【正文】 處于正常啟閉狀態(tài)。 ⑤應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng) A、檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志。 ③自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) A、 檢測(cè)系統(tǒng)儲(chǔ)水設(shè)施水位壓力及不做他用措施。 B、抽檢各類報(bào)警點(diǎn)的報(bào)警功能。 16 第二章 維護(hù)保養(yǎng)方案 依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)及相關(guān)規(guī)范和重慶市消防局制定的《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》，我公司確定維管方案如下： 緊急故障處理制度 當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，值班人員應(yīng)做好故障記錄，然后及時(shí)通知我公司客戶服務(wù)部，講清楚故障現(xiàn)象（便于作相應(yīng)準(zhǔn)備），我公司將派人員在 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理故障，一般故障保證在 24小時(shí)內(nèi)排除如遇特殊原因（如配件不能及時(shí)購買）不能及時(shí)排除的，向甲方出具書面報(bào)告，說明原因，并極積配合相關(guān)單位，力爭(zhēng)在最短時(shí)間內(nèi)解決，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。 主機(jī) 應(yīng)每月測(cè)試一次，如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。 五、特別注意，啟動(dòng)防火門時(shí)應(yīng)有專人守護(hù)啟動(dòng)，以免卷簾門擦掛。 一、檢查防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉的障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)。按下自動(dòng)滅火控制器內(nèi)手動(dòng)啟動(dòng)按鈕，或啟動(dòng)設(shè)在防護(hù)區(qū)門外的緊急啟動(dòng)按鈕，按上述程序進(jìn)行調(diào)試。 、減壓閥組 觀測(cè)減壓閥閥后壓力是否處于設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。 Ⅱ噴淋泵 ①將水泵控制柜啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)設(shè)置于“自動(dòng)”狀態(tài)； ②關(guān)閉各水泵出水主管控制閥門，打開水泵試水閥； ③打開現(xiàn)場(chǎng)噴淋系統(tǒng)末端試水裝置（或打開濕式報(bào)警閥試水閥），啟動(dòng)水泵； ④檢測(cè)水泵運(yùn)行及系統(tǒng)供水是否正常； ⑤按下消防控制中心相應(yīng)的水泵停止按鈕（或按下水泵房水泵控制柜水泵停止按鈕），停止水泵； ⑥打開水泵出水主管控制閥門，關(guān)閉水泵試水閥。 、消防水泵 日常檢查水泵控制柜水泵啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)、雙電源轉(zhuǎn)換裝置轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于“自動(dòng)”狀態(tài)；消防各系統(tǒng)工作壓力是否正常。手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。 3)用末端放水裝置進(jìn)行放水試 驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能及信號(hào)顯示是否正常。 3)試驗(yàn)選層（或選區(qū)）廣播，檢查廣播聲級(jí)是否正常。 四、進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。 卷簾使用完畢，消防信號(hào)消除后，卷簾可正常使用，如電源無法恢復(fù)，可由人員搖動(dòng)電機(jī)末端搖把使卷簾上升到任何位置。當(dāng)接到溫感信號(hào)時(shí)，卷簾落到地面，從而阻斷火源，當(dāng)室內(nèi)仍有人員時(shí)，可使用現(xiàn)場(chǎng)按鈕使卷簾提升，到頂部后卷簾又自動(dòng) 8 下降至地面。防火卷簾兩側(cè)均設(shè)探測(cè)器組、聲光報(bào)警器及手動(dòng)控制按鈕（有防誤操作措施）。 在消防電梯機(jī)房、各電梯轎箱、物業(yè)管理值班室等處設(shè)置固定對(duì)講電話分機(jī)。揚(yáng)聲器的功率為 3W，有吊頂?shù)姆块g嵌入式安裝，無吊頂?shù)奈敾虮谘b，壁裝距地 ，廣播線采用 NHRVB2* 穿鋼管沿墻暗（明）敷。 1報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)線路采用 RVS 軟線，手動(dòng)控制線用 KVV 線，所有消防報(bào)警線路均穿 SC 焊接鋼管護(hù)套于樓板或墻內(nèi)暗敷設(shè)，報(bào)警及聯(lián)動(dòng)線路均為DC24V， 水泵、風(fēng)機(jī)、電梯及報(bào)警器應(yīng)急燈等設(shè)備均為雙電源供電末端自動(dòng)切換，消防線路穿管在明敷時(shí)均應(yīng)涂防火漆。 地下室火災(zāi)時(shí)，探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)后相應(yīng)防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口打開并聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)防排煙機(jī)及送風(fēng)機(jī)，同時(shí)關(guān)閉防火排風(fēng)口及平時(shí)用排風(fēng)機(jī)，地上層 6 火災(zāi)時(shí)，探測(cè)器報(bào)警，相應(yīng)防火分區(qū)內(nèi)樓梯及電梯前室內(nèi)的 事故層及其上下層正壓送風(fēng)口，送風(fēng)機(jī)處的電磁閥及排煙口打開，并聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)防火分區(qū)的屋頂送風(fēng)機(jī)及排煙風(fēng)機(jī)，所有消防風(fēng)機(jī)均通過總線聯(lián)動(dòng)模塊控制，并且每臺(tái)風(fēng)機(jī)均有一組手動(dòng)控制線可人工手動(dòng)啟起，現(xiàn)場(chǎng)控制柜內(nèi)亦有啟停按鈕可現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)緊急啟停風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)口設(shè)有 280℃防火閥，動(dòng)作時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)切斷相應(yīng)排煙風(fēng)機(jī)，地下室送風(fēng)機(jī)出口設(shè)有 70℃防火閥，動(dòng)作時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)切斷相應(yīng)送風(fēng)機(jī)。 消火栓按鈕可直接啟動(dòng)消火栓泵，消防控制室也可自動(dòng)或手動(dòng)起?？刂?，并接收其反饋信號(hào)，在現(xiàn)場(chǎng)控制柜內(nèi)設(shè)有緊急啟停按鈕可現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟停消防泵，消火栓按鈕在消火栓內(nèi)，按下按鈕直接啟泵，距 地 。本項(xiàng)目吊頂內(nèi)不設(shè)置上層感煙探測(cè)器。在燃?xì)饪偙黹g、燃?xì)夤艿?、廚房設(shè)置燃?xì)馓綔y(cè)器，聯(lián)動(dòng)燃?xì)饪焖偾袛嚅y。除廁所、衛(wèi)生間外，均 設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng) ， 實(shí)行全面保護(hù)，本系統(tǒng)采用控制中心智能消防報(bào)警系統(tǒng)，具有火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、緊急廣播等功能。 4）消火栓給水泵控制：室內(nèi)消火栓箱內(nèi)消防按鈕可直接啟動(dòng)室內(nèi)消火栓泵；消防中心啟動(dòng)消防泵；水泵房就地啟動(dòng)消火栓泵。所有給水管埋設(shè)覆土厚度為 ，穿過水池管段應(yīng)埋設(shè)在水池結(jié)構(gòu)層以下。 室內(nèi)消火栓管道系統(tǒng) 1）本建筑各層均設(shè)置了消火栓系統(tǒng)，消火栓給水系統(tǒng)的供水由車庫消防管網(wǎng)統(tǒng)一供給， 480m3車庫消防水池存儲(chǔ)一次消防全部用水，火災(zāi)初期 10Min消防用水由設(shè)在酒店屋頂?shù)?18m3消防水箱供給?，F(xiàn)僅設(shè)計(jì)吊頂上噴頭，吊頂下噴頭僅預(yù)留接口，二次設(shè)計(jì)裝修再設(shè)計(jì)，在寬度大于 的 風(fēng)管、橋架下方 應(yīng) 增設(shè) 下垂型噴頭。 噴頭采用玻璃泡閉式噴頭，型號(hào)為 ZSTZ，動(dòng)作溫度 680C。 噴灑泵設(shè)自動(dòng)、手動(dòng)控制。 1 化龍橋 B31 項(xiàng)目消防設(shè)備 操 作 手 冊(cè) 2 第一章、概述 一、 工程概況 重慶化龍橋項(xiàng)目 B3/01 地塊 位于重慶市渝中區(qū)嘉陵江南側(cè)，建成后為一商業(yè)小區(qū)，使用功能為餐飲、娛樂、零售和酒店等等，建筑面積為 82472 平方米，建筑地上部分多以二至六層的低、多層建筑為主，由地下車庫、商業(yè)主樓、吊腳樓建筑群 、高地村莊 、低地村落、精品酒店和劇場(chǎng)組成，地下車庫為二層，面積為 827732 平方米。 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 1）本建筑為中危險(xiǎn)二級(jí)，設(shè)置了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的供水 由車庫消防管網(wǎng)統(tǒng)一供給 。 2）噴頭選用： 噴頭采用直立式玻璃球?yàn)⑺畤婎^ ,垂直向上安裝，距樓板不超過 150mm 且不小于 75mm。 3）噴頭的布置： 噴頭按照 3m 3m的原則布置，如有與建筑或其它專業(yè)相沖突之處，則做適當(dāng)調(diào)整，單噴頭間距不得大于 。室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)分別設(shè)置兩臺(tái)加壓泵，一用一備；在酒店天面設(shè)置消火栓穩(wěn)壓泵組一套。室外消火栓管網(wǎng)為 DN150環(huán)狀消火栓管網(wǎng)，一段位于車庫內(nèi)，一段位于室外，該管網(wǎng)采用兩路進(jìn)水，一路由市政減壓后供水，一路由消防泵房?jī)?nèi)室外消火栓泵加壓供水。室內(nèi)消火栓安裝高度為 ，裝修時(shí)應(yīng)將消火栓做明顯標(biāo)志，不得封包隱蔽 。 本工程為 多層 商業(yè)小區(qū)， 屬 一級(jí)保護(hù)對(duì)象 。 本工程 根據(jù)性質(zhì)不同布置相應(yīng)的感煙探測(cè)器，其中 感煙探測(cè)器 將安裝于酒店、商業(yè)與餐飲等各處及各機(jī)電 設(shè)備房?jī)?nèi)，而感溫探測(cè)器將安裝于地下車庫、垃圾房、鍋爐房、洗衣房及廚房?jī)?nèi)，用以探測(cè)火災(zāi)。此外，在酒店部分客房?jī)?nèi)設(shè)置帶發(fā)聲底座之感煙探測(cè)器。 消防控制室可接收煙感、溫感探頭的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，接收水流指示器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓、濕式報(bào)警閥的動(dòng)作信號(hào)。 消防強(qiáng)切，使公共走道燈、樓梯燈、及應(yīng)急照 明 燈自動(dòng)點(diǎn)亮。 1通道處防火卷簾二側(cè)設(shè)置感煙及感溫二種探測(cè)器，感煙探測(cè)器報(bào)警時(shí)卷簾下降至距地面 處，感溫探測(cè)器再報(bào)警時(shí)，卷簾下降至底，報(bào)警信號(hào)及卷簾動(dòng)作信號(hào)均 傳 至消防 控制 中心主機(jī)，卷簾二側(cè)均設(shè)手動(dòng) 按 鈕可 手 控卷簾升降。 7 消防廣播系統(tǒng) 本工程設(shè)背景音樂兼消防應(yīng)急廣播，廣播設(shè)備設(shè)于消防控制室內(nèi)，火災(zāi)時(shí)，消防控制室將火災(zāi)疏散區(qū)底揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)，通知人員疏散。 消防專用電話 消防專用電話為獨(dú)立的系統(tǒng)。 防火卷簾 本工程商業(yè)主樓、高地村落、低地村落、車庫等設(shè)有防火卷簾。 防火卷簾之運(yùn)行由前后各一套煙感、溫感控制，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，卷簾由現(xiàn)場(chǎng)探頭或中控室控制，當(dāng)卷簾接到煙感信號(hào)時(shí)，卷簾下降到距地 米處，以便人員迅速逃生，并同時(shí)伴有報(bào)警燈閃爍及警鈴聲響，提醒人們防火卷簾已動(dòng)作。降溫自動(dòng)噴淋系統(tǒng)由原一期消防系統(tǒng)提供，噴淋冷卻水泵受壓力開關(guān)控制，當(dāng)系統(tǒng)管道內(nèi)水壓小于設(shè)定值時(shí)，水泵自動(dòng)開啟補(bǔ)壓救火。 二、檢