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建筑安裝工程施工合同-預(yù)覽頁

2025-06-20 18:24 上一頁面

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【正文】 中人工的消耗量,人工費(fèi)單價(jià)按定額一類工:70元/工日,二類工:60元/工日,三類工:47元/工日,(工程施工期間,工程所在地造價(jià)部門下發(fā)強(qiáng)制性調(diào)整文件,不參照執(zhí)行)①材料的消耗量執(zhí)行2012年《河北省消耗量定額》,材料價(jià)格按中標(biāo)清單中材料價(jià)格執(zhí)行。因砼項(xiàng)目變更導(dǎo)致的模板工程量變更,模板工程量按照2012年《河北省消耗量定額》計(jì)算規(guī)則計(jì)算。材料的消耗量執(zhí)行2012年《河北省消耗量定額》,材料價(jià)格按專用條款第十四條材料和工程設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)相關(guān)約定執(zhí)行。,承包人承諾繼續(xù)嚴(yán)格履行本合同,合同價(jià)格暫按發(fā)包人意見處理。、工程結(jié)算時(shí)扣除結(jié)算總價(jià)的 5 %作為保修金,保修期 2年 屆滿后扣除甲方維修費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)后 15 日內(nèi)無息返還保修金。若承包人不提供發(fā)票,發(fā)包人有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任?!昂贤瑓f(xié)議書”:指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為合同協(xié)議書的文件?!耙褬?biāo)價(jià)工程量清單”:指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求填寫,并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。“承包人”:指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的,并具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?!绊?xiàng)目經(jīng)理”:指由承包人任命并派駐現(xiàn)場,在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行,并具有合同約定的注冊建造師資格的代表?!艾F(xiàn)場”:指用于工程施工的場所,以及雙方約定的作為現(xiàn)場組成部分的其他場所,包括永久占地和臨時(shí)占地。實(shí)際完工日期是指工程移交文件載明的工程完工驗(yàn)收合格之日?!昂贤瑑r(jià)格”:指發(fā)包人用于支付承包人按合同約定完成包括質(zhì)量保修期內(nèi)的全部承包工作的金額,包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整?!爸R(shí)產(chǎn)權(quán)”:指任何著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、以及有關(guān)設(shè)計(jì)新型、商業(yè)秘密、服務(wù)標(biāo)記、廠商名稱、產(chǎn)地標(biāo)記、原產(chǎn)地名稱等其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)。時(shí)限的最后一日的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。 承包人應(yīng)熟悉全部合同文件內(nèi)容,由于承包人沒有理解合同文件的任何部分或內(nèi)容,在任何情況下都不能成為減免承包人合同義務(wù)或責(zé)任以及承包人要求支付額外價(jià)款的理由。,除發(fā)包人自行制定的外,均由承包人自費(fèi)準(zhǔn)備,并在施工現(xiàn)場保存一套有效版本,以供各方查詢。工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 如工程圖紙不能完全滿足施工需要的,承包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)按發(fā)包人要求,由其具有相應(yīng)設(shè)計(jì)從業(yè)資格的人員在原工程圖紙的基礎(chǔ)上根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì),深化設(shè)計(jì)圖紙要求應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)設(shè)計(jì)的規(guī)定和要求,深化設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)滿足施工進(jìn)度的要求;承包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過發(fā)包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工,發(fā)包人對(duì)深化設(shè)計(jì)的確認(rèn)不會(huì)減輕或免除承包人的義務(wù)和責(zé)任;承包人應(yīng)提供深化后的設(shè)計(jì)圖紙 叁 套,以備查驗(yàn),深化設(shè)計(jì)費(fèi)已經(jīng)包含在簽約合同價(jià)中??偙O(jiān)理工程師可委派代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 當(dāng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表各自的任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定之間出現(xiàn)矛盾或不一致時(shí),以發(fā)包人代表的為準(zhǔn)。發(fā)包人代表 在合同有效期內(nèi),發(fā)包人將委派代表進(jìn)駐現(xiàn)場。總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的指令 總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的指令生效、通知由其本人簽字后,以書面形式交給承包人,上述指令、通知送達(dá)承包人后生效。,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表提出修改指令的書面報(bào)告,總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的承包人施工項(xiàng)目經(jīng)理部的全部崗位人員必須按時(shí)到位。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)以及監(jiān)理人和發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理必須參加發(fā)包人、監(jiān)理人或承包人召開的與本工程有關(guān)的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)、例會(huì)和臨時(shí)會(huì)議。 組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 監(jiān)督并管理承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全。 承包人負(fù)責(zé)本工程施工圖的深化設(shè)計(jì)工作,相關(guān)費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)中,承包人出具的與本工程有關(guān)的一切深化設(shè)計(jì)圖紙、施工方法、技術(shù)、材料、設(shè)備在任何情況下都不會(huì)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利,否則承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的全部損失。 如因其它任何原因,導(dǎo)致臨時(shí)水、電供應(yīng)中斷或不敷使用時(shí),承包人有責(zé)任立即解決有關(guān)施工用水、用電的問題。 施工現(xiàn)場管理承包人應(yīng)制定嚴(yán)格的措施和管理制度,對(duì)工地實(shí)行封閉式管理,與本工程無關(guān)的人員及材料、設(shè)備均不得進(jìn)入現(xiàn)場,發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行檢查,每發(fā)現(xiàn)一次,承包人向發(fā)包人支付違約金1000元。如接到指示而未執(zhí)行時(shí),因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(1)施工場地清潔衛(wèi)生符合政府有關(guān)部門的管理規(guī)定,做到工完料凈場清。 施工擾民及民擾事件的處理,避免發(fā)生施工擾民及民擾事件。 任何情況下,承包人均不得拖欠工人工資。 任何為本工程正常使用功能的,或本工程設(shè)計(jì)壽命所必須的,或?yàn)楸竟こ踢m用的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作,均作為承包人的責(zé)任和義務(wù)由承包人承擔(dān)。 承包人承諾不會(huì)因以下原因向發(fā)包人提出增加費(fèi)用要求及工期順延要求: 為工程施工、完工以及修補(bǔ)管線回填不實(shí)等任何缺陷所做的工作; 進(jìn)入現(xiàn)場的交通條件、工人生活基地的安排以及臨時(shí)工程用地或施工用地情況。1成品保護(hù) 承包人應(yīng)提供必要的人員、材料和設(shè)備用于現(xiàn)場任何材料、設(shè)備、已完工工程的成品保護(hù)工作,相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在簽約合同價(jià)中。在施工過程中,承包人有責(zé)任根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,并在發(fā)包人批準(zhǔn)后予以實(shí)施。、發(fā)包人做出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,監(jiān)理人、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。對(duì)于因承包人原因延誤的工期,承包人必須采取措施加快進(jìn)度,并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。 在施工過程中,除合同另有約定外,承包人不得以任何理由停工。承包人應(yīng)承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 隱蔽工程和中間驗(yàn)收程序合同當(dāng)事人約定的中間驗(yàn)收,應(yīng)根據(jù)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)與發(fā)包人和監(jiān)理人的要求實(shí)施。驗(yàn)收不合格,承包人在限定期限內(nèi)修改后重新按上述程序驗(yàn)收。因承包人原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡囊磺匈M(fèi)用,由承包人承擔(dān)且工期不予順延。 承包人組織試車,并在試車前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理人、發(fā)包人。 試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人按監(jiān)理人要求重新安裝和試車,并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用,工期不予順延。除本合同另有約定外,在承包人施工場地中出現(xiàn)的安全事故均由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。承包人為實(shí)施本合同而雇傭的特殊工種的人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。如承包人在工程中使用了不合格的、假冒偽劣的材料、設(shè)備,應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理人的要求免費(fèi)予以更換并向發(fā)包人支付相應(yīng)合格材料、設(shè)備價(jià)格總金額1倍金額的違約金。當(dāng)承包人采購的材料、設(shè)備與圖紙、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí),監(jiān)理人和發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收,由承包人按監(jiān)理人和發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的材料、設(shè)備,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延承包人在施工期間不得隨意更換經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)的材料、設(shè)備品牌,否則發(fā)包人有權(quán)拒絕使用此類工程材料、設(shè)備,并要求承包人修復(fù)、拆除或重新采購。當(dāng)發(fā)包人、監(jiān)理人認(rèn)為經(jīng)過修復(fù)、拆除或重新采購的材料、設(shè)備確有必要進(jìn)行復(fù)檢時(shí),承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理人的要求進(jìn)行復(fù)檢并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,同時(shí),工期不予順延。;逾期未提交視為該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更不涉及合同價(jià)款的變更;在此后的任何時(shí)間、任何程序(包括訴訟程序)中,承包人都無權(quán)就此再次提出變更價(jià)款的請求。承包人按要求整改,并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用。如承包人逾期超過 5 日未將現(xiàn)場清理完畢,發(fā)包人可委托第三方代為清理,相關(guān)清理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)直接或委托第三人對(duì)財(cái)物進(jìn)行處分或清理,而且發(fā)包人有權(quán)在工程結(jié)算款中直接扣除為處分或清理該財(cái)物所支出的任何費(fèi)用。2質(zhì)量保修 質(zhì)量保修內(nèi)容及范圍為本工程全部工程內(nèi)容。除此之外,承包人仍應(yīng)賠償發(fā)包人因工期延誤所遭受的其他全部損失。承包人應(yīng)認(rèn)真整改,直至達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。 本工程不得轉(zhuǎn)包,承包人亦不得將本工程任何部分分包給第三方,否則發(fā)包人有權(quán)解除合同。逾期超過30日的,發(fā)包人有權(quán)解除合同。 承包人在合同解除或撤場后的義務(wù)無論本合同因何種原因解除,或合同雖未解除,但發(fā)包人指令承包人撤場,承包人都應(yīng)妥善做好已完工程和已到貨貨物的保護(hù)工作并將已完工程和已到貨貨物移交給后續(xù)施工單位,同時(shí)按發(fā)包人要求的時(shí)間將自有施工設(shè)備和人員撤出施工場地。本合同解除或承包人撤場之日起3日內(nèi),承包人應(yīng)委派授權(quán)代表協(xié)同發(fā)包人對(duì)已完工程量及現(xiàn)場現(xiàn)狀進(jìn)行簽認(rèn),如承包人逾期未到,視為認(rèn)可發(fā)包人對(duì)工程量的計(jì)量結(jié)果及現(xiàn)場現(xiàn)狀。2保險(xiǎn)承包人必須自行為己方人員及其代理商購買維持本工程所需的一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn),包括但不限于工傷保險(xiǎn)等,發(fā)包人無須承擔(dān)承包人或其己方人員或其代理商的任何意外或損傷的任何賠償責(zé)任。 受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快通知對(duì)方,并于事故發(fā)生后7日內(nèi)將有關(guān)政府部門出具的證明文件用特快專遞寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。 3通知及送達(dá) 本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。如未接到一方的改變通知,則發(fā)往協(xié)議書抬頭部分地址的通知在本款規(guī)定的時(shí)間后即應(yīng)視為已送達(dá)。t2主鋼構(gòu)工程6mm22mm焊接H型波紋腹板梁工作內(nèi)容:包含鋼構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)零星構(gòu)件的加工制作、運(yùn)輸、吊裝、拼接、場內(nèi)材料倒運(yùn)、碼放、為完成本工程項(xiàng)目所需的全部工作。質(zhì)量保修范圍為主合同中承包人承接范圍內(nèi)的所有工程及變更洽商內(nèi)容。如果不能當(dāng)時(shí)完成的維修工作,承包人須當(dāng)時(shí)提出解決方案及完成時(shí)間(最長不超過 24 小時(shí))。,有防水要求的衛(wèi)生間、房間的工程部分、屋面防水工程和外墻面的防滲漏工程的保修期自更換/變更完成之日起自動(dòng)順延 5 年;其他工程部分的保修期自更換/變更完成之日起自動(dòng)順延 2年;保修期或順延期間內(nèi)再次發(fā)生同類事件的。《保修實(shí)施細(xì)則》作為保修書的附件,是本保修書不可分割的一部分,與保修書具有同等法律效力。,發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份,自雙方簽字蓋章后生效。自本項(xiàng)目移交之日起物業(yè)管理公司將全權(quán)行使發(fā)包人在本保修書及保修實(shí)施細(xì)則中有關(guān)質(zhì)量保修方面的權(quán)利義務(wù),且物業(yè)管理公司有權(quán)與承包人另行簽署保修期內(nèi)的保修實(shí)施細(xì)則,承包人須服從物業(yè)管理公司的監(jiān)督管理,并配合物業(yè)管理公司的相關(guān)工作。承包人必須保證保修工作質(zhì)量和維修及時(shí)率。 發(fā)包人負(fù)責(zé)填寫保修相關(guān)單據(jù),承包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)簽收。第三條 保修責(zé)任的違約金 對(duì)承包人的下列行為,發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付相應(yīng)違約金: 未按規(guī)定向發(fā)包人提供保修負(fù)責(zé)人名單并明確其聯(lián)系方式、分工與職責(zé)的。 承包人以各種理由(無配件、無維修人員等)拖延、拒絕維修的。 承包人或承包人保修人員有前款所列行為之一的,發(fā)包人可向承包人收取5001000元/次的違約金。發(fā)包人根據(jù)維修單定期從保修款中扣除違約金金額。四、發(fā)包人工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動(dòng)。七、承包人應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù),不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向發(fā)包人工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等,或給發(fā)包人工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用,或邀請發(fā)包人工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所,或?yàn)榘l(fā)包人工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。十、發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V發(fā)包人工作人員,發(fā)包人根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究承包人違約金:合同總價(jià)1000萬元以上的,處以合同總價(jià)5%的違約金;合同總價(jià)1000萬元以下的,處以合同總價(jià)10%的違約金。十二、本廉潔協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。
變更/簽證單印章及簽字人符合本協(xié)議約定。超出以上15日期限的,承包人不得就《變更、簽證月度匯總確認(rèn)單》以外的由發(fā)包人原授權(quán)代表所簽發(fā)的任何變更/簽證資料(涉及經(jīng)濟(jì)的減項(xiàng)變更/簽證除外)向發(fā)包人主張權(quán)利。
對(duì)于因發(fā)包人設(shè)計(jì)變更造成返工項(xiàng)目,必須注明返工原因,厘清責(zé)任。
簽證事項(xiàng)按照“一事一簽”,不得幾個(gè)事項(xiàng)放在一起簽證。針對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程簽證相關(guān)事宜,發(fā)包人指定的有效印章式樣為法人公章,承包人指定的有效印章式樣如下:合同履約中,承包人填制的變更/簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格,承包人未按標(biāo)準(zhǔn)表格填寫的,發(fā)包人不予審核,發(fā)包人未按標(biāo)準(zhǔn)表格填寫的,承包人可以不予接受。承包人對(duì)變更/簽證最終審核結(jié)果如有異議,在收到審批的簽證單后3天內(nèi)回復(fù)書面意見,并附相關(guān)依據(jù),超過3天不回復(fù)的,視為認(rèn)可。
不按表格內(nèi)容填寫或填寫不完整的變更/簽證。
非原件的變更/簽證資料。(2)同一種材料、設(shè)備,在市場、網(wǎng)絡(luò)、政府有關(guān)部門及行業(yè)發(fā)布的價(jià)格信息等資料中存在兩種或兩種以上不同價(jià)格。對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更/簽證,承包人必須在覆蓋或拆除前,會(huì)同監(jiān)理、發(fā)包人代表及成本管理部負(fù)責(zé)人、責(zé)任方扣款單位(如有)共同完成工程量的確認(rèn),并采取拍照等技術(shù)手段證明資料來源的真實(shí)合理,否則發(fā)包人對(duì)此產(chǎn)生的費(fèi)用視為承包人讓利,不予進(jìn)行費(fèi)用核算。因承包人的深化設(shè)計(jì)不完善或不符合設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門及規(guī)范的要求而造成的設(shè)計(jì)修改均不應(yīng)視為變更內(nèi)容,由此增加的所有費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任均應(yīng)由承包人自行承擔(dān),并且承包人不得以此為理由向工程監(jiān)理/發(fā)包人代表提出任何增加費(fèi)用或調(diào)整合同價(jià)格的要求。發(fā)包人進(jìn)行審核,于變更/簽證工作施工完畢后完成變更/簽證價(jià)款確認(rèn)工作。(以下無正文) (本頁為簽字頁)發(fā)包人: 承包人: (簽章) (簽章)法定代表人 法定代表人(或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽
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