【正文】 C)*(1+D)8自保溫厚壁頁巖空心磚（900kg/m3)簽訂補充合同材料單價該材料主要施工段重慶工程造價信息的平均價格乘（1投標(biāo)單位填報的下浮費率）詳見《分部分項工程量清單綜合單價計價表》按《渝建[2011]440號》文件執(zhí)行E=A177。(BA)*(1+C)*(1+D)4河砂簽訂補充合同材料單價該材料主要施工段重慶工程造價信息的平均價格乘（1投標(biāo)單位填報的下浮費率）詳見《分部分項工程量清單綜合單價計價表》按《渝建[2011]440號》文件執(zhí)行E=A177。6） 施工組織設(shè)計中的包含的措施項目、以后需增加費用的措施項目，已按措施項目工程量清單綜合單價計價表的相關(guān)費用計算包干，后期不再計算相關(guān)費用。3） 現(xiàn)場臨電設(shè)有配電箱，若不能滿足施工用電要求，故現(xiàn)已充分考慮自備柴油發(fā)電機(jī)組或柴油空壓機(jī)等措施費用，且包含在“施工場地內(nèi)用水、用電包干費”中，施工中不另行增加趕工等措施費。、合同價款說明1） 本合同價款是由乙方按照招標(biāo)文件及本合同的所有條款等資料和實際情況進(jìn)行投標(biāo)報價并經(jīng)甲方確認(rèn)、雙方協(xié)商一致后的報價。）以下部分按地下室、地下車庫工程計算，177。11超高層高層清單高層住宅措施清單使用高層清單的人工費調(diào)整原則，詳見本合同相關(guān)條款的約定。別墅、花園洋房措施清單使用別墅清單部分的除別墅外人工費調(diào)整原則，詳見本合同相關(guān)條款的約定。不分建筑面積，不分層高6學(xué)校、幼兒園高層清單高層住宅措施清單使用高層清單的人工費調(diào)整原則，詳見本合同相關(guān)條款的約定。不分平層和躍層、不分建筑面積2層數(shù)F＞18（高層）高層清單高層住宅措施清單使用高層清單的人工費調(diào)整原則，詳見本合同相關(guān)條款的約定。（含177。12別墅下地下室、地下車庫別墅清單 別墅下地下室、地下車庫措施清單僅指別墅對應(yīng)下方的地下室、地下車庫，不分建筑面積，不分層高。施工過程中變更單、簽證單，均以確定圖紙及相關(guān)資料為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整計算。且本合同未提到的文件不予執(zhí)行，并且2013年7月31日以后下發(fā)的文件也不執(zhí)行。且本合同未提到的文件不予執(zhí)行，并且2013年7月31日以后下發(fā)的文件也不執(zhí)行。（3）、合同造價書中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，按如下規(guī)定執(zhí)行：建筑工程：執(zhí)行《重慶市建筑工程計價定額》（即CQJZDE2008）和重慶市建設(shè)工程費用定額（即CQFYDE2008）；若《重慶市建筑工程計價定額》（即CQJZDE2008）無相應(yīng)項目的,借用《重慶市裝飾工程計價定額》（即CQZSDE2008）、重慶市市政工程計價定額（即CQSZDE2008）、重慶市仿古建筑及園林工程計價定額（即CQFGYLDE2008）、重慶市房屋修繕工程計價定額（即CQXSDE2008）。以“矩形柱 C30”為例舉例說明：原報價中“人工費以及調(diào)整”報價為25元/m3，原報價中“主材費”報價為323元/m3，原報價中“主材損耗率”，原報價中“輔材及其他材料費”報價為5元/m3，原報價中“機(jī)械費以及調(diào)整”報價為2元/m3，原報價中“企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金、風(fēng)險等其他費用”的費率報價為（人工費以及調(diào)整+主材費*主材損耗率+輔材及其他材料費+機(jī)械費以及調(diào)整）*16%=（25+323*+5+2）*16%=。見附件1中《合同造價書》。該部分采用固定總價方式確定，未發(fā)生設(shè)計變更、簽證、甲方指令等原因時，包干結(jié)算，不再調(diào)整（合同另有約定的除外）。）、以固定工程量固定全費用綜合單價的計價方式進(jìn)行計價的項目部分：以固定工程量固定全費用綜合單價的計價方式進(jìn)行計價，該部分工程量固定（以地梁、承臺和樁頂標(biāo)高為界，不含地梁、承臺和樁獨立基礎(chǔ)，以上部分工程量固定，結(jié)算時不作調(diào)整，），全費用綜合單價固定，包含人工費以及調(diào)整、主材費、主材損耗率、輔材及其他材料費、機(jī)械費以及調(diào)整、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金、風(fēng)險等其他費用。技術(shù)變更177。增減工作內(nèi)容+獎勵－違約金177。其結(jié)算方式如下：結(jié)算造價＝合同固定總價177。其中：1) 墻體開裂投訴戶次10戶次／100戶的投訴；2) 門窗投訴戶次30戶次／100戶的投訴；3) 裝飾投訴戶次 20戶次／100戶的投訴；4) 電氣投訴戶次 10戶次／100戶的投訴；5) 給排水投訴戶次 10戶次／100戶的投訴；6) 部品投訴戶次 40戶次／100戶的投訴。經(jīng)乙方整改后，第二次模擬驗收缺陷點數(shù)應(yīng)不超過三個。若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到上述要求的甲方有權(quán)要求乙方無條件返工、整改并處以200——10000元違約金且工期不予順延。. 按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001，全部工程一次性通過政府驗收，取得合格備案。、 乙方根據(jù)上述要求制定單體節(jié)點計劃 ，其中應(yīng)包含甲供、甲控材和甲分包進(jìn)場時間節(jié)點及相關(guān)工作計劃。工期延遲超過30天，甲方有權(quán)與乙方解除合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切相關(guān)損失。13完成入住條件配合招標(biāo)方和監(jiān)理進(jìn)行入住前驗收，完成維修整改和清理，到達(dá)交付使用的要求、 本工程在節(jié)假日及麥?zhǔn)?、秋收須連續(xù)施工，乙方須保障勞動力、設(shè)備、材料、資金等資源的投入，所發(fā)生的一切費用已經(jīng)包含在合同價款的工程非實體部分夜間施工、趕工費中。8內(nèi)檐初裝、外立面完工落架合同工程的屋面和外立面工程全部完工，外墻腳手架全部拆除。序號節(jié)點名稱節(jié)點描述完工時間1施工準(zhǔn)備完成包括臨建、圍墻、臨水、臨時路、臨電、施工人員的準(zhǔn)備到位2基礎(chǔ)開工樁基礎(chǔ)工程總包配合完成，基礎(chǔ)施工準(zhǔn)備就緒，開槽3基礎(chǔ)完工（含車庫完工）合同工程的基礎(chǔ)工程完成，達(dá)到取得基礎(chǔ)和驗證所必須的施工進(jìn)度和質(zhì)量。、特別說明合同履行過程中，如果乙方不履行合同中部分項目的單價或甲方核定部分項目的單價，甲方將其改為甲方指定分包或甲供材方式，且若甲方招標(biāo)最終確定的甲指分包或甲供材三方合同單價低于原合同單價或核定單價，則乙方應(yīng)承擔(dān)該部分項目總造價的5%的違約金。、甲方控制分包工程的項目：在項目實施過程中由甲方指定。、甲供材料設(shè)備項目（）：序號甲供材料項目規(guī)格備注1涂料（平涂、質(zhì)感、仿石、真石漆、金屬氟碳漆等，含膩子、底漆、面漆）見另行簽訂的三方協(xié)議　2外墻文化石、文化磚、生態(tài)石、鑄石見另行簽訂的三方協(xié)議　3防水見另行簽訂的三方協(xié)議　4低壓配電箱見另行簽訂的三方協(xié)議　5弱電箱見另行簽訂的三方協(xié)議　注：甲供材料項目的造價不計入總包價款，但總包保管費包死。若因甲方需要，可以將部分甲供材料調(diào)整為甲指分包。若因甲方需要，可以將部分甲控材料調(diào)整為甲供材料或甲指分包工程項目的,其總包管理配合服務(wù)費不再增加調(diào)整。b）對于本合同未確定材料設(shè)備品牌的甲控材料，其價款已按合同附件1《合同造價書》中的暫定價計入總造價中。、實施辦法：a).由甲方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)進(jìn)行分包，與乙方、分包單位另簽訂三方協(xié)議，具體實施辦法詳見甲方指定分包三方協(xié)議(見附件11)；甲方負(fù)責(zé)向分包單位支付分包工程款，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督；b).乙方（總包單位）配合甲方簽訂三方協(xié)議，負(fù)責(zé)進(jìn)行施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理等工作，對甲方向分包單位的付款進(jìn)行確認(rèn)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)提供垂直運輸、水平運輸、外墻腳手架、水電接口、資料整理、成品保護(hù)等服務(wù)；c).分包單位負(fù)責(zé)分包工程的材料設(shè)備的采購和施工，負(fù)責(zé)分包施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等。、甲方直接分包工程項目：以下分包項目所需的管道預(yù)埋、帶絲、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的收口、封堵和修補、對分包單位的配合及進(jìn)場后的現(xiàn)場全面管理等工作由總包負(fù)責(zé)。10） 包括會所旁生化池施工，包含生化池土建部分施工,生化處理由專業(yè)單位進(jìn)行施工。 3） 包括現(xiàn)場樣板區(qū)建設(shè)和管理，包括一套工藝工法樣板間加工制作（項目部提供制作規(guī)格尺寸）；4） 包括對分包工程的預(yù)埋（留）、穿帶絲、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的收口、封堵和修補，對分包單位配合管理等工作；5） 包括施工組織措施和施工技術(shù)措施，銷售配合工作等以及乙方承包范圍內(nèi)的變更及簽證工程。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容：包括但不限于增加或減少工程范圍、甲方直接分包工程等，由此而引起合同價款的調(diào)整，按本合同造價的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。 乙方承諾有能力按照甲方的要求，依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的價格，在本合同規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)、保量地完成融創(chuàng)啟洋項目高層一標(biāo)段建安總包工程的上述工作。鑒于： 甲方將委托乙方承擔(dān)融創(chuàng)啟洋項目高層一標(biāo)段建安總包工程的供貨、施工、總包管理、維護(hù)、調(diào)試、竣工驗收、修補、保修、工程保險和工程服務(wù)等工作。 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：、工程名稱：融創(chuàng)啟洋項目高層一標(biāo)段建安總包工程、工程地點： 重慶市巴南區(qū) 、結(jié)構(gòu)形式： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)、建筑面積： 乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理方的要求（包括圖紙、設(shè)計修改、工程量變更以及甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計等），結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負(fù)責(zé)組融創(chuàng)啟洋項目高層一標(biāo)段建安總包工程的施工和供貨。）2） 包括小院及以內(nèi)除種植土、植物外的所有項目；另還包括甲方安排的棟號之間的擋土墻、部分道路擋土墻及擋土墻背的填土等。8） 包括甲方安排的從市政水接口處接入施工現(xiàn)場的臨時用水主管的施工,包括但不限于水管埋地溝槽的土石方開挖、回填，其他用水點的開口等；9） 包括會所的臨時配電及正式配電的施工，前期由會所旁的施工箱變提供臨時電源，電纜規(guī)格按照正式電纜實施，待后期正式配電房形成后再切換為正式電源。. 實施辦法：a).由甲方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)進(jìn)行分包并簽訂分包合同，負(fù)責(zé)向分包單位付款；b).乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督，現(xiàn)場安全文明施工管理等工作，對甲方向分包單位的付款進(jìn)行確認(rèn)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)提供垂直運輸、水平運輸、外墻腳手架、水電接口、資料整理、成品保護(hù)等服務(wù)；c).分包單位負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備的采購和施工，對施工中質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等向總包單位全面負(fù)責(zé)。本部分甲方指定分包工程價款不含在總包合同總價中，但總包管理配合服務(wù)費已含在合同造價中，結(jié)算時不再調(diào)整。、甲控材料設(shè)備：、定義：甲控材料設(shè)備是指甲方控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和指定品牌，乙方自行負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備；、實施辦法：a）對于本合同已確定材料設(shè)備品牌的甲控材料，其價款已含在本合同總造價中，并按照本合同附件1《合同造價書》中價格包死，由乙方自行采購并向材料供應(yīng)商付款；在合同簽訂前已確定材料設(shè)備樣板的乙方負(fù)責(zé)按樣板進(jìn)行采購，未確定樣板的由乙方根據(jù)合同約定的品牌提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)并會同監(jiān)理封樣后進(jìn)行采購。、甲控材料（設(shè)備）項目及選用品牌情況清單（）：序號名稱及型號規(guī)格品牌1鋼材詳見施工圖重鋼、威鋼、達(dá)鋼、水鋼、昆鋼、攀鋼、寶鋼、德鋼、酒鋼、龍鋼、萍鋼2水泥詳見施工圖夏強(qiáng)、科華、富豐、小南海、拉法基3機(jī)制煙道詳見施工圖登瀛、芃川、東路、隆銳、首恒4無機(jī)保溫砂漿保溫系統(tǒng)詳見施工圖思貝肯、德邦、首舟、索利特、寶恒、廣森、索能、歐林、佳思慧特、龍者5泡沫混凝土保溫系統(tǒng)詳見施工圖思貝肯、德邦、首舟、索利特、寶恒、廣森、索能、歐林、佳思慧特、龍者6全輕混凝土保溫系統(tǒng)詳見施工圖科恒、順治、助友、瑞其、瑞其7苯板保溫系統(tǒng)詳見施工圖思貝肯、德邦、首舟、索利特、寶恒、廣森、索能、歐林、佳思慧特、龍者8木器漆詳見施工圖多樂士、長頸鹿、菊花、立邦9給水PPR管、管件和閥門詳見施工圖顧地、聯(lián)塑、川路、康翔、萬豐10UPVC排水管詳見施工圖顧地、聯(lián)塑、川路、康翔、萬豐11PVC穿線管詳見施工圖顧地、得億、聯(lián)塑、川路、康翔、萬豐12電線、電纜詳見施工圖渝豐、宇幫、鴿牌、泰山注：上述材料由甲方指定品牌，乙方自行采購，其他材料結(jié)算時不予調(diào)整。、實施辦法：a).施工過程中，由甲方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計技術(shù)方案組織甲供材料的招標(biāo)采購和施工價格的核定，并簽訂三方協(xié)議；甲方負(fù)責(zé)按三方協(xié)議向供貨單位支付材料價款，向乙方支付施工價款。c).供貨單位對材料設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)量、供貨周期等全面負(fù)責(zé)。、實施辦法：a).由甲方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)選擇分包工程材料廠家、品牌、技術(shù)要求以及分包施工單位，由乙方和分包單位簽訂專業(yè)分包合同，乙方對分包工程的施工質(zhì)量、工期、安全等全面負(fù)責(zé)，乙方按專業(yè)分包合同要求直接對分包方付款；b).乙方（總包單位）負(fù)責(zé)進(jìn)行施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理等工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)提供垂直運輸、水平運輸、外墻腳手架、水電接口、資料整理、成品保護(hù)等服務(wù)；c). 乙方（總包單位）與分包單位發(fā)生合同糾紛、安全事故等情況時，由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。該部分在簽訂施工總承包合同時單列。詳細(xì)節(jié)點如下：。7主體結(jié)構(gòu)驗收合同工程的主體結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)完工，驗收合格。12取得《省/市建筑安裝工程竣工驗收備案證明書》按照招標(biāo)方、監(jiān)理和省/市城建檔案驗收歸檔的要求，完成合同工程中所有單體工程竣工資料（包括甲方分包工程等）的收集和整理，配合取得《竣工驗收備案證明書》。、 、12項工程節(jié)點為關(guān)鍵節(jié)點，對于乙方未按照上述節(jié)點工期要求完成竣工驗收，單項節(jié)點工期每延遲1天，乙方向甲方支付合同總價萬分之五的違約金。其他節(jié)點的遲延參照上述違約標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。、 最終完工遲延承擔(dān)違約責(zé)任的，并不免除各關(guān)鍵節(jié)點遲延應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，各關(guān)鍵節(jié)點的遲延責(zé)任也互不替代。. 全部工程（包括材料、工藝等）符合國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，若這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有差異，按照最新版本、最高水準(zhǔn)、最嚴(yán)格要求執(zhí)行，并達(dá)到甲方工程部制定的各相關(guān)分部分項工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)要求。每次均建立分戶驗收檔案記錄，四方共同簽字確認(rèn)。. 項目入