設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響-全文預(yù)覽
【正文】 須符合城市規(guī)劃的要求。如果單純?yōu)榱私档驮靸r(jià)而建造質(zhì)量得不到保障，就會(huì)導(dǎo)致使用過(guò)程中的維修費(fèi)用很高，甚至有可能發(fā)生重大事故，給社會(huì)財(cái)產(chǎn)和人民安全帶來(lái)嚴(yán)重?fù)p害。2．3限額設(shè)計(jì)全過(guò)程限額設(shè)計(jì)全過(guò)程實(shí)際上就是對(duì)工程項(xiàng)目投資目標(biāo)管理的過(guò)程，即目標(biāo)分解與計(jì)劃、目標(biāo)實(shí)施、目標(biāo)實(shí)施檢查、信息反饋的控制循環(huán)過(guò)程。專業(yè)之間或?qū)I(yè)內(nèi)部節(jié)約下來(lái)的單項(xiàng)費(fèi)用，未經(jīng)批準(zhǔn)不能互相調(diào)用。在設(shè)計(jì)一開(kāi)始就將控制投資的目標(biāo)貫穿于設(shè)計(jì)工作中，可保證選擇恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合理的功能水平。另外投資金額一旦確定以后，設(shè)計(jì)只能在確定的限定內(nèi)進(jìn)行，有利于建筑師發(fā)揮個(gè)人創(chuàng)造力，選擇一種最經(jīng)濟(jì)的方式實(shí)現(xiàn)技術(shù)目標(biāo)，從而確保設(shè)計(jì)方案能較好地體現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合。(4)便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。但是對(duì)于建筑業(yè)而言，由于建筑產(chǎn)品具有單件性的特點(diǎn)，這種管理方法只能發(fā)現(xiàn)差異，不能消除差異，也不能預(yù)防差異的產(chǎn)生，而差異一旦發(fā)生，損失往往很大，因此是一種被動(dòng)的控制方法。編制設(shè)計(jì)概預(yù)算并進(jìn)行分析，可以了解工程各組成部分的投資比例。在建筑設(shè)計(jì)的工程中，要提倡運(yùn)用建筑集成設(shè)計(jì)管理的思想。按照建設(shè)程序，建設(shè)項(xiàng)目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。1．2設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素有：總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)及其他影響因素。（2）初步設(shè)計(jì)階段是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書及概算定額（擴(kuò)大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額）編制初步設(shè)計(jì)總概算；概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。其結(jié)果是事倍功半，造價(jià)控制效果不理想。因此，重點(diǎn)抓好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制對(duì)提高整個(gè)建筑工程的效益至關(guān)重要。在擬建項(xiàng)目作出投資決策后，設(shè)計(jì)就成為工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段。55． 2施工圖預(yù)算編制依據(jù) 44．2設(shè)計(jì)概算編制方法44設(shè)計(jì)概算33設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)和優(yōu)選3 11． 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的內(nèi)容И前 言И關(guān) 鍵 詞?摘 要 武漢生物工程學(xué)院論文目 錄目 錄11．1設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的程序121．3設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的意義33．1設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的原則44．1設(shè)計(jì)概算基本概念4555．3施工圖預(yù)算編制方法8摘 要設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是建筑工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的工程設(shè)計(jì)，可以降低工程造價(jià)5%~10%,有的甚至高達(dá)10%~20%。現(xiàn)在對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)的控制，主要或者說(shuō)絕大部分是在建設(shè)實(shí)施施工階段，一般只注重施工預(yù)算、結(jié)算而忽視實(shí)施前的造價(jià)控制；只注重施工而忽視設(shè)計(jì)；只注重砍價(jià)和壓價(jià)而忽視了科學(xué)合理的定價(jià)；只注重造價(jià)控制的形式而忽視其實(shí)質(zhì)——是否是真正意義上的控制。（1）方案設(shè)計(jì)階段是指根據(jù)方案圖紙和說(shuō)明書，作出各專業(yè)詳盡的建安工程造價(jià)概算書。（5）設(shè)計(jì)交底和配合施工是指設(shè)計(jì)單位應(yīng)負(fù)責(zé)交代設(shè)計(jì)意圖，進(jìn)行技術(shù)交底，解釋設(shè)計(jì)文件，及時(shí)解決施工中設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的問(wèn)題，參加試運(yùn)轉(zhuǎn)和竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)及進(jìn)行全面的工程設(shè)計(jì)總結(jié)。影響工程造價(jià)的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案；工藝流程和主要設(shè)備的選型；主要原
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1