【正文】 下部分為6000平方米）后期住宅區(qū)建筑設(shè)計(jì)時(shí)間和范圍另行約定，建筑面積最終以規(guī)劃部門審核批準(zhǔn)之建筑面積為準(zhǔn)。29 / 29合同附件二：甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書一、 設(shè)計(jì)范圍和要求 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目位于佛山南海區(qū)桂城街道，北鄰桂城C11街區(qū)A地塊A區(qū)商業(yè)用地，東接舊佛平路，南至小區(qū)路，西臨石龍南路。 在建筑材料選擇方面提供專業(yè)建議，以保證貫徹原設(shè)計(jì)意圖。 對(duì)甲方提出的重大設(shè)計(jì)修改和變更做出及時(shí)的修改設(shè)計(jì)，達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度，交由當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院完成施工圖設(shè)計(jì)； 與設(shè)計(jì)院配合，使建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)的技術(shù)文件及圖紙符合有關(guān)審批部門的要求 完成方案設(shè)計(jì)文件（包括說明、圖紙、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的文稿、電子文件及必須的模型、效果圖等）；并協(xié)助甲方向有關(guān)部門送審報(bào)批； 完成設(shè)計(jì)文件（包括說明、圖紙、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的文稿、電子文件及必須的模型、效果圖等）； 本合同生效后，按規(guī)定到佛山市規(guī)劃與國(guó)土資源局或其派出機(jī)構(gòu)備案。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、詳細(xì)性能等技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。第十四條 其他約定事項(xiàng) 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。第十三條 不可抗力 任何一方在遭遇自身無法控制的不可抗力情況下，無法執(zhí)行本合同的條款或條件時(shí)，任何一方均無須對(duì)另一方負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)人收到修改建議后應(yīng)給予充分考慮和執(zhí)行。如果設(shè)計(jì)人在發(fā)包人發(fā)出通知后十四天內(nèi)未能糾正其自身的違約，則發(fā)包人可以發(fā)出書面通知，單方面解除合同，在此情況下，如果發(fā)包人不接受設(shè)計(jì)人已完成的設(shè)計(jì)成果，設(shè)計(jì)人應(yīng)返還發(fā)包人已支付的服務(wù)費(fèi)，如果發(fā)包人接受設(shè)計(jì)人已完成的設(shè)計(jì)成果，發(fā)包人已付的設(shè)計(jì)費(fèi)不再追要，未付的設(shè)計(jì)費(fèi)也不再支付。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償發(fā)包方因此受到的全部損失。逾期超過三十天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。 合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人除應(yīng)返還已收的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還支付總設(shè)計(jì)費(fèi)30%作為違約賠償金。當(dāng)發(fā)包人依本合同要求設(shè)計(jì)人對(duì)提供的圖紙、資料進(jìn)行澄清時(shí)，設(shè)計(jì)人須在1天內(nèi)對(duì)發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求和其它相關(guān)函件進(jìn)行有效的書面反饋。 設(shè)計(jì)人提供服務(wù)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有相應(yīng)的能力，服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員一經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，不得隨意更換或減少。第八條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 設(shè)計(jì)人應(yīng)為本合同設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作組建專門的有經(jīng)驗(yàn)及能力的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，并指定專人負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)工作。 設(shè)計(jì)人應(yīng)與發(fā)包人聘用的工料測(cè)量顧問密切配合，本著經(jīng)濟(jì)、合理、美觀、可行的原則，既要?jiǎng)?chuàng)造和體現(xiàn)建筑物的價(jià)值，又要盡可能降低建設(shè)成本。 設(shè)計(jì)人簽收了發(fā)包人提供的該有關(guān)建設(shè)文件及設(shè)計(jì)資料后，十天內(nèi)未以書面形式向發(fā)包人要求補(bǔ)充的，視為該建設(shè)文件及資料齊備并有效。 設(shè)計(jì)人不得在設(shè)計(jì)中指定設(shè)備、材料生產(chǎn)廠商或采用特定廠商的技術(shù)參數(shù)作為發(fā)包人進(jìn)行的技術(shù)要求。 不經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得對(duì)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)作重大修改、增加或刪除。 設(shè)計(jì)人要熟悉中國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及發(fā)包人對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)要求，并配合發(fā)包人使設(shè)計(jì)文件通過發(fā)包人聘請(qǐng)的審圖單位和中國(guó)政府有關(guān)部門審查的義務(wù)。 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，應(yīng)根據(jù)發(fā)包人通知參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)發(fā)包人或政府機(jī)關(guān)的審查意見，負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。 設(shè)計(jì)人責(zé)任： 設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《佛山市建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引發(fā)的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任，但合同當(dāng)事方另有約定的除外。 如設(shè)計(jì)人為履行本合同規(guī)定的義務(wù)而需將部分設(shè)計(jì)委托第三方完成的，在設(shè)計(jì)人與該第三方的合同中應(yīng)明確規(guī)定該第三方完成的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)人所有，并且在該合同中還應(yīng)寫明此類設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)最終將歸發(fā)包人所有。（含營(yíng)業(yè)稅，所得稅等所有稅費(fèi)）上限為人民幣捌佰肆拾壹萬肆仟元整（￥8,414,000元）。第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件（設(shè)計(jì)成果）請(qǐng)參見合同附件五。 。l 其中第1期（2樓、商務(wù)中心1）住宅建筑面積約26046平方米，商務(wù)中心1建筑面積約3000平方米，地下部分建筑面積約16027平方米。 建設(shè)工程的相關(guān)批準(zhǔn)文件。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程名稱：新城 （以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目） 工程地點(diǎn)：中國(guó)廣東省佛山市__合同編號(hào)： ___（由設(shè)計(jì)人編填） 設(shè)計(jì)證書等級(jí)： ____發(fā) 包 人:有限公司 __設(shè) 計(jì) 人：工程咨詢公司 ____簽訂日期：二OO九年 月 日 發(fā)包人（甲方）：有限公司設(shè)計(jì)人（乙方）：咨詢有限公司__發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 新城 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)、規(guī)章以及其它相關(guān)的現(xiàn)行法律、法規(guī)。l 本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)范圍為總建筑面積地上部分約28萬平方米，地下部分約為11萬平方米，合同內(nèi)表示面積為暫定數(shù)額，最終以規(guī)劃部門審核批準(zhǔn)之建筑面積為準(zhǔn)。 、設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)計(jì)深度請(qǐng)參見合同附件一。第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件請(qǐng)參見合同附件四。 本項(xiàng)目在后期開發(fā)時(shí)，發(fā)包人如果對(duì)設(shè)計(jì)人在本合同下的服務(wù)滿意，可在本合同條款的基礎(chǔ)上，優(yōu)先與設(shè)計(jì)人簽定項(xiàng)目后期開發(fā)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。第六條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密義務(wù) 在本合同履行完畢發(fā)包人付清合同款后，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果（以各種方式和媒介表示和表達(dá)），包括但不限于設(shè)計(jì)人為項(xiàng)目制作的概念設(shè)計(jì)、研究、報(bào)告和圖紙（包括但不限于制作的全部原始圖和草圖）的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括著作權(quán)）歸發(fā)包人享有；設(shè)計(jì)人仍享有署名權(quán)，并可在不損害發(fā)包人利益的前提下，使用項(xiàng)目名稱和有關(guān)設(shè)計(jì)成果作為公司業(yè)務(wù)推廣的宣傳用途。 雙方均應(yīng)保護(hù)其中任何一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)事先書面同意，任何一方不得擅自公開、出版、發(fā)表或以其他任方式向任何第三方透露在本服務(wù)中從對(duì)方獲得的任何資料和信息、本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的本項(xiàng)目的工作成果。 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。 設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。設(shè)計(jì)人應(yīng)按時(shí)提交滿足發(fā)包人報(bào)審、報(bào)批要求所需的設(shè)計(jì)文件圖紙，并對(duì)各階段設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和安全性、法規(guī)執(zhí)行等負(fù)直接責(zé)任。設(shè)計(jì)的深度應(yīng)符合建設(shè)部建質(zhì)（2008）第216號(hào)