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深圳福田現(xiàn)代大廈弱電系統(tǒng)工程招標(biāo)文件(完整版)

2024-12-22 01:27上一頁面

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【正文】 統(tǒng) 水平子系統(tǒng)是由建筑物各管理間至各工作區(qū)之間的電纜構(gòu)成。以下按各個子系統(tǒng)分別進(jìn)行說明,在本方案中充分考慮了布線系統(tǒng)的高度可靠性、高速率傳輸特性及可擴(kuò)充性和安全性。 8)安全性: “防塵裝置”避免信息點(diǎn)意外損傷及因灰塵而產(chǎn)生信息傳輸障礙。 3)開放性:整個系統(tǒng)采用開放式的體系結(jié)構(gòu),能夠連接各廠家、各型號的計算機(jī)設(shè)備和交換機(jī)設(shè)備 ,支持所有現(xiàn)行使用的通信協(xié)議。它的基本配置: 1) 每一個工作區(qū)有 1 個信息插座; 2) 每一個工作區(qū)有一條水平布線 4 對 U T P 系統(tǒng); 3) 完全采用 110 A 交叉連接硬件,并與未來的附加設(shè)備兼容; 4) 每個工作區(qū)的干線電纜至少有 2 對雙絞線。水平布線數(shù)據(jù)語音均采用超五類非屏蔽四對雙絞線以方便數(shù)據(jù)語音的互換。 ( 3)停車場管理系統(tǒng)采用半自動收費(fèi)方式,為一進(jìn)一出管理形式。 門禁控制器供電采用中心 UPS統(tǒng)一供電。 報警信號接入報警主機(jī)的報警輸入接口,可根據(jù)鍵盤進(jìn)行撤布防,配備管理軟件進(jìn)行報警信息記錄與電子地圖顯示 ,該軟件要求與監(jiān)控管理系統(tǒng)進(jìn)行集成,要求報警時監(jiān)視器可自動切換成附近的攝像機(jī)畫面,并可根據(jù)需要設(shè)置各防區(qū)類型。強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)功能 ,遠(yuǎn)程支持多路同步監(jiān)控 /錄像 /回放。 4 路報警輸入 ,1 路繼電器輸出 ,128 個 預(yù)置位 ,180 度自動翻轉(zhuǎn) ,多種安裝方式可選(室內(nèi)吸頂、室內(nèi)嵌入) 24VAC C)、全方位球形彩色攝像機(jī) 1/4” CCD,數(shù)字信號處理 ,480 線 LUX/,低照度 頭 , f=,另可選 11倍數(shù)字放大功能 ,可選白平衡 ,快門速度 ,光圈控制 ,WDR(寬動態(tài)工作范圍 ),屏幕菜單功能 (OSD)可編程設(shè)置 ,自動增益控制 ,屏幕顯示 ,圖象亮度 /銳度調(diào)整 ,數(shù)字變焦 ,負(fù)片效果 ,黑白模式 ,鏡像效果畫中畫 ,凍結(jié)效果 ,DNR(數(shù)字噪音抑制 ),數(shù)字變焦 . 電源電壓: 12VDC D)、 彩轉(zhuǎn)黑一體化攝像機(jī) 1/4” CCD,數(shù)字信號處理 ,480 線 , 自動彩轉(zhuǎn)黑功能,帶可移除紅外慮光片 ,水平清晰度: 480 線 (彩色模式 ), 530 線 (黑白模式 ),照度 :(彩色模式 ), (黑白模式 ), (慢快門模式 ).內(nèi)置 22倍光學(xué)鏡頭 ,f=,另可選 11 倍數(shù)字放大功能 ,可選白平衡 ,快門速度 ,光圈控制 ,WDR(寬動態(tài)工作范圍 ),屏幕菜單功能(OSD)可編程設(shè)置 ,自動增益控制 ,屏幕顯示 ,圖象亮度 /銳度調(diào)整 ,數(shù)字變焦 ,負(fù)片效果 ,日夜模式 ,鏡 像效果畫中畫 ,凍結(jié)效果 ,DNR(數(shù)字噪音抑制 ),數(shù)字變焦 . 電源電壓: 12VDC E)、 彩色半球攝像機(jī) 1/3" HiRes CCD 彩色半球一體化攝像機(jī), 480 線, 信噪比大于 48dB,自動背光補(bǔ)償功能 ,自動增益 ,自動白平衡 ,內(nèi)置鏡頭 f=,6,8,12mm 可選 ,外形小巧美觀 ,隱蔽性好 , 電源電壓: 12VDC F)、彩色 CCD 攝像機(jī) 1/3" IT CCD,480 線 ,信噪比大于 50dB,背光補(bǔ)償功能 ,自動增益 ,自動白平衡 ,電子快門 ,防色滾動功能。硬盤錄像機(jī) 24小時不間斷錄像要求可保存 7 天以上。 BMS 還應(yīng)該提供相應(yīng)的工具對該部分進(jìn)行設(shè)置與調(diào)整。 、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)通過布置在建筑物內(nèi)部的前端攝像設(shè)備,實(shí)時、直觀、真實(shí)地再現(xiàn)被監(jiān)視對象的畫面,向物業(yè)管理者提供極為有效的安全防范手段。提供高度集成的安保自動化系統(tǒng),各 子系統(tǒng)聯(lián)動效果需達(dá)到快速有效。 系統(tǒng)管理軟件要求 ★ 系統(tǒng)操作軟件必 須是實(shí)時、多任務(wù)處理,國際流行的中文,動畫,圖形功能的操作平臺,符合 Windows 操作習(xí)慣,并應(yīng)提供簡便易學(xué)的工具軟件(如在線幫助),使用戶全面掌握運(yùn)用。 12. 在進(jìn)行系統(tǒng)配置時點(diǎn)數(shù)必需有 10%以上的預(yù)留。 4. DDC 本身故障時,能自動旁路脫離網(wǎng)絡(luò), 并在主控 /分控計算機(jī)上及時報警并顯示,不至影響整個網(wǎng)絡(luò)的正常工作,故障排除后能自動投入運(yùn)行。 任何支持 Web標(biāo)準(zhǔn)的 (包括 Inter Explore 或 Netscape Navigator)設(shè)備 都可以成為一個全功能的操作接口。系統(tǒng)具有良好的開放性,實(shí)現(xiàn)不同系統(tǒng)之間集成。具體監(jiān)控參數(shù)為: 電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功、無功、有功電度、無功電度等)及開關(guān)狀態(tài)量(斷路器狀態(tài)、斷路器手車位置)的采集、分析、記錄,定值越限報警及遙控輸出。 系統(tǒng)主要對電力、自來水等能源進(jìn)行計費(fèi): 脈沖電度量表由強(qiáng)電專業(yè)提供,智能化系統(tǒng)采用脈沖計費(fèi)儀進(jìn)行數(shù)據(jù)采集; 脈沖水表由專業(yè)公司提供; 自動抄表系統(tǒng)需采用 RS485 總線的方式,水表計量點(diǎn)確定后應(yīng)能通過總線進(jìn)行擴(kuò)展; 自動抄表計量系統(tǒng)選用現(xiàn)場總線技術(shù),數(shù)字脈沖表通過采集器集中記錄度數(shù),再上傳給抄表中央監(jiān)控站,由工作站記錄存檔,并按月度打印成報表。 、控制范圍 要求冷源系統(tǒng)自帶群控系統(tǒng),完成對冷水機(jī)組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔及水管溫度、壓力、蝶閥等參數(shù)的監(jiān)控,并提供標(biāo)準(zhǔn)通訊接口及通訊協(xié)議,通過高階接口接入BMS。 投標(biāo)人應(yīng)保證 BAS 系統(tǒng)設(shè)備的安裝質(zhì)量可靠,維修方便。 系統(tǒng)擴(kuò)展不會造成困難。確保大廈內(nèi)所有設(shè)備處于高效節(jié)能、安全可靠的最佳運(yùn)行狀態(tài),創(chuàng)造安全、舒適、高效的辦公環(huán)境。 各子系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)圍繞大廈智能化系統(tǒng)集成,采用開放的標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議和接口,進(jìn)行高度集成。 現(xiàn)代商務(wù)大廈的地理位置、信息時代的社會環(huán)境、商業(yè)租售的需要、用戶的需求和業(yè)主對大廈的定位,決定了現(xiàn)代商務(wù)大廈必須建成甲級標(biāo)準(zhǔn)的智能建筑。 由委托代理人簽字或蓋章的須將書面形式出具的 “授權(quán)委托書”附在投標(biāo)文件中。任何有選擇的報價將不予接受。 投標(biāo)人應(yīng)在收到該澄清文件后應(yīng)于 當(dāng) 日內(nèi),以書面形 式給予確認(rèn),該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分,具有約束作用。本項(xiàng)目裙樓為業(yè)主自留產(chǎn)業(yè),將主要用于商業(yè)出租;塔樓為租售結(jié)合的辦公寫字樓。 現(xiàn)代大廈的地理位置、信息時代的社會環(huán)境、商業(yè)租售的需要、用戶的需求和業(yè)主對大廈的定 位,決定了現(xiàn)代商務(wù)大廈必須建成甲級標(biāo)準(zhǔn)的智能建筑。 標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn) :南山區(qū)合同預(yù)算部 投標(biāo)截止時間 : 2020 年月日止 聯(lián)系人:電話: 傳真: 投標(biāo)文件的編制 、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo) 有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。工程量清單中列明的而投標(biāo)人沒有填入 單價或總價的工程項(xiàng)目,在實(shí)施后,招標(biāo)人將不予以支付,并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。 投標(biāo)文件的遞交 、 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有副本用分別密封,并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”、“副本”的字樣。 、 建設(shè)目標(biāo) 現(xiàn)代商務(wù)大廈智能化系統(tǒng)建成以后,應(yīng)能夠體現(xiàn)如下特點(diǎn): 大廈內(nèi)機(jī)電設(shè)備根據(jù)實(shí)際用量自 動調(diào)節(jié)工況,從而節(jié)約能耗;主備設(shè)備之間定期輪換、維護(hù),延長使用壽命;優(yōu)化物業(yè)管理手段,配置少量的人員就能夠滿足大廈的日常運(yùn)作。 系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)考慮系統(tǒng)長期運(yùn)行的穩(wěn)定性,是否能夠安全可靠。 、系統(tǒng)目標(biāo) 保證大樓生活和環(huán)境的舒適性 通過遠(yuǎn)程抄表,實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化 全局化的信息采集 全局化的 信息分析和全局決策 、系統(tǒng)功能要求 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)( BAS)是 現(xiàn)代商務(wù)大廈 智能化的最主要組成部分之一,是樓宇集成系統(tǒng)的核心與基礎(chǔ)。同時系統(tǒng)還必須充分考慮今后 大廈 的建設(shè)需要,保證只需要增加現(xiàn)場控制器與現(xiàn)場設(shè)備,無須增加控制中心設(shè)備與軟件。 與外電源相連的所有設(shè)備,均應(yīng)適用于電源電壓為單相 220V, 50Hz。 空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)的監(jiān)控應(yīng)由其它專業(yè)安裝的控制系統(tǒng)完成,智能化系統(tǒng)只通過硬接點(diǎn)監(jiān)視各臺機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)。歷史記錄可在集成管理系統(tǒng)中開放給客戶查詢。 ( 1)中央工作站 中央操作 站應(yīng)包括以下設(shè)備及滿足其特性要求: 處理器: Intel PD 雙核處理器 ,主頻不低于 內(nèi)存容量: 512M RAM 硬盤容量: 80G 光驅(qū)類型: DVDROM 網(wǎng)卡: 10/100M 自適應(yīng) 音箱:有源音箱 17 寸液晶顯示器,平面設(shè)計,低輻射,防靜電 點(diǎn) /矩陣 24針中英文打印 容納紙為 A3 ( 2)網(wǎng)絡(luò)控制器、數(shù)字控制器 CPU32 位以上; CPU, CPU 16 位以上,以滿足系統(tǒng)穩(wěn)定和快速要求; /數(shù)字 通用; 、安全性及發(fā)生故障的范圍最小化,本項(xiàng)目杜絕使用擴(kuò)展模塊; 系統(tǒng)技術(shù)要求 本工程 BAS系統(tǒng)為全開放式系統(tǒng),在滿足本工程高度智能化和系統(tǒng)集成化技術(shù)要求的同時,又要滿足系統(tǒng)升級換代、系統(tǒng)擴(kuò)展的要求。 (3)、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)要求 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)為兩層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu),上層網(wǎng)絡(luò)采用 10M/100M 以太網(wǎng),所有的工作站、服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)控制器在以太網(wǎng)上 , 下層網(wǎng)絡(luò)采用 RS485 等成熟的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)??刂破鏖g支持使用開放式的 LonTalk 協(xié)議來通信。 5. DDC 應(yīng)具有操作面板或標(biāo)準(zhǔn) RS232 通信接口,以便現(xiàn)場編程或修改其控制參數(shù),同時不影響 DDC 和整個網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。 現(xiàn)場控制箱 承包商應(yīng)該在空調(diào)機(jī)房或弱電井內(nèi)提供并安裝足夠數(shù)量的 DDC 控制箱。 ★ 有數(shù)據(jù)管理、通信管理、接口(界面)管理、歷史信息的存儲和復(fù)制、綜合報告和全畫面操作等功能;軟件要求是集實(shí)時監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)管理、繪圖、編程和調(diào)試功能于一身的一體化軟件。 本次招標(biāo)的總體設(shè)計原則是先進(jìn)、實(shí)用、靈活、可擴(kuò)展、標(biāo)準(zhǔn)化、高可靠和經(jīng)濟(jì)。 監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)采用模擬和數(shù)字相結(jié)合的方式。 監(jiān)控系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程、自動或手動切換,在畫 面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號、攝像機(jī)的部位地址等,同時可以對指定的位置實(shí)現(xiàn)圖像移動報警。 2主要設(shè)備參數(shù)及技術(shù)指標(biāo) 1)攝像部分: A)、彩轉(zhuǎn)黑智能高速球 1/4" CCD, 480 線 ,, ,彩色黑白自動轉(zhuǎn)換內(nèi)置 18 倍變焦鏡頭 f=, 12 倍數(shù)字變焦,內(nèi)置 RS485 信號接收 /驅(qū)動器(解碼器),通過撥動開關(guān)可選多種控制協(xié)議;信噪比大于 48dB,背光補(bǔ)償功能,內(nèi)置全方位高速云臺, 4 路報警輸入, 1 路繼電器輸出, 128 個預(yù)置位, 180 度自動翻轉(zhuǎn)。 VIDEO/DC 驅(qū) 動自動光圈接口電源電壓:12VDC/24VAC/90240VAC G)、 電梯專用攝像機(jī) 1/3″ IT CCD, 480 線; ,信噪比大于 48dB;自動增益,自動白平衡;自動電子快門;背光補(bǔ)償功能;鏡像功能;飛碟外型,安裝簡單;可選 Board Lens 鏡頭或 Pinhole lens 鏡頭: Pinhole Lens: , or Fixed board lens: f=, , 6, 8, 12mm;鋁制結(jié)構(gòu),堅固耐用;一體化結(jié)構(gòu)體積小巧,特別適于電梯使用 , 電源電壓 : 12VDC 2)控制部分: A)視頻切換矩陣 基于以太網(wǎng)控制無需外置設(shè)備 (型號后綴加 “IP OA”) 內(nèi)置 WEB 視頻服務(wù)器 ,可輸出 14路網(wǎng)絡(luò)圖像 (型號后綴加 “IP VA4”) 具有智能網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理功能 (型號后綴加 “E”) 系統(tǒng)支持雙 CPU 熱備份切換控制系統(tǒng),支持系統(tǒng)電源熱備份。提供遠(yuǎn)程管理控制功能 ,實(shí)現(xiàn)集中監(jiān)控。 、門禁系統(tǒng) 門禁管理系統(tǒng)在首層大堂出入口、主要消防通道等部位設(shè)置出入識別裝置(智能卡讀卡器)、閘控或門控裝置等,通過對人員準(zhǔn)入級別的設(shè)定和對進(jìn)出人員相應(yīng)進(jìn)出時間 等信息的記錄、存儲和顯示,實(shí)現(xiàn)對被控區(qū)域出入口的控制和管理。 、電子巡更系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)是以智能卡應(yīng)用為主,作為一種強(qiáng)化的管理方式,要求保安人員按照制定的路線巡邏,在限定的時間內(nèi)到達(dá)。系統(tǒng)軟件記憶客戶資料,采集出入口控制器數(shù)據(jù),能夠自動統(tǒng)計、匯總、打印有關(guān)報表及單據(jù)。 綜合布線系統(tǒng)包括工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理(配線)子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)。 2. 增強(qiáng)型綜合布線系統(tǒng) 增強(qiáng)型綜合布線系統(tǒng)不僅支持語音和數(shù) 據(jù)的應(yīng)用,還支持圖像、影像、影視、視頻會議等。 4)靈活性:通過模塊化的系統(tǒng)設(shè)計,支持不同的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、方便的線路管理和語音 /數(shù)據(jù)終端設(shè)備的即插即用。 方案的預(yù)期目標(biāo) 符合最新國際標(biāo)準(zhǔn) ISO/IEC 11801 和 ANSI EIA/TIA 568A/568B 標(biāo)準(zhǔn),充分保證計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)高速、可靠的信息傳輸要求。 工作區(qū)子系統(tǒng) 工作區(qū)子系統(tǒng)由設(shè)在各辦公區(qū)內(nèi)的信息插座及連接信息插座至終端設(shè)備之間的線纜構(gòu)成。為了滿足高速率數(shù)據(jù) 傳輸,數(shù)據(jù)、語音傳輸均選用超五類非屏蔽四對雙絞線。 地下層區(qū)、商務(wù)層區(qū)以及避難層區(qū)按照實(shí)際需求同時考 慮 20%的余量進(jìn)行配置;寫字樓層區(qū)域每層數(shù)據(jù)主干按 1根室內(nèi) 6芯多模光纖、語音按 4根 50對三類大對數(shù)配置 (以每 10平米 2 個數(shù)據(jù)語音點(diǎn)估算,每層約 200 個信息點(diǎn) )。同時考慮到綜合布線系統(tǒng)建成后的通用性和靈活性,配線架中采用 SC 光纖耦合器模塊。水平布線距離應(yīng)不超過 90 米, 信息口到終端設(shè)備連接線,和配線架之間連接線之和不超過 10 米。 4. 2 系統(tǒng)要求 ? 高性能及 QoS 商務(wù)大廈網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將承載大量的信息交互,對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的性能要求極高,為了減少網(wǎng)絡(luò)廣播,必須在網(wǎng)絡(luò)中
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