【正文】 訂員工培訓(xùn)計劃，并組織實施。02. 負責廣告工藝設(shè)計的具體工作。06. 負責部門行政事務(wù)的具體操作。 03. 廣告項目的談判和合同的擬定。廣告部業(yè)務(wù)員崗位職責01. 負責招攬廣告業(yè)務(wù)，接洽廣告客戶。05. 做好客戶管理工作和聯(lián)系工作。02. 指導(dǎo)部門內(nèi)各員工按崗位職責的要求開展工作，并按有關(guān)標準對員工進行考核。06. 負責組織對經(jīng)營地鐵民用通訊的合作公司的業(yè)務(wù)管理。02. 參與通訊資源開發(fā)與招商，搞好項目的方案論證。通訊部業(yè)務(wù)員崗位職責19 / 3001. 協(xié)助部門經(jīng)理搞好通訊項目的技術(shù)管理工作。05. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。04. 負責本部的考勤與后勤保障工作。負責配合總公司企改工作，對隸屬資源開發(fā)事業(yè)總部的有關(guān)部門進行產(chǎn)權(quán)改革。03. 負責組織制定部門業(yè)務(wù)活動開展的總體計劃、年度計劃、月度計劃，并組織實施；檢查計劃的執(zhí)行情況并組織完成年度工作總結(jié)。07. .組織本部門員工開展思想政治工作和學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高員工職業(yè)道德水平、業(yè)務(wù)水平和工作效率。03. .對各投資項目投資效果進行分析、跟蹤、評價，及時跟蹤、了解各參股公司的經(jīng)營管理狀況及重大事項。07. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。04. 負責合作公司地鐵沿線地塊土地綜合開發(fā)費、管理費和固定利潤等的收繳工作及合作公司各類統(tǒng)計報表的年終匯總統(tǒng)計工作。02. 負責協(xié)調(diào)各投資公司、參股公司與總公司及政府各部門之間的關(guān)系。06. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。04. 負責部門公章管理。商貿(mào)部崗位職責總則 負責廣州地鐵總公司所轄商鋪物業(yè)的招租和日常管理工作，充分利用地鐵商鋪物業(yè)資源的優(yōu)勢，21 / 30創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益。04. 根據(jù)商鋪物業(yè)資源的開發(fā)管理要求，制定資源的營銷策略和經(jīng)營計劃。08. 組織本部員工開展政治工作和專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高員工的職業(yè)道德水平、業(yè)務(wù)水平和工作效率。03. 協(xié)助部門經(jīng)理制定部門經(jīng)營計劃，起草部門工作總結(jié)，制定部門基礎(chǔ)性管理方面的規(guī)章制度。商貿(mào)部工程管理業(yè)務(wù)員崗位職責01. 接受室負責人的領(lǐng)導(dǎo)，負責商鋪物業(yè)工程管理方面的工作。05. 負責與大包租客戶辦理場地、物業(yè)交接工作。02. 牢固樹立服務(wù)意識，根據(jù)商鋪物業(yè)的規(guī)范化管理要求，建立一整套商鋪物業(yè)管理的規(guī)章制度和工作程序。05. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。04. 負責建立租戶檔案和辦理租戶經(jīng)營人員進站證工作。03. 負責對合同制訂的原則進行指導(dǎo)，負責辦理租賃合同的簽署、登記、變更、終止等有關(guān)工作。06. 負責建立商鋪物業(yè)的專項檔案。商貿(mào)部文檔資料管理業(yè)務(wù)員崗位職責01. 接受室負責人和合同管理主管的領(lǐng)導(dǎo)，負責商貿(mào)部的文檔管理和文件收發(fā)督辦、內(nèi)務(wù)后勤保障、員工勞動紀律管理等工作。04. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。把商鋪物業(yè)招租推廣作為首要工作去完成。商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)員崗位職責01. 根據(jù)部門的招商工作計劃，獨立承擔拓展室某一項目的招商推廣策劃及實施工作。05. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。04. 負責辦理招商所需的各種文件，辦理商鋪交接手續(xù)。房地產(chǎn)部經(jīng)理崗位職責01. 向總部領(lǐng)導(dǎo)負責，主持房地產(chǎn)部日常全面管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)部門內(nèi)事務(wù)。05. 負責項目建設(shè)管理，對工程進行質(zhì)量、進度、投資控制，協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的各項關(guān)系。09. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。04. 積極與同行廣泛聯(lián)系, 認真學(xué)習(xí)、借鑒鉆研政策法規(guī)下的靈活操作策略 , 指導(dǎo)公司項目開發(fā), 以利提高效益, 降低成本。08. 給員工創(chuàng)造較寬松的工作環(huán)境, 努力協(xié)調(diào)好與各部門之間與各合作公司之間的關(guān)系, 尤其協(xié)調(diào)好本部員工之間的關(guān)系。02. 掌握廣州房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢, 不定期做出市場分析報告。06. 組織項目的合作洽談, 對比洽談單位，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)為項目選定合作商，議定合作條件, 草擬合作合同具體內(nèi)容。10. 完成公司或上級臨時安排的其他合法工作。04. 掌握拆遷工程承包合同, 正確理解合同各條款、規(guī)范并嚴格和執(zhí)行各項工作。08. 主持拆遷工程結(jié)算工作, 核實、核查實際發(fā)生工程量及拆遷承包合同執(zhí)行情況, 對合同糾紛的項目和關(guān)鍵因素加以分析并提出解決建議。03. 掌握有關(guān)征地拆遷、補償安置等方面的政策、法規(guī)并加以靈活運用，以保障公司合法權(quán)益。06. 我司現(xiàn)有拆遷地塊資料數(shù)據(jù)整理，房產(chǎn)開發(fā)資料及合同整理、收集存檔。房地產(chǎn)部合同管理崗位01. 負責組織草擬合同，辦理合同會簽和訂立手續(xù)。05. 負。03. 負責建立合同臺帳。08. 華貴地塊拆遷公房歷年租金計收工作。處理有關(guān)拆遷投訴事項。房地產(chǎn)部拆遷結(jié)算及臨遷戶管理職責01. 在上級領(lǐng)導(dǎo)的安排部署下，負責完成本崗位職責范圍內(nèi)各項工作。06. 嚴格審查拆遷安置、補償協(xié)議，以維護協(xié)議的合法性及我司的合法權(quán)益為原則嚴格把關(guān), 發(fā)現(xiàn)問題簽注意見, 返回落實重報。02. 掌握、熟悉所經(jīng)辦項目職責范圍、工作思路，原則以及工作的具體進展情況。08. 負責對比并為選取物業(yè)銷售代理商提出建議,協(xié)助議定合作條件, 合作談判和簽訂合同。04. 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制訂公司業(yè)務(wù)發(fā)展計劃，并進行必要的分析和論證。做好部領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。06. 負責督促、檢查、落實相關(guān)員工的各項工作，并嚴格把關(guān)。02. 認真學(xué)習(xí)、掌握國土、房管、規(guī)劃等部門的相關(guān)政策法規(guī)，實行動態(tài)跟蹤, 并能學(xué)以致用, 活學(xué)活用, 指導(dǎo)實際工作。07. 指導(dǎo)各崗位員工進行房產(chǎn)資源的經(jīng)營及管理。03. 組織制訂本部年度及月度工作計劃，檢查計劃的執(zhí)行情況，并組織完成年度工作總結(jié)。05. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。02. 做好經(jīng)常性的市場調(diào)查和信息收集工作，建立完善的市場信息、客戶資料等自動化管理系統(tǒng)。23 / 3003. .組織對所負責項目的合同洽談和項目招標，制定規(guī)范的合同文本，提出準確的指導(dǎo)價格。05. 做好溝通協(xié)調(diào)工作，積極引導(dǎo)本室員工不斷提高服務(wù)水平和服務(wù)意識。02. 負責商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展室的全面工作。03. 負責建立、督促部門各崗位建立起自動化辦公管理程序。07. 協(xié)助室負責人，做好室內(nèi)其他方面的工作。05. 根據(jù)所轄物業(yè)的合同執(zhí)行情況，負責編制商貿(mào)部收支計劃和統(tǒng)計報表。06. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。02. 負責與租戶辦理商鋪交收手續(xù)。與租戶建立良好正常的工作關(guān)系，不斷提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。07. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。03. 根據(jù)商鋪物業(yè)的設(shè)置要求與發(fā)展規(guī)劃，負責或配合完成工程建設(shè)、工程改造和完善、工程驗收等工作。05. 統(tǒng)籌部門對外協(xié)調(diào)工作和對外宣傳工作。商貿(mào)部物業(yè)管理主管崗位職責01. 向部門經(jīng)理負責，協(xié)助部門經(jīng)理工作。06. 充分發(fā)揮部門各崗位員工的工作積極性，指導(dǎo)各崗位員工創(chuàng)造性地開展工作。02. 指導(dǎo)部門內(nèi)各員工按崗位職責要求開展工作，并按有關(guān)標準對員工進行考核。06. 協(xié)助部門經(jīng)理做好勞動紀律和后勤、內(nèi)務(wù)等工作。02. 負責部門文件的呈批、簽收。04. 處理總公司對投資、參股公司的事務(wù)性工作。06. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。02. 參與總公司在參股公司的股權(quán)管理工作，維護總公司的投資收益和股權(quán)收益。05. 根據(jù)各公司經(jīng)營運作情況及合同執(zhí)行情況，對公司的重大事項作出提議。合作公司事務(wù)部主管崗位職責01. 負責對外投資參股項目的論證，參與對外投資項目的事前分析，從保障總公司權(quán)益的角度，對外投資、合資合作項目的可行性研究報告提出意見。05. 主持管理總公司在合作公司的股權(quán)，維護總公司的投資收益和股權(quán)收益。合作公司事務(wù)部經(jīng)理崗位職責01. 向總部領(lǐng)導(dǎo)負責，主持合作公司事務(wù)部日常全面管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)部門內(nèi)事務(wù)。06. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。02. 協(xié)助部門經(jīng)理搞好所屬合作公司的業(yè)務(wù)管理。03. 負責統(tǒng)籌商用通訊網(wǎng)的設(shè)備維護和管理。04. 統(tǒng)籌本部的合同審核與合同管理。08. 及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。04. 負責組織經(jīng)營管理，完成總部下達的經(jīng)營指標，積極培育新的利潤增長點。通訊部崗位職責總則負責地鐵總公司通訊資源的開發(fā)、經(jīng)營與管理，負責地鐵商用通訊網(wǎng)的建設(shè)、經(jīng)營與管理。 03. 管理和跟蹤業(yè)務(wù)合同的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并協(xié)助解決。05. 參與廣告項目的開發(fā)與策劃，負責投資回報的分析工作。廣告部業(yè)務(wù)員崗位職責01. 負責廣告有關(guān)工程的組織、策劃、實施和跟蹤工作，制訂工程驗收標準，組織工程驗收。04. 根據(jù)部門需求和公司利益，擬定廣告策劃制作合同。05. 完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。廣告部主辦崗位職責01. 參與廣告資源的開發(fā)和論證。03. 參與廣告市場的調(diào)研工作，了解客戶需求，提供市場調(diào)查情況。05. 統(tǒng)籌本部門的有關(guān)行政事務(wù)工作，保證良好的內(nèi)部工作秩序。廣告部主管崗位職責01. 協(xié)助部門經(jīng)理制訂地鐵廣告經(jīng)營政策和策略。05. 負責指導(dǎo)部門經(jīng)營工作，促使廣告商業(yè)經(jīng)營合理合法順利推進，健康發(fā)展。17 / 30廣告部經(jīng)理崗位職責01. 向總部領(lǐng)導(dǎo)負責，主持廣告部日常全面管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)部門內(nèi)經(jīng)營行政事務(wù)。08. 運用現(xiàn)代化的手段進行合同管理，協(xié)同建立總部的合同管理臺帳和進行電子合同檔案管理，負責及時上報合同電子文件。05. 負責總部計算機消耗品的購置、發(fā)放及費用分攤。02. 運用現(xiàn)代化的手段進行信息管理，負責總部計算機網(wǎng)絡(luò)文件自動化系統(tǒng)的管理和推廣應(yīng)用，進行內(nèi)聯(lián)網(wǎng)站的建立，信息更新和發(fā)布。08. 參與各部門重大經(jīng)濟合同的談判，參與重大投資項目的談判、招標、評標工作。05. 編寫統(tǒng)計年終總結(jié)報告，負責整理歸類各類資料、統(tǒng)計報表。根據(jù)總公司的統(tǒng)一要求，編制資源開發(fā)事業(yè)總部的全面預(yù)算。07. 參與項目的招投標，監(jiān)督項目招投標工作的進行。04. 負責匯總總部的年度、月度計劃，并監(jiān)督實施；主持和組織編寫經(jīng)營計劃分析報告。10. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。06. 無出車任務(wù)時，在司機休息室待命或檢查車輛。綜合部行政人力資源司機崗位職責01. 負責駕駛、維護總部車輛，做到愛車、守紀、安全、節(jié)約，滿足總部工作需要。綜合部行政人力資源前臺值班員崗位職責01. 負責總部內(nèi)部（230 樓）前臺值班工作及負責來訪人員的登記導(dǎo)引工作。綜合部行政人力資源通訊員崗位職責01. 負責總部外來文件、信函及外送文件、信函等的收發(fā)、交換、投遞工作。05. 負責總部員工的勞動合同管理。15 / 30綜合部行政人力資源業(yè)務(wù)員崗位職責01. 根據(jù)有關(guān)人事、勞動政策和規(guī)定，結(jié)合總部的具體情況制定相應(yīng)的人力資源管理等各項制度。05. 負責員工通訊費用報銷審核管理工作及辦公樓管理費、水電費和電話費的分攤工作。綜合部行政人力資源業(yè)務(wù)員崗位職責01. 負責總部福利勞保用品的采購、發(fā)放。06. 負責車輛的安排和管理工作。02. 根據(jù)總部發(fā)展需要編制人力資源規(guī)劃，并組織實施。一般性的傳閱文件做到二天督辦一次，對特別重要的文件應(yīng)當天催辦，并主動將結(jié)果向本室負責人匯報。熟練掌握文稿的公文格式并達到總公司的要求。08. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。04. 負責有關(guān)安全、消防、保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作的定期報表和定期報告工作。10. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。06. 熱情、準確、及時完成檔案資料的查詢及外借工作，并及時做好外借檔案材料的催還工作。02. 按總公司檔案管理的要求和國家的有關(guān)規(guī)定，負責總部資料的歸檔及管理，指導(dǎo)檔案形成部門的文件歸擋和督促歸擋工作。10. 檢查黨員遵紀守法情況，負責查處黨員違法亂紀案件。指導(dǎo)基層黨組織落實各項制度，及時了解和掌握各支部執(zhí)行各項制度的情況。06. 負責組織總部《大事記》 、 《地鐵資源》的編寫工作。02. .協(xié)助黨總支開展黨群工作。09. 負責總部文秘工作，組織總部綜合性文件和文字材料的草擬工作。05. 協(xié)助總部領(lǐng)導(dǎo)抓好經(jīng)營活動中的策劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制等工作，搞好總部的經(jīng)營管理13 / 30工作。綜合部經(jīng)理崗位職責01. 向總部領(lǐng)導(dǎo)負責，主持綜合部的日常管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)綜合部有關(guān)行政事務(wù)、文秘、人力資源、經(jīng)營管理、黨群等方面工作。08. 組織協(xié)調(diào)所分管部門與總公司及總部各部門、各單位之間的工作聯(lián)系。04. 負責組織協(xié)調(diào)合資、合作公司與總公司的工作聯(lián)系，檢查、監(jiān)督合作公司按合資、合作合同履行義務(wù)。08. 組織協(xié)調(diào)總部與外界及總公司各部門、各單位之間的工作關(guān)系；組織協(xié)調(diào)與黨群工作有關(guān)的外部關(guān)系。04. 負責對二級部門經(jīng)理以上管理人員的培養(yǎng)、考察、使用、監(jiān)督工作，協(xié)助總公司組織部做好中層管理人員考核和后備干部培養(yǎng)工作。18. 組織協(xié)調(diào)總部與外界及與總公司各單位、各部門之間的工作關(guān)系；組織協(xié)調(diào)與資源開發(fā)、經(jīng)營有關(guān)的外部關(guān)系。14. 在總公司授權(quán)范圍內(nèi)，負責總部人力資源的調(diào)配及人員崗位調(diào)整；經(jīng)征求總部其他領(lǐng)導(dǎo)和總公司人事部門意見后，對人事問題作出決定。10. 抓好精神文明建設(shè)，組織員工開展思想政治工作，對員工進行職業(yè)道德教育，組織員工培訓(xùn)，全面提高員工政治與業(yè)務(wù)素質(zhì)。04. 管理總公司在合作和參股公司的股權(quán)。主要任務(wù)是優(yōu)化地鐵綜合經(jīng)營業(yè)務(wù)資源，使地鐵資產(chǎn)增值。組織架構(gòu)部門組織架構(gòu)圖參見附圖副 總 經(jīng) 理鄭 明 遠黨 委 書 記 、 副 總 經(jīng) 理吳 子 文通 訊 部經(jīng) 理 ： 蔡 勇廣 告 部經(jīng) 理 ： 裴 敬 中綜 合 部經(jīng) 理 ： 楊 潔 房 產(chǎn) 部經(jīng) 理 ： 田 強 房 產(chǎn) 部副 經(jīng) 理 ： 楊 駿經(jīng) 營 管 理 室主 管 ： 劉 乙 凡合 作 公 司 事 務(wù) 部經(jīng) 理 ： 王 棟 彥物 業(yè) 管 理 部經(jīng) 理 ： 曹 玉 新總 經(jīng) 理曾 康公 司 組 織 架 構(gòu) 圖制 作 人 林 德 輝版 本 號 效 日 期 201328批 準 人文 件 類 型 組 織 架 構(gòu) 圖文 件 編 號資 源 開 發(fā)