上海新天地項(xiàng)目專題研究-全文預(yù)覽
【正文】 營業(yè)務(wù)及需求，靈活、快速地為游客提供在線購物、座位預(yù)定、促銷信息發(fā)布、會(huì)員社區(qū)、營業(yè)額匯總等電子商務(wù)功能；通過線上、線下的多渠道來建立完整的用戶及會(huì)員信息數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，并在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)針對(duì)特定用戶的市場營銷宣傳，建立一對(duì)一的客戶關(guān)系市場營銷，提高用戶的忠誠度?！裘餍俏幕?yīng)：這里有著名的明星餐廳，如臺(tái)灣知名人物楊惠姍開設(shè)的琉璃工房主體餐廳，成龍、譚詠麟等百位香港明星經(jīng)營的東方魅力餐飲娛樂中心等。在上述幾個(gè)方面，上海新天地的特色處處緊扣定位、詮釋主旨，可謂既突出又明顯，且顯得渾然天成、不可或缺，通過幾個(gè)特色相得益彰的混成，新天地整體的特色，便呼之欲出了。（略）九、特色：既突出又明顯，且渾然天成一個(gè)建筑、一個(gè)實(shí)踐、一種理念，一種探索，在追求目的最大化的過程中，下面四種因素必須要得到高程度的關(guān)注：可資利用和挖掘的現(xiàn)有基礎(chǔ)?？傆?jì)98%5零售服務(wù)美食廣場3%10%主題餐廳、視聽、酒吧3餐飲中式風(fēng)味8%諸如此類。上海新天地以餐飲為主，餐飲占到７０％的比例。面積共近2000平方米，分別適宜時(shí)尚演出、主題展覽、各類產(chǎn)品推廣、娛樂表演、產(chǎn)品展示、新聞發(fā)布以及各種露天酒會(huì)。在南里和北里的分水嶺興業(yè)路是中共“一大”會(huì)址的所在地，沿街的石庫門建筑也將成為凝結(jié)歷史文化與藝術(shù)的城市風(fēng)景線。南里以現(xiàn)代建筑為主，石庫門舊建筑為輔。他們對(duì)最新流行、藝術(shù)、文化等極為敏感，周末的時(shí)候喜歡在酒吧里用一只手端著雞尾酒和別人聊天。七、定位：步步深入，層層提高不可否認(rèn)，除了設(shè)計(jì)理念新穎，運(yùn)營管理到位外，市場定位準(zhǔn)確也是使新天地名聲大作的一個(gè)主要原因?！魪?qiáng)調(diào)歷史感：保留原有的磚、原有的瓦作為建材?！薄舨呗孕猿鞘幸?guī)劃，即：適當(dāng)劃分城市各區(qū)域的功能以利未來的自然發(fā)展，投資建設(shè)一流基礎(chǔ)設(shè)施以滿足投資者與居民的需要，創(chuàng)造符合國際行政人員要求的優(yōu)良生活及工作環(huán)境，通過建設(shè)人文環(huán)境（新天地）和自然環(huán)境（太平橋綠地），把整個(gè)環(huán)境營造好。90年代初期，上海開始了大型的重建和開發(fā)。其規(guī)模較大，弄堂寬約為4米、樓層主要為2～3層；在樓梯平臺(tái)處設(shè)亭子間，立面采用陽臺(tái)；20年代后，一般都安裝了衛(wèi)生設(shè)備。為了迎合中國傳統(tǒng)的家族居住形式，石庫門除部分設(shè)計(jì)摹仿西洋排聯(lián)式住宅外，其布局大致仿江南普通民居。上海的石庫門住宅興起于19世紀(jì)60年代。在內(nèi)地之主要地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目有：上海新天地、太平橋公園及人工湖、上海瑞安廣場、上海瑞虹新城一期、杭州西湖天地、上海城市酒店、上海城市公寓和北京華威大廈。瑞安集團(tuán)旗下之瑞安地產(chǎn)有限公司，從事地產(chǎn)發(fā)展及投資、物業(yè)管理、營銷及租售，在上海、香港、北京及廣州均有投資項(xiàng)目。至今，瑞安已由開始時(shí)的一家小型建筑公司，發(fā)展成為一個(gè)多元化的集團(tuán)，業(yè)務(wù)包括建筑及承建、建筑材料、物業(yè)發(fā)展及投資，業(yè)務(wù)領(lǐng)域并已跨出香港的基地伸展至中國大陸及北美洲。原中心興建了上海市中心最大的人工湖，占地12000平方米。翠湖天地第一期包括三棟8至12層的低層大廈、兩棟19至23層的高層大廈以及兩棟低層的獨(dú)立別墅及相連復(fù)式別墅。二、附：太平橋地區(qū)改造計(jì)劃上海新天地廣場是瑞安地產(chǎn)改造“太平橋”地區(qū)的第一期項(xiàng)目。策劃：香港ＳＰＡＣＥ控股集團(tuán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)：美國活特及佳帕塔設(shè)計(jì)事務(wù)所和新加坡日建國際設(shè)計(jì)有限公司。新天地如今已成為時(shí)尚的代名詞：她不僅是個(gè)休閑娛樂的社交場所，同時(shí)，還是各大商家推廣新產(chǎn)品、召開新聞發(fā)布會(huì)、宴請(qǐng)賓客及娛樂表演的極佳選擇。與豫園明清建筑群、外灘金融建筑群、南京路百貨公司建筑群等交相輝映，同為上海的都市旅游景觀。 很難克隆《中國經(jīng)營報(bào)》聲音三：上海老頭不能克隆聲音四：現(xiàn)代時(shí)尚點(diǎn)綴古典山水上海新天地項(xiàng)目專題研究專題研究—目 VS “新天地” 《成都晚報(bào)》1聲音二：上海新天地經(jīng)營模式分析案例新天地以中西合璧、新舊結(jié)合的海派文化為基調(diào)，將上海特有的傳統(tǒng)石庫門舊里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑群融為一體，創(chuàng)建為既具傳統(tǒng)風(fēng)貌，又具現(xiàn)代化功能設(shè)施的大都會(huì)商業(yè)旅游景點(diǎn)。便
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