【正文】 區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算；4. 以本表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按建沒(méi)項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和所在區(qū)域的環(huán)境敏感程度，乘以調(diào)整系數(shù)；確定 咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)．調(diào)整系數(shù)見附件 1 之表 1 和表 2 ；5. 評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書 ( 含大綱 ) 的費(fèi)用不含專家參加審查會(huì)議的差旅費(fèi)；環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱的技術(shù)評(píng)估費(fèi)用占環(huán)境影響報(bào)告書評(píng)估費(fèi)用的 40 ％；6. 本表所列編制環(huán)境影響報(bào)告表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不設(shè)評(píng)價(jià)專題的基準(zhǔn)價(jià)， 每增加一個(gè)專題加收 50 ％；7. 本表中費(fèi)用不包括遙感、遙測(cè)、風(fēng)洞試驗(yàn)、污染氣象觀測(cè)、示蹤試驗(yàn)、地探、物探、衛(wèi)星圖片解讀、需要?jiǎng)佑么?、飛機(jī)等的特殊監(jiān)測(cè)等費(fèi)用。 目前，惠州市防雷設(shè)施檢測(cè)所已備案的有2家乙級(jí)防雷施工資質(zhì)單位，分別為惠州市利達(dá)防雷工程公司和惠州市柏寧防雷工程有限公司。 均壓環(huán)接地系統(tǒng)設(shè)置圖及大樣圖（高層建筑）167。3 特別提示 防雷報(bào)建主管單位：惠州市氣象局所屬的市防雷設(shè)施檢測(cè)所提供資料： 監(jiān)理公司資質(zhì)； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 圖紙167。 附加說(shuō)明一、垃圾站一般服務(wù)范圍較小，垃圾收集距離較近，方便服務(wù)市民，且占地小。四、小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)與市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門簽訂建設(shè)協(xié)議，建設(shè)進(jìn)入項(xiàng)目資料檔案，環(huán)衛(wèi)設(shè)施需經(jīng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門簽署竣工驗(yàn)收意見，作為整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條件之一。具體配套項(xiàng)目根據(jù)城市環(huán)境衛(wèi)生管理需要確定，可配建垃圾站、公廁、工具房、作息間等。垃圾站如附建于其它建筑底層，需與市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門另行商定。垃圾站每箱位建筑面積不小于98平方米（寬大于7米，長(zhǎng)大于14米），用地面積不小于200平方米（含輔助道路，寬大于13米，長(zhǎng)大于15米）；與相鄰建筑的間隔不小于8米；綠化隔離帶寬度不小于3米。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：一、公廁：凡住宅小區(qū)、商業(yè)步行街、公交始末站、客運(yùn)碼頭、旅游點(diǎn)、公園、大型綠地、集貿(mào)市場(chǎng)等人流集散場(chǎng)所，應(yīng)建造公共廁所?；蓐?yáng)王益群白蟻防治有限公司 聯(lián)系人：謝明 電話：13923627020167。一般建筑物的防治為各部分累計(jì)收費(fèi)總額之和。白蟻預(yù)防復(fù)查包治費(fèi)存款證明原件；167。由白蟻防治施工單位到惠州市房屋白蟻防治管理所辦理合同備案，辦理合同備案應(yīng)提供以下資料：167。 小區(qū)需提供室內(nèi)外給水平面圖、給水系統(tǒng)圖。 用水報(bào)裝（永久）提供資料；167。 臨時(shí)用電用戶須有所交臨時(shí)接電費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；167。 項(xiàng)目審批文件復(fù)印件；167。 用電地址物業(yè)權(quán)屬證明材料；167。 用電申請(qǐng)書（蓋單位公章）； 167。 其他書面材料（辦理時(shí)明示）；注：此項(xiàng)辦理在房產(chǎn)證辦理完成之后辦理。 法人代表身份證明書（核原件交復(fù)印件）；167。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證（核原件交復(fù)印件）；167。 測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明或證明文件 辦理土地分割登記發(fā)證167。各層竣工圖紙復(fù)印件或曬藍(lán)圖及其對(duì)應(yīng)的電子圖形DWG文件；　167。 身份證明（委托人（含單位法定代表人）及其代理人的身份證明；委托人授權(quán)委托書）原件或復(fù)印件　167?！渡唐贩抠|(zhì)量保證書》，《商品房使用說(shuō)明書》（原件）；167。當(dāng)事人有效身份證明（復(fù)印件）或者單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）及法人代表身份證（復(fù)印件）；167。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；167?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；167。商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；167。變更前的預(yù)算成果報(bào)告書復(fù)印件；167。 掛靠企業(yè)，應(yīng)出具委托書，明確掛靠方的范圍和權(quán)限；167?！渡唐贩慨a(chǎn)權(quán)確認(rèn)書》原件及復(fù)印件一份；167。委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售的，應(yīng)出具委托書，明確委托代理的范圍和權(quán)限；167。 商品房預(yù)售登記 預(yù)售登記167。167。167。條件五；人防工程施工圖一套。人防工程施工圖設(shè)計(jì)審查（開工前）；并簽發(fā)《人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》；167。 人防地下室設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋人防設(shè)計(jì)單位公章）。 填寫《人防工程報(bào)建表》，一式二份，并加蓋建設(shè)單位公章。辦理許可證 人防報(bào)建需提供的有關(guān)資料 建設(shè)單位書面報(bào)告一份（說(shuō)明建筑物的地址、地面各棟層數(shù)及建筑面積、用途等）。主管領(lǐng)導(dǎo)審批167。方案圖聯(lián)審167。 辦理許可證 高層建筑（十層以上含十層）報(bào)建程序：167。 主管領(lǐng)導(dǎo)審批167。 現(xiàn)場(chǎng)察看167。消防報(bào)建時(shí)需要提供一套完整的施工圖紙，審批時(shí)間為10個(gè)工作日。 用地證明材料（國(guó)土證復(fù)印件）167。 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)申報(bào)表167。辦證要求如下： 申請(qǐng)函 管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和附件 編制在1：500我局出具的規(guī)劃道路建筑紅線地形圖上的竣工圖及dwg電子文檔。 符合備案條件備案機(jī)關(guān)（建設(shè)局建工科）辦理備案手續(xù)。不符合驗(yàn)收條件或驗(yàn)收不合格的應(yīng)書面通知建設(shè)單位。并在計(jì)劃竣工驗(yàn)收15日前將驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案連同工程技術(shù)資料和《工程竣工條件審核表》提交備案機(jī)關(guān)審查，備案機(jī)關(guān)應(yīng)在7日內(nèi)審查完畢。 勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知進(jìn)行檢查，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量檢查報(bào)告。 竣工驗(yàn)收(含工程竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作) 工程竣工后，施工單位應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)全面檢查所承建工程的質(zhì)量，自評(píng)工程質(zhì)量等級(jí)，填寫《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位法人代表和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，向建設(shè)單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 調(diào)試費(fèi)＝（1+2）5％167。，處理裝置費(fèi)用由惠州市城市生活污水處理裝置推廣站編制預(yù)算，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后作為工程合同的內(nèi)容。工程建設(shè)總價(jià)包含設(shè)計(jì)費(fèi)、審圖費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)檢費(fèi)、稅金。燃?xì)夤こ虄?nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)配套管道（含庭院管、立管、盤管和戶內(nèi)管）的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及竣工后的點(diǎn)火通氣、供氣。填寫委托書三份，并提供銀行帳號(hào)； 辦理委托書簽名蓋章手續(xù)，并按指定帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。安監(jiān)站審查報(bào)監(jiān)資料及勘察施工現(xiàn)場(chǎng)。：資料齊全后2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢施工安全報(bào)監(jiān)手續(xù)。 單位工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)、方案（腳手架、井字架、卸料平臺(tái)、施工用電、樁基工程、基坑支護(hù)、模板工程、高支模、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)等）：必須按規(guī)定辦理審批和監(jiān)理單位審查待簽證手續(xù)。：、文明施工管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖：必須根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際設(shè)置情況進(jìn)行任命和繪制網(wǎng)絡(luò)圖； 項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制：必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的職責(zé)進(jìn)行編制，其中項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制由公司法人代表與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂，其余管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制由項(xiàng)目經(jīng)理與管理人員訂，雙方均應(yīng)在安全生產(chǎn)責(zé)任制上簽字認(rèn)可；：包括安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、消防責(zé)任制度、應(yīng)急救援預(yù)案制度等。 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（含磚混）；高層建筑（住宅10層含10層以上，公共建筑24米含24米以上）；超高層（不分住宅、公共建筑100米含100米以上）。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（20工作日） (16)項(xiàng)同總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查； 經(jīng)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案圖； 經(jīng)批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及環(huán)境與管理設(shè)計(jì)總平面圖(一式二份)；(一式二份，十六層及以上高層建筑需提供市規(guī)劃建設(shè)局的初步設(shè)計(jì)批復(fù)，附電子文件)；《人民防空工程建設(shè)許可證》（民用建筑）(原件)； 管線工程的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 經(jīng)辦人和聯(lián)系電話?！豆芫€工程規(guī)劃許可證》(15工作日) 建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃許可前,應(yīng)先辦理管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。注：按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》需招投標(biāo)的項(xiàng)目，同時(shí)要核準(zhǔn)招投標(biāo)方式。 項(xiàng)目用地預(yù)審意見（或國(guó)土證）。 工商局有關(guān)企業(yè)類型、股東構(gòu)成的登記資料。 核準(zhǔn)申請(qǐng)書。 符合備案條件備案機(jī)關(guān)（建設(shè)局建工科）辦理備案手續(xù)。實(shí)踐出真知，在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，我們將及時(shí)調(diào)整、完善。 惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收指引手冊(cè) 惠州市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制說(shuō)明房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中報(bào)建與驗(yàn)收時(shí)間長(zhǎng)、程序繁瑣、涉及的政府行政主管部門多。希望通過(guò)本手冊(cè)，能提高惠州公司工程報(bào)建與驗(yàn)收業(yè)務(wù)水平，加快惠州項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程，同時(shí)，也為總公司領(lǐng)導(dǎo)的決策提供參考依據(jù)。提出報(bào)告建設(shè)單位提交規(guī)劃、消防、環(huán)保部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收建設(shè)單位制定驗(yàn)收方案，并將有關(guān)資料提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查驗(yàn)收條件 符合驗(yàn)收條件初步驗(yàn)收 具備驗(yàn)收條件建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)提交《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《備案表》及有關(guān)材料文件，申報(bào)備案。要求包含節(jié)能評(píng)估報(bào)告。 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。 環(huán)保局意見（環(huán)評(píng)報(bào)告，詳見“項(xiàng)目環(huán)評(píng)批文辦理”）。 其他相關(guān)資料（在受理時(shí)明確）。 （20工作日） 完整的施工圖紙一式二份(建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào))； 批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件； 工程勘察成果報(bào)告； 結(jié)構(gòu)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱； 勘察、設(shè)計(jì)合同； 填寫《建筑工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查登記表》一份；填寫《廣東省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)表》一式三份。 聯(lián)系人及聯(lián)系電話。 工程質(zhì)量監(jiān)督 規(guī)劃許可證； 施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書； 施工、監(jiān)理合同（復(fù)印件）； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見； 工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（五份）； 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 監(jiān)理計(jì)劃； 轉(zhuǎn)帳支票； 建設(shè)單位提供委托送樣見證人的證明和相片。 施工安全監(jiān)督： 報(bào)送申請(qǐng)辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督手續(xù)的報(bào)告； 領(lǐng)取并填報(bào)建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表（一式四份）； 領(lǐng)取并填報(bào)建設(shè)工程施工前期安全措施登記表（一式四份）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（含附件）； 建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書復(fù)印件或有關(guān)部門的審批意見； 建設(shè)工程監(jiān)理中標(biāo)通知書復(fù)印件或有關(guān)部門的審批意見； 建設(shè)工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（審查后退回）； 建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖（審查后退回）； 領(lǐng)取并填報(bào)單位工程各方人員登記表。土木工程、線路管道與設(shè)備安裝工程按總造價(jià)5000萬(wàn)元以下的工程為1人；5000萬(wàn)1億元的工程為2人；1億2億元的工程為3人；1億元以上的大型工程應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全總監(jiān)，按土建、機(jī)電設(shè)備等專業(yè)設(shè)置專職安全生產(chǎn)管理人員（原則上不少于5人）。 意外傷害保險(xiǎn)辦理情況。建設(shè)單位及施工企業(yè)對(duì)報(bào)監(jiān)資料進(jìn)行審查和對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行自查，確認(rèn)報(bào)監(jiān)資料齊全、施工現(xiàn)場(chǎng)滿足安全受監(jiān)條件，向安監(jiān)站申請(qǐng)辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)。 準(zhǔn)備資料:樁基平面圖(包括樁號(hào)記錄)；樁基大樣圖；地質(zhì)資料（復(fù)印件）；工程概況表；樁施工記錄匯總表；構(gòu)件檢測(cè)提供相關(guān)資； 審查資料，資料齊全符合規(guī)定者，按規(guī)定擬定檢測(cè)方案，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。 管道燃?xì)饨ㄔO(shè)管理 惠州市燃?xì)獍l(fā)展有限公司受建設(shè)單位委托，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目管道燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)、施工及供氣服務(wù)。 建設(shè)項(xiàng)目管道燃?xì)夤こ毯贤瑑r(jià)款的組成： 合同價(jià)款＝工程建設(shè)總價(jià)（1）+用戶容量氣價(jià)（2）一、根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算定額，惠州市燃?xì)獍l(fā)展有限公司編制預(yù)算書，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后即為該項(xiàng)目配套燃?xì)夤こ痰墓こ探ㄔO(shè)總價(jià)。（關(guān)于“新建商品房的容量氣價(jià)由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)”的問(wèn)題另詳見專題匯報(bào)） 無(wú)動(dòng)力生活污水裝置 無(wú)動(dòng)力生活污水裝置由惠州市城市生活污水處理裝置推廣站負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。 填料、菌種、設(shè)計(jì)費(fèi)＝生活污水總量（m3）標(biāo)準(zhǔn)段價(jià)格167。由服務(wù)大廳接收資料后分發(fā)到惠州市城市生活污水處理裝置推廣站。 樁基礎(chǔ)提前開工手續(xù)經(jīng)了解，市建設(shè)局不同意辦理樁基礎(chǔ)提前開工手續(xù)。 監(jiān)理單位應(yīng)具備完整的監(jiān)理資料，并對(duì)監(jiān)理的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，經(jīng)總監(jiān)理工程師和法人代表審核簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。（五）項(xiàng)的規(guī)定，建設(shè)單位按國(guó)家規(guī)定提請(qǐng)規(guī)劃、城建檔案、公安消防、環(huán)保、人防、防雷等部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，有關(guān)部門收齊規(guī)定的文件、資料后，應(yīng)在法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章沒(méi)有規(guī)定時(shí)限的應(yīng)在15日內(nèi)）驗(yàn)收完畢并發(fā)出認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。提出報(bào)告建設(shè)單位提交規(guī)劃、消防、環(huán)保部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收建設(shè)單位制定驗(yàn)收方案，并將有關(guān)資料提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)