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湖濱路工程等ppp項目協(xié)議-全文預(yù)覽

2025-06-17 23:05 上一頁面

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【正文】 如果甲方認為:乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定運營或維護項目,且乙方在收到甲方通知后的三十(30)個工作日或雙方另行商定的合理期限內(nèi)未能就上述情況進行補救的,則甲方有權(quán)自行或者委托第三方介入項目運營和維護工作,費用和風(fēng)險均由乙方承擔。 甲方承諾若乙方的上述記錄可能包含商業(yè)秘密的,其應(yīng)盡合理努力予以保密。 乙方應(yīng)按照甲方要求,每月25日前提交當月運營成本資料以及甲方可合理要求提供的有關(guān)乙方財務(wù)狀況的其它資料。 在運營日后一(1)年內(nèi),應(yīng)建立運營和維護質(zhì)量保證和質(zhì)量控制的具體措施和制度交甲方確認后執(zhí)行。甲方有權(quán)在向乙方提供詳細的費用和支出記錄后,從建設(shè)期履約保函項下提取該部分款項。(1) 書面表示放棄項目;(2) 被視為放棄項目建設(shè)。 放棄 乙方以書面形式表示放棄本項目建設(shè)或運營。 乙方提出竣工驗收的申請,甲方應(yīng)在十五(15)個工作日內(nèi)作出響應(yīng)。 甲方委托第三方進行審價的費用由甲方承擔,不計入本項目總投資。甲方與乙方須盡合理努力以求解決此項事宜。 工程延誤 如果乙方合理預(yù)計工程不能達到本協(xié)議所要求的進度日期,應(yīng)立即通知甲方,并就延誤的原因、預(yù)計的可能超出進度日期的天數(shù)和其他可合理預(yù)見的對建設(shè)工程不利的影響、已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等內(nèi)容向甲方進行合理詳細的描述。第十一條 建設(shè)11 工程質(zhì)量 乙方應(yīng)保證土建工程和設(shè)備安裝工程質(zhì)量達到適用法律及本協(xié)議約定的設(shè)計要求。在不改變規(guī)劃主要要素的情況下,如果乙方認為變更設(shè)計將加快建設(shè)速度、降低建設(shè)或維護成本、提高項目的質(zhì)量和環(huán)保標準,可以對設(shè)計進行優(yōu)化,但應(yīng)遵守本協(xié)議第十三條的規(guī)定,報經(jīng)甲方認可后實施。 土地的適用性和土地的狀況 乙方已察看并檢查項目用地,已充分了解該宗土地及其周圍的狀況,包括前期工作所包含的地下土壤狀況、通道和設(shè)施關(guān)聯(lián)物等情況,自愿接受該宗土地的現(xiàn)狀(包括地下地質(zhì)條件)以及所有缺陷,甲方未就土地狀況向乙方做出任何聲明和保證。第九條 土地使用9 項目用地范圍 甲方應(yīng)依法提供本項目建設(shè)工程場地紅線圖,并以政府有關(guān)部門批準的測量數(shù)據(jù)為準。在這種情況下,乙方須允許甲方或其委托的承包商為此目的而出入項目用地。甲方在收到該質(zhì)量保證與質(zhì)量控制方案后的十(10)個工作日內(nèi),應(yīng)提出審查意見;甲方在收到乙方的方案后的十(10)個工作日內(nèi)沒有提出審查意見則視為認可該方案。 建設(shè)期限 本項目主要進度日期如下:(1) 開工時間不遲于2016年x月x日開工建設(shè)(實際開工時間以本項目監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準);(2) 竣工驗收日:自本款前述實際開工時間起算兩(2)年內(nèi) 工程進度如果因下列情況受阻,上述進度日期可相應(yīng)順延:(1) 不可抗力事件;(2) 因甲方原因?qū)е碌难悠?;?) 法律規(guī)定或其他政府部門的原因?qū)е碌难诱`;(4) 本協(xié)議規(guī)定的其他事項。 ,甲方向乙方提供合法的行政事業(yè)單位收據(jù)。 財務(wù)報表 乙方每年均應(yīng)委托經(jīng)甲方認可的會計師事務(wù)所對其進行年度財務(wù)審計,審計應(yīng)在年度結(jié)束后的四(4)個月內(nèi)完成,乙方應(yīng)在審計完成后十(10)個工作日內(nèi)向甲方提交經(jīng)注冊會計師審核簽字的審計報告。 保險單的附加條款中必須規(guī)定:未提前三十(30)天書面通知甲方,保險人不得取消、延展或?qū)ΡkU單作重大變更。 在合作期內(nèi),乙方應(yīng)自費購買上述約定的保險,并始終使保險單保持有效。在合理的商業(yè)條件下,應(yīng)遵照可保風(fēng)險均應(yīng)投保的原則進行投保。 項目文件的協(xié)調(diào) 乙方應(yīng)使融資文件、乙方章程、本協(xié)議項下的保險單以及其他由乙方簽訂的與項目有關(guān)的任何其他協(xié)議符合本協(xié)議的規(guī)定。 環(huán)境保護 乙方不應(yīng)因項目設(shè)施的建設(shè)或運營維護而造成環(huán)境污染。在合作期內(nèi),乙方應(yīng)對其自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚控?zé)任,并應(yīng)當在出現(xiàn)安全責(zé)任事故l小時內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定向某縣人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報告。項目公司的注冊資本金專門用于本項目的投資、建設(shè)、運營及維護等。第七條 乙方的一般責(zé)任7 股東和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制 乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十(30)日內(nèi)在某縣注冊成立項目公司。 不當提取保函 如果甲方提取乙方提交的建設(shè)期履約保函、運營維護保函以及移交維修保函中的相應(yīng)金額之后確定甲方屬不當提取的,甲方應(yīng)及時向乙方退還提取的款項,并支付該款項自提取之日至退還之日的利息,利息按央行公布的同期金融機構(gòu)人民幣貸款基準利率計算。 恢復(fù)建設(shè)期履約保函的數(shù)額 如果甲方在項目合作期內(nèi)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定提取建設(shè)期履約保函項下的款項,乙方應(yīng)確保在甲方提取后的十(10)個工作日內(nèi),將建設(shè)期履約保函的數(shù)額恢復(fù)到本協(xié)議前款約定的數(shù)額,且應(yīng)向甲方提供建設(shè)期履約保函已足額恢復(fù)的證據(jù)。前期費用計入總投資。 項目合作期滿時,且在符合屆時法律法規(guī)規(guī)定前提下,則乙方可就項目經(jīng)營事宜與政府或政府指定的其他機構(gòu)協(xié)商,如未能達成新的協(xié)議,或如需招標而乙方未獲中標資格的,乙方應(yīng)將項目資產(chǎn)無償移交甲方。(3) (1)和(2)描述的事件發(fā)生之后,需延長項目合作期的,應(yīng)在事件發(fā)生后30天內(nèi)向甲方遞交要求延長合作期的詳細申請,以便甲方可以及時對該申請的情況進行核查;否則甲方不同意延長乙方的項目合作期。第四條 經(jīng)營權(quán)及合作期4 經(jīng)營權(quán)的授予 甲方通過與乙方簽訂本協(xié)議,將投資、融資、建設(shè)及運營維護本項目下新建項目的權(quán)利以及將投資、運營維護本項目下存量項目的權(quán)利同時授予乙方。 乙方承諾 乙方是依據(jù)中國法律正式成立的企業(yè)法人,具有簽署和履行本協(xié)議條款和條件的法人資格、權(quán)利和能力。 乙方的基本權(quán)利和義務(wù) 乙方在合作期內(nèi)的基本權(quán)利:(1) 享有投資、建設(shè)、運營和維護本項目的權(quán)利;(2) 享有使用項目用地建設(shè)本項目的權(quán)利;(3) 乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付可用性服務(wù)費、投資補助和運維補助; 乙方在合作期內(nèi)的基本義務(wù):(1) 承擔項目投資、建設(shè)、運營及維護的費用和風(fēng)險,負責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營、維護和移交;(2) 按照本項目年度建設(shè)計劃以及本協(xié)議的約定完成相應(yīng)的投資建設(shè);(3) 在運營期內(nèi)嚴格按法律及本協(xié)議規(guī)定進行運營,持續(xù)、安全、穩(wěn)定地提供服務(wù),并確保項目達到本協(xié)議約定的標準;(4) 接受甲方或縣政府指定的其他部門或機構(gòu)在建設(shè)期及運營期進行監(jiān)督管理,并有義務(wù)配合合作期內(nèi)監(jiān)管事宜,如屬聘請第三方機構(gòu)進行監(jiān)管的,由此產(chǎn)生的監(jiān)理費用由乙方承擔,投資控制費用由甲方承擔;(5) 按本協(xié)議規(guī)定向甲方或縣政府指定的主體支付其他除本協(xié)議明確約定應(yīng)由甲方承擔之外的所有費用;(6) 按照本協(xié)議約定提交建設(shè)期履約保函、運營維護保函及移交維修保函;(7) 乙方應(yīng)盡最大努力申請并及時獲得從事建設(shè)工程所需要的政府部門的各種批準,按時完成項目建設(shè)工作,確保項目按本協(xié)議約定日期完工;(8) 如未來甲方或政府有關(guān)部門或政府授權(quán)的有關(guān)單位需對依附于本項目的各類管線、桿線等進行維修、維護或搶險需要的,則乙方應(yīng)盡最大努力予以配合,不得以本項目對抗關(guān)乎公共利益或公共安生的事項。(4) 在本協(xié)議有效期內(nèi),如果本協(xié)議項下的有關(guān)約定屆時被納入法律法規(guī)規(guī)章等規(guī)定中,屬于甲方或其他政府部門的行政職權(quán)時,適用該等法律的規(guī)定。上述各項協(xié)議文件包括合同當事人就該項協(xié)議文件所作出的補充和修改,就同一事項的約定如有不一致,應(yīng)以最新簽署的合同文件為準。 本協(xié)議并不限制或以其它方式影響甲方及其他政府部門行使其法定行政職權(quán)。 “元”指人民幣元。政府行為指甲方的任何上級政府部門(某縣級及以上)的行政行為導(dǎo)致對本項目的實施產(chǎn)生重大影響。日指自然日。投資補助指乙方為認購本項目下存量項目資產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)投入的資本性支出而需獲得的補助。移交日指甲方或其他政府指定機構(gòu)與乙方就本項目或每個子項目移交備忘錄的簽署日。融資交割指由乙方簽署并向甲方提交的為實施本項目所需的有關(guān)融資文件及其它證明文件,用以證明乙方為實施本項目所需的全部股本資金和債務(wù)資金已經(jīng)到位,或已完成融資手續(xù),隨時可以提用該等款項。本協(xié)議指甲乙雙方共同簽署的《某縣湖濱路工程等PPP項目協(xié)議》及其附件,以及日后可能簽署的任何前述合同之補充/修改合同和附件,包括乙方所成立的項目公司與甲方訂立的所有合同或協(xié)議。 第一條 定義和解釋 定義本項目指某縣湖濱路工程等PPP項目統(tǒng)稱,具體包括湖濱路工程、開發(fā)區(qū)縱七路(中央大道至某港)工程、錢家斗北路(中央大道至合溪新港)、中德產(chǎn)業(yè)園配套建設(shè)項目、太湖博物館等十個新建項目的投資、建設(shè)、運營維護、移交,以及發(fā)展大道東延伸線道路工程、C區(qū)合溪路一期道路工程、某國家大學(xué)科技園一期建設(shè)項目等十個存量項目的投資、融資、運營維護、移交。(3) 甲乙雙方本著平等、自愿和互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及政府和社會資本合作等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及規(guī)范性文件,經(jīng)共同協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共同信守。(2) 經(jīng)過公開、公正、公平的遴選程序,甲方確定乙方為本項目中選社會資本。(4) 本合同甲乙雙方中的任一方稱為“一方”,合稱為“雙方”。子項目指本協(xié)議附件1項目清單所列的新建項目包及存量項目包下的每個獨立項目。項目合作期指依據(jù)本協(xié)議約定的期限,本項目合作期為10年(包含項目建設(shè)期在內(nèi))。移交指乙方依據(jù)本合同第二十條的約定將項目資產(chǎn)移交給甲方指定第三方??捎眯苑?wù)費指項目公司為本項目建設(shè)符合適用法律及本協(xié)議規(guī)定的竣工驗收標準的公共資產(chǎn)之目的投入的資本性總支出而需要獲得的服務(wù)收入,主要包括項目建設(shè)總投資(含工程建設(shè)其他費用)、融資成本及必要的合理回報。工作日指除中國法定節(jié)假日之外的日期。法律變更指在本合同簽署后本項目所在區(qū)域省級以上政府部門頒布、修改、廢除或重新解釋任何適用法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)等,且該等情形導(dǎo)致對本項目的實施產(chǎn)生重大影響。 解釋 “日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年。 除非本協(xié)議另有明確約定,“包括”指包括但不限于;除本協(xié)議另有明確約定,“以上”、“以下”、“以內(nèi)”或“內(nèi)”均含本數(shù),“超過”、“以外”不含本數(shù); 本合同中的標題僅為方便閱讀而設(shè),不應(yīng)影響對本合同的理解與解釋。在本項目協(xié)議訂立及履行過程中形成的與項目協(xié)議文件有關(guān)的經(jīng)雙方蓋章及有權(quán)代表簽字認可的文件均構(gòu)成本項目協(xié)議文件組成部分。(3) 本協(xié)議并不限制或以其它方式影響甲方及其他政府部門行使其法定的行政職權(quán)。(8) 本項目總投資額減少或新建項目減少的,不構(gòu)成甲方違約; 甲方在合作期內(nèi)的基本義務(wù):(1) 協(xié)助乙方正式獲得相關(guān)的許可或批準,包括但不限于施工許可證、申請某省、財政部/國家發(fā)改委/住建部試點示范項目等;(2) 負責(zé)或協(xié)調(diào)將本項目所需水、電、通訊線路從施工場地外部接通至項目用地;(3) 協(xié)調(diào)城市供水、排水、燃氣、熱力、供電、通信、消防等依附于
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