ，發(fā)包人應(yīng)在移交后3天內(nèi)簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承包人，若發(fā)包人無故不按時(shí)或不簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承包人，、。 ，承包人未移交的，發(fā)包人有權(quán)自行接管工程，承包人不得阻礙。承包人違反前述要求的，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行清潔，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。對(duì)于必須報(bào)政府指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的工程，則工程通過政府指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格證明文件的日期為竣工日期。但發(fā)包人對(duì)該區(qū)段驗(yàn)收合格不是最終性結(jié)論，、12. 10條、12. 11條約定為準(zhǔn)。檢驗(yàn)合格的，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格或承包人未通知工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的，承包人承擔(dān)重新檢驗(yàn)、覆蓋或修復(fù)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 ，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。 ，承包人在施工前應(yīng)按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人的要求先施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)嚴(yán)格按樣板施工（按照樣板的工藝、做法等），驗(yàn)收合格的樣板作為該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 ，以證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。即使經(jīng)發(fā)包人審核合格，但如果承包人所交付的設(shè)備、材料存在缺陷，則發(fā)包人仍可在發(fā)現(xiàn)該缺陷后要求承包人承擔(dān)修復(fù)、更換等其他違約責(zé)任。 11．檢驗(yàn)、測試 、設(shè)備進(jìn)場后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向工程師提出檢驗(yàn)申請(qǐng)或?qū)⒉牧?、設(shè)備報(bào)政府建設(shè)行政主管部門指定的檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。但因承包人未履行及時(shí)告知義務(wù)而引致的相關(guān)責(zé)任，均由承包人承擔(dān)。 、設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及結(jié)算價(jià)格，由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中確定。若代供代扣代付材料的進(jìn)場未滿足承包人提交的材料進(jìn)場計(jì)劃的要求，屬發(fā)包人原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，由發(fā)包人承擔(dān)。 、設(shè)備需進(jìn)場的時(shí)間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)或發(fā)包人指定時(shí)間內(nèi)，以書面形式提交發(fā)包人代供代扣代付材料的材料進(jìn)場計(jì)劃報(bào)工程師審核，計(jì)劃須包含品種、品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量及進(jìn)場時(shí)間等內(nèi)容。 ，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計(jì)方及質(zhì)監(jiān)部門同意后實(shí)施的，其節(jié)約的工程造價(jià)按發(fā)包人70%、承包人30%的比例分成，作為對(duì)承包人的獎(jiǎng)勵(lì)。承包人應(yīng)保證所提供的材料、設(shè)備沒有設(shè)計(jì)、材料或工藝上的缺陷或其它缺陷。承包人應(yīng)對(duì)其指派的技術(shù)人員提供的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)的正確性負(fù)責(zé)，并對(duì)由于其技術(shù)人員的錯(cuò)誤造成的損失向發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 8．承包范圍 ，否則，承包人的承包范圍將包括協(xié)議書條款沒有特別說明，但在圖紙中有所規(guī)定或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的所合理包含的一切內(nèi)容與項(xiàng)目。 ，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將圖紙報(bào)政府指定部門或其它特定機(jī)構(gòu)審核并獲得批準(zhǔn)，否則視為延遲提交圖紙。 7．承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì) ，承包人應(yīng)按照協(xié)議書的約定向發(fā)包人提供： (1)方案圖、效果圖、施工圖、計(jì)算書或其它設(shè)計(jì)文件和資料； (2)使發(fā)包人能夠操縱、維修、拆除、組裝及調(diào)整承包人所設(shè)計(jì)工程的詳細(xì)操作與維修手冊(cè)。 ，否則，發(fā)包人或工程師無論以何種形式對(duì)承包人在履行合同上的時(shí)間寬限，或?qū)Τ邪怂岢龅难悠谕旯ぁ⒖⒐し桨傅恼J(rèn)可等，不影響或限制發(fā)包人所享有的依據(jù)合同追究承包人延誤工期或進(jìn)度滯后違約責(zé)任的權(quán)利。但是，工程師就下述事項(xiàng)所做出的決定或簽署之意見，如未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場管理代表的書面認(rèn)可，對(duì)發(fā)包人不發(fā)生效力： (1)簽發(fā)開工令、停工令與復(fù)工令； (2)審核與批準(zhǔn)或變更承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、施工進(jìn)度計(jì)劃等； (3)工程進(jìn)度與結(jié)算付款審核； (4)指令承包人撤換不能勝任、玩忽職守的施工人員或班組； (5)竣工驗(yàn)收； (6)變更圖紙； (7)工程的計(jì)量簽證。 5．工程師的權(quán)力 ，具體人員名單與分工在協(xié)議書或由現(xiàn)場管理代表向承包人出具的授權(quán)書中明確。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害給發(fā)包人或第三人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 ，發(fā)包人與承包人任何一方欲解除合同時(shí)，均須事先與對(duì)方協(xié)商達(dá)成一致。 ，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 ，合同一方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)的，合同對(duì)方有權(quán)解除合同。 2．合同文件及解釋順序 ，組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序如下： (1)發(fā)包人與承包人簽訂的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議； (2)協(xié)議書； (3)合同專用條款； (4)合同通用條款； (5)圖紙； (6)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； (7)招標(biāo)文件； (8)投標(biāo)文件或工程報(bào)價(jià)單。 (23)竣工驗(yàn)收資料：法律法規(guī)規(guī)定或發(fā)包人與承包人約定的，工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)整理與提交的竣工圖、施工技術(shù)檔案、施工管理資料、材料試驗(yàn)與檢測報(bào)告、工程結(jié)算書等工程施工相關(guān)文件資料。 ( 19)發(fā)包人代供代扣代付材料：協(xié)議書中約定的由承包人委托發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)并委托發(fā)包人在工程款中扣除材料、設(shè)備款直接支付給供應(yīng)商的材料及設(shè)備。 (15)節(jié)點(diǎn)工期：協(xié)議書特別約定的區(qū)段，從其開工日期起至該區(qū)段完工日期止的時(shí)間。 (11)完工：承包人完成協(xié)議書特別約定的任何區(qū)段的施工并經(jīng)驗(yàn)收合格。