綠城代建協(xié)議模板-全文預覽
【正文】 本包干費用 +銷售提成”的模式進行設定，具體取費模式及標準設定如下： （ 1）基本包干費用的定義及范疇 基本包干費用指甲方在本項目中為獲取乙方提供的專業(yè)項目開發(fā)管理服務而支付的費用。 工程成本管理目標 （ 1）工程成本管理目標按項目【分期】確定。 銷售目標 本項目分期開發(fā)、銷售，預計項目在取得施工許可證后【】個月內具備領取預售許可證的前置條件，具體開盤時間以雙方正式確認的開盤方案為準。 乙方根據本合同的約定履行受托管理職責和義務，組建項目管理團隊，對甲方負責，在本合同約定或甲方的特別授權許可范圍內代表甲方行使項目經營管理權，努力實現(xiàn)項目管理各項目標，獲得本合同約定的收益。即在項目委托管理的范圍內，除本合同有特別約定應由甲方行使權利的事項外，均視為乙方在該類權利的行使中已經取得甲方的全權授權，并得以甲方的名義行使該等權利而無須甲方另行同意。 前期物業(yè)服務督導：選擇前期物業(yè)管理單位，協(xié)調制定物業(yè)服務方案，對前期物業(yè)服務的質量進行督導。 工程管理：通過市場化方式選擇各類施 工單位、材料設備供應單位和監(jiān)理單位并進行統(tǒng)籌管理，對項目工程建設階段的質量、工期、安全生產、文明施工等進行全面管理，配合甲方，對項目建設過程中出現(xiàn)的各類突發(fā)事件進行妥善處理。 1其他：【重大不利因素 /規(guī)劃設計的特別限制條件 /政府對開發(fā)建設期限的特別要求等情況】。 項目預計規(guī)劃住宅【】平方米，商業(yè)【】平方米，辦公物業(yè)【】平方米，公共配套【】平方米；規(guī)劃總建筑面積為【】平方米，其中：地上建筑面積為【】平方米，地下建筑面積為【】平方米（最終以規(guī)劃部門核準的指標為準）。 土地使用年限：其中，住宅用地使用權年限為【】年；商業(yè)用地使用權年限為【】年；【】性質用地使用權年限為【】年。 為此，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經友好協(xié) 商，簽訂本合同，以資共同遵守。 【】公司與 綠城鼎益房地產投資管理有限公司 房地產項目開發(fā)委托管理合同書 二○一【】年【】月 委托方：（以下
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1