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建設工程設計合同房屋建筑工程-全文預覽

2025-06-17 18:30 上一頁面

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【正文】 計文件。設計人認為提前交付工程設計文件的指示無法執(zhí)行的,應向發(fā)包人提出書面異議,發(fā)包人應在收到異議后7天內予以答復。當工程具備復工條件時,發(fā)包人向設計人發(fā)出復工通知,設計人應按照復工通知要求復工。 其他原因引起的暫停設計當出現(xiàn)非設計人原因造成的暫停設計,設計人應當盡快向發(fā)包人發(fā)出書面通知。設計人支付逾期完成工程設計違約金后,不免除設計人繼續(xù)完成工程設計的義務。如果發(fā)包人在收到設計人提交要求延期的詳細說明后,在約定的期限內未予答復,則視為設計人要求的延期已被發(fā)包人批準。 工程設計進度延誤 因發(fā)包人原因導致工程設計進度延誤在合同履行過程中,發(fā)包人導致工程設計進度延誤的情形主要有: (1)發(fā)包人未能按合同約定提供工程設計資料或所提供的工程設計資料不符合合同約定或存在錯誤或疏漏的;(2)發(fā)包人未能按合同約定日期足額支付定金或預付款、進度款的;(3)發(fā)包人提出影響設計周期的設計變更要求的;(4)專用合同條款中約定的其他情形。 工程設計開始發(fā)包人應按照法律規(guī)定獲得工程設計所需的許可。工程設計進度計劃是控制工程設計進度的依據,發(fā)包人有權按照工程設計進度計劃中列明的關鍵性控制節(jié)點檢查工程設計進度情況。 應根據法律、技術標準要求,保證房屋建筑工程的合理使用壽命年限,并應在工程設計文件中注明相應的合理使用壽命年限。 工程設計文件的要求 工程設計文件的編制應符合法律、技術標準的強制性規(guī)定及合同的要求。 設計人應當嚴格執(zhí)行其雙方書面確認的主要技術指標控制值,由于設計人的原因導致工程設計文件超出在專用合同條款中約定的主要技術指標控制值比例的,設計人應當承擔相應的違約責任。 除合同另有約定外,設計人完成設計工作所應遵守的法律以及技術標準,均應視為在基準日期適用的版本。 發(fā)包人應當嚴格遵守主要技術指標控制的前提條件,由于發(fā)包人的原因導致工程設計文件超出主要技術指標控制值的,發(fā)包人承擔相應責任。 逾期提供的責任發(fā)包人提交上述文件和資料超過約定期限的,超過約定期限15天以內,設計人按本合同約定的交付工程設計文件時間相應順延;超過約定期限15天以外時,設計人有權重新確定提交工程設計文件的時間。 聯(lián)合體牽頭人負責與發(fā)包人聯(lián)系,并接受指示,負責組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。按照合同約定或經過發(fā)包人書面同意后進行分包的,設計人應確保分包人具有相應的資質和能力。 設計分包 設計分包的一般約定設計人不得將其承包的全部工程設計轉包給第三人,或將其承包的全部工程設計肢解后以分包的名義轉包給第三人。通知中應當載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、執(zhí)業(yè)經驗等資料。 設計人人員 除專用合同條款對期限另有約定外,設計人應在接到開始設計通知后7天內,向發(fā)包人提交設計人項目管理機構及人員安排的報告,其內容應包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)負責人名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等。對于設計人項目負責人確因患病、與設計人解除或終止勞動關系、工傷等原因更換項目負責人的,發(fā)包人無正當理由不得拒絕更換。 設計人需要更換項目負責人的,應在專用合同條款約定的期限內提前書面通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人書面同意。設計人應當按照專用合同條款約定配合發(fā)包人辦理有關許可、核準或備案手續(xù)的,因設計人原因造成發(fā)包人未能及時辦理許可、核準或備案手續(xù),導致設計工作量增加和(或)設計周期延長時,由設計人自行承擔由此增加的設計費用和(或)設計周期延長的責任。 發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內對設計人書面提出的事項作出書面決定,如發(fā)包人不在確定時間內作出書面決定,設計人的設計周期相應延長。發(fā)包人代表在授權范圍內的行為由發(fā)包人承擔法律責任。 發(fā)包人應當負責工程設計的所有外部關系(包括但不限于當?shù)卣鞴懿块T等)的協(xié)調,為設計人履行合同提供必要的外部條件。保密期限由發(fā)包人與設計人在專用合同條款中約定。 嚴禁賄賂合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取非法利益或損害對方權益。 聯(lián)絡 與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等,均應采用書面形式,并應在合同約定的期限內送達接收人和送達地點。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋,互為說明。 技術標準 適用于工程的現(xiàn)行有效的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準,以及相應的規(guī)范、規(guī)程等,合同當事人有特別要求的,應在專用合同條款中約定。 語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同中按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算,期限最后一天的截止時間為當天24:00時。計劃完成設計日期是指合同協(xié)議書約定的完成設計及相關服務的日期;實際完成設計日期是指設計人交付全部或階段性設計成果及提供相關服務日期。 工程設計文件:指按照合同約定和技術要求,由設計人向發(fā)包人提供的階段性成果、最終工作成果等,且應當采用合同中雙方約定的載體?;痉召M用包含在設計費中。 項目負責人:是指由設計人任命負責工程設計,在設計人授權范圍內負責合同履行,且按照法律規(guī)定具有相應資格的項目主持人。 發(fā)包人:是指與設計人簽訂合同協(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。 技術標準:是指構成合同的設計應當遵守的或指導設計的國家、行業(yè)或地方的技術標準和要求,以及合同約定的技術標準和要求。 中標通知書:是指構成合同的由發(fā)包人通知設計人中標的書面文件。 十一、合同生效本合同自 生效。 六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件:(1)專用合同條款及其附件; (2)通用合同條款; (3)中標通知書(如果有);(4)投標函及其附錄(如果有);(5)發(fā)包人要求;(6)技術標準;(7)發(fā)包人提供的上一階段圖紙(如果有);(8)其他合同文件。 四、合同價格形式與簽約合同價 :  ;:人民幣(大寫) (165。工程設計范圍、階段與服務內容詳見專用合同條款附件1。:約 元人民幣。目 錄第一部分 合同協(xié)議書 第二部分 通用合同條款 91. 一般約定 9 詞語定義與解釋 語言文字 法律 技術標準 合同文件的優(yōu)先順序 聯(lián)絡 嚴禁賄賂 保密2. 發(fā)包人 13 發(fā)包人一般義務 發(fā)包人代表 發(fā)包人決定 支付合同價款 設計文件接收3. 設計人 14 設計人一般義務 項目負責人 設計人人員 設計分包 聯(lián)合體4. 工程設計資料 16 提供工程設計資料 逾期提供的責任5. 工程設計要求 16 工程設計一般要求 工程設計保證措施 工程設計文件的要求 不合格工程設計文件的處理6. 工程設計進度與周期 18 工程設計進度計劃 工程設計開始 工程設計進度延誤 暫停設計 提前交付工程設計文件7. 工程設計文件交付 208. 工程設計文件審查 219. 施工現(xiàn)場配合服務 2210. 合同價款與支付 22 合同價款組成 合同價格形式 定金或預付款 進度款支付 合同價款的結算與支付 支付賬戶11. 工程設計變更與索賠 2412. 專業(yè)責任與保險 2413. 知識產權 2514. 違約責任 25 發(fā)包人違約責任 設計人違約責任15. 不可抗力 26 不可抗力的確認 不可抗力的通知 不可抗力后果的承擔16. 合同解除 2717. 爭議解決 27 和解 調解 爭議評審 仲裁或訴訟 爭議解決條款效力第三部分 專用合同條款 291. 一般約定 292. 發(fā)包人 303. 設計人 315. 工程設計要求 326. 工程設計進度與周期 337. 工程設計文件交付 338. 工程設計文件審查 339. 施工現(xiàn)場配合服務 3410. 合同價款與支付 3411. 工程設計變更與索賠 3512. 專業(yè)責任與保險 3513. 知識產權 3514. 違約責任 3515. 不可抗力 3616. 合同解除 3617. 爭議解決 3618. 其他 37附件 38湖北省工程勘察設計廉潔協(xié)議書 48第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱):    設計人(全稱):   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 工程設計及有關事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議: 一、工程概況:  。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。(一)合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。為了便于合同當事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關問題說明如下:一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。(三)專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款?!妒痉段谋尽愤m用于建設用地規(guī)劃許可證范圍內的建筑物構筑物設計、室外工程設計、民用建筑修建的地下工程設計及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設計及單體設計等,以及所包含的相關專業(yè)的設計內容(總平面布置、豎向設計、各類管網管線設計、景觀設計、室內外環(huán)境設計及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調設施、抗震加固等)等工程設計活動。: 、 、 等。: 。具體工程設計周期以專用合同條款及其附件的約定為準。設計人項目負責人:  。 七、承諾,按照合同約定提供設計依據,并按合同約定的期限和方式支付合同價款。 十、補充協(xié)議合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。 合同協(xié)議書:是指構成合同的由發(fā)包人和設計人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。 發(fā)包人要求:是指構成合同文件組成部分的,由發(fā)包人就工程項目的目的、范圍、功能要求及工程設計文件審查的范圍和內容等提出相應要求的書面文件,又稱設計任務書。 合同當事人及其他相關方 合同當事人:是指發(fā)包人和(或)設計人。 發(fā)包人代表:是指由發(fā)包人指定負責工程設計方面在發(fā)包人授權范圍內行使發(fā)包人權利的人。 工程設計基本服務:是指設計人根據發(fā)包人的委托,提供編制房屋建筑工程方案設計文件、初步設計文件(含初步設計概算)、施工圖設計文件服務,并相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加竣工驗收等服務。 工程設計資料:是指根據合同約定,發(fā)包人向設計人提供的用于完成工程設計范圍與內容所需要的資料。 完成設計日期:包括計劃完成設計日期和實際完成設計日期。 天:除特別指明外,均指日歷天。 其他 書面形式:是指合同書、信件和數(shù)據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。合同當事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。除專用合同條款另有約定外,應視為設計人在簽訂合同前已充分預見前述技術標準和功能要求的復雜程度,簽約合同價中已包含由此產生的設計費用。在合同履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分,并根據其性質確定優(yōu)先解釋順序。 發(fā)包人和設計人應當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函,如確有充分證據證明一方無正當理由拒不簽收的,視為拒絕簽收一方認可往來信函的內容。除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經設計人同意,發(fā)包人不得將設計人提供的技術文件、技術成果、技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、核準或備案手續(xù),導致設計工作量增加和(或)設計周期延長時,由發(fā)包人承擔由此增加的設計費用和(或)延長的設計周期。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內,負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。 發(fā)包人決定 發(fā)包人在法律允許的范圍內有權對設計人的設計工作、設計項目和/或設計文件作出處理決定,設計人應按照發(fā)包人的決定執(zhí)行,涉及設計周期和(或)設計費用等問題按本合同第11條〔工程設計變更與索賠〕的約定處理。3. 設計人 設計人一般義務 設計人應遵守法律和有關技術標準的強制性規(guī)定,完成合同約定范圍內的房屋建筑工程方案設計、初步設計、施工圖設計,提供符合技術標準及合同要求的工程設計文件,提供施工配合服務。 項目負責人 項目負責人應為合同當事人所確認的人選,并在專用合同條款中明確項目負責人的姓名、執(zhí)業(yè)資格及等級、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權范圍等事項,項目負責人經設計人授權后代表設計人負責履行合同。設計人擅自更換項目負責人的,應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。設計人無正當理由拒絕更換項目負責人的,應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。設計人更換專業(yè)負責人時,應提前7天書面通知發(fā)包人,除專業(yè)負責人無法正常履職情形外,還應征得發(fā)包人書面同意。設計人無正當理由拒絕撤換的,應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。 設計分包的確定設計人應按專用合同條款的約定或經過發(fā)包人書面同意后進行分包,確定分包人。 分包工程設計費(1)除本項第(2)目約定的情況或專用合同條款另有約定外,分
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