【正文】 備安裝： 燈具、電器開關： 無 （不少于2個）個采暖期、供冷期；8) 管道堵塞： 12個 月；7) 廚房和衛(wèi)生間管道滲漏水： 2 年；3) 合格 。 出賣人（簽章）： 無四、購買商品房現(xiàn)房，申請房屋所有權預告登記時，由出賣人提交下列資料中的第 登記申請書； 項，買受人提交下列資料中的第 5 項。 15 日內申請登記。其它：無。廚房：墻面水泥砂漿粉刷門窗：鋼質進戶門，外墻門窗采用鋁合金雙層中空玻璃；戶內門不安裝，門框、門扇均由買受人自理。頂棚：水泥砂漿抹平 簽于 【委托代理人】：【法定代表人】： 臺州市規(guī)劃與建設局份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 頁，一式本合同連同附件共 合同附件與本合同具有同等法律效力。依法向 人民法院起訴。 從事該商品房所在的物業(yè)管理區(qū)域的前期物業(yè)管理。 出賣人已經選聘第二十一條第十九條有關該商品房主要的保修范圍、保修期限和保修責任，雙方約定于本合同附件六。《消費者權益保護法》實施辦法規(guī)定的退房情形建筑區(qū)劃內依法或依照約定屬于全體業(yè)主共有的公共場所、共用設施和物業(yè)服務用房等房屋，由出賣人在申請房屋所有權初始登記時一并申請登記。項處理：①買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 無 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并自約定日期至實際退款日止，按日向買受人支付已交付房價款出賣人不能在前款約定期限內交付權屬證書，雙方同意按照下列約定處理：約定日期起出賣人負責辦理土地使用權初始登記，取得《土地使用權證書》或土地使用權證明。 如遇到本合同第九條規(guī)定的“特殊原因”，出賣人可據(jù)實予以延期，不承擔違約責任。 房屋交付時，通水、通電、通路并達到使用條件，相關手續(xù)由買受人自行辦理并承擔所有辦理開通費用，具體開通時間由相關單位決定。出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任雙方將該商品房的裝飾、設備標準約定于本合同附件四，如為精裝修房，雙方應當約定裝修使用的主要材料和設備的品牌、產地、規(guī)格、數(shù)量等內容。第十三條 有資質的檢測單位 進行質量檢測。在簽署房屋交接單前，出賣人不得拒絕買受人查驗房屋。非出賣人原因的規(guī)劃設計變更，不適用本條規(guī)定，出賣人不承擔違約責任，但應在30日內書面通知買受人 。 買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復，未按期作出書面答復的，視同接受變更。%向買受人支付違約金；買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 伍 (該比率應不小于第①項中的比率)的違約金。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 的違約金，合同繼續(xù)履行；①逾期不超過第十條 等，具備商品房正常使用的基本條件；②因買受人申請貸款資料不齊、未簽字等個人原因導致貸款申請在本合同規(guī)定時間內無法進入審批程序的，或買受人所申請貸款已具備放款條件，因買受人未按時簽字導致放款延期的，均視為買受人違約，違約責任按本條款第一條方式處理。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金；出賣人愿意繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 伍 （該比率應不小于第①項中的比率）的違約金。壹 的違約金，合同繼續(xù)履行； 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 付款方式及期限買受人按下列第 無 無面積誤差比=產權登記面積－合同約定面積合同約定面積100%③因測繪部門原因（含預測和交付前實測）導致的房屋建筑面積差異的，雙方互不追究責任，房價款按最終準確的測量面積據(jù)實結算。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付款退還給買受人，并按 人民銀行同期活期存款 利率付給利息。第六條 按套（單元）計算，該商品房總價款為 無 第五條車位， 地下汽車位歸出賣人所有（屬人防工程的車位按政府有關規(guī)定處理） 。該商品房相關節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息說明：見附件六。 19 日。建筑層數(shù)地上 12號房，或買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一），為本合同第一條規(guī)定的項目中的：預售商品房批準機關為 臺州市規(guī)劃與建設局 ，預售許可證為 ； 現(xiàn)售商品房備案機關為建設工程規(guī)劃許可證號為 建字第331001201010035 號，施工許可證號為 332601201012310101 。地塊的建設用地使用權。 【委托代理人】【地址：企業(yè)資質證書號： 委托代理機構： 郵政編碼地址：企業(yè)資質證書號： 臺房開字第33100000057法定代表人：注冊地址：臺州市經濟開發(fā)區(qū)東環(huán)大道398號 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 331000000024707委托代理人： 無 無無注冊地址： 無 無 郵政碼：買受人： 聯(lián)系電話： 商業(yè)出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【建設項目名稱】【現(xiàn)定名√】【暫定名】 江海名府 。商品房銷售的依據(jù)買受人購買的商品房為【預售√】【現(xiàn)售】商品房。 該商品房土地使用權年限自 2010 年 7 月 12 日至 2050 年 4 月 米個，其建筑樣式為【非封閉式】 。其中，套內建筑面積第四條 下列物業(yè)屬于出賣人所有，出賣人可以另行出售、附贈或者出租，其他道路、綠地、場所、設施、房屋，屬于業(yè)主共有。城鎮(zhèn)公共道路、城鎮(zhèn)公共綠地，及依照有關規(guī)定、合同約定需要移交政府相關單位管理的物業(yè)，不屬前款約定范圍。該款項未包含在本條約定的總價款中，由出賣人統(tǒng)一代交，在物業(yè)交付時向買受人收取。雙方同意按以下方式處理：