【正文】 all 等多種高級(jí)業(yè)務(wù)特性； ? 具有高度的兼容性，各種機(jī)箱、引擎、接口板可以良好的向上、向下兼容； 路由器 路由器選擇模塊化多業(yè)務(wù)集成路由器，應(yīng)具有 AUX、 10/100M 以太網(wǎng)口 、 Console 等端口； 支持?jǐn)U展模塊插槽 ； 支持 多種 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議 如： DHCP、 VLAN、 IPX、 DLSw、 RIP1/RIPOSPF、 BGP 等； 支持 SNMP 網(wǎng)管協(xié)議 ； 支持 VPN、 Qos、 內(nèi)置防火墻 ， 具有 CE、 UL、 TUV等多國承認(rèn)安規(guī)認(rèn)證 。 ? 支持無源背板，支持雙路電源供電，支持引擎、電源、風(fēng)扇的冗余，支持單板熱插拔；并可以支持 STP/RSTP/MSTP/VRRP 等協(xié)議實(shí)現(xiàn)鏈路冗余。其中網(wǎng)絡(luò)機(jī)房核心交換設(shè)備的選型必須對(duì)整幢大廈的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，以方便寫字 樓樓層的接入。同時(shí)，網(wǎng)絡(luò)在加載安全策略后，不應(yīng)給網(wǎng)絡(luò)性能帶來瓶頸，而這通常是采用傳統(tǒng)的防火墻產(chǎn)品的致命缺陷。 ? 高可靠性 作為商務(wù)大廈骨干網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)時(shí)既要求所采用的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備必須具有極高的可靠性，同時(shí)要求網(wǎng)絡(luò)拓?fù)洳辉试S出現(xiàn)單點(diǎn)故障，以提高網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的可用性，提高軟件園整體競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。 干線子系統(tǒng)配線采用槽型電纜橋架對(duì)垂直光纖、大對(duì)數(shù)電纜提供閉合式保護(hù)。為水平線纜提供機(jī)械保護(hù)和支持的裝配式槽型電纜橋架，是一種閉合式金屬橋架，安裝在吊頂內(nèi)，從弱電豎井引向設(shè)有信息點(diǎn)的房間，在由預(yù)埋在墻內(nèi)的不同規(guī)格的鐵管，將線路引到墻上的暗裝鐵盒內(nèi)。 設(shè)備清單詳見附件。 設(shè)備數(shù)量清單詳見附件。 管理子系統(tǒng)作為整個(gè)配線系統(tǒng)的核心組成部分，為使計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)建成后能正常運(yùn)行、擴(kuò)展靈活、維護(hù)方便、因此我們?cè)诓季€設(shè)計(jì)中考慮 : 與水平布線子系統(tǒng)連接用數(shù)據(jù)配線架采用機(jī)架式超五類配線架 ,易于在１９”機(jī)柜中安裝；語音配線架采用 110交叉連接系統(tǒng)。是綜合布線系統(tǒng)中關(guān)鍵的一環(huán)，常用設(shè)備包括光纖配線架、快接式配線架、理線架、跳線、和必要的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。垂直干線的設(shè)計(jì)必須滿足用戶當(dāng)前的需求，同時(shí)又能適合用戶今后的要求。數(shù)據(jù) 、語音水平布線線設(shè)計(jì)最大傳輸距離為 110 米，從配線架至最遠(yuǎn)端工作區(qū)端口的距離不超過 90米。 各區(qū)域分層信息點(diǎn)分配情況詳見 PDS 點(diǎn)表及 PDS系統(tǒng)圖和平面圖。 根據(jù)現(xiàn)代商務(wù)大廈建筑結(jié)構(gòu)條件以及商業(yè)用途。 整個(gè)布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)構(gòu)成。除去固定于建筑物內(nèi)的線纜外，其余所有的接插件都應(yīng)是模塊化的標(biāo)準(zhǔn)件，以方便將來有更大的發(fā)展時(shí)很容易地將設(shè)備擴(kuò)展進(jìn)去。 7）擴(kuò)充性：綜合布線系統(tǒng)是可擴(kuò)充的，將來系統(tǒng)容量進(jìn)行擴(kuò)容時(shí)，必須很容易地進(jìn)行設(shè)備和材料的擴(kuò)展。所有設(shè)備的開通及更改均不需要改變系統(tǒng)布線，只需做必要的跳線管理即可：系統(tǒng)組網(wǎng)也可靈活多樣，各部門即可獨(dú)立組網(wǎng)又可方便互連，為合理組織信息流提供了 必要條件。 2）先進(jìn)性：采用符合國際上最新標(biāo)準(zhǔn)的布線材料，通過雙絞線銅纜與光纖的混合布線方式，構(gòu)成一套完整的布線系統(tǒng)，保證未來多年的設(shè)備更換和帶寬增長(zhǎng)。 3. 綜合型綜合布線系統(tǒng) 綜合型布線系統(tǒng)是將雙絞線和光纜納入建筑物布線的系統(tǒng)。它支持語音或綜合型語音/數(shù)據(jù)產(chǎn)品，并能夠全面過渡到數(shù)據(jù)的異步傳輸或綜合型布線系統(tǒng)。地下部分，地上部分；其中地上部分又分為商務(wù)層、避難層和寫字樓層三部分。 大廈以商業(yè)、辦公為主，綜合布線系統(tǒng)兼顧語音、數(shù)據(jù)、 POS 收銀系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)的傳輸，在內(nèi)部建立快速交換式星型以太網(wǎng)，數(shù)據(jù)垂直主干采用光纖布線系統(tǒng)，達(dá)到千兆以太網(wǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，語音垂直主干采用三類大對(duì)數(shù)電纜。操作時(shí)采用雙向驗(yàn)證機(jī)制和多重加密技術(shù)，唯一識(shí)別，無法偽造仿制 .而且只有該系統(tǒng)發(fā)行認(rèn)可的通行卡才能識(shí)別認(rèn)可； 具有內(nèi)部卡、月租卡、臨時(shí)卡、優(yōu)惠卡等多種卡形式； 對(duì)于臨時(shí)卡的發(fā)放，采用自動(dòng)出卡機(jī)自動(dòng)發(fā)行，具有無車不吐卡、防重復(fù)吐卡和空卡告警功能； 對(duì)于臨時(shí)車應(yīng)具有記時(shí)、記次多種 收費(fèi)方式，標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司進(jìn)行設(shè)定； 停車收費(fèi)由計(jì)算機(jī)統(tǒng)計(jì)和確認(rèn)，防止非法的修改和越權(quán)查閱資料，具有財(cái)務(wù)核算報(bào)表功能，可打印當(dāng)班日表，月報(bào)表等，杜絕人為操作引起的失誤和作弊； 入口與出口均與中央收費(fèi)處之間有對(duì)講裝置，可以指導(dǎo)停車者使用本系統(tǒng)，并應(yīng)付突發(fā)的事件。針對(duì)客戶的性質(zhì)，分月卡、儲(chǔ)值卡、臨時(shí)卡等，臨時(shí)卡在入口取卡，在出口收費(fèi)點(diǎn)交費(fèi)后開閘放行。 系統(tǒng)應(yīng)采用離線式巡更系統(tǒng)，暫按 68 個(gè)巡更點(diǎn)、 4 個(gè)巡更棒進(jìn)行配置。 系統(tǒng)應(yīng)滿足如下功能： 卡片權(quán)限在管理中心設(shè)定后集中下載，實(shí)現(xiàn)一卡開多門和多卡開一門； 門禁權(quán)限分組管理，權(quán)限組數(shù)限制≥ 8，實(shí)現(xiàn)分區(qū)域、分級(jí)、分時(shí)管理； 能實(shí)時(shí)監(jiān)控門開或關(guān)狀態(tài)，非法開門告警，并在監(jiān)控終端實(shí)時(shí)報(bào)警顯示； 能實(shí)時(shí)記錄檢測(cè)門事件，追蹤開門記錄； 聯(lián)機(jī)設(shè)定單個(gè)或所有的被控制門的開、關(guān)狀態(tài)，具有緊急開門功能； 應(yīng)可提供外部接口，與監(jiān)控、消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)； 系統(tǒng)組網(wǎng)靈活，易于檢測(cè)、維護(hù)和擴(kuò)展 。 門禁系統(tǒng)是以智能卡應(yīng)用為基礎(chǔ)，取代傳統(tǒng)的鑰匙功能達(dá)到出入管制的目的。報(bào)警點(diǎn)詳見附錄點(diǎn)表和平面圖。不接硬盤時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器功能。主、副監(jiān)視器輸出 ,VGA 視頻輸出可選。采用 VWEB 圖像處理專業(yè)純硬件 MPEG4 壓縮 /解壓縮芯片 ,非 DSP 處理 ,穩(wěn)定性更高。六組可編程巡 視軌跡， 1 組自學(xué)習(xí)軌跡。六組可編程巡視軌跡， 1 組自學(xué)習(xí)軌跡。 4）顯示及錄像部分 顯示及錄像部分對(duì)系統(tǒng)傳輸?shù)膱D像信號(hào)進(jìn)行顯示、存儲(chǔ)、回放等，顯示部分使用14 臺(tái) 21 寸彩色監(jiān)視器進(jìn)行顯示，錄像采用 8 臺(tái)嵌入式硬盤錄像機(jī)進(jìn)行錄像。 1）攝像部分 前端監(jiān)控點(diǎn)布置詳見附錄和平面圖紙。當(dāng)任何報(bào)警發(fā)生時(shí)，均可通過矩陣自動(dòng)聯(lián)動(dòng)相關(guān)圖像至主監(jiān)視器上，智能快球攝像機(jī)還要求自動(dòng)聯(lián)動(dòng)到相應(yīng)預(yù)置位，并進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能： 數(shù)字化 CCTV 系統(tǒng)應(yīng)該能夠完全集成到系統(tǒng)集成管理平臺(tái)。 前端報(bào)警設(shè)備通過矩陣主機(jī)的報(bào)警接口，與監(jiān)控圖像進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，可通過報(bào)警鍵盤或管理電腦對(duì)報(bào)警進(jìn)行撤布防。系統(tǒng)設(shè)計(jì)按照國家對(duì)安全防范的規(guī)定要求設(shè)計(jì)，本次綜合安保系統(tǒng)包括： 預(yù)期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)： 操作人員在工作站可實(shí)時(shí)調(diào)看任一視頻的電子地圖并顯示活動(dòng)的圖像信息。 、推薦品牌 樓宇自控系統(tǒng)：霍尼維爾、江森 自動(dòng)抄表計(jì)量系統(tǒng)：浩迪、成星 電力監(jiān)控系統(tǒng)：中電、華力特 綜合安保系統(tǒng) 、概述 綜合安保系統(tǒng)是智能大廈的安全保證，應(yīng)具有很好的開放性能以滿足現(xiàn)代化超大型建筑的要求，利用現(xiàn)代多媒體及數(shù)字化技術(shù)監(jiān)控，用先進(jìn)的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的安全防范 系統(tǒng)，滿足安全管理的需要，通過集成閉路電視系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)和保安巡更等子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)將來的擴(kuò)展與智能化系統(tǒng)集成的要求。 ? I/O狀態(tài)報(bào)告：設(shè)備啟動(dòng) /停止、報(bào)警狀態(tài)，運(yùn)行期間累計(jì)； ? 指令報(bào)告：設(shè)備啟動(dòng) /停止操作歷史報(bào)告 。 每個(gè)控制分站應(yīng)能單獨(dú)實(shí)施控制、報(bào)警管理、 I/O操作和數(shù)據(jù)收集等功能。此外現(xiàn)場(chǎng)控制箱應(yīng)配有包括變壓器、接線端子、繼電器底座等必要配件。 11. 為提高系統(tǒng)的可靠性，對(duì)群組監(jiān)控設(shè)備不宜采用一臺(tái)以上的 DDC 監(jiān)控同一工藝流程。 7. DDC 可根據(jù)主控計(jì)算機(jī)發(fā)來的命令和數(shù)據(jù)或自帶的控制程序 (EPROM)，再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)各種執(zhí)行器和傳感器反饋的數(shù)據(jù)和狀態(tài)對(duì)受控設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。 3. DDC 應(yīng)具有下述基本軟件功能：比例、比例 +積分、比例 +積分 +微分、開 /關(guān)、時(shí)間加權(quán)、順序、算術(shù)、邏輯比較、計(jì)數(shù)器等，對(duì)于復(fù)雜控制要求的應(yīng) 用場(chǎng)所，還應(yīng)提供高級(jí)控制算法。 ? 記錄和打印發(fā)生事件的時(shí)間、地點(diǎn)和故障現(xiàn)象，能對(duì)設(shè)備的運(yùn)行情況和運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，制定維護(hù)計(jì)劃。 ? 采用服務(wù)器 /瀏覽器 (Server/Browser)，基于 Web 的系統(tǒng)架構(gòu)。 ? BAS 管理員在屏幕上可通過設(shè)備資源管理器直接看到所聯(lián)的網(wǎng)絡(luò)的物理結(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)層次和各設(shè)備的工作情況，滿足操作權(quán)限管理和監(jiān)測(cè)內(nèi)容的直觀性。對(duì)多個(gè)供應(yīng)商不同系統(tǒng)之間的集成采用 RS48 OPC、 BAC、 LONWORKS 等標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)。采用分布式計(jì)算機(jī)監(jiān)控技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)來完成。 本次 對(duì)高、低壓部分均進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)高壓系統(tǒng)的進(jìn)線、出線、聯(lián)絡(luò)柜以及低壓系統(tǒng)的進(jìn)線柜、聯(lián)絡(luò)柜、出線柜 400A 以上的回路進(jìn)行監(jiān)控。 自動(dòng)抄表計(jì)量系統(tǒng)應(yīng)具有遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)的功能，能夠向電力公司、自來水公司、煤氣公司等市政部門遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)。 自動(dòng)抄表計(jì)量系統(tǒng)是采用數(shù)字脈沖表替代傳統(tǒng)的機(jī)械表對(duì)能源進(jìn)行計(jì)量，除了在表體具有度數(shù)直觀表示外 ，通過脈沖的統(tǒng)計(jì)換算成度數(shù)，自動(dòng)向抄表中央監(jiān)控站上傳數(shù)據(jù)，定期生成報(bào)表，作為物業(yè)管理者向大廈客戶收費(fèi)的憑據(jù)。 地下室集水坑 與污水泵聯(lián)動(dòng)控制由水泵供應(yīng)商自帶， BAS 僅監(jiān)視集水坑溢流水位和水泵的狀態(tài)、故障。 操作系統(tǒng)選用業(yè)界 通行的 Windows 操作系統(tǒng)，采用分布式數(shù)據(jù)庫技術(shù)同時(shí)支持分布式服務(wù)器結(jié)構(gòu)。 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)模式應(yīng)采用集散式或分布式控制的方式，由管理層網(wǎng)絡(luò)與監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)組成，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)視和控制。 所有設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，均應(yīng)滿足本系統(tǒng)的使用要求。 BAS 系統(tǒng)需考慮與 大廈 內(nèi)部物業(yè)管理的集成， BAS 的系統(tǒng)軟件應(yīng)可以為物業(yè)管理提供必要的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，能為工作單的生成提供依據(jù)。 系統(tǒng)主要功能： 系統(tǒng)應(yīng)以模塊方式組成，若需增加功能或設(shè)備時(shí)，只要增加有關(guān)模塊。本系統(tǒng)裝置直接監(jiān)控 大廈 內(nèi)冷凍站、空調(diào)柜機(jī)、新風(fēng)機(jī)及公共照明、供水系統(tǒng)、空調(diào)采暖通風(fēng)、變配電系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)等設(shè)備，同時(shí)收集、記錄、保存及管理各系統(tǒng)中重要信息及資料，達(dá)到科學(xué)管理、節(jié)能管理及綜合報(bào)警處理的目的。它針對(duì)制冷 /采暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、等機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)除規(guī)劃近期的實(shí)施方案外，還考慮中遠(yuǎn)期的擴(kuò)容和發(fā)展規(guī)劃。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)采用技術(shù)成熟、性能先進(jìn)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，保證大廈的智能化系統(tǒng)整體的先進(jìn) 性。 配備各種現(xiàn)代化通訊方式，客戶通訊無拘無束，體會(huì)現(xiàn)代化辦公的優(yōu)越之處。本項(xiàng)目裙樓為業(yè)主自留產(chǎn)業(yè)，將主要用于商業(yè)出租；塔樓為租售結(jié)合的辦公寫字樓。 所有封袋上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱 。 投標(biāo)文件應(yīng) 按招標(biāo)文件具體要求加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或其委托的代 理人印鑒或簽字。 、投標(biāo)貨幣 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)標(biāo)價(jià)。 、投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： 一．投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 1. 投標(biāo)函 2. 法定代表人資格證明書 3. 授權(quán)委托書 二 . 投標(biāo)報(bào)價(jià)清單 1. 投標(biāo)報(bào)價(jià)說明 2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 3. 設(shè)備、材料報(bào)價(jià)清單 4. 對(duì)于本次招標(biāo)所列主要產(chǎn)品，如投標(biāo)人非產(chǎn)品生產(chǎn)廠家，均需提供產(chǎn) 品生產(chǎn)廠家 （或代理商） 出具的針對(duì)本次項(xiàng)目的授權(quán)書。 、招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人若 對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，均應(yīng)于投標(biāo)截止日期前 7 日以書面形式通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位對(duì)收到的澄清 要求將在投標(biāo)截止日前 5 日以內(nèi)予以答復(fù)，同時(shí)將此書面答復(fù)傳送給每個(gè)購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，答復(fù)中包括所有問題，但不包括問題的來源。 、投標(biāo)人的合格資格 投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)系統(tǒng)頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、建筑智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，企業(yè)注冊(cè)資金 500 萬以上，具有足夠資產(chǎn)及能力來有效地履行合同的設(shè)計(jì)施工企業(yè)。其中地下 13 層為地下停車場(chǎng)及設(shè)備房，地面 15 層為商業(yè)及餐飲， 24 三層為避難層，其余各層為辦公寫字樓。整個(gè)建筑由地下三層、地上三十三層組成。 、招標(biāo)范圍及工期 本工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍為 現(xiàn)代商務(wù)大廈 弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工， 主要包括如下系統(tǒng)： 1．建筑自動(dòng)化系統(tǒng) 樓宇自控系統(tǒng) (BAS)：包括冷源系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的中央監(jiān)控及自動(dòng)抄表計(jì)量系統(tǒng)和電力監(jiān)控系統(tǒng)； 2．綜合安防系統(tǒng) (SAS)：包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)和停車場(chǎng)管理系統(tǒng)； 3．通訊自動(dòng)化系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)：綜合考慮建筑物數(shù)據(jù)、語音、 POS 點(diǎn)、信息發(fā)布及部分智能化系統(tǒng)通訊的布線； 計(jì)算機(jī) 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合考慮 INTERNET 接入、物業(yè)管理內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)、 POS 收銀系統(tǒng)等的應(yīng)用需求； 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)：背景音樂兼消防緊急廣播功能； 有線電視系統(tǒng)： 信息發(fā)布系統(tǒng)：基于 TCP／ IP 傳輸， LCD、 LED 顯示屏、觸摸屏查詢機(jī)等各種信 息發(fā)布查詢的統(tǒng)一平臺(tái)； 會(huì)議系統(tǒng)：含多媒體顯示、會(huì)議發(fā)言、圖象采集、視頻會(huì)議、會(huì)議記錄、統(tǒng) 音響擴(kuò)音、中央控制、同聲傳譯等 4．計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成 5．機(jī)房工程 在以上所提供的系統(tǒng)要求基礎(chǔ)上，遵循智能化工程實(shí)施規(guī)范，請(qǐng)投標(biāo)人結(jié)合成功的工程經(jīng)驗(yàn)， 以及對(duì)行業(yè)的深刻了解，完成整個(gè)弱電系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)圖、施工和調(diào)試、驗(yàn)收等工作程序。 本項(xiàng)目不允許中標(biāo)后再分包。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均應(yīng)采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。 除非合同中另