【正文】 2） 當墻面長度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個角中，任意選取 2 個角按 45度角斜放靠尺分別測量 1 次； 2 次測量值作為判斷該實測指標合格率的 2 個計算點。 . 示例： 8. 涂飾工程 . 基本原則 . 實測前，根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于裝修涂飾階段（膩子面或涂料面） 24 套房作為實測套房。這 3 次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 . 測量工具： 5 米鋼卷尺 . 測量方法和數據記錄： （ 1） 任一戶內門洞或一樘外門窗都可以作為一個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)，其中視具體所選房型布局， 10 個實測區(qū)中戶內門洞和外門窗比例為 4:6 或 3:7。寬度和高度的 2 個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為該戶內門洞口尺寸高、寬偏差的 2 個實測值。 （ 2） 實測前需了解所選套房各戶內門洞口尺寸。選取 5 個實測值之間的極差值作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 . 示例： 進深第一尺進深第二尺開間第一尺開間第二尺開間、進深測量示意 21 . 地面水平度極差（抹灰工程） . 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。 （ 2） 同一功能房間地面的 4 個角部區(qū)域，按與墻面夾角 45 度平放靠尺， 共測量 3 次。 b、 比較兩 個實測值之間極差值，其小于 10MM 時合格，大于 10MM 時不合格。 . 測量工具： 5 米鋼卷尺、激光測距儀 . 測量方法和數據記錄： （ 1） 每一個功能房間的開間和進深分別各作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個功能房間的 12 個實測區(qū)。 （ 2） 在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上 300MM 和 1500MM 位置分別測量 1次。選取 5個實測值之間的極差值作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 墻垂直度測量示意墻地面墻長小于3米時，此尺取消第三尺第二尺第一尺 17 示例： . 頂板水平度極差（抹灰工程） . 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間 5 個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。 （ 4） 用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階 段設計理論室內凈高值。 . 測量工具： 5 米鋼卷尺、激光測距儀 . 測量方法和數據記錄： （ 1） 每一個功能房間作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)。 （ 3） 當墻長度小于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角 30CM 位置，分別按以下原則實測 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，這 2 個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的 2 個計算點。 . 示例： . 墻面垂直度（抹灰工程） . 指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。反之則該測量點合格。 （ 2） 當墻面長度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個角中，任意選取 2 個角按 45度角斜放靠尺分別測量 1 次。 . 示例： 7. 抹灰工程 . 基本原則 . 實測前，根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段 2－ 4 套房作為抹灰工程的實測套房。反之則該測量點合格。主要反映觀感質量。以該水平線為基準，用鋼卷尺測量該房間內同一標高位各電氣面板上邊至水平基準線的底盒第 尺第三尺第二尺水平線第一尺底盒標高測量示意 13 距離。 . 示例： . 同一室內面板 標高差（設備安裝） . 指標說明：該指標為同一房間內，各墻面相同標高位的電氣面板與同一水平線距離的極差。 （ 2） 在所選套房的某一功能房間內，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。 （ 4） 所選 2 套房中 座便預留排水管孔距偏差的 實測區(qū)不滿足 6 個時，需增加實測套房數。 . 測量工具： 5 米鋼卷尺 . 測量方法和數據記錄： （ 1） 每一個座便預留排水管孔作為一 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 . 同一套房內具備條件的設備安裝工程實測指標需全部檢測。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量 2 次門 洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或寬度的 2 個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷高度或寬度實測指標合格率的 1 個計算點。選取 3 個實測值與控制線值之間的偏差最大值，作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 . 示例： . 方正度極差（砌筑工程） . 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的極差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。 （ 3） 當墻長度小于 3 米時，同一面墻距兩側陰陽角 30CM 位置，分別按以下原則實測2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置 30CM 時測 1 次垂直度，這 2 個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的 2 個計算點。 （ 5） 所選 2 套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數 . . 示例： . 垂直度（砌筑工程） . 指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。 （ 2） 當墻面長度小于 3 米，各墻面頂部和根部 4 個角中，任取 2 個角。累計實測實量 10 個實測區(qū)。 1 個實測值作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 （ 3） 所選 2 套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數。 . 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的 5 米鋼卷尺（或 2 米靠尺、激光測距儀） . 測量方法和數據記錄： （ 1） 同一功能房間砼頂板作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)。這 3 個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的 3 個計算點。 平整度測量示意墻地面墻長小于3米 時，此尺取消第三尺第二尺第一尺 4 . 測量工具： 2 米靠尺 . 測量方法和數據記錄： （ 1） 剪力墻：任取長邊墻的一面作為 1 個實測區(qū)。 （ 3） 當所選墻長度大于 3 米時，除按 45 度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量 1 次表 面平整度。累計實測實量 20 個實測區(qū)。 （ 2） 同一墻 /柱面作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 20 個實測區(qū)。 . 當實測同一樓層內頂板水平極差時，每個實測層選取 5 個實測區(qū)， 2 個實測層累 . 計 10 個實測區(qū)。 . 效率原則： 在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。區(qū)域及集團進行實測實量時應對一線公司實測數據進行檢查核對。 1 產品質量實測實量操作指引（試行） 1. 目的 ? 作為《產品質量評估管理辦法（試行）》制度的補充 ? 規(guī)范產品質量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數據處理等具體步驟和要求。 . 各一線公司應根據本指引制定本公司實測實量執(zhí)行細則，明確：施工單位應按分戶對分部分項工程的所有實測區(qū)進行 100%實測實量并建立分 戶 /分層實測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實測數據按不低于 30%的比例進行復測；項目部及工程部專職質量工程師對監(jiān)理公司復測數據按不低于 50%的比例進行復測；一線公司應將經監(jiān)理及公司相關部門復測后的實測數據作為對施工單位付款及評估的重要參考依據。 . 完整原則： 同一分部工程內所有分項實測指標，根據現場情況具備條件的必須全部進行實測，不能有遺漏。當實測砼結構的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取 10個實測區(qū)， 2 個實測層累計 20 個實測區(qū)。 . 測量工具： 5 米鋼卷尺 . 測量方法和數據記錄 （ 1） 以鋼卷尺測量同一面墻 /柱截面尺寸，精確至毫米。 . 測量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 . 測量方法和數據記錄： （ 1） 剪力墻 /暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為 1 個實測區(qū)。這 2 個實測值分別作為該指標合格率的2 個計算點。 . 示例： . 垂直度（砼結構） . 指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面垂直的程度。 （ 3） 當墻長度大于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角 30CM 和墻中間位置，分別按以下原則實測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測 1 次垂直度。 . 示例： 第一尺第二尺地面柱垂直度測量示意墻垂直度測量示意墻地面墻長小于3米 時，此尺取消第三尺第二尺第一尺 柱 5 . 頂板水平度極差（砼結構） . 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間 5 個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。選取 5個實測值之間的極差值作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 （ 2） 測量所抽查跨的樓板厚度，當采用非 破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔，以卷尺測量孔眼厚度。 戶數最多的房型為必選。累計實測實量 10 個實測區(qū)。 （ 4） 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口 45 度斜交叉各測一次，作為新增實測指標合格率的 2 個計算點。 （ 2） 實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位 ，可采用 1 米靠尺。 （ 5） 所選 2 套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數。 （ 3） 在同一測區(qū)內， 實測前需用 5 米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長度方向分別測量3 個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。 . 測量 工具： 5 米鋼卷尺或激光測距儀 . 測量方法和數據記錄： 10 （ 1） 對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)。戶數最多的房型為必選。通過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。 （ 3） 每 1 個座便器預留排水管孔距的實測值，作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 . 測量工具：激光掃平儀、 5 米鋼