【正文】 尺寸大于100mm時(shí)，可采用細(xì)石混凝土封堵4防水附加砌體墻孔洞1清理孔洞清理2支模室外平外墻封模，室內(nèi)支簸箕口3澆灌一般情況下，孔洞尺寸小于等于100mm時(shí)，可用水泥砂漿（添加防水劑和膨脹劑）分次封堵；當(dāng)空洞尺寸大于100mm時(shí)，可采用細(xì)石混凝土封堵質(zhì)量控制點(diǎn)混凝土外墻孔洞封堵節(jié)點(diǎn)編號(hào) 清理 澆灌密實(shí)度頁 加氣塊砌體+A級(jí)發(fā)泡陶瓷板外保溫做法工藝流程構(gòu)造做法做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖1墻體抹灰找平加氣塊砌體外墻面按傳統(tǒng)做法抹灰找平（抹灰厚度控制在15㎜以內(nèi)）做法說明： 施工前對(duì)基層墻面進(jìn)行拉拔試驗(yàn)和空鼓檢驗(yàn)，要求平均拉拔強(qiáng)度≥； 粘貼保溫板所用粘結(jié)膠漿應(yīng)攪拌均勻，且稠度適中。 當(dāng)管道線纜伸縮較大/需要更換時(shí)采用套管式做法；178。套管式1套管預(yù)埋墻體預(yù)埋止水套管（翼環(huán)，厚2㎜，寬100㎜，與管壁滿焊）；2管道安裝3管隙堵塞瀝青麻絲堵塞套管理管道之間的縫隙，內(nèi)外側(cè)以密封膠收口；4防水附加層迎水面沿管道周邊250范圍內(nèi)刷聚氨酯防水層2厚，翻上管壁150。其中，匯水面積=庭院投影上方所有側(cè)墻面積之和的一半+庭院的面積。潛水泵的啟閉，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)控制裝置。平屋面須采用雨水斗排水。5地下室防水地下室外墻防水與管道連接處防水封閉，長度不小于250mm.6管道防水密封膠收口地下室外墻防水與管道收口處密封膠封堵7手井管口密封材料封堵用密封材料封堵嚴(yán)密8過渡箱內(nèi)管口封堵用密封材料封堵嚴(yán)密質(zhì)量控制點(diǎn) 管道焊接滿焊，管材壁厚》2mm. 管道上彎出地面高度至少30公分。 。 暗敷時(shí)：，過渡箱設(shè)于內(nèi)墻上，當(dāng)不滿足條件時(shí)，進(jìn)戶管沿內(nèi)墻角明敷，過渡箱吸頂安裝。節(jié)點(diǎn)詳圖4內(nèi)側(cè)填塞從內(nèi)側(cè)用聚氨酯發(fā)泡填塞套管與電纜間隙，至套管2/3處，5外側(cè)填塞從內(nèi)側(cè)用聚氨酯發(fā)泡填塞套管與電纜間隙6外保溫與電纜間封堵 發(fā)泡聚氨酯封堵，用手蘸水或工具壓入墻面內(nèi)，不得切割7打密封膠內(nèi)外墻飾面與管道之間打密封膠質(zhì)量控制點(diǎn) 套管坡度 管道安裝 聚氨酯發(fā)泡堵塞密實(shí) 打密封膠管線進(jìn)地下室做法（一） 工藝流程構(gòu)造做法做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖1管道預(yù)埋固定管道滿焊連接，彎頭不超過2個(gè)80度，長度小于10米。 套管比電纜外徑大50mm以上。 適用于地下水位高，地塊排水條件不良的項(xiàng)目，強(qiáng)電管道鎧裝電纜穿外墻（177。2基層清理3缺陷修補(bǔ)4防水加強(qiáng)陽角每側(cè)250范圍，做涂膜防水附加層；5保護(hù)層外墻的室外地坪以下部分施工磚砌或聚苯板保護(hù)層，以上部分可以根據(jù)外墻裝飾面層施工防水保護(hù)層質(zhì)量控制點(diǎn)地下室外墻與頂板轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)做法節(jié)點(diǎn)編號(hào) 結(jié)構(gòu)砼質(zhì)量（抗?jié)B性能） 基層清理 防水附加層 防水保護(hù)層交接頁工藝流程構(gòu)造做法做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖1結(jié)構(gòu)室外地坪以上500處砼外墻預(yù)留凹槽做法說明：178。鋼筋保護(hù)層控制措施3澆筑砼4清理、鑿毛后澆砼接觸面鑿毛處理，并清理干凈區(qū)域內(nèi)所有垃圾，再濕潤24小時(shí)以上5鋼筋按設(shè)計(jì)要求綁扎或焊接6后澆砼微膨脹砼，澆筑前作界面處理，澆筑后蓄水養(yǎng)護(hù)防水附加層迎水面做柔性防水附加層質(zhì)量控制點(diǎn)地下室頂板后澆帶做法 后澆帶隔斷措施 后澆帶鋼筋保層控制措施 后澆帶附近主體砼澆筑質(zhì)量 鑿毛處理 后澆前鋼筋驗(yàn)收 蓄水養(yǎng)護(hù)及附加防水層工藝流程構(gòu)造做法做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖1定位明確施工縫標(biāo)高位置，避免出現(xiàn)豎向斷層；做法說明：178。鋼筋保護(hù)層控制措施3底板砼澆筑4鑿毛后澆帶交接面應(yīng)鑿毛處理，不宜將阻擋砼的密目鋼板網(wǎng)或快易收口網(wǎng)留在底板內(nèi)；5清理6帶內(nèi)鋼筋7后澆砼微膨脹砼，澆筑前作界面處理，澆筑后蓄水養(yǎng)護(hù)8防水加強(qiáng)質(zhì)量控制點(diǎn) 后澆帶清理 后澆帶交接面鑿毛驗(yàn)收 后澆帶鋼筋 后澆帶澆筑前界面處理 養(yǎng)護(hù) 防水附加層工藝流程構(gòu)造做法做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖1定位做法說明： 178。 若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則利用防水保護(hù)層再找坡，使總坡度達(dá)3％；178。2墊層100厚C15素混凝土墊層3結(jié)構(gòu)板P8級(jí)自防水鋼筋砼底板；4防水層水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，遇側(cè)墻及柱子上翻10005砼面層40厚(最薄處）C25細(xì)石混凝土隨打隨抹光（有地漏時(shí)向出水方向找坡1%左右）飾面層按設(shè)計(jì)要求質(zhì)量控制點(diǎn) 素土夯實(shí) 底板砼澆筑質(zhì)量 防水基層清理 地下室外墻防水做法：工藝流程構(gòu)造做法做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖1砼外墻自防水鋼筋混凝土外墻（抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求）做法說明： 地下室外墻模板必須采用一次性止水螺桿緊固； 地下室外墻按要求留置施工縫、后澆帶。； 凡安裝給排水立管設(shè)置管卡穿透防水層或有防水要求的外墻時(shí)，管卡鉆孔位置必須采用細(xì)砂防水砂漿封堵密實(shí)，并刷JS防水加強(qiáng)； 與主體結(jié)構(gòu)有關(guān)聯(lián)的花池四周宜用混凝土池壁，花池內(nèi)壁做防水層、濾水層，并設(shè)排水孔； 凡節(jié)點(diǎn)大樣與上述說明矛盾的，以節(jié)點(diǎn)大樣要求為準(zhǔn)。 淋蓄水試驗(yàn)： 淋蓄水試驗(yàn)是防水工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，在施工過程中分階段進(jìn)行淋水試驗(yàn)，真正實(shí)現(xiàn)過程控制。 品牌推薦：改性瀝青—湖南湘潭，合成高分子—漢高、西卡第三章 通用構(gòu)造做法 設(shè)計(jì)方案 住宅項(xiàng)目，地下室采用獨(dú)立基礎(chǔ)的，應(yīng)采用鋼筋混凝土防水結(jié)構(gòu)板，禁止底板采用建筑構(gòu)造做法，并應(yīng)采取可靠的防水措施； 土壤埋置的地下室，地下室外墻應(yīng)采用抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻體，禁止外墻采用砌體砌筑的方式，并應(yīng)采取可靠的防水措施； 電梯井坑不應(yīng)采用砌筑的方式，井坑底板、側(cè)墻均應(yīng)采用整體式抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)形式，并應(yīng)采取可靠的防水措施； 住宅項(xiàng)目地下室設(shè)置衛(wèi)生間，應(yīng)采用重力方式組織排水。 分類：改性瀝青密封材料：改性瀝青嵌縫油膏；合成高分子密封材料：聚氨酯密封膏；聚硫建筑密封膏；丙烯酸酯建筑密封膏。 在水泥砂漿中摻入以氯化鈣、三氯化鋁和水按一定比例配制成的防水漿。 防水卷材標(biāo)準(zhǔn)為：國家標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ型、聚酯胎、雙面膜、3㎜厚、4㎜厚；178。178。 材料品牌：東方雨虹、禹王、匯麗；178。178。 材料品牌：匯麗、禹王、東方雨虹；178。要求項(xiàng)目部主管工程師100%參與； 對(duì)進(jìn)場后的防水材料，按公司和質(zhì)量規(guī)范要求進(jìn)行取樣有見證送檢，項(xiàng)目部主管工程師必須參與第一次取樣； 防水材料選用： 防水涂料： 聚氨酯防水材料（GB/T192502003）178。 任何一道關(guān)卡的失效，都會(huì)導(dǎo)致整個(gè)體系變?nèi)?，滲漏風(fēng)險(xiǎn)加大。而后因地制宜，綜合考慮，實(shí)施“排、疏、防、堵”等手段，并應(yīng)做到先排后防，即：不能有積水，要將水在短時(shí)間內(nèi)順暢地排出。建筑工程防滲漏體系施工構(gòu)造做法作者：日期：~~~~~項(xiàng)目防滲漏體系指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目錄第一章：防滲漏體系編制說明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉3第二章：防水材料選擇 防水材料品牌┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 防水材料檢驗(yàn)┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 防水材料選用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4第三章：通用構(gòu)造做法 防水材料品牌┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 防水材料檢驗(yàn)┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 防水材料選用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6第四章：各部位防滲漏體系詳解1. 地下室防滲漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉82. 外墻防滲漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉3. 外門窗防滲漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4. 屋面防滲漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉5. 樓地面防滲漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6. 其它部位防滲漏第五章：防水、防滲漏工程管理第一章 防滲漏體系編制說明本防滲漏體系依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002），《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB501082001)進(jìn)行編制。防滲漏體系編制的技術(shù)原則：一、“強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能；防排結(jié)合，先排后防” ：防水工程的設(shè)計(jì)及施工時(shí)，首先強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能，每一處節(jié)點(diǎn)均要對(duì)結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視。三、技術(shù)與管理并用原則：防滲漏體系在執(zhí)行過程中，重點(diǎn)有三關(guān)：第一是結(jié)構(gòu)自防水，包括混凝土墻、柱、板、墻體材料及砌筑、抹灰層、塞縫等，這是整個(gè)防水體系的根基，根基不牢，防水體系當(dāng)然會(huì)垮；第二是在各飾面層、防水層施工前、后的淋水、蓄水試驗(yàn)，是對(duì)緊前工序防水能力的檢驗(yàn)，只有通過淋（蓄）水試驗(yàn)的防水才是可靠的；第三是防水材料（聚氨酯、JS、卷材）的應(yīng)用，這是防水工程的第一道防線。 說明：除具體說明外，單位為mm； 第二章 防水材料 防水材料品牌： 為保證防水工程質(zhì)量，防水材料統(tǒng)一選擇集團(tuán)集中采購協(xié)議指定品牌：東方雨虹、禹王、匯麗； 若項(xiàng)目情況特殊，需選擇其它防水材料的，需報(bào)請(qǐng)公司決策，并經(jīng)集團(tuán)工程采購部同意方可變更防水材料品牌； 防水材料檢驗(yàn)： 每批防水材料進(jìn)場，由監(jiān)理組織進(jìn)場驗(yàn)收，填寫進(jìn)場驗(yàn)收記錄，并對(duì)進(jìn)場驗(yàn)收行為拍照留存。 適用部位：地下室、露臺(tái)及屋面節(jié)點(diǎn)處理 聚合物水泥防水涂料（簡稱JS防水涂料）（JC/T 8942001）178。聚合物水泥防水涂料必須以丙烯酸酯為乳液。 水泥基滲漏結(jié)晶型防水材料（GB184452001）178。嚴(yán)禁采用其它外形相似的剛性防水粉代替。 材料品牌：禹王、東方雨虹178。 使用部位：地下室結(jié)構(gòu)砼（按設(shè)計(jì)要求，且≥P8）、泳池（按設(shè)計(jì)要求，且≥P8）、屋面及露臺(tái)（按設(shè)計(jì)要求，且≥P6）； 防水砂漿178。 品牌推薦： 其它材料 嵌縫材料178。 178。所有臨室外的反坎宜隨主體結(jié)構(gòu)一起澆筑，采取二次澆筑施工方法時(shí)，也應(yīng)在一次結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留企口（外凸式），以保證二次澆筑的防滲漏效果。淋水試驗(yàn)宜在外墻保溫層施工之前進(jìn)行；各項(xiàng)目可根據(jù)情況延長淋水時(shí)間，淋水前需制定專項(xiàng)方案； 鋁合金門窗安裝應(yīng)盡量前置，安裝完畢后，與外墻淋水一起，對(duì)全部外門窗 （100％）進(jìn)行淋水檢驗(yàn)； 裝修階段，給水管線與設(shè)備應(yīng)采用帶水作業(yè)，提前發(fā)現(xiàn)滲漏隱患； 其它： 外墻抹灰層、面磚類飾面層之內(nèi)嚴(yán)禁采用柔性防水層；干掛法外墻飾面時(shí)，可在抹灰層之上做柔性防水層； 廚衛(wèi)、陽臺(tái)門檻石必須采用濕貼施工工藝，嚴(yán)禁干鋪施工；地磚鋪貼應(yīng)采用濕貼工藝； 屋面、露臺(tái)保溫層內(nèi)必須設(shè)置盲溝和排氣孔； 所有防水基層陰陽角位必須做成圓角和倒角； 屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)需（貼板面）預(yù)留Φ100鋼套管； 首層建筑墻體設(shè)置一道防潮層，與室外地坪交接處設(shè)置一道圈梁。預(yù)留面層總厚度50mm 。 公共建筑：結(jié)構(gòu)底、面均3%找坡； 178。5隔根層有大型喬木時(shí)，上翻超過種植土面標(biāo)高150mm6疏水層碎石疏水層50厚7濾水層土工布濾水層，（聚丙烯或聚酯材料），100～150g/m2，四周上翻100高，用粘貼劑粘結(jié)8種植土種植土或硬化地面質(zhì)量控制點(diǎn) 結(jié)構(gòu)板砼澆筑質(zhì)量 防水層 防水保護(hù)層質(zhì)量及找坡 疏水層 地下室底板、外墻、頂板后澆帶及外墻施工縫做法：工藝流程構(gòu)造做法做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖1墊層定位后澆帶范圍每側(cè)+250㎜，墊層加深250以上；做法說明： 一般情況下，后澆帶澆筑時(shí)間為底板砼完成后60天，與主體塔樓相交的后澆帶應(yīng)待主體結(jié)構(gòu)封頂后澆筑；后澆帶清理有困難時(shí)，可將后澆帶整體再加深，部分垃圾可留在帶內(nèi)，澆筑前鋪石子至設(shè)計(jì)后澆帶底部標(biāo)高；2隔斷后澆帶兩側(cè)設(shè)置有一定剛度的阻擋混凝土的密目鋼板網(wǎng)，并固定牢固。4主體砼5鑿毛6清理清理后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物及雜物，以及外墻與后澆帶接合處的浮漿和垃圾，并濕潤24小時(shí)以上7后澆砼微膨脹砼，澆筑前作界面處理，澆筑后淋水養(yǎng)護(hù)8防水附加層迎水面做柔性防水附加層質(zhì)量控制點(diǎn) 鋼板止水帶焊接 后澆帶交接面鑿毛驗(yàn)收 后澆帶澆筑前界面處理 養(yǎng)護(hù) 防水附加層工藝流程構(gòu)造做法做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖1支模、定位模板連續(xù)支設(shè)，留垃圾清理口，定位，釘板條控制底筋保護(hù)層做法說明： 頂板后澆帶內(nèi)不設(shè)止水鋼板； 一般情況下，后澆帶澆筑時(shí)間為頂板砼完成后