市安居工程居住區(qū)物業(yè)服務(wù)合同-全文預(yù)覽
【正文】 行為和注意事項(xiàng)，與裝飾裝修當(dāng)事人簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，并實(shí)施管理；可將物業(yè)管理的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)，但不得將物業(yè)管理整體服務(wù)內(nèi)容一并轉(zhuǎn)讓或委托給第三方；不得擅自占用物業(yè)的共用設(shè)施或改變其使用功能。由于甲方提供的資料不完整導(dǎo)致乙方無(wú)法履行物業(yè)服務(wù)合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。在合同生效之日起3日內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)無(wú)償向乙方提供物業(yè)管理用房建筑面積 平方米。非業(yè)主使用人不履行《業(yè)主公約》的，由業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。 附加險(xiǎn)險(xiǎn)種為 。存在安全隱患的業(yè)主不履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意可委托乙方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。第九條 物業(yè)管理有關(guān)收費(fèi)，按規(guī)定需報(bào)價(jià)格主管部門(mén)備案、核準(zhǔn)的，由乙方負(fù)責(zé)。甲方變更或物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，如甲方不欠乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)本金退回給業(yè)主或非業(yè)主使用人。 具體每月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)考核細(xì)則考核結(jié)果按比例收取。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知乙方。二、有償服務(wù)業(yè)主或非業(yè)主使用人對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備向乙方提出維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)等要求的，乙方認(rèn)為有能力承擔(dān)的可以接受，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方商定。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件2。市安居工程居住區(qū)物業(yè)服務(wù)合同東營(yíng)市房產(chǎn)管理局印制二ＯＯ七年一月第一章 總 則甲方（業(yè)主委員會(huì)）: 業(yè)主委員會(huì)地址: 主任: 聯(lián)系電話(huà)： 乙方（物業(yè)管理企業(yè)）： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就市安居工程 處物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”）管理的有關(guān)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，雙方共同遵守。物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件1。 第二章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)
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