消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案-全文預(yù)覽
【正文】 月檢查報警閥組外觀、標(biāo)志牌、壓力表是否完整。3)檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補(bǔ)。7)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時補(bǔ)充。5)對室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無霉腐﹔破玻按鈕工作狀態(tài)正常。3)確保消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。各導(dǎo)線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。3)每月檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。（c）水泵軸與電動機(jī)的連接部位是否松動、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。8)每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。3)每月在消防主機(jī)控制室啟動水泵，查看運(yùn)行及反饋信號。手動、自動控制啟水泵1～3次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動是否正常。2)打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常3)打開排氣閥或試驗排水閥時，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險應(yīng)慢慢將閥門打開。2)外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。2)每月查看補(bǔ)水設(shè)施。如有損壞應(yīng)及時更換,以免發(fā)生誤報。4)對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應(yīng)通過設(shè)計、施工部門及時更換。1)對測試過的火災(zāi)探測器做地址記錄,以免在下期測試中重復(fù)測試同一個點。3. ，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。報警功能檢測：1)類比探測器、手動報警按鈕斷路故障，查看故障顯示。4)對打印機(jī)功能進(jìn)行檢驗。b)人為控制方式下,在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源,后閉合備用消防電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。第二章 參考資料： 「中華人民共和國消防法」 「建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程」 「消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則（GA5882005）」第三章 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：第一節(jié) 消防控制主機(jī):1)檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。5)在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測試。 檢查的內(nèi)容﹕1)滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象、銘牌是否完整清晰。5)一旦發(fā)現(xiàn)滅火器失效或曾動用過應(yīng)馬上通知安全管理部門更換。檢查的內(nèi)容﹕1)滅火器位置應(yīng)按管理單位之最新規(guī)劃位置進(jìn)行擺放,不得隨意挪作它用,擺放穩(wěn)固,沒有埋壓,滅火器箱不得上鎖,避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱。4)發(fā)散煙霧或不低于54℃熱氣測試其自動反應(yīng)狀況。1)每月查看外觀。，自動和手動強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。2)每季度對疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測試﹕a)關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況。3)接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。4)每兩個月應(yīng)利用末端試水裝置放水，進(jìn)行水流指示器工作測試，同時排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。1)每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；應(yīng)保證噴頭外表清潔，當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除,特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進(jìn)行清洗或更換。2)每月對報警閥的壓力表進(jìn)行檢查,檢查報警前、后壓力表指示是否正常。4)每年開春后入冬前對地上消火栓逐一進(jìn)行出水試驗。室外消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括：1)用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。6)隨時抽查消火栓的出水情況。4)檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象。5)類比主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)。（d）填料是否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松動。9)每年度對水泵電動機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：（a）電動機(jī)軸承潤滑油是否加足，有無嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。4)每月檢查消防水泵動力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。有無變形、發(fā)熱等狀況。 1)每日查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀察閥桿及手輪位置；閥桿是否需要加注潤滑油。3)清除堵塞：系統(tǒng)管道中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。 3)每年對水源的供水能力進(jìn)行一次測定。2)每季度巡檢時,觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報警控制器信號和按鈕的報警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。5)要防止外部干擾或意外損壞。在一年內(nèi)通過定期測試后將所有火災(zāi)探測器測試一遍。第二節(jié) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)探測器:1)為使火災(zāi)探測器保持性能良好,正常運(yùn)行,應(yīng)在火災(zāi)探測器開啟運(yùn)行兩年后,每隔三年全部進(jìn)行清洗一遍。2)斷路故障報警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報警控制器的火警信號、報警部位顯示及記錄。5)對控制器的主要硬件接口芯片,存儲器芯片及各類插件的主要I芯片進(jìn)行自動實時故障檢測。c)每季度要對備用電源進(jìn)行1~2次充放電實驗,1~3次主電源和備用電源自動切換實驗。系統(tǒng)電源標(biāo)準(zhǔn)﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz2)查看消防控制配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。消防保養(yǎng)方案第一章 目的與范圍：﹕為使能對本工程的各類消防設(shè)施進(jìn)行有效的維護(hù)及保養(yǎng),使其處于最佳工作狀態(tài)。第二章 參考資料： 「中華人民共和國消防法」 「建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程」 「消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則（GA5882005）」第三章 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：第一節(jié) 消防控制主機(jī):1)檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍
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