【正文】 標應滿足現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》的有關標準。萬平方以下的非政府投資項目此項可不參評。目前東莞市已經(jīng)建立了建筑能耗監(jiān)測云平臺中心，部分鎮(zhèn)區(qū)也建立了相應的建筑能耗監(jiān)測子系統(tǒng)。要實現(xiàn)這個目標，需要有準確詳實的能源數(shù)據(jù)作為能耗分析、統(tǒng)計、診斷的基礎。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢。為此，要求采用集中冷熱源的建筑，在系統(tǒng)設計（或既有建筑改造設計）時必須考慮使用建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、熱水能耗等都能實現(xiàn)獨立分項計量。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸。同時，建筑作為城市的有機單元，其無障礙設施建設應納入城市無障礙系統(tǒng)，隨著國家老齡化程度提高，以及響應共建和諧社區(qū)的要求，場地內(nèi)人行通道符合現(xiàn)行國家標準《無障礙設計規(guī)范》 的要求，在綠地和廣場地形險要的地段應設置無障礙設施。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯。本條的評價方法為：設計評價查閱總平面圖、環(huán)評報告書（表），審核應對措施的合理性，及其在設計圖紙上的落實情況。若有污染源應積極采取相應的治理措施并達到無超標污染物排放的要求。核查項目防洪工程設計是否滿足所在地防洪標準要求。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽。場地土壤曾經(jīng)受到過污染或存在有毒有害物質（例如，曾經(jīng)是《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》規(guī)定的二、三類工業(yè)用地），應采取有效措施全面進行無害化處理，確保符合有關安全標準。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢。如涉及風景名勝區(qū)的項目，應提供已批復的風景名勝區(qū)總體規(guī)劃及詳細規(guī)劃的有關圖紙及文件；涉及歷史文化名城或歷史文化街區(qū)的項目，應提供已批復的歷史文化名城保護規(guī)劃的有關圖紙及文件；涉及文物保護單位的項目，應由所在地文化行政主管部門出具有關文件，明確該文物保護要求。文物古跡是指人類在歷史上創(chuàng)造的具有價值的不可移動的實物遺存，包括地面與地下的古遺址、古建筑、古墓葬、石窟寺、古碑石刻、近代代表性建筑、革命紀念建筑等，主要指文物保護單位、保護建筑和歷史建筑。因此，任何建設項目的選址必須符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說。例如：（）分，其中，為參評建筑的實際得分值，為該參評建筑實際可能達到的得分值，進行四舍五入后保留精度為小數(shù)點后一位。對此，計算參評建筑某類指標評分項的實際得分值與適用于參評建筑的評分項總分值的比率，反映參評建筑實際采用的“綠色措施”和（或）效果占理論上可以采用的全部“綠色措施”和（或）效果的相對得分率。，詳見第章。綠色建筑評價機構應按照本標準的有關要求審查申請評價方提交的報告、文檔。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)能源資源節(jié)約與環(huán)境保護的性能，申請評價方應對建筑全壽命期內(nèi)各個階段進行控制，綜合考慮性能、安全、耐久、經(jīng)濟、美觀等因素，優(yōu)化建筑技術、設備和材料選用，綜合評估建筑規(guī)模、建筑技術與投資之間的總體平衡，并按本標準的要求提交相應分析、測試報告和相關文件。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎處。針對目前東莞大部分住宅，一層常配有小面積的單間商鋪，若因小面積商鋪的影響整棟建筑的得分，顯得夸大了其影響，所以特別說明單間面積不大于平方的商業(yè)服務網(wǎng)點，其商業(yè)網(wǎng)點部分可不參評。轉厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺。設計評價的重點在評價設計階段采取的“綠色措施”和預期效果上，而運行評價則主要評價這些“綠色措施”所產(chǎn)生的實際效果。故參與評價的建筑尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。本導則還注重建筑對人的生理和心理的健康影響，引導建筑向健康化方向發(fā)展。、環(huán)境、資源、經(jīng)濟社會發(fā)展水平與民俗文化等方面存在地方特點，而因地制宜又是綠色建筑建設的基本原則，對綠色建筑的評價，也應綜合考量建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟及文化等條件和特點。，其能源資源消耗和對環(huán)境的影響存在較大差異。在我國發(fā)展綠色建筑，是一項意義重大而十分迫切的任務。Ⅴ 暖通設計Ⅵ 電氣設計Ⅶ 人居健康設計 運行階段評價 一般規(guī)定 客觀評價指標主觀評價指標Ⅰ專家組評價指標虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒。 評分項 場地規(guī)劃及生態(tài)設計鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖。 一般規(guī)定鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾。滿意， 未受到樓上或室外噪聲干擾。. 白天或夜間是否存在噪聲干擾。不滿意，多數(shù)主要房間自然采光或照明質量不好， 、168。滿意，一年四季多數(shù)時間均可自然通風，室外溫度合適時可不開啟空調(diào)。滿意，未出現(xiàn)任何不適 室內(nèi)自然通風是否良好。 室內(nèi)空氣質量和空調(diào)運行情況是否滿意。不滿意，樓內(nèi)垃圾清理不及時，衛(wèi)生間異味重， 、168。滿意， 基本未發(fā)生停電停水現(xiàn)象，恢復也及時。 建筑供水、供電情況是否符合生活生產(chǎn)要求。不滿意，場地內(nèi)活動區(qū)域不足，道路水浸現(xiàn)象嚴重， 、168。滿意， 車位數(shù)量滿足要求，停車方便有序。滿意， 滿足日常生活要求 場地內(nèi)停車是否方便，停車管理是否有序。滿意，出行方便 建筑本身或周邊是否有商店等可以提供日常生活用品或生活娛樂設施。Ⅱ 建筑使用者滿意度調(diào)查 建筑周邊公共交通是否便利，可以方便搭乘坐公共交通系統(tǒng)。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪。滿分分。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復堝窮。 場地內(nèi)綠化為喬、灌、草相結合的形式，并利用樹蔭、涼亭等構筑物提供休閑、交流娛樂場所。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭驢。滿分分。主觀評價指標Ⅰ專家組評價指標 除體現(xiàn)特殊文化特性的裝飾性構件外，建筑造型要素簡約，且無大量非功能性的裝飾性構件；建筑立面整潔，外觀良好，無明顯的開裂、脫落等破損現(xiàn)象，無涉及結構、消防安全的現(xiàn)象。得分。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁。 居住小區(qū)和多棟公共建筑組團應進行室外熱環(huán)境進行測試，測試參數(shù)為濕黑球溫度（）和空氣溫度，單棟建筑不參評。綜合耗電指標不大于《民用建筑能耗標準》 、廣東省《公共建筑能耗標準》 中的約束值，得分，低于約束值，得分，低于約束值，得分。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱。按加權平均計算該部分得分。 客觀評價數(shù)據(jù)獲取應真實可靠，應提供原始數(shù)據(jù)并提供相關的圖文資料證明獲取數(shù)據(jù)的時間地點。對于獲得省級、市級文明施工先進稱號的項目，按和節(jié)評價方法計算后的得分再加分作為最后總得分。評價對象中的擴建建筑面積不應大于改造后建筑面積的?！?精裝修住宅通過合理布置折疊家具、設置收納空間等方式增大空間利用率，得 分。公共建筑：. 首層架空或開敞、半開敞空間面積不小于建筑基底面積的，得 分；. 以上的樓層設置室外休息活動平臺，得 分?？偡种捣?，并按下列規(guī)則評分并累計：▲該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮。本條適用于各類民用建筑的設計評價 走廊、樓梯間、門廳、大堂、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應節(jié)能控制措施，評價分值為分?！?，得 分。 氣流組織合理，評價總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 重要功能區(qū)域供暖、通風與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設計要求，得 分； 避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動場所，得 分。、熱源機組能效指標比現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》的提高或降低幅度機組類型能效指標提高或降低幅度電機驅動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)（）提高溴化鋰吸收式冷水機組直燃型制冷性能系數(shù)（）提高蒸汽型單位制冷量蒸氣耗量降低單元式空氣調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋頂式空調(diào)機組能效比()提高多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組制冷綜合性能系數(shù)（()）提高鍋爐燃煤熱效率提高個百分點燃油燃氣熱效率提高個百分點 通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》 等的有關規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖、通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 規(guī)定值低，評價分值為分?！暯I鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純。公共建筑公共部位土建與裝修一體化設計，得 分；所有部位均土建與裝修一體化設計，得 分。Ⅳ結構及節(jié)材設計（單節(jié)總分分） 擇優(yōu)選用建筑形體，評價總分值為分。 若項目未采用設計景觀水體，本條直接得分。，評價總分值為分。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘?！?主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》 的要求，評價總分值為 分，并按下列規(guī)則評分： 居住建筑：外窗玻璃可見光透過率≥，且臥室、起居室的窗地面積比達到時，得分；達到時得分；若外窗玻璃可見光透過率或窗地比不能同時滿足上述要求，需進行自然采光模擬計算，其采光系數(shù)應滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》 的要求。 供暖空調(diào)全年計算負荷降低幅度達到，得分；達到，得分。 建筑應利用自身遮陽或其他構件、周邊構筑物對建筑立面形成有效遮陽，以月日時至時為準，東、南、西三個方向的立面全天的立面日照時數(shù)不大于小時的面積比例達，得分；▲鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲。公共建筑： 走道設有外窗，外窗的開啟面積不小于走道面積的，或走道外窗的可開啟面積不小于窗本身面積的，得分。 設玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第款和第款進行評價，得分取兩項得分的平均值。▲則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅。 建筑單體周邊米范圍內(nèi)不種植高大喬木，防止樹木遮擋窗戶，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧。 道路標高應高于綠地，防止道路水浸，具有雨水調(diào)蓄作用，得分；▲ 采取諸如淺溝滲渠組合入滲、滲透管溝、入滲井、入滲池等其他有利于雨水下滲的措施，得分。▲倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧。 場地內(nèi)停車位數(shù)量滿足停放要求，數(shù)量大于規(guī)劃要求以上，得 分；▲ 合理設置機動車停車設施，并采取下列措施中至少 項，得 分：) 采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率； ) 以上車位設置在地下車庫或停車樓內(nèi)；▲）地面停車位采用遮陽棚、樹木或其他遮陰方式。 場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于 500m，或到達軌道交通站的步行距離不大于 800m，得 分；賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮。 居住建筑人均居住用地指標評分規(guī)則居住建筑人均居住用地指標（）得分層及以下層層層層以上≤≤≤≤≤≤≤≤≤≤ 公共建筑容積率評分規(guī)則容積率得分≦≦≦≧ 合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為分，按表的規(guī)則評分。 評分項 場地規(guī)劃及生態(tài)設計（單節(jié)總分），評價總分值為分。 居住建筑套內(nèi)衛(wèi)生間應采用同層排水，以降低室內(nèi)排水噪聲。 主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》 中的低限要求?！?精裝交付的住宅及公共建筑應全部使用二級節(jié)水器具，毛坯交付此項不參評。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘。諺辭調(diào)擔鈧諂動禪瀉類謹覡鸞。 場地內(nèi)不應有排放超標的污染源。 新建建筑設計評價得分不小于分，判定為達到一星級設計要求。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。 新建建筑設計評價應在建筑工程施工圖審查通過后進行，施工圖審查機構在施工圖審查時應審查綠色建筑設計內(nèi)容，并給出審查意見。 綠色建筑的評價應以單棟建筑或建筑群為評價對象。 基本規(guī)定 一般規(guī)定 本導則適用于東莞市一星級綠色建筑的設計評價和運行評價。 本導則適用于東莞市綠色民用建筑的設計評價和運行評價。引用標準名錄輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭釃。 客觀評價指標驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針。Ⅵ 電氣設計壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣。Ⅱ 建筑及建筑節(jié)能設計滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔。 設計階段評價煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞。本導則主編單位：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局本導則參編單位：東莞市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室 東莞市質量監(jiān)督站東莞市建筑科學研究所東莞市建青建筑設計有限公司東莞市萬科房地產(chǎn)有限公司中國建筑第五工程局東莞分公司本導則技術支持單位：華南理工大學廣東省建筑科學研究院集團股份有限公司本導則主要起草人員：目 錄 總 則釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀。其中更是注重使用者的評價，使用者的評價結果有一票否決權。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅。新建建筑評價分為設計階段評價和運行階段評價兩部分。東莞市綠色建筑一星級評價導則（征求意見稿）東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局二〇一七年十月49 / 53前 言為適應當前綠色建筑發(fā)展的需要，部分解決在綠色建筑實施過程中遇到的問題，東莞市住建局在省住建廳的支持下編制綠色建筑一星級評價導則。本導則分為新建建筑評價部分和既有建筑評價部分。設計階段條文在編排上采用適合設計的方式，按專業(yè)進行劃分，以便設計人員可以方便理解和應用。運行評價分為客觀評價和主觀評價兩大部分，以客觀評價方式去評判實際運行效果和熱環(huán)境良好程度，以主觀評價方式分別通過專家組的專業(yè)角度和建筑使用者的切身感受去綜合評價使用效果，使得總體評價方式科學合理。其中設計階段評價按專業(yè)進行劃分。 評價方法廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔。 場地規(guī)劃及生態(tài)設計預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙。Ⅴ 暖通設計贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。 一般規(guī)定綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥。Ⅱ 建筑使用者滿意度調(diào)查構氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙。 綠色建筑的評價應符合本導則外，尚應符合國家和廣東省的法律法規(guī)和現(xiàn)行的有關強制標準。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶。▲鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡。 申請評價方應進行建筑全壽命期技術和經(jīng)濟分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當?shù)慕ㄖ夹g、設備和材料，對規(guī)劃、設計、施工階段進行全過程控制，并提交相應分析、測試報告和相關文件。應用本導則參評的新建建筑應滿足所有參評的控制項條文，評分項條文可根據(jù)工程的具體情況選用。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞。慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴鴇撟。 公共建筑冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應進行獨立分項計量；