中信水岸城前期物業(yè)合同(內(nèi)含接管驗(yàn)收協(xié)議)-全文預(yù)覽
【正文】 功能巡查每月不少于四次；消防泵負(fù)載試運(yùn)行每年不少于四次；共用部位、停車(chē)場(chǎng)等照明系統(tǒng)的完好率達(dá)到96%以上；三、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通服務(wù)時(shí)間：每天08:00—20:00；樓道清潔：清掃3次/；公共場(chǎng)所、綠地、道路：清掃3次/天；溝渠池井、標(biāo)識(shí)牌、信報(bào)箱：清潔1次/周；垃圾清運(yùn)：2次/天；公共雨、污水管道疏通：1次/年；電梯轎廂、操作板、地面等清潔保養(yǎng)每天不少于二次；、無(wú)污跡；大堂地面拋光打蠟或晶面研磨每季度不少于一次；消殺：蚊蟲(chóng)消殺4次/月（夏季）.2次/月（冬季）；四、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理防治病蟲(chóng)害；喬木修剪：3次/年；草坪修剪：8次/年；灌木修剪：8次/年喬、缺枝。 月 日 附件一規(guī)劃平面圖附件二物業(yè)構(gòu)成明細(xì)類(lèi) 型幢 數(shù)套（單元）數(shù)建筑面積（平方米）高層住宅71177147993多層住宅000別 墅000商業(yè)用房079工業(yè)用房000管理用房00300車(chē) 庫(kù)1會(huì) 所000學(xué) 校000設(shè)施設(shè)備用房其它 合 計(jì)備 注 附件三 月 法定代表人 本合同一式 四 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各一份（備案）。 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。第四十二條 《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》。 其他事項(xiàng)第三十七條第三十五條 12 、。 。第九章第二十九條 住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金第二十七條物業(yè)管理用房面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定。第二十四條 、業(yè)主、物業(yè)使用人的監(jiān)督。、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。 ：物業(yè)的報(bào)建、單體建筑、結(jié)構(gòu)、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；設(shè)施設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件及安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類(lèi)建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的清單；物業(yè)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單；物業(yè)服務(wù)用房的清單。甲方應(yīng)解決物業(yè)查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的物業(yè)共用部位、：甲方承諾在合理期限內(nèi)予以解決。經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配： 共用部位、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條規(guī)定使用 ；第十三條 在滿足本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主、。 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬甲方所有。第十條 月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。月、車(chē)庫(kù)車(chē)位 250 元/個(gè)乙方從停車(chē)費(fèi)中按露天車(chē)位 60 元/個(gè)第四章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理第九條 停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：乙方不承擔(dān)車(chē)輛保險(xiǎn)及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任。（物業(yè)服務(wù)資金）。 7 第七條 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。元/；預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。具體預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下：高層住宅： （8）管理費(fèi)分?jǐn)?；?）物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（10）法定稅費(fèi)；（11）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)；（12）經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 （4）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 元/； 物業(yè)： 元/；高層住宅：第三章第四條 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量第二條?。何飿I(yè)交付前1； 物業(yè)管理區(qū)域四至：東至 縱三路 ；南至 景觀南路 ；西至 待規(guī)劃用地 ；北至 縱四路 。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》及相關(guān)法律、平等、。 ；證書(shū)編號(hào)： HWGZSL1000。 物業(yè)基本情況:物業(yè)名稱(chēng):中信水岸城 ；物業(yè)類(lèi)型: 商住 ；座落位置 :
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