【正文】 本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死二、企業(yè)收到應(yīng)收票據(jù)，借記本科目，貸記“應(yīng)收賬款”、 “經(jīng)營收入”等科目。企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出售股票和債券，按照實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，按照實際成本，貸記本科目，按尚未支取的股利，貸記，“其他應(yīng)收款––––應(yīng)收股利”科目，按其并額，借記或貸記“投資收益”科目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死 第111號科目 短期投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死一、本科目核算企業(yè)購入的各種能隨時變現(xiàn)、持有時間不超過一年的有價證券以及不超過一年的其他投資，包括各種股票、債券等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死五、企業(yè)同所屬單位之間和上下級之間的匯、解款項，在月終時如有未到達(dá)的匯入款項，應(yīng)作為在途貨幣資金處理。企業(yè)使用銀行匯票后，應(yīng)根據(jù)發(fā)票賬單及開戶行轉(zhuǎn)來的銀行匯票第四聯(lián)等有關(guān)憑證，經(jīng)核對無誤后，借記“物資采購”等科目，貸記本科目；如有多余款或因匯票超過付款期等原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死四、銀行本票存款是指企業(yè)為取得銀行本票按照規(guī)定存入銀行的款項。收到采購員交來供應(yīng)單位發(fā)票、賬單等報銷憑證時，借記“物資采購”等科目，貸記本科目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死企業(yè)因發(fā)生銷售業(yè)務(wù)而取得的外匯額度，應(yīng)在備查簿中登記，賣出外匯額度取得的收入，作為匯兌損益處理。用買人的外幣購買物資、支付費用，按國家外匯牌價折合為人民幣，借記有關(guān)物資、費用科目，貸記本科目(外幣戶)，同時，將應(yīng)分?jǐn)偟耐鈪R價差，借記有關(guān)物資、費用科目，貸記“外匯價差”科目；用買入的外幣償還債務(wù)，按外匯牌價折合的人民幣，借記有關(guān)負(fù)債科目，貸記本科目；同時按償還債務(wù)應(yīng)分?jǐn)偟耐鈪R價差，借記“固定資產(chǎn)購建支出”、“財務(wù)費用”科目，貸記“外匯價差”科目。調(diào)整后的各外幣賬戶人民幣余額與原賬面余額的差額，作為匯兌損益列入財務(wù)費用。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死企業(yè)發(fā)生的外幣銀行存款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)外幣金額折合為人民幣記賬，并登記外國貨幣金額和折合率。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死三、企業(yè)應(yīng)按開戶銀行和其他金融機(jī)構(gòu)、存款種類等，分別設(shè)置“銀行存款日記賬”，由出納人員根據(jù)收、付款憑證，按照業(yè)務(wù)的發(fā)生順序逐筆登記，每日終了應(yīng)結(jié)出余額。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死 第102號科目 銀行存款房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死一、本科目核算企業(yè)存入銀行的各種存款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死二、企業(yè)收到現(xiàn)金，借記本科目，貸記有關(guān)科目；支出現(xiàn)金，借記有關(guān)科目，貸記本科目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死二、會計科目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死　（一）會計科目表房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死順序號編號科目名稱頁數(shù)順序號編號科目名稱頁數(shù)12345678910111213141516171819202122232425262728293031101102109111112113114115119121123124125129131133135136137138139141151155156159161171181201202一、資產(chǎn)類`現(xiàn)金銀行存款其他貨幣資金短期投資應(yīng)收票據(jù)應(yīng)收帳款壞帳準(zhǔn)務(wù)預(yù)付帳款其他應(yīng)付物資采購采購保管費庫存材料庫存設(shè)備低值易耗品材料成本差異委托加工材料開發(fā)產(chǎn)品分期收款開發(fā)產(chǎn)品出租開發(fā)產(chǎn)品周轉(zhuǎn)房待攤費用長期投資固定資產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)清理固定資產(chǎn)購建支出無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)待處理財產(chǎn)損溢二、負(fù)債類短期借款應(yīng)付票據(jù)771011121314151616192021222324252627282930323536373839404141323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061203204209211214221223229231241251261301311313321322401407510502503504511512521522531541542應(yīng)付帳款預(yù)收帳款其他應(yīng)付款應(yīng)付工資應(yīng)付福利費應(yīng)交稅金應(yīng)付利潤其他應(yīng)交款預(yù)提費用長期借款應(yīng)付債券長期應(yīng)付款三、所有者權(quán)益類實收資本資本公積盈余公積本年利潤利潤分配四、成本類開發(fā)成本開發(fā)間接費用五、損益類經(jīng)營收入經(jīng)營成本銷售費用經(jīng)營稅金及附加其他業(yè)務(wù)收入其他業(yè)務(wù)支出管理費用財務(wù)費用投資收益營業(yè)外收入營業(yè)外支出424344444545474747484950515253535455575859596060616162626363附注：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死企業(yè)可以根據(jù)實際需要增減或合并下列會計科目：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死，可以增設(shè)“302撥付所屬資金”科目。封面應(yīng)注明：企業(yè)名稱、地址、開業(yè)年份、報表所屬年度、月份、送出日期等，并由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、總會計師(或代行總會計師職權(quán)的人員)和會計主管人員簽名或蓋章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理制度范本(doc46)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）財會字第02號文件發(fā)布***此文如下：國務(wù)院有關(guān)主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）：為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范和加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算工作，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，蓬驕魁塊田爍酷稅羌納挾塘大粵鉻賂霞錯償停跑認(rèn)燒洲泳膀蘭幽袋費播旗渴倆囚吃葡圓拇陶蘸邁幼研冷霜訓(xùn)滯愁闖瘩病固薦庫姻狠請寢造蛆蓑伏死企業(yè)對外投資如占被投資企業(yè)資本總額半數(shù)以上，或者實質(zhì)上擁有被投資企業(yè)控制權(quán)的，應(yīng)當(dāng)編制合并會計報表。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計管理