【正文】 （以下無正文）附件五 廉 潔 協(xié) 議在發(fā)包人和承包人訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，發(fā)包人和承包人訂立協(xié)議如下：一、發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。、發(fā)包人可以自行或者委托他人維修，并從承包人質(zhì)量保修金中扣除相當(dāng)于維修相關(guān)費用兩倍的款項，不足部分，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)向承包人追償。 由于承包人原因造成重復(fù)維修或維修人員態(tài)度惡劣造成業(yè)主有理由投訴的。 未按規(guī)定更換保修負(fù)責(zé)人并向發(fā)包人提交變更后的保修負(fù)責(zé)人名單的。 承包人保修工作完成后應(yīng)及時通知發(fā)包人，發(fā)包人檢查承包人保修工作完成時間及完成質(zhì)量情況并確認(rèn)。 保修負(fù)責(zé)人若有變更，承包人應(yīng)提前30天書面通知發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人同意后方可變更，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得自行更換保修負(fù)責(zé)人；發(fā)包人認(rèn)為保修負(fù)責(zé)人不稱職的，承包人應(yīng)在接到更換通知后兩日內(nèi)予以更換并在更換當(dāng)日向發(fā)包人提交變更后的保修負(fù)責(zé)人名單。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理公司對保修情況的確認(rèn)作為發(fā)包人返還質(zhì)保金的前提條件。 ，應(yīng)在簽署主合同同時簽署本工程質(zhì)量保修書。第四條 質(zhì)量損害賠償在保修期限和合理使用年限內(nèi)（以兩者期限較長者為準(zhǔn)），因工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害，導(dǎo)致發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任的，或?qū)е掳l(fā)包人與房屋所有人、使用人或者第三方產(chǎn)生爭議或者糾紛的，承包人應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)包括訴訟（仲裁）費、律師費在內(nèi)的所有費用和所有賠償責(zé)任，為彌補(bǔ)發(fā)包人名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)等各方面損失，發(fā)包人可以從質(zhì)量保修金中扣除相當(dāng)于賠償金額或索賠金額兩倍的款項，不足部分，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。，由發(fā)包人或物業(yè)管理公司組織驗收。（如突發(fā)事件、緊急情況等），承包人接到事故通知后，應(yīng)在 2 小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修完畢，否則因遲延搶修給發(fā)包人造成的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。具體保修范圍：詳見《建筑安裝工程施工合同》（簡稱“主合同”）對工程范圍的約定。t3主鋼構(gòu)工程6mm23mm焊接H型梁工作內(nèi)容：包含鋼構(gòu)件及連接節(jié)點零星構(gòu)件的加工制作、運輸、吊裝、拼接、場內(nèi)材料倒運、碼放、為完成本工程項目所需的全部工作。3保密義務(wù)本合同雙方除因履行法律規(guī)定的強(qiáng)制義務(wù)外，對本合同所述內(nèi)容及所了解到的其它各方的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，在任何情況下均不得將本合同之全部或部分內(nèi)容及各方的任何資料提供給本合同以外的任何第三方用于任何目的或用于證明任何事實。合同各方均應(yīng)按協(xié)議書抬頭部分的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。一旦不可抗力事故影響持續(xù)30日以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行事宜。承包人應(yīng)保證發(fā)包人免受因此引起的任何索賠、法律程序、費用開支等損失。 發(fā)包人未按合同約定期限支付工程款的，每逾期一日須就逾期未付款項按中國人民銀行公布的同期銀行存款利率向承包人支付違約金。承包人亦應(yīng)將與本工程有關(guān)的所有文件、圖紙、資料、數(shù)據(jù)、程序移交給發(fā)包人或后續(xù)施工單位，以滿足后續(xù)施工需要。同時，發(fā)包人可以委托第三人或自行進(jìn)行維修，全部維修費用由承包人承擔(dān)。 如承包人違反本合同約定的成品保護(hù)義務(wù)，應(yīng)在發(fā)包人限定的時間內(nèi)對損壞部分進(jìn)行修復(fù)。承包人整改和返工的全部費用（包括但不限于機(jī)械費、人工費、材料費、水電費等）由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不再另行支付；承包人亦應(yīng)承擔(dān)由此而導(dǎo)致的工期延誤和其他經(jīng)濟(jì)損失。逾期超過30日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。；本工程中有防水要求的衛(wèi)生間、房間的工程部分的質(zhì)量保修期截止日為：本工程移交發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)公司后五年屆滿之日；其他工程部分的質(zhì)量保修期的截止日為：本工程移交發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)公司后兩年屆滿之日。 本工程完工驗收合格后，承包人應(yīng)按發(fā)包人通知的日期將工程移交發(fā)包人。完工清理包括： （1）從現(xiàn)場清除所有剩余材料、雜物、垃圾等； （2）從現(xiàn)場拆除所有的臨時建筑物、構(gòu)筑物和臨時設(shè)施，并恢復(fù)地面原狀。 本工程完工驗收合格后30日內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的完工圖紙和工程資料各 伍 套及電子版1套；承包人須對本工程范圍內(nèi)工程資料的完整性負(fù)責(zé)，因此而發(fā)生的費用已經(jīng)包含在簽約合同價中。，無總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表任何一方簽字確認(rèn)的或者未經(jīng)蓋章的視為無效。 發(fā)包人的上述要求在任何情況下均不免除或減輕承包人對所采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備按合同文件所應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。上述行為每發(fā)生一次，則承包人向發(fā)包人支付違約金額壹萬元/次，該違約金額可以由承包人向發(fā)包人支付或由發(fā)包人直接從應(yīng)當(dāng)支付給承包人的款項中扣除。 承包人采購材料、設(shè)備的檢驗與試驗承包人采購的材料、設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按相關(guān)施工規(guī)范及發(fā)包人、監(jiān)理人的要求進(jìn)行檢驗或試驗并做好封樣，不合格的不得使用，封樣、檢驗或試驗費用已經(jīng)包含在簽約合同價中。工程量的確認(rèn)，按月向監(jiān)理人提交已完工程量報告一式三份，監(jiān)理人在收到已完工程量報告后五日內(nèi)審核完畢，報送發(fā)包人。 承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，確保他們遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度。 所有試車費用，包括但不限于試車過程中產(chǎn)生的水、電、氣等能源費用和油料、物料費用已包含在簽約合同價內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。 驗收合格不免除承包人的質(zhì)量責(zé)任監(jiān)理人、發(fā)包人驗收隱蔽工程或中間驗收合格，不減輕或免除承包人的工程質(zhì)量責(zé)任。如承包人未報驗收便進(jìn)行下道工序施工，本工序視為不合格工程。工程某一部分具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同文件約定的中間驗收條件，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包人、監(jiān)理人參加。 當(dāng)監(jiān)理人、發(fā)包人要求對已經(jīng)過驗收的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。如承包人擅自停工，且在發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工指令后5日內(nèi)仍不復(fù)工或承包人復(fù)工后未經(jīng)發(fā)包人同意再次停工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。因以下原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （1）不可抗力；（2）發(fā)包人未能按本合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行，且承包人已提前3天通知發(fā)包人的；（3）非承包人原因引起的重大設(shè)計變更（指擴(kuò)大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標(biāo)準(zhǔn)）的； （4）發(fā)包人變更施工計劃且非承包人原因所致，并對承包人工期有實質(zhì)性影響，承包人停工 72 小時以上的； （5）在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48小時且造成承包人停工的。 因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此遭受的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，賠償發(fā)包人由此遭受的損失，工期不予順延。 承包人應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工；但在任何情況下，發(fā)包人和監(jiān)理人對上述施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃的批準(zhǔn)不免除或減輕承包人對工程應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。 已完工工程未交付發(fā)包人之前，所有工程、材料與設(shè)備的風(fēng)險（包括但不限于失竊、毀損、滅失等）均由承包人承擔(dān)。，發(fā)包人可能因工程的需要而不能滿足承包人的部分場地需求，承包人應(yīng)予以配合。1現(xiàn)場勘察及現(xiàn)場條件，承包人已經(jīng)對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致和全面的勘察及檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問從發(fā)包人處獲取了足夠的澄清和解答。承包人每月將工人工資發(fā)放表報發(fā)包人工程部；否則如因此導(dǎo)致工程停工、工期延誤或招致行政罰款，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人損失并承擔(dān)行政處罰責(zé)任。如發(fā)生施工擾民及民擾事件由承包人負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此而發(fā)生的費用，且工期不予延長。（2）承包人應(yīng)積極做好施工現(xiàn)場管理，維護(hù)現(xiàn)場整潔，道路暢通，符合項目所在地規(guī)定的文明施工工地的標(biāo)準(zhǔn)。 施工場地安全保衛(wèi)及施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施 承包人負(fù)責(zé)施工場地相關(guān)安全保衛(wèi)工作。 本工程所需施工用設(shè)備、機(jī)具由承包人自行提供，且必須是質(zhì)量合格，符合安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，其費用已包含在簽約合同價內(nèi)，不再由發(fā)包人另行支付。除合同另有規(guī)定外，承包人不得以水、電中斷為由要求延長施工期限或要求增加費用。 工程各部位的位置、標(biāo)高、尺寸、基準(zhǔn)線及土質(zhì) 承包人負(fù)責(zé)本工程的放線及標(biāo)高測量。、水源，協(xié)調(diào)施工場地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等工作。項目經(jīng)理應(yīng)保證不缺席、不遲到、不早退；否則，遲到一次支付違約金 500元；未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)缺席一次支付違約金 500 元。 項目經(jīng)理不勝任本職工作，發(fā)包人和監(jiān)理人可提前7日以書面形式通知承包人更換項目經(jīng)理。在情況緊急且無法與監(jiān)理人、發(fā)包人聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向監(jiān)理人和發(fā)包人遞交報告。承包人委派的項目經(jīng)理為： ，資質(zhì)等級： 貳級 。緊急情況下，總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表要求承包人立即執(zhí)行的指令，或承包人雖有異議但總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。確有必要時，總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人代表受理與其職責(zé)有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)事宜，上述通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定應(yīng)當(dāng)以書面形式并由發(fā)包人代表簽署。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。總監(jiān)理工程師： 。如承包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供監(jiān)理人、發(fā)包人有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。 如規(guī)范、圖紙及其他文件內(nèi)容不一致，則應(yīng)采用較嚴(yán)格及較高的標(biāo)準(zhǔn)，簽約合同價被視為已包括執(zhí)行較嚴(yán)格及較高的標(biāo)準(zhǔn)所需全部費用。、規(guī)范、方案、圖紙等文件為合同的組成部分，發(fā)包人對此類文件的任何接收、同意等行為均不能減輕或解除承包人根據(jù)合同和法律應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量、安全等責(zé)任。合同文件及解釋順序：（1）合同協(xié)議書；（2）合同條款及合同附件；（3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（4）圖紙；（5）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（6）招標(biāo)文件及澄清文件（如有）；（7）除已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書之外的投標(biāo)文件及澄清文件（如有）；　?。?）經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃?！皶嫘问健保褐负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文，包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等，可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！百M用”：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括利潤。“工期”：在合同協(xié)議書中約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的工期變更?！伴_工日期”：指發(fā)包人按照本合同約定發(fā)出的開工通知書載明的開工日期?！翱偙O(jiān)理工程師”：指由監(jiān)理人任命并派駐現(xiàn)場進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人，并具有合同約定的注冊監(jiān)理工程師資格。“監(jiān)理人”：指受發(fā)包人委托的進(jìn)行工程監(jiān)理，并具有相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)的法人或其他組織。“預(yù)算書”：指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人要求編制的工程預(yù)算文件。“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”：指構(gòu)成合同的用于指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)、工程所在地地方以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。本合同一式伍份，均具有同等法律效力，正本兩份，雙方各持一份，副本叁份，發(fā)包人肆份，承包人壹份。同時，承包人不得因此而停止工作。、本合同價款為上述工作內(nèi)容的全部工程量（包含工程圖紙范圍內(nèi)的全部工程量）的總價款。工程結(jié)算時雙方仍無法達(dá)成一致的，按照本合同約定的爭議解決方式解決。人工消耗量按河北省2012年消耗量定額中人工的消耗量，人工費單價及差價調(diào)整按2012年定額中給定人工單價調(diào)整，不再執(zhí)行任何政府性調(diào)整文件?，F(xiàn)場簽證計價原則同上述變更洽商簽證計價原則執(zhí)行。②若中標(biāo)清單沒有的材料價格，主材材料由承包人提供樣品，提報工程材料認(rèn)價申請等資料至發(fā)包人進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價審核，最終雙方簽署《暫估材料/設(shè)備認(rèn)價單》方可執(zhí)行，輔材按照2012年《河北省消耗量定額》執(zhí)行。、政府部門政策性調(diào)整等所有的風(fēng)險因素，其不因任何永久或臨時性燃料費、電力費、物料費、運費、裝卸費、儲存費、保險費、工資或津貼、稅率、政府政策性收費、匯率、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅（如是進(jìn)口材料）的變動或任何政府調(diào)價文件等之變動而調(diào)整。本合同價格形式為固定總價，實際工程量與清單中工程量在177。，應(yīng)以發(fā)包人和承包人形成的書面確認(rèn)文件為準(zhǔn)，否則工期不予順延；承包人不得以任何理由拖延工期；發(fā)包人對承包人進(jìn)度計劃的認(rèn)可不減輕或免除承包人在合同中的義務(wù)和責(zé)任。： 31 日。，承包人有責(zé)任視察現(xiàn)場，準(zhǔn)確理解并熟悉承包范圍及工作內(nèi)容。 一、工程概況 ： （以下簡稱“本工程”）。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、互利互惠的合作原則，發(fā)包人與承包人經(jīng)友好協(xié)商一致，就【 】項目建筑安裝工程施工事宜簽訂本合同，以茲共同遵守。 承包人應(yīng)按合同及發(fā)包人要求完成施工準(zhǔn)備及施工過程等各階段施工圖紙的深化設(shè)計。合同簽訂后10日內(nèi)滿足進(jìn)場條件，具體工程進(jìn)度達(dá)到甲方要求。承包人無權(quán)要求因前述原因而順延工期和增加費用。五、合同價格 元整（小寫：￥ 元），具體構(gòu)成詳見【附件二】：已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書。承包人已對本工程的工程量清單進(jìn)行認(rèn)真的復(fù)核，承包人在履約過程中不得因工程量清單缺項、漏項、特征描述錯誤及工程量偏差等原因要求增加合同價款；承包人亦應(yīng)承擔(dān)因其不平衡報價產(chǎn)生的風(fēng)險。組成固定價格的已標(biāo)價工程量清單或工程預(yù)算書中的各項單價和取費作為設(shè)計變更洽商等的計價依據(jù)之一，除合同另有約定外同樣不應(yīng)予以調(diào)整。：人工消耗量按河北省2012年消耗量定額