【正文】 – 合同圖紙目錄合同圖紙目錄序號 圖紙編號 圖紙名稱 版號 出圖日期議標(biāo)期間往來函件目錄序號發(fā)文名稱發(fā)文單位發(fā)文日期文件編號分包合同條件目錄 定義、文件、責(zé)任及職責(zé) 詞語定義 分包人責(zé)任 工程的開工、竣工及工程質(zhì)量 開工日期和竣工日期 延期竣工 工程延誤的賠償 檢查和返工 施工缺陷的責(zé)任問題 工程驗收 工程分包及變更 分包/轉(zhuǎn)讓 工程更改 變更洽商及費用調(diào)整 合同金額與調(diào)整及支付 合同金額 工程量清單 工程款支付 稅費 固定單價 工程規(guī)范使用 結(jié)算方式 分包人項目經(jīng)理 材料供應(yīng) 品質(zhì)保證 樣品 工程施工及進(jìn)行驗收以及監(jiān)督工作 包裝、貯存及保護(hù) 保險 通知 發(fā)出通知 工程驗收 保修 違約 分包人違約 發(fā)包人違約 無力償債 終止時的付款 爭議 爭議解決方法 履約保函 撤離現(xiàn)場 擾民/民擾 其它分包合同條件 定義、文件、責(zé)任及職責(zé) 詞語定義 在分包合同(如下文所定義)中，所有措詞及用語，除上下文另有要求者外，都應(yīng)具有總承包合同(如以下所定義)分別賦予它們的相同的含義。 分包人承諾施工過程中由分包人訂貨的材料、設(shè)備等保證為封樣（如有）確認(rèn)的材料品質(zhì)，對發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣、以次充好的材料、設(shè)備等進(jìn)入施工現(xiàn)場，則總承包人、發(fā)包人將按合同內(nèi)相應(yīng)部分造價的雙倍向分包人計取罰款，同時工期不予順延。故總承人將不再向分包人收取總包服務(wù)費及配合費用。、設(shè)計單位、監(jiān)理單位確認(rèn)。 本分包工程合同并不保證分包人的工程將會連續(xù)不斷進(jìn)行。如因分包人工作不當(dāng)對上述成品造成破損，分包人應(yīng)在總承包人/其它分包人要求的合理的時間內(nèi)無條件修復(fù)。 分包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍之成品保護(hù)工作。若分包單位因自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)辦理好上述手續(xù)，由此造成的一切損失由分包人承擔(dān)。 在正常工作時間內(nèi)，總承包人為分包人提供施工臨時性的上水和臨時用電設(shè)施分包人單獨掛表計量，所發(fā)生的費用，由總承包人與分包人按每月共同抄表，核算每月各分包人實際臨時性用水用電費用，總承包人將每月發(fā)生的分包人臨時用上水和臨時用電的費用（雙方共同確認(rèn)后）以書面形式呈報給發(fā)包人，由發(fā)包人從分包人每月的工程進(jìn)度款中扣除，將扣除額支付給總承包人。 合同金額已包括與其它施工單位之交叉施工配合費用(如：與總承包人、機(jī)電工程承包人、消防工程承包人、幕墻工程承包人等)。16. 往來函件于合同文件所列之往來函件(如有)將成為本工程合同文件之一部分。一切保留金支付及保修期起計日期均以接收證書上標(biāo)明之竣工日期為準(zhǔn)。10. 履約保函分包人需在簽署本合同14天內(nèi)，按合同約定向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行、擔(dān)保公司出具的按合同要求之格式的履約保函。當(dāng)發(fā)包人以書面確定認(rèn)為因分包人之遲誤引致總承包工程延遲之日數(shù)時，分包人應(yīng)按照由分包人所引致之遲誤天數(shù)，向總承包人支付每天為總承包合同金額之 %的拖期違約賠償費，拖期違約賠償費不設(shè)上限，發(fā)包人可于應(yīng)支付分包人之任何款項中扣除相應(yīng)之拖期違約賠償金金額。分包人不可以借任何原因(如工程結(jié)算等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。合同金額應(yīng)被視為已包含一切由分包人所設(shè)計圖紙所須之圖簽費及政府檢審費及其它一切所需費用。，分包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效發(fā)票。發(fā)包人對應(yīng)支付的款額有最終的決策權(quán)。，發(fā)包人根據(jù)審核及簽署發(fā)出的付款證書，向分包人直接支付扣除預(yù)付款回扣及下列款項后之有關(guān)分包人已完成合格之永久工程的工程量約 %估值（不包括變更洽商費用），支付工程進(jìn)度款。5. 選擇項目若工程量清單中有項目被注明為“選擇項目”，發(fā)包人有權(quán)在工程開工后發(fā)出變更指示，確定任何一項或多項選擇項目是否由分包人施工，若發(fā)包人發(fā)出指示確定有關(guān)選擇項目不由分包人施工時，則有關(guān)該項目之價款將全數(shù)從分包合同總價內(nèi)扣除，分包人應(yīng)遵守發(fā)包人指示，不能因此要求任何額外費用或工期延長。若因分包人之原因，導(dǎo)致總承包工程之總工期延期，則分包人承擔(dān)對總承包人造成之損失并對總承包人進(jìn)行違約賠償。3. 開工日期及工期 總承包工程之計劃開工日期： 年 月 日 總承包工程之計劃竣工日期： 年 月 日 本分包人之開工日期： 分包工程竣工日期： 分包人工期必須配合總承包工程之工期。上述各項不應(yīng)視為巨細(xì)無遺；分包人有責(zé)任視察現(xiàn)場，及細(xì)閱圖紙及工程規(guī)范務(wù)求對所需工程的領(lǐng)域范圍得到完全及滿意的掌握。（14）分包人需安排發(fā)包人及其指定代表在分包工程材料運送往場地之前，到分包人的制件工場巡視，惟視察的時間應(yīng)在正常工作時間進(jìn)行。 下列工程以暫定金額形式納入工程范圍：（可視工程具體情況填寫） 本分包工程變更洽商費用； 下列工程以暫定供應(yīng)單價形式納入工程范圍：（可視工程具體情況填寫）分包人工程范圍還須負(fù)責(zé)以下各項：(1) 按規(guī)定所述之功能及國家規(guī)定深化設(shè)計弱電工程連編制有關(guān)竣工圖紙；(2) 按機(jī)電及有關(guān)政府部門認(rèn)可及批核，供應(yīng)及安裝弱電系統(tǒng)一切所須之設(shè)備、水泵、閥門、風(fēng)道、水管、電線管道、線槽、防火枕及控制系統(tǒng)等(屬機(jī)電、消防安裝的除外)；(3) 提供可勝任的專業(yè)工程師到現(xiàn)場，以監(jiān)督安裝，調(diào)試和測試工程；(4) 提供設(shè)備裝嵌指令、操作及維修手冊、提供備用以及其它未包括在工程量清單內(nèi)但為完成整項工程需要之余下物料/設(shè)備；(5) 提供與發(fā)包人/總承包雇用其它工程之獨立直接分包人之接駁工作，配合其完成相應(yīng)之滿足弱電規(guī)范要求之調(diào)試工作，并在整體弱電工程調(diào)試中負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)及驗收之工作。 本分包工程范圍包括，但不限于按工程規(guī)范要求供應(yīng)及安裝及保修所有有關(guān)弱電系統(tǒng)深化設(shè)計、供應(yīng)及安裝設(shè)備/材料和配件/附件等：（視工程具體情況增減）（1） 綜合布線系統(tǒng)；（2） 樓宇自控系統(tǒng)（其中包括樓控系統(tǒng)所需之傳感器及變送器，所有風(fēng)閥、水閥及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)，風(fēng)閥、水閥由機(jī)電承包人負(fù)責(zé)提供）；（3） 保安報警系統(tǒng)；（4） 巡更系統(tǒng)；（5） 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)； （6） 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ； （7） 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)； （8） 酒店電子鎖系統(tǒng) ； 工作范圍詳見乙部 技術(shù)規(guī)范內(nèi)容上述系統(tǒng)從生產(chǎn)地至工地全部運輸過程的各個環(huán)節(jié)，為散件裝配成套及整項弱電系統(tǒng)設(shè)備工程的安裝，及進(jìn)行測試及試車；履行義務(wù)并擔(dān)保此等設(shè)備符合工程規(guī)范和圖紙指定的要求。報送的結(jié)算金額，若超出最終合理審定結(jié)算總價的8%，則因造價超出部分而引起的造價咨詢酬金增加的部分由分包人承擔(dān)。 設(shè)計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證調(diào)整價款 177。 本分包工程合同金額(除暫定金額項目之預(yù)留外)應(yīng)被視為是按合同圖紙要求的完成本工程的所有內(nèi)容之金額。 合同金額將不會因人工工資、材料價格、政府收費、匯率浮動等因素而改變，除工程變更、選擇項目調(diào)整及合同另有規(guī)定外，本合同金額及單價將不作任何調(diào)整。發(fā)包人名稱： （蓋章） 法定代表人或 授權(quán)代表簽字： 注冊地址： 住所: 聯(lián)系電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 日期：中標(biāo)通知書致： 公司敬啟者：經(jīng)友好協(xié)商后，我司 (以下簡稱‘發(fā)包人’)現(xiàn)正式通知 貴司 – (以下簡稱‘分包人’)我司同意雇用貴司為弱電設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程之分包人，根據(jù)招標(biāo)文件及下列各項規(guī)定及文件由 公司(以下簡稱‘總承包人’)與 貴司簽訂弱電設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程之合同(以下簡稱‘分包合同’)。5. 總承包人特此立約保證在分包合同規(guī)定的期限內(nèi)并以分包合同規(guī)定的方式經(jīng)發(fā)包人向分包人支付人民幣（大寫） 元(小寫RMB 元 ) 之金額或者分包合同規(guī)定的其它應(yīng)付款項，以此作為本分包合同工程實施、完成和修補缺陷的報酬。對以下事項達(dá)成協(xié)議：1. 本專業(yè)分包合同協(xié)議書中的詞句和用語應(yīng)具有與下文提及的分包合同條件中分別賦予它們的相同的含義?，F(xiàn)總承包人及分包人為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，及務(wù)求達(dá)到緊密配合之原則，特于 年 月 日簽訂專業(yè)本分包合同協(xié)議書。發(fā)包人在本分包合同內(nèi)之關(guān)系僅局限于發(fā)包人代總承包人按分包合同條件規(guī)定支付分包人應(yīng)得之金額(支付之金額應(yīng)扣除總承包人現(xiàn)場管理處罰費用，該處罰費用經(jīng)監(jiān)理/發(fā)包人確認(rèn))及分包人按本分包合同應(yīng)對發(fā)包人承擔(dān)之工作及責(zé)任，任何本文之所載，都不應(yīng)減輕總承包人對分包工程在本合同內(nèi)應(yīng)負(fù)之責(zé)任。雙方特此立據(jù)簽訂及蓋章如下：總承包人：_________________________ 分包人：_________________（公章） （公章）法定代表人或 法定代表人或授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 注冊地址： 注冊地址：住所: 住所:聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：日期 日期 茲此確認(rèn)同意 為 弱電設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程之分包人。 本分包工程合同金額為按招標(biāo)文件內(nèi)容及合同圖紙及工程規(guī)范要求之固定包 干價格（含深化設(shè)計），合同金額及單價除另有說明外，包括人工、材料及材料之市場差價、機(jī)械費、其它直接費及間接費用、深化設(shè)計費、調(diào)試費、驗收費、檢測費、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)經(jīng)營費、計劃利潤、稅金(營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加)、環(huán)保及文明施工增加費、包干費、風(fēng)險費、冬雨季施工費、交叉施工配合費、技術(shù)措施費、工期獎、保險費、倉租、運輸、治安、消防、安全、環(huán)保、任何消耗性物料、接駁水電源、國家及政府部門因進(jìn)行工程按規(guī)定所交納的任何收費(如合同備案手續(xù)費)、民擾及擾民費、測試費、稅項、獎金，由議標(biāo)至工程竣工期間所有因工資、材料差價、匯率、其它直接費及間接費等原因引致的價格波動將不獲得調(diào)整，合同價格將被視為已包括上述風(fēng)險。分包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好，符合圖紙及規(guī)范要求及遵循政府有關(guān)規(guī)則及條例，除合同條件另有規(guī)定外，不得調(diào)整。 結(jié)算方式 結(jié)算方法 結(jié)算價款 = 分包合同金額 177。分包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好，符合圖紙及規(guī)范要求及遵循政府有關(guān)規(guī)則及條例。 使用設(shè)計院相關(guān)圖紙之圖簽費用。若發(fā)生影響，則按每發(fā)生一次影響處罰人民幣 元；(7) 缺陷通知期內(nèi)之維修保養(yǎng)；(8) 本措施項目A15條 － 土建工程中所述由分包人負(fù)責(zé)之土建工程；(9) 分包人須提供之技術(shù)資料；(10) 按發(fā)包人/總承包人要求及有關(guān)法律、章程及法例等之要求，于適當(dāng)時間完成提交有關(guān)所需之文件，以便發(fā)包人/總承包人能按照上述規(guī)定申請及領(lǐng)取所需之許可及允許證件，使工程能開工直至完工，否則此等申請將成為屬于本合同要求分包人所履行之責(zé)任；(11) 進(jìn)行及完成所有發(fā)包人/總承包人及有關(guān)政府部門或單位要求之試驗包括提供有關(guān)之報告；(1