【正文】 位進(jìn)行也可以自行監(jiān)測(cè)，依據(jù)環(huán)境管理的需要，對(duì)污染源和環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。 （2）應(yīng)加強(qiáng)管理，為了保障用氣安全，禁止亂拉亂接軟管，燃器具周?chē)灰逊乓兹嘉锲?，燃?xì)庠O(shè)備閥門(mén)處及燃?xì)獗碇車(chē)耪趽跷铩?六、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)影響分析 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)潛勢(shì)初判 本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程中，所采用的易燃物質(zhì)主要為天然氣，由市政燃?xì)夤艿乐苯庸┙o，燃用天然氣本身并無(wú)毒性，僅屬于易燃物質(zhì)，且由于該物質(zhì)在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)不生產(chǎn)、不貯存，因此不具有明顯的風(fēng)險(xiǎn)威脅，項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)潛勢(shì)為I，進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)單分析。采取上述措施后，小區(qū)邊界外1m處噪聲能級(jí)符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337－2008）表1中的2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周邊聲環(huán)境影響較小。 機(jī)動(dòng)車(chē)輛行駛噪聲 營(yíng)運(yùn)期車(chē)輛噪聲主要來(lái)源于輪胎噪聲、風(fēng)噪、車(chē)身結(jié)構(gòu)噪音、發(fā)動(dòng)機(jī)噪音，其噪聲源強(qiáng)范圍在60～65dB(A)之間。 綜上所述，項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水處理達(dá)標(biāo)后對(duì)周邊地表水環(huán)境影響較小。 靈山衛(wèi)污水處理廠位于濱海大道以南，干河子路以西，占地50000m2。項(xiàng)目廢水污染物產(chǎn)生量分別為CODCr、BOD5 、SS 、。運(yùn)行好是要控制好含氧量及微生物的其他各需條件的最佳，這樣才能是微生物具有最大效益的進(jìn)行有氧呼吸。 （2）缺氧池 缺氧池是曝氣不足或者無(wú)曝氣但污染物含量較低，適宜好氧和兼氧微生物生活的構(gòu)筑物。 現(xiàn)狀污水處理模塊工藝流程及簡(jiǎn)介： 項(xiàng)目現(xiàn)狀專(zhuān)用污水處理模塊為地上式，位于項(xiàng)目景觀區(qū)，廢水經(jīng)廠區(qū)排水管網(wǎng)進(jìn)入調(diào)節(jié)池，然后經(jīng)提升泵將廢水輸送到缺氧池，缺氧池出水排入好氧池，部分硝化液回流至缺氧池，好氧池出水排入二沉池，經(jīng)二沉池沉淀后出水排入黃海。 綜上所述，項(xiàng)目大氣污染物排放量較小，通過(guò)采取以上有效措施，大氣污染物不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成明顯影響。 惡臭 項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾統(tǒng)一堆存于帶蓋垃圾桶內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)每日清運(yùn)，最終運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)處理。居民廚房產(chǎn)生的油煙經(jīng)家用吸排油煙機(jī)凈化處理后與天然氣燃燒廢氣一起通過(guò)專(zhuān)門(mén)的排煙風(fēng)道于樓頂排放。d)，常駐人口約300人，按每年365天計(jì)，1700人為偶爾來(lái)度假的居民，按每年30天計(jì)，物業(yè)人員15人，按每年300天計(jì)。 ① 機(jī)動(dòng)車(chē)輛行駛噪聲 營(yíng)運(yùn)期車(chē)輛噪聲主要來(lái)源于輪胎噪聲、風(fēng)噪、車(chē)身結(jié)構(gòu)噪音、發(fā)動(dòng)機(jī)噪音，其噪聲源強(qiáng)范圍在60～65dB(A)之間。 根據(jù)污水處理模塊運(yùn)營(yíng)單位生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目專(zhuān)用污水處理模塊產(chǎn)生的污泥量較少，每年產(chǎn)生量約為6t/a，濃縮后污泥暫存在儲(chǔ)泥池，每半年由運(yùn)泥車(chē)就近運(yùn)到泥布灣污水處理廠進(jìn)一步脫水處理，運(yùn)泥車(chē)輛采取密閉措施，且項(xiàng)目本身綠化較好，產(chǎn)生的臭氣量較小。 項(xiàng)目建設(shè)的停車(chē)位為地上式，約200個(gè)地上停車(chē)位在項(xiàng)目地塊內(nèi)露天分散布置，由于汽車(chē)尾氣排放量較小，地面空氣流動(dòng)性較好，汽車(chē)尾氣擴(kuò)散較快，且項(xiàng)目在地塊內(nèi)建設(shè)有綠化帶，因此對(duì)周?chē)諝赓|(zhì)量影響很小。3，105m3，各污、SO2 、NO2 。項(xiàng)目化糞池為地下密閉式，基本無(wú)惡臭影響。項(xiàng)目需申請(qǐng)總量控制指標(biāo)CODCr 、。 表47 城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 單位：mg/L 項(xiàng) 目 pH 懸浮物 CODCr BOD5 標(biāo)準(zhǔn)值 6～9 ≤10 ≤50 ≤10 項(xiàng) 目 總磷 氨氮 動(dòng)植物油 陰離子表面活性劑 標(biāo)準(zhǔn)值 ≤ ≤5 ≤1 ≤ 噪聲 廠界噪聲執(zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337－2008）表1中的2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求。 表43 海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)第二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：mg/L 項(xiàng) 目 pH 溶解氧 CODCr BOD5 標(biāo)準(zhǔn)值 ～ ≤3 ≤3 16 項(xiàng) 目 活性磷酸鹽（以P計(jì)） 無(wú)機(jī)氮（以N計(jì)） 非離子氨（以N計(jì)） 揮發(fā)酚 標(biāo)準(zhǔn)值 ≤ ≤ ≤ ≤ 地下水：項(xiàng)目所在區(qū)域地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T148482017）中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見(jiàn)表32。 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀 該區(qū)域內(nèi)自然資源賦存很少，動(dòng)、植物為我國(guó)北方地區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的常見(jiàn)種類(lèi)，無(wú)珍稀、瀕危動(dòng)、植物物種種類(lèi)。綜上分析，項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量整體呈逐步改善趨勢(shì)。細(xì)顆粒物、可吸入顆粒物、二氧化硫、二氧化氮濃度均為2013年以來(lái)最好水平，且二氧化硫、二氧化氮連續(xù)三年穩(wěn)定達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 12 環(huán)境質(zhì)量狀況 建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問(wèn)題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等） 一、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 根據(jù)《青島市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃》（青政發(fā)[2014]14號(hào)），建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域的環(huán)境空氣劃為二類(lèi)功能區(qū)，本評(píng)價(jià)環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095 2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。動(dòng)、植物為我國(guó)華北地區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的常見(jiàn)種類(lèi)，山丘植被為常綠針葉林、落葉闊葉林；平原為草甸植被。薛家島金沙灘東西，呈月牙狀向南伸展，灘面廣闊平緩，沙質(zhì)細(xì)膩，水清浪涌，是天然浴場(chǎng)和度假療養(yǎng)勝地，這里已成為中國(guó) 五、海域 青島西海岸新區(qū)三面環(huán)海，海岸線長(zhǎng)106公里，港汊眾多，水道縱橫，島礁棋布。有風(fēng)河、白馬河、吉利河等幾大水系，其中流域面積大于100平方公里的河流有風(fēng)河、橫河、吉利河、白馬河、甜水河、洋河、巨洋河和膠河。 黃島南部、薛家島中部、黃島前灣頂部陸域主要為燕山期花崗巖的低山丘陵地區(qū)，黃島東北部廣布有火山巖系，經(jīng)長(zhǎng)期風(fēng)化、剝蝕及沖擊，成為現(xiàn)在坡?tīng)钇皆?。山基多為花崗巖和石灰?guī)r。以東南風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向。 二、氣象條件 青島西海岸新區(qū)地處北溫帶季風(fēng)區(qū)域內(nèi)，暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性氣候，空氣濕潤(rùn)，雨量充沛，溫度適中，四季分明，有明顯的海洋氣候特點(diǎn)，具有春寒、夏涼、秋爽、冬暖的氣候特征，是天然的避暑勝地。 9 圖12 項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀圖 圖13 項(xiàng)目專(zhuān)用污水處理模塊 10 建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境簡(jiǎn)況 自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）： 一、地理位置 本項(xiàng)目位于青島市西海岸新區(qū)靈山衛(wèi)朝陽(yáng)路1號(hào)。采取上述措施后，小區(qū)邊界外1m處噪聲能級(jí)符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337－2008）表1中的2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周邊聲環(huán)境影響較小。 居民廚房產(chǎn)生的油煙經(jīng)家用吸排油煙機(jī)凈化處理后與天然氣燃燒廢氣一起通過(guò)專(zhuān)門(mén)的排煙風(fēng)道于樓頂排放；項(xiàng)目建設(shè)的約200個(gè)地上停車(chē)位在項(xiàng)目地塊內(nèi)露天分散布置，由于汽車(chē)尾氣排放量較小，地面空氣流動(dòng)性較好，汽車(chē)尾氣擴(kuò)散較快，且項(xiàng)目在地塊內(nèi)建設(shè)有綠化帶，因此對(duì)周?chē)諝赓|(zhì)量影響很?。豁?xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾統(tǒng)一堆存于帶蓋垃圾桶內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)每日清運(yùn)，最終運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)處理；項(xiàng)目專(zhuān)用污水處理模塊產(chǎn)生的污泥量較少，濃縮后污泥暫存在儲(chǔ)泥池，每半年由運(yùn)泥車(chē)就近運(yùn)到泥布灣污水處理廠進(jìn)一步脫水處理，運(yùn)泥車(chē)輛采取密閉措施，且項(xiàng)目本身綠化較好，產(chǎn)生的臭氣量較小。 供暖：小區(qū)內(nèi)供熱熱源由市政供暖提供；住宅樓及物業(yè)制冷采用戶(hù)式空調(diào)。 （3）綠化用水 項(xiàng)目綠化面積約11183m2，根據(jù)項(xiàng)目所在地氣候和土壤等條件，綠化用水量按照每 m3計(jì)。 表12 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 用地面積 31951 m2 總建筑面積 m2 地上建筑面積 m2 其中 低層面積 11132 m2 多層面積 12934 m2 高層面積 m2 物業(yè)及配套用房面積 100 m2 商業(yè)面積 0 m2 地下建筑面積 0 m2 總停車(chē)位 200 個(gè) 其中 地面停車(chē) 200 個(gè) 地下停車(chē) 0 個(gè) 總戶(hù)數(shù) 637 戶(hù) 總?cè)丝跀?shù) 2000 人 建筑密度 20 % 容積率 / 綠化率 35 % 四、項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資16000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資182萬(wàn)元，具體環(huán)保措施投資估算見(jiàn)表12。 符合 環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單是基于生態(tài)保護(hù)紅線、環(huán)境質(zhì)量底線和資源利用上線，以清單方式列出的禁止、限制等差別化環(huán)境準(zhǔn)入條件和要求。 項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物均可以達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周?chē)h(huán)境的影響較小，滿(mǎn)足環(huán)境質(zhì)量底線要求。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不同于工業(yè)項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的各項(xiàng)污染物較少且均可以達(dá)標(biāo)排放，不屬于損害生態(tài)系統(tǒng)水源涵養(yǎng)功能的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)和生產(chǎn)方式。 表11 “三線一單”符合性分析 （一）“三線”：生態(tài)保護(hù)紅線、環(huán)境質(zhì)量底線、資源利用上線 擬建項(xiàng)目情況 是否符合要求 生態(tài)保護(hù)紅線是生態(tài)空間范圍內(nèi)具有特殊重要生態(tài)功能必須實(shí)行強(qiáng)制性嚴(yán)格保護(hù)的區(qū)域。 根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于印發(fā)青島市飲用水水源保護(hù)區(qū)劃的通知》（青政發(fā)[2014]30號(hào)）、《青島西海岸新區(qū)管委青島市黃島區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)黃島區(qū)飲用水水3 源保護(hù)區(qū)劃的通知》（青西新管發(fā)[2016]3號(hào)）、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整青島市水功能區(qū)劃的通知》（青政辦發(fā)[2017]8號(hào)）和《青島西海岸新區(qū)水功能區(qū)劃》(青西新管辦發(fā)[2018]10號(hào))，本項(xiàng)目不在地表水和地下水飲用水水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)。因本項(xiàng)目建設(shè)較早，已于2003年取得膠南市發(fā)展計(jì)劃局南發(fā)計(jì)投（2003）33號(hào)文件批復(fù)，因此，符合當(dāng)時(shí)的產(chǎn)業(yè)政策。項(xiàng)目地理位置詳見(jiàn)附圖1。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等有關(guān)條款規(guī)定，本項(xiàng)目需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分類(lèi)管理名錄》（環(huán)保部部令[2017]第44號(hào)）及《關(guān)于修改建設(shè)項(xiàng)目環(huán)2 境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄部分內(nèi)容的決定》（生態(tài)環(huán)境部令[2018]第1號(hào)），本項(xiàng)目屬于“三十六、房地產(chǎn)”中“106 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、賓館、酒店、辦公用房、標(biāo)準(zhǔn)廠房等”中的“涉及環(huán)境敏感區(qū)的；需自建配套污水處理設(shè)施的”，本項(xiàng)目位于《青島西海岸國(guó)家級(jí)海洋公園總體規(guī)劃（20162025年）》功能分區(qū)，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表。 1 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱(chēng) 海印長(zhǎng)天 建設(shè)單位 山東宏程建設(shè)有限公司（原名淄博宏程建設(shè)有限公司） 法人代表 陳玉康 聯(lián)系人 蘭菲 通訊地址 山東省淄博市高新區(qū)魯信路868號(hào) 聯(lián)系電話 18678963686 傳真 / 郵政 編碼 266400 建設(shè)地點(diǎn) 青島市西海岸新區(qū)靈山衛(wèi)朝陽(yáng)路1號(hào) 立項(xiàng)審批 部門(mén) 膠南市發(fā)展計(jì)劃局 批準(zhǔn)文號(hào) 南發(fā)計(jì)投[ 2003]33號(hào) 建設(shè)性質(zhì) 新建■改擴(kuò)建□技改□ 行業(yè)類(lèi)別及代碼 K7010房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 占地面積 (平方米) 31951 綠化面積 （平方米） 11183 總投資 (萬(wàn)元) 16000 其中：環(huán)保 投資（萬(wàn)元） 182 環(huán)保投資占總投資比例 % 評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi) (萬(wàn)元) / 投產(chǎn)日期 2008年12月 工程內(nèi)容及規(guī)模： 一、項(xiàng)目由來(lái) 海印長(zhǎng)天（原名宏程濱?；▓@）位于青島市西海岸新區(qū)靈山衛(wèi)朝陽(yáng)路1號(hào)，項(xiàng)目共分為二期，一期共建有8棟聯(lián)排別墅（21～28樓），12棟單體別墅（9～20樓），7棟多層聯(lián)排花園洋房（1～3樓、5～8樓），1棟觀海公寓（4樓）；二期共建有8棟高層住宅（29～36樓）。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。 項(xiàng)目名稱(chēng)——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱(chēng)，應(yīng)不超過(guò)30個(gè)字（兩個(gè)英文段作一個(gè)漢字）。本表一式四份，一律打印填寫(xiě)。 總投資——指項(xiàng)目投資總額。 審批意見(jiàn)——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的行政審批部門(mén)批復(fù)。項(xiàng)目總投資16000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資182萬(wàn)元。 二、地理位置及周邊環(huán)境概況 項(xiàng)目位于青島市西海岸新區(qū)靈山衛(wèi)朝陽(yáng)路1號(hào)，項(xiàng)目東側(cè)、北側(cè)、西側(cè)緊鄰瞭望山，南側(cè)緊鄰空地，距離黃海最近距離為東南向45m。其他產(chǎn)品均不屬于鼓勵(lì)類(lèi)、限制類(lèi)和淘汰類(lèi)，為允許類(lèi)。因本項(xiàng)目建設(shè)較早，已于2008年12月全部建設(shè)完成，根據(jù)建設(shè)單位提供的土地證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，項(xiàng)目用地性質(zhì)屬于住宅用地，不屬于《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》中列出的禁止或限制用地項(xiàng)目，符合當(dāng)時(shí)的土地利用總體規(guī)劃。（詳見(jiàn)附圖5） 項(xiàng)目與“三線一單”的符合性 項(xiàng)目與《關(guān)于以改善環(huán)境質(zhì)量為核心加強(qiáng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理的通知》（環(huán)環(huán)評(píng)[2016]150號(hào)）文件符合性分析見(jiàn)表11。 項(xiàng)目位于青島市黃島區(qū)靈山衛(wèi)朝陽(yáng)路1號(hào)，根據(jù)《山東省生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)劃》（20162020）中“青島市省級(jí)生態(tài)保護(hù)紅線圖”中所