【正文】 理人備案，并隨時(shí)接受特許授權(quán)人的監(jiān)督檢查。 征地和拆遷特許授權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和補(bǔ)償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等相關(guān)工作。 法律和條例變動(dòng)，適用于本項(xiàng)目的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生了對(duì)BOO項(xiàng)目管理公司有重大不良影響的變動(dòng)，BOO項(xiàng)目管理公司可書面申請(qǐng)調(diào)整本協(xié)議的其他條件，BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)在根據(jù)本條規(guī)定提出的任何通知中詳細(xì)地表明這類變動(dòng)所造成費(fèi)用增長(zhǎng)情況及BOO項(xiàng)目管理公司建議如何應(yīng)對(duì)這類變動(dòng)的意見。 協(xié)助批準(zhǔn)、保持和延續(xù)所需的一切批準(zhǔn)。BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)在與總承包人的合同中明確規(guī)定質(zhì)量保證期（缺陷責(zé)任期）按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。除非此類缺陷應(yīng)由BOO項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)，否則，調(diào)查引起的費(fèi)用可加入回購(gòu)款中。第15條 項(xiàng)目整體移交在本項(xiàng)目最后一項(xiàng)單項(xiàng)工程移交完畢之日起 14 日內(nèi)BOO項(xiàng)目管理公司既全部享有項(xiàng)目整體的所有權(quán)。 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移：（1）單項(xiàng)工程通過驗(yàn)收；（2）BOO項(xiàng)目管理公司滿足接收條件。操作及維修手冊(cè)應(yīng)足夠詳細(xì)地使特許授權(quán)人能對(duì)此項(xiàng)移交的工程進(jìn)行操作、維護(hù)、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。按照移交一項(xiàng)工程移交一份文件的原則移交相應(yīng)的工程文件資料。包括：（1）該工程的建筑物和構(gòu)筑物；（2）與該工程相關(guān)使用的所有器材、機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施；（3）材料、庫(kù)存和全部改擴(kuò)建設(shè)施；所有約定的該工程實(shí)體及設(shè)施；資料（含工程竣工資料、缺陷責(zé)任期內(nèi)全部的養(yǎng)護(hù)資料和檢測(cè)、評(píng)定資料）；移交一個(gè)月內(nèi)，BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)向特許授權(quán)人提交由其出具的接收函，保證BOO項(xiàng)目管理公司完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù)，并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)。 檢驗(yàn)爭(zhēng)端如果特許授權(quán)人與BOO項(xiàng)目管理公司之間對(duì)本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則依照國(guó)家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或云南省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭(zhēng)議。第六章 驗(yàn)收和移交第13條 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目工程龐大，工程類別多，涉及到城市道路、橋梁、河道、管線、綠化和其他公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)要分別按照國(guó)家和省市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范分別進(jìn)行驗(yàn)收，并按照完工一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)的原則進(jìn)行。如特許授權(quán)人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮BOO項(xiàng)目管理公司的成本、利潤(rùn)等因素外，還應(yīng)包括由于BOO項(xiàng)目管理公司提前終止采購(gòu)、施工和勞動(dòng)合同等增加的費(fèi)用，以及為主張上述費(fèi)用而增加的鑒證費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、律師代理費(fèi)等。，從而使BOO項(xiàng)目管理公司獲得特許經(jīng)營(yíng)獲利的時(shí)間延長(zhǎng)，則特許授權(quán)人除給予BOO項(xiàng)目管理公司補(bǔ)償外，還須向BOO項(xiàng)目管理公司每日支付回購(gòu)工程價(jià)款的 萬(wàn)分之二 作為逾期違約金。第五章 項(xiàng)目延誤與終止第11條 完工延誤 逾期賠償金，BOO項(xiàng)目管理公司自身原因，致使其未能在目標(biāo)完工日后的 90 天內(nèi)進(jìn)行完工驗(yàn)收的交付工程，BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)自該日起直至該工程（視情況而定）的完工日止逐日向特許授權(quán)人支付每日支付工程價(jià)款的萬(wàn)分之二逾期賠償金。、檢驗(yàn)，不應(yīng)解釋為特許授權(quán)人放棄本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除BOO項(xiàng)目管理公司根據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的任何義務(wù)。此種監(jiān)測(cè)和檢驗(yàn)的一切費(fèi)用均應(yīng)由特許授權(quán)人承擔(dān)。如非BOO項(xiàng)目管理公司原因造成的延誤，工期應(yīng)順延，造成成本增加的費(fèi)用由其自行承擔(dān)后，可向造成工期延誤的第三方主張權(quán)益計(jì)入回購(gòu)價(jià)款。報(bào)告應(yīng)持續(xù)至BOO項(xiàng)目管理公司完成了該單項(xiàng)工程移交證書上注明的、完工日期時(shí)尚未完成的所有工作為止。在未通知特許授權(quán)人的情況下，進(jìn)度計(jì)劃或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。第10條 進(jìn)度計(jì)劃及控制 進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備及大宗材料招標(biāo)、采購(gòu)計(jì)劃、管理及分包單位招標(biāo)等計(jì)劃。但更換總承包人、施工監(jiān)理人或重新簽訂總承包合同、監(jiān)理合同需提前通知特許授權(quán)人并獲得認(rèn)可。招標(biāo)結(jié)果特許授權(quán)人應(yīng)予確認(rèn)。 特許授權(quán)人的主要義務(wù)（1）特許授權(quán)人應(yīng)及時(shí)取得工程所需的并只能由特許授權(quán)人取得的核準(zhǔn)；（2）積極協(xié)助BOO項(xiàng)目管理公司取得各種工程建設(shè)所需的執(zhí)照、許可和核準(zhǔn)；（3）確保本協(xié)議項(xiàng)下BOO項(xiàng)目管理公司權(quán)利的實(shí)現(xiàn)；（4）為BOO項(xiàng)目管理公司的融資出具相關(guān)支持性文件；（5）確定工程的規(guī)模、范圍和標(biāo)準(zhǔn)及回購(gòu)價(jià)款；（6）協(xié)調(diào)與云南省、臨滄市等有關(guān)方面的關(guān)系及項(xiàng)目所在地與工程有關(guān)的有權(quán)部門的關(guān)系并從有權(quán)部門獲得批準(zhǔn)；（7）提供竣工文件所需的有關(guān)建設(shè)程序的法律文件及各種政府批文；（8）完成BOO項(xiàng)目管理公司進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)由特許授權(quán)人完成的各項(xiàng)工作，并向BOO項(xiàng)目管理公司完整移交所完成工作的資料；（9）對(duì)BOO項(xiàng)目管理公司進(jìn)場(chǎng)前由特許授權(quán)人與相關(guān)第三方簽定的影響本協(xié)議執(zhí)行的各種協(xié)議負(fù)責(zé)。（5）BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受有權(quán)部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。（3）BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)要求，設(shè)置滿足本項(xiàng)目需要的機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)人員配備必須具有合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)、合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)和專業(yè)資質(zhì)證書，主要人員的資格應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 14 日內(nèi)報(bào)特許授權(quán)人備案。第9條 施工 BOO項(xiàng)目管理公司的主要義務(wù)BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目協(xié)議規(guī)定負(fù)責(zé)本協(xié)議范圍內(nèi)的全部工程的建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)工程的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如果BOO項(xiàng)目管理公司的此類建議書獲得特許授權(quán)人批準(zhǔn)并實(shí)施，因此節(jié)省或增加工程成本，涉及需要特許授權(quán)人批準(zhǔn)的變更節(jié)省的投資，雙方各按股權(quán)比例分成。第8條 設(shè)計(jì)修改和設(shè)計(jì)變更，如果這些修改：（1）將加快建設(shè)速度；（2）降低建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)成本；（3）提高本項(xiàng)目的質(zhì)量；（4）公共利益需要；（5）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤；如果上述款項(xiàng)的修改使BOO項(xiàng)目管理公司獲益，特許授權(quán)人不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；否則，特許授權(quán)人應(yīng)承擔(dān)可能增加的費(fèi)用（包括工程費(fèi)用）。如果這類工程的建設(shè)導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下的工程損害和由此造成的損失，則應(yīng)給予BOO項(xiàng)目管理公司相應(yīng)的補(bǔ)償。 臨時(shí)用地特許授權(quán)人應(yīng)協(xié)助BOO項(xiàng)目管理公司根據(jù)適用法律和單項(xiàng)工程建設(shè)進(jìn)度的需要獲得建設(shè)用地以外的臨時(shí)用地。第六章 項(xiàng)目建設(shè)第6條 土地使用 征地、拆遷和補(bǔ)償、拆遷和補(bǔ)償?shù)裙ぷ饔商卦S授權(quán)人即甲方負(fù)責(zé)。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管：本項(xiàng)目的投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)由特許授權(quán)人和BOO項(xiàng)目管理公司雙方都認(rèn)可的有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)擔(dān)任，在符合本協(xié)議規(guī)定的前提下，根據(jù)授權(quán)范圍開展監(jiān)理工作。特許授權(quán)人有權(quán)要求BOO項(xiàng)目管理公司提交融資計(jì)劃、投資控制計(jì)劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第五章 項(xiàng)目監(jiān)管第5條 項(xiàng)目監(jiān)管 特許授權(quán)人的監(jiān)管權(quán)、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行抽查、檢驗(yàn)、檢查、了解、監(jiān)督等活動(dòng)，BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)積極配合特許授權(quán)人的前述活動(dòng)。 除為自身發(fā)展需求外，BOO項(xiàng)目管理公司不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn)，但能夠得到股東會(huì)過半數(shù)股權(quán)的支持或同意的除外。股東持有異議的，可對(duì)公司的相關(guān)要求進(jìn)行表決，不能超過半數(shù)以上股權(quán)的不能進(jìn)行融資。與法律或政策性要求不符的，股東須按比例追加投資，直至符合要求時(shí)為止。 項(xiàng)目資本金建設(shè)期內(nèi)，BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)確保項(xiàng)目公司資本金比例符合適用法律和政府批準(zhǔn)文件的要求。如金融機(jī)構(gòu)要求股東憑本協(xié)議和特許授權(quán)人出具出具的出資承諾函、股東會(huì)同意貸款的股東決議等相關(guān)手續(xù)文件的，股東應(yīng)無條件提供。 融資文件 BOO項(xiàng)目管理公司可應(yīng)在本協(xié)議簽訂后成立后180日內(nèi)簽訂形式和內(nèi)容均符合的融資合同，并將副本送交特許授權(quán)人備案。 資金使用，只能用于本項(xiàng)目本身需要，不得用于本項(xiàng)目以外的其他任何用途。 BOO項(xiàng)目管理公司若更換本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，須事先書面通知特許授權(quán)人。BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)在項(xiàng)目工程投資期間，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行獨(dú)立核算，每季依照中國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度和準(zhǔn)則編制工程財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括獨(dú)立核算的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表。特許授權(quán)人對(duì)于財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容及相關(guān)財(cái)務(wù)問題的查詢，BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)予以配合不得拒絕。特許授權(quán)人有權(quán)對(duì)施工監(jiān)理人的工作進(jìn)行抽查、檢查、了解、監(jiān)督等活動(dòng)，BOO項(xiàng)目管理公司應(yīng)積極配合特許授權(quán)人的這些活動(dòng)。 對(duì)建設(shè)用地的限制無特許授權(quán)人事先書面同意。特許授權(quán)人或承擔(dān)建設(shè)的單位完成公用設(shè)施工程建設(shè)后應(yīng)將項(xiàng)目用地恢復(fù)原狀或清理至符合適用法律的要求。BOO項(xiàng)目管理公司也不對(duì)該部分工作和工程的缺陷和引發(fā)的問題承擔(dān)責(zé)任。那么BOO項(xiàng)目管理公司可在各單項(xiàng)工程建設(shè)期內(nèi)的任何時(shí)候向特許授權(quán)人提交設(shè)計(jì)變更的建議書。