【正文】 配電室、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機房、電話總機房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需堅持工作的其他房間，使用照度計測量正常照明時的工作面照度；切斷正常照明后，測量應(yīng)急照明時工作面的最低照度。每季度對應(yīng)急照明進行一次功能性測試,按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間：1)自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。2)各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1％，且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個。3)每季度對報警閥應(yīng)進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。6)保持配套器材的完備有效。2)檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動和信號顯示。消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應(yīng)對閥桿加潤滑油。 室內(nèi)消火栓每月對消火栓進行如下檢查﹕1)確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋,取用方便。4)每月檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動狀態(tài)。2)每月檢查柜內(nèi)線路圖及操作說明是否齊全。（b）電動機是否變形、損傷、銹蝕，機械性能是否良好（電動機在運行時應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動及雜音）。7)每月啟動水泵后，打開試驗閥，觀察壓力保持情況。運行時間一般不少于5分鐘。消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)1～3次；當消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月類比自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)1～3次。 穩(wěn)壓裝置每月檢查應(yīng)依據(jù)如下步驟進行﹕1)打開排氣閥，檢查是否能夠自動加壓。消防管道1)觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。二 消防給水及消火栓系統(tǒng)消防水池1)每月查看消防水池水位及消防用水不被它用的狀況。1)每月巡檢手動報警按鈕裝置,檢查外罩玻璃是否有破損。3)在測試過程中,應(yīng)對火災(zāi)探測器報警的遲緩程度做記錄,通過匯總,對其工作狀態(tài)有一個大致的了解,為是否對火災(zāi)探測器進行清洗提供佐證。2)點型感溫探測器點型感溫探測器，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測器報警確認燈和火災(zāi)報警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動重定火災(zāi)報警控制器，查看探測器報警確認燈在重定前后的變化情況。6)系統(tǒng)重定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。報警功能檢測：a)類比探測器、手動報警按鈕斷路故障，查看故障顯示。d)對打印機功能進行檢驗。b)人為控制方式下,在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源,后閉合備用消防電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。第四章 消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)第一節(jié) 法律法規(guī)《中華人民共和國消防法》《北京市消防條例》（修正）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《石油化工企業(yè)實際防火規(guī)范》《建筑給排水施工及驗收規(guī)范》《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》《消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》第二節(jié) 維修保養(yǎng)內(nèi)容 一 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)消防控制主機1)每月消防控制主機電源檢查項目:a)檢查供電電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。根據(jù)設(shè)計規(guī)范，原有泵的設(shè)計流量、揚程已不能滿足現(xiàn)狀的使用要求。如果管道為劈裂型或因腐蝕嚴重而造成大面積的管壁損壞，此情況要由甲方?jīng)Q定現(xiàn)有管道是否可繼續(xù)使用。具體做法和要求：對管網(wǎng)漏水部位挖開地面查看漏水點并找出原因，根據(jù)具體情況進行解決。四、室外地埋消防管道消防給水加壓系統(tǒng)室外地埋管道敷設(shè)年限已久。為此，考慮把現(xiàn)在使用的濕式報警閥改為預(yù)作用報警閥，預(yù)作用報警閥前端管路采取保溫措施；預(yù)作用報警閥后增加一臺空氣壓縮機，管網(wǎng)末端增加電動快速放氣閥，預(yù)作用報警閥后的管網(wǎng)平時為無水狀態(tài)，在出現(xiàn)緊急情況時通過自動聯(lián)動系統(tǒng)把末端電動快速放氣閥打開放氣，預(yù)作用報警閥打開把管網(wǎng)內(nèi)及時充滿水壓，這樣即解決了冬季防凍的問題，同時也保證了系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)長期不能充水的問題。具體做法：采用50mm厚的阻燃橡塑保溫管（板）對管道和消火栓進行包裹，外纏阻燃塑料布，然后刷紅漆兩遍。方案一：根據(jù)消防法和消防規(guī)范規(guī)定應(yīng)對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)進行全面改造，按照規(guī)范要求，在室內(nèi)重新安裝環(huán)形干管，將原有消火栓箱全部改接至室內(nèi)環(huán)形干管上，在環(huán)形干管上加裝隔離閥門；室內(nèi)原有消火栓箱數(shù)量達不到規(guī)范要求的增設(shè)消火栓箱，沒有采暖設(shè)施的室內(nèi)管網(wǎng)做保溫處理。三、室外消火栓系統(tǒng)檢查各處閥門、消火栓是否正常開啟，有無異常；消火栓出口水壓試驗四、消防泵房檢查消防水泵、閥門及附件,保證完好；檢查水泵啟?？刂葡到y(tǒng)動作情況；檢查消防水泵手動/自動啟停工作狀況，水泵運轉(zhuǎn)情況，五、消防水室外管網(wǎng)啟動消防泵加壓至工作壓力后觀察管網(wǎng)壓力有無變動；在管網(wǎng)充水過程中巡查管路周圍有無出水現(xiàn)象；綜合上述各項，在對消防設(shè)施進行試驗和測試時發(fā)現(xiàn)不合格或不能再繼續(xù)使用的設(shè)備、材料要逐項列清，寫出詳細報告交甲方，并協(xié)同甲方擬定可行性實施方案，確保廠區(qū)的消防安全。室外閥門井中，進水管上的控制閥門檢查，核實其處于全開啟狀態(tài)。消防通訊設(shè)備（消防專用電話）進行通話試驗。消防設(shè)施完善維護托管方案第一章 概述殼牌統(tǒng)一（北京）石油化工有限公司油脂生產(chǎn)廠，辦公、生產(chǎn)、庫房等建筑物內(nèi)分別設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，室外地下式消火栓滅火系統(tǒng)。檢查消火栓按鈕是否動作正常，在值班人員的認同下，按下消火栓按鈕，觀察控制器是否報警正常，在自動狀態(tài)下，消防泵啟動是否正常，啟動后控制器的信號反饋是否正常。消火栓系統(tǒng)水壓試驗，分別對最不利點及首層的消火栓系統(tǒng)靜壓和動壓進行試驗，并做好消火栓系統(tǒng)實驗記錄。二、自動噴水滅火系統(tǒng)檢查各處閥門、水流指示器、濕式報警閥是否正常開啟，有無異常；對噴淋頭外觀檢查，是否正常；利用末端試水裝置放水對水流指示器報警,當壓力開關(guān)報警后,啟動消防泵.檢查消防水泵接合器的接口及附件,保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。二、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)生產(chǎn)車間、庫房等室內(nèi)設(shè)置的消火栓，其管網(wǎng)安裝方式在室內(nèi)沒有循環(huán)管連接，每個消火栓均是直接從室外地埋管道引入，這種狀況下，當其中任何一個消火栓出現(xiàn)問題時均不能單獨（或小范圍）對其實施關(guān)斷，在對某個消火栓進行關(guān)閉維修、更換時會出現(xiàn)多個消火栓（甚至整系統(tǒng)）被關(guān)閉處于無水狀態(tài)，給每個單體建筑甚至整個建筑群造成不利因素的存在。方案二：室內(nèi)沒有采暖設(shè)施的房間，在現(xiàn)有狀態(tài)下對外露管道和消火栓進行保溫處理。三、自動噴水滅火系統(tǒng)因廠區(qū)部分廠房（庫房）跨度和高度比較大，室內(nèi)又無采暖設(shè)施；基于這種情況，廠區(qū)室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)在冬季不能充水，不符合國家現(xiàn)行的消防法和規(guī)范規(guī)定。在管網(wǎng)末端試驗裝置處增加電動快速放氣閥（DN25），快速放氣閥受火災(zāi)報警控制主機控制；當有火情預(yù)警時，火災(zāi)報警控制主機在接收到本區(qū)域的報警信號后，報警主機通過預(yù)先輸入到主機內(nèi)的聯(lián)動邏輯關(guān)系輸出一組聯(lián)動外部設(shè)備的動作命令，打開相應(yīng)的電動快速放氣閥，使管網(wǎng)內(nèi)的空氣迅速排出，同時，預(yù)作用報警閥打開把管網(wǎng)內(nèi)及時充滿水壓，達到準備狀態(tài)。為擺脫這種不利因素的影響，此系統(tǒng)應(yīng)盡快的在短時間內(nèi)采取有效措施進行完善。然后用破碎機把路面打開，挖出管道查看漏水點的具體情況，如果漏水點為砂眼（孔洞），則采用補焊、接短管方式處理；漏點處理完畢后，要進行管道試壓，確保所修點位達到規(guī)范要求，然后再進行回填土；回填土?xí)r每層厚度不宜超過30公分要進行夯實；最后進行混凝土路面恢復(fù)。五、消防泵房提議一：室內(nèi)消火栓泵兩臺、室外消火栓泵兩臺、噴淋泵兩臺是建廠初期設(shè)計，現(xiàn)隨著廠區(qū)的不斷擴大，消防設(shè)施的逐漸增多。隨著各系統(tǒng)的擴大，造成系統(tǒng)壓力下降的客觀情況也在增大，為保障系統(tǒng)的壓力平穩(wěn)、減少穩(wěn)壓泵的啟動頻率，各系統(tǒng)均需增加穩(wěn)壓裝置一套（氣壓補水罐、穩(wěn)壓泵）。檢查方式﹕a)自動控制方式下,手動切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。c)對Ⅱ級編程繼電器進行檢驗,檢驗期間繼電器觸點動作,但輸出+24V撤消。4）在備用直流電源供電狀態(tài)下，進行斷路故障報警及火警優(yōu)先功能。5)用萬用表測量火災(zāi)報警控制器的聯(lián)動輸出信號。b)消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報警控制器手動重定，觀察探測器報警確認燈在重定前后的變化情況。2)測試中應(yīng)核對火災(zāi)探測器的地址是否正確。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。