【正文】 （由樁端阻力值或樁身摩擦力決定）、有無喀斯特（溶洞）情況等，所有這些都對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的成本影響很大。（2）應(yīng)了解當(dāng)?shù)氐氖┕ぜ夹g(shù)水平及價(jià)格水平國外總承包項(xiàng)目的土建施工，要盡可能的利用當(dāng)?shù)刭Y源。，土建投標(biāo)報(bào)價(jià)遇到了很多問題。（4）有利于形成由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格體制．使工程造價(jià)更加趨于合理。（2）有利于鼓勵(lì)施工企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，不斷降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平。國際國內(nèi)歷年的工程招投標(biāo)證明，經(jīng)過工程招投標(biāo)的工程，最終造價(jià)可節(jié)省約8%。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)原則：公開、公平、公正和誠實(shí)信用。公開招標(biāo)的投標(biāo)人不少于3家，否則就失去了競(jìng)爭(zhēng)意義。按照《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和各省、市、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目，以及全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；有下列情況之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：?項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；?受自然地域環(huán)境限制的；?涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；?擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；?法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的；招投標(biāo)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物的買賣，工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項(xiàng)目的采購與提供時(shí)，所采取的一種交易方式。它是一種無限制的競(jìng)爭(zhēng)方式。（1）建設(shè)工程招標(biāo)的種類與方式建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工任務(wù)之前，通過招標(biāo)通告或邀請(qǐng)書的方式，吸引潛在投標(biāo)人投標(biāo)，以便從中選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。（1）嚴(yán)禁招標(biāo)咨詢機(jī)構(gòu)為參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人提供咨詢及相關(guān)服務(wù)，已接受設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)的從業(yè)單位長期咨詢委托的，在接受招標(biāo)咨詢委托時(shí)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人事先說明，及時(shí)回避。如果必須采用這類詞句方能表述清楚的，應(yīng)當(dāng)附解釋和說明。缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的承包商，在不得已的情況下，只好在算標(biāo)中根本不考慮利潤去奪標(biāo)。投標(biāo)者應(yīng)抓住機(jī)會(huì)，組織一批有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)和施工工程師，對(duì)原招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)和施工方案仔細(xì)研究，提出更為合理的方案以吸引業(yè)主，促成自已的方案中標(biāo)。如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí)，則要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，先按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià)，然后再提出如某某條款作某些變動(dòng)，報(bào)價(jià)可降低多少，由此可報(bào)出一個(gè)較低的價(jià)。如果承包商估計(jì)今后實(shí)際工程量肯定會(huì)增大，則可適當(dāng)提高單價(jià)，使將來可增加額外收益。暫定工程量有三種：1）分項(xiàng)工程量不很準(zhǔn)確，業(yè)主允許將來按投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)和實(shí)際完成的工程量付款?？傊?，要分析業(yè)主在開工后可能使用的計(jì)日工數(shù)量，再來確定報(bào)價(jià)方針。一個(gè)工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。常用的投標(biāo)策略主要有：（1）根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)。發(fā)布招標(biāo)公告、投標(biāo)單位資格預(yù)審、開標(biāo)、詢標(biāo)、宣布中標(biāo)結(jié)果等都要公開進(jìn)行，公開接受社會(huì)的輿論監(jiān)督。要將工程建設(shè)合同書和黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書一并簽訂，對(duì)違反規(guī)定的單位和個(gè)人，除按要求給予必要的經(jīng)濟(jì)處罰外，視情節(jié)輕重，還要實(shí)行黨風(fēng)廉政責(zé)任追究，給予主要責(zé)任人黨紀(jì)政紀(jì)處分。實(shí)行政務(wù)公開，工程招投標(biāo)事宜全部公開、公正、公平進(jìn)行。制作標(biāo)底不能由建設(shè)單位指定代理機(jī)構(gòu)，而必須在三個(gè)以上編制標(biāo)底機(jī)構(gòu)中抽簽確定；評(píng)標(biāo)的評(píng)委要從代理機(jī)構(gòu)專家?guī)熘须S機(jī)選聘，三分之一是經(jīng)濟(jì)人員，其余三分之二必須是工程系列人員，一經(jīng)確立后即切斷與外界的聯(lián)系；編制工程項(xiàng)目招投標(biāo)簡(jiǎn)易流程圖，嚴(yán)把告知、報(bào)名、制標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、決算及驗(yàn)收等重要環(huán)節(jié)，規(guī)范操作、堵塞漏洞。 主要解決方案 規(guī)范管理，堅(jiān)決杜絕規(guī)避招投標(biāo)的現(xiàn)象。有些招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)故意設(shè)置附加條件，限制、排斥外地施工單位參與競(jìng)標(biāo)；一些部門領(lǐng)導(dǎo)不懂法，本應(yīng)由市場(chǎng)手段來調(diào)節(jié)的變成個(gè)人說了算，收人錢財(cái)，替人說話辦事。盡管出臺(tái)了《招投標(biāo)法》、《建筑法》等諸多法規(guī)，但有法不依現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。有的中標(biāo)單位在工程開工后，以各種理由把投標(biāo)文書中記載的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)人員更換，造成無證上崗等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。代理機(jī)構(gòu)為獲取更多利益，往往借助管理部門的行政職能進(jìn)行不正當(dāng)操作，一些政府部門的管理人員對(duì)代理機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為進(jìn)行庇護(hù)，從而擾亂了中介市場(chǎng)。（1）規(guī)避招投標(biāo)的現(xiàn)象比較嚴(yán)重。該階段旨在書面方式確認(rèn)招投標(biāo)文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。在打分的過程中,要盡可能限制評(píng)標(biāo)人在打分過程中的主觀隨意性，要制定具體、明確、客觀,具有可操作性的打分標(biāo)準(zhǔn)。綜合評(píng)分的主要因素是：價(jià)格、技術(shù)、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、服務(wù)、對(duì)采購文件響應(yīng)程度，以及相應(yīng)的比重或者權(quán)重等。（2）合理低價(jià)法合理最低價(jià)評(píng)標(biāo)法就是項(xiàng)目業(yè)主通過招標(biāo)選擇承包人，在所有的投標(biāo)人中報(bào)價(jià)的合理最低價(jià)者，即成為工程的中標(biāo)人。開標(biāo)前,評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)工程具體特點(diǎn)制定評(píng)標(biāo)原則,依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合水平確定工程合理造價(jià)(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相當(dāng)于標(biāo)底) ,并以此作為評(píng)判各投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。D、本施工企業(yè)技術(shù)等級(jí)、信譽(yù)、施工水平明顯不如對(duì)手的項(xiàng)目。潛在投標(biāo)人在得知招標(biāo)公告后，則進(jìn)入投標(biāo)決策階段，共分為前期和后期兩個(gè)階段：（1）投標(biāo)決策的前期階段：必須在購買資格預(yù)審文件前完成，該階段應(yīng)完成的工作是通過招標(biāo)公告、公司對(duì)招標(biāo)工程、業(yè)主情況的調(diào)查和了解的程度對(duì)“是否進(jìn)行投標(biāo)”做個(gè)結(jié)論。（4）資格預(yù)審程序說明A、接受投標(biāo)人資格預(yù)審申請(qǐng)書的最遲時(shí)間。D、通過資格預(yù)審的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。E、負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理單位等。資格預(yù)審文件內(nèi)容包括“資格預(yù)審須知”和“資格預(yù)審表”兩部分：資格預(yù)審須知：（1）工程概況A、發(fā)包方籌措的項(xiàng)目建設(shè)資金來源。施工招標(biāo)中，對(duì)已完成施工圖設(shè)計(jì)的中小型工程，可采用總價(jià)合同；對(duì)初步設(shè)計(jì)完成后即進(jìn)行招標(biāo)的大型復(fù)雜工程，則應(yīng)采用估計(jì)工程量單價(jià)合同。（1）劃分標(biāo)段：招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、自身的管理能力、對(duì)項(xiàng)目總投資的影響、工期要求等因素考慮確定發(fā)包范圍。，則考慮是采用何種招標(biāo)方式公開招標(biāo)還是邀請(qǐng)招標(biāo)，并在發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的5日前，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者受其委托的工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案，并報(bào)送相應(yīng)材料，工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)自收到備案材料之日起5日內(nèi)沒有異議的，招標(biāo)人可以自行辦理施工招標(biāo)事宜；不具備規(guī)定條件的，不得自行辦理招標(biāo)。（7）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。（3）利用扶貧資金實(shí)行以工代賑或使用農(nóng)民工的特殊情況。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)通知書的規(guī)定，并依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定與采購人簽訂合同（如采購人委托招標(biāo)人簽訂合同的，則直接與招標(biāo)人簽訂合同）。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的定標(biāo)原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人，中標(biāo)人必須滿足招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，且其投標(biāo)方案為最優(yōu)，在綜合評(píng)審和比較時(shí)得分最高的。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)綜合評(píng)審和比較情況，得出評(píng)標(biāo)結(jié)論，評(píng)標(biāo)結(jié)論中應(yīng)具體說明收到的投標(biāo)文件數(shù)、符合要求的投標(biāo)文件數(shù)、無效的投標(biāo)文件數(shù)及其無效的原因，評(píng)標(biāo)過程的有關(guān)情況，最終的評(píng)審結(jié)論等，并向招標(biāo)人推薦一至三個(gè)中標(biāo)候選人（應(yīng)注明排列順序并說明按這種順序排列的原因以及最終方案的優(yōu)劣比較等）。這個(gè)過程不得也不應(yīng)考慮其它外部因素和證據(jù)。 （13）領(lǐng)導(dǎo)和來賓講話。由監(jiān)督方代表或公證機(jī)關(guān)代表公開報(bào)告監(jiān)督情況或公證情況。 由工作人員開啟投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件（須在確認(rèn)密封完好無損且標(biāo)記規(guī)范的情況下）。 （7）檢查評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)標(biāo)辦法的密封情況。 （6）宣讀有關(guān)注意事項(xiàng)（包括開標(biāo)儀式會(huì)場(chǎng)紀(jì)律、工作人員注意事項(xiàng)、投標(biāo)人注意事項(xiàng)等）。 （5）宣布工作人員名單（工作人員所在單位及在開標(biāo)時(shí)擔(dān)負(fù)的職責(zé)：主要是開標(biāo)人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、記標(biāo)人）。 （4）宣布監(jiān)督方代表名單（監(jiān)督方代表所在單位、職務(wù)、身份）。 （3）介紹參加投標(biāo)的投標(biāo)人單位名稱及投標(biāo)人代表（這里需要對(duì)所招標(biāo)項(xiàng)目作進(jìn)一步介紹：如招標(biāo)公告發(fā)布的時(shí)間、媒體、版面；截止什么時(shí)間有多少家供應(yīng)商作出了響應(yīng)，并提交了資格證明文件；有多少家供應(yīng)商購買了招標(biāo)文件；在投標(biāo)截止時(shí)間前有多少家供應(yīng)商遞交了投標(biāo)文件，等等），在介紹招標(biāo)人及其代表時(shí)，應(yīng)按照遞交投標(biāo)文件的順序介紹，先介紹招標(biāo)人單位名稱，接著介紹其代表人姓名、職務(wù)、身份。 （2）介紹參加開標(biāo)儀式的領(lǐng)導(dǎo)和來賓同志（來自單位、職務(wù)、身份等）。 （1）主持人宣布開標(biāo)儀開始（需簡(jiǎn)要介紹招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況，即項(xiàng)目?jī)?nèi)容、準(zhǔn)備情況等）。 （三）開標(biāo) 舉行開標(biāo)儀式。 這里特別要注意的是，招標(biāo)公告發(fā)布或投標(biāo)邀請(qǐng)函發(fā)出之日到提交投標(biāo)文件截止之日，一般不得少于20天，即等標(biāo)期最少為20天。 投標(biāo)人可以撤回、補(bǔ)充或者修改已提交的投標(biāo)文件；但是應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止日之前書面通知招標(biāo)人，撤回、補(bǔ)充或者修改也必須以書面形式。投標(biāo)人有權(quán)要求招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)提供簽收證明。 送達(dá)投標(biāo)文件。這個(gè)過程也非常重要，往往因?yàn)槊芊饣驑?biāo)記不規(guī)范被拒絕接受投標(biāo)的例子不少。 招標(biāo)文件的澄清、修改。在招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)函）規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)向有興趣投標(biāo)且經(jīng)過審查符合資格要求的供應(yīng)商發(fā)售招標(biāo)文件。 招標(biāo)公告必須在財(cái)政部門指定的報(bào)刊或者媒體發(fā)布。 （六）邀請(qǐng)有關(guān)人員 投標(biāo)文件格式。 招標(biāo)項(xiàng)目要求。主要是招標(biāo)人的名稱、地址和聯(lián)系人及聯(lián)系方式等；招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量；招標(biāo)項(xiàng)目的地點(diǎn)和時(shí)間要求；對(duì)投標(biāo)人的資格要求；獲取招標(biāo)文件的辦法、地點(diǎn)和時(shí)間；招標(biāo)文件售價(jià)；投標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)以及需要公告的其他事項(xiàng)。 （一）制定總體實(shí)施方案 要對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的整個(gè)過程作出具體安排，包括對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行論證分析、確定采購方案、編制招標(biāo)文件、制定評(píng)標(biāo)辦法、組建評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)、邀請(qǐng)相關(guān)人員等。該法的頒布實(shí)施，對(duì)規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為，維護(hù)工程建設(shè)市場(chǎng)秩序，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)人的合法權(quán)益，對(duì)提高工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)和提高投資效益具有重要意義。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)原則：公開、公平、公正和誠實(shí)信用。公開招標(biāo)的投標(biāo)人不少于3家，否則就失去了競(jìng)爭(zhēng)意義。招投標(biāo)內(nèi)容招投標(biāo)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，進(jìn)行大宗貨物的買賣，工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項(xiàng)目的采購與提供時(shí)，所采取的一種交易方式。、本工程要求工期跨越夏季施工、冬季施工及雨季施工，需做好工期及季節(jié)性施工技術(shù)措施。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。第二章 正文部分1 工程概況工程名稱：長江設(shè)計(jì)大樓、長江綜合服務(wù)樓及長江水文測(cè)報(bào)中心項(xiàng)目地下室工程及長江設(shè)計(jì)大樓主體建設(shè)工程.建設(shè)地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)解放大道1863號(hào)結(jié)構(gòu)類型：框架核心筒結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)：合格，并確保楚天杯獎(jiǎng)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：安全合格施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理目標(biāo)：文明合格施工工地 建筑概況本工程為框架核心筒結(jié)構(gòu)，包括一個(gè)地下車庫（地下兩層）和一棟高層（地上25層）加裙樓（地上3層），㎡，高層建筑面積為30392 m2。關(guān)鍵字：招標(biāo)；投標(biāo)：招投標(biāo)程序目錄第1章 緒論………………………………………………………………………… 1第2章 正文主體………………………………………………………………… 21 工程概況………………………………………………………… 2 建筑概況………………………………………………… 2 結(jié)構(gòu)概況………………………………………………… 2 工程特點(diǎn)………………………………………………… 22 招投標(biāo)內(nèi)容………………………………………………………… 3………………………………………… 3 ………………………………………… 11 ……………………………………………… 13………………………………………… 163 標(biāo)書組成……………………………………………………………… 20 ……………………………………………………… 20 ………………………………………………………… 20 ………………………………………………………… 21………………………… 39第3章 結(jié)論………………………………………………………………………… 44 實(shí)習(xí)總結(jié)………………………………………………………………… 45參考文獻(xiàn)………………………………………………………………… 46致謝 附錄第一章 緒論緒論：建設(shè)工程實(shí)行招投標(biāo),是我國建設(shè)管理體制改革的一項(xiàng)重要內(nèi)容，研究招投標(biāo)的程序以及招投標(biāo)在進(jìn)行時(shí)存在的問題是很有研究意義的，本文結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目對(duì)招投標(biāo)的具體程序提出系列可行的解決方案，同時(shí)對(duì)招標(biāo)文件的組成加以概述，招投標(biāo)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物,也是與國際接軌的需要，因此做好招投標(biāo)以及注意招投標(biāo)過程中存在的問題做了一個(gè)比較簡(jiǎn)潔的論述。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)；地下室框架抗震等級(jí)為二級(jí)。、本工程為政府工程，場(chǎng)地狹小，工期較緊張，需合理安排勞動(dòng)力需求計(jì)劃及材料調(diào)配。針對(duì)以上一些工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，本公司在編制本施工方案時(shí)將突出重點(diǎn)，科學(xué)規(guī)劃，以確保整個(gè)方案的科學(xué)性、合理性、有效性與可行性。 　　公開招投標(biāo)，又稱無限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。 我國在建筑領(lǐng)域?qū)嵺`中還有一種較為廣泛的招標(biāo)方式，被稱為“議標(biāo)”，是發(fā)包人和承包商之間通過一對(duì)一談判而最終