第14章建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算-全文預(yù)覽
【正文】 見(jiàn)。 建設(shè)工程進(jìn)度款結(jié)算與工程竣工結(jié)算 建設(shè)工程進(jìn)度款結(jié)算 施工企業(yè)在施工過(guò)程中，按逐月（或形象進(jìn)度）完成的工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向發(fā)包人辦理工程進(jìn)度款的支付（即中間結(jié)算）。當(dāng)發(fā)包人一次付給承包人的余額少于規(guī)定扣回的金額時(shí)，其差額應(yīng)轉(zhuǎn)入下一次支付中作為債務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)。 發(fā)包單位撥付給承包單位的備料屬于預(yù)支性質(zhì)，到了工程實(shí)施后，應(yīng)以抵充工程價(jià)款的方式陸續(xù)扣回?？烧{(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法 建設(shè)工程預(yù) 付款與質(zhì)量保證金 工程預(yù)付款的概念及相關(guān)規(guī)定 工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同的約定，在正式開(kāi)工前預(yù)先支付給承包人的工程款。 (二 )固定單價(jià)。 工 程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理。 工程價(jià)款結(jié)算是工 程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)在： (1)工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)。 12． 1 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算概述 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算的概念及意義 所謂工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位（業(yè)主）收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算的主要方式 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算的原則和依據(jù) 從事工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循合法、平等、誠(chéng)信的原則，并符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式。 (三 )可調(diào)價(jià)格。 對(duì)于施工企業(yè)備料款限額，可按下列規(guī)定執(zhí)行： 一般建筑工程不應(yīng)超過(guò)當(dāng)年建筑工作量 (包括水、電、暖 )的 30%；安裝工程按年安裝工作 量的 10%；材料占比重較多的安裝工程按年計(jì)劃產(chǎn)值的 15%左右撥付。 (2)建設(shè)部《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，在承包方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的 10%后，由承包方開(kāi)始向發(fā)包方還款，發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包方的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包方至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。工程竣工結(jié)算分為單位工程結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。工程竣工價(jià)款結(jié)算遵循以下過(guò)程
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