“挑戰(zhàn)杯”之組裝房創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書-全文預(yù)覽
【正文】 責(zé)任公司 團(tuán)隊(duì)成員：沈方波、王丙坤、劉喜 繆志猛、胡國飛、張琳 目 錄 第一章： 執(zhí)行概要………………… 3 第二章：企業(yè)介紹……………………5 第三章：市場與競爭分析……………8 第四章：產(chǎn)品與服務(wù)…………………10 第五章：市場與銷售…………………11 第六章：財(cái)務(wù)計(jì)劃與分析……………18 第七章：風(fēng)險(xiǎn)分析與管理能力………27 附錄……………………………………31第一章 執(zhí)行概要 創(chuàng)意背景 據(jù)報(bào)道，在美國愛荷華州的一些地區(qū)，顧客只需花4．7萬美元就可以買一棟不錯(cuò)的別墅，而在同一地點(diǎn)，用傳統(tǒng)方式建造一棟同樣的房屋，大概要花費(fèi)10萬至15萬美元。 近年來，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高，社會(huì)對(duì)住宅的需求經(jīng)歷了一個(gè)“注重?cái)?shù)量→數(shù)量與質(zhì)量并重→質(zhì)量第一→個(gè)性化、多樣化、高環(huán)境質(zhì)量”的發(fā)展階段，許多西方國家的住宅工業(yè)化生產(chǎn)又達(dá)到了高潮。廠家將根據(jù)訂單在生產(chǎn)線上制成一個(gè)個(gè)房屋組件，用載重卡車送到顧客指定的地點(diǎn)，再由顧客選定的當(dāng)?shù)胤课萁ㄔ焐?，用螺栓、插銷、鉚釘?shù)冉M裝起來。而依據(jù)房間設(shè)計(jì)風(fēng)格一起生產(chǎn)出來的地板和家具，也顯得比那些從家具市場里購買的更有品位。而惟一對(duì)這種新的建房模式不太適應(yīng)的機(jī)構(gòu)恐怕就是銀行了，原來一般可以在三四個(gè)月或半年的時(shí)間里完成的貸款手續(xù)，現(xiàn)在由于建房時(shí)間的縮短而必須在短短的幾周之內(nèi)完成。每個(gè)樓板內(nèi)都貫穿著鋼筋，房屋結(jié)構(gòu)非常結(jié)實(shí)。具有先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，高質(zhì)量的建筑材料，快捷的施工，采用現(xiàn)代化信息管理模式，有效的整合公司設(shè)計(jì)生產(chǎn)供銷全過程。 營銷戰(zhàn)略 樹立“全員營銷 ”理念，倡導(dǎo)企業(yè)管理以營銷管理為中心，營銷管理以銷售為中心。定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，至少每年一次，對(duì)客戶滿意度、客戶流失率、客戶向心力、客戶離心力等問題進(jìn)行調(diào)查，以掌握客戶需求的變化和企業(yè)為客戶創(chuàng)造價(jià)值的能力；知道消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品的滿意之處和不滿意之處，知道潛在消費(fèi)者沒有加入消費(fèi)的顧慮和問題并迅速改進(jìn)。通過考察，我們了解到在加拿大，對(duì)節(jié)能的概念不僅限于這些，而且包括了節(jié)水、節(jié)電、材料再回收等等。他們對(duì)不同層次的房屋采取了不同的節(jié)能技術(shù)。 彩鋼復(fù)合板通過粘合劑將鋼板和聚苯乙烯粘合軋制而成，充分發(fā)揮不同材料的特性，從而具有良好的防火性和保溫性能。 房屋部件材料實(shí)現(xiàn)循環(huán)使用，可持續(xù)使用20年之久，使用過程中不產(chǎn)生任何建筑垃圾。 房屋出廠時(shí)，可根據(jù)實(shí)際應(yīng)用，選擇加配拆裝地面、拆裝挑檐、彩鋼門等配件。平屋項(xiàng)一般采用外保溫做法，即在屋面防水層上作保溫層。 在國外居住建筑中磚混結(jié)構(gòu)的墻體幾乎沒有，大多數(shù)是木框架，填充墻的形式。蒙皮板與夾層墻板還可用來制造地板、屋頂，其中間填實(shí)的絕熱保溫夾層可以有效地隔斷熱量、空氣和水汽的流通。此外，還有適合低層獨(dú)戶和多戶住宅需要的輕質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)，在鋼結(jié)構(gòu)外部加保溫蓋板，可以有效地克服鋼材因傳熱而引起水汽凝結(jié)的缺點(diǎn)。一方面可以經(jīng)濟(jì)，另一方面還可以很輕便，抗震能力較強(qiáng)。 表十四 利潤表 單位：萬元 項(xiàng)目第一年第二年第三年第四年第五年 一.營業(yè)收入 減:營業(yè)成本 減:營業(yè)稅金及附加0 0 0 0 0二.營業(yè)利潤 減:銷售及管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 000三.利潤總額 減:所得稅0 0四:凈利潤 注：產(chǎn)品銷售費(fèi)用中不計(jì)產(chǎn)品銷售稅金及附加； 表十五 現(xiàn)金流量表 單位：萬元 項(xiàng)目 第一年第二年第三年第四年第五年銷售商品提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金 現(xiàn)金流入小計(jì) 購買商品接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金 經(jīng)營租賃所支付的現(xiàn)金00000支付給職工的現(xiàn)金 支付的所得稅0 0支付其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 現(xiàn)金流出小計(jì) 經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 購建固定資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金 000投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 000 吸收權(quán)益性投資所收到的現(xiàn)金 0000借款所收到的現(xiàn)金 0000現(xiàn)金流入小計(jì) 0000償還借款所支付的現(xiàn)金0 0 0 0分配股利所支付的現(xiàn)金0 0 0150. 34償付利息所支付的現(xiàn)金0 0 0 0現(xiàn)金流出小計(jì)0 0籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 0 注：在銷售產(chǎn)品和采購原材料過程中不考慮增值稅； 表十六資產(chǎn)負(fù)債表
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