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工程施工監(jiān)理合同樣本-全文預(yù)覽

2025-06-17 18:18 上一頁面

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【正文】 合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章方式。系統(tǒng)內(nèi)單位之間簽訂本合同,選擇 條款中的協(xié)商解決作為爭議解決方式。(2)訴訟:向_________所在地人民法院提起訴訟。(7) 因工程計量和費用調(diào)整不準(zhǔn)確造成虛計費用的,監(jiān)理人應(yīng)按虛計費用的__1__%向委托人支付違約金。(3) 建設(shè)期工程建設(shè)質(zhì)量、工藝未滿足達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求或不符合合同約定的,或發(fā)生重大質(zhì)量事故的,監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付基本監(jiān)理費的__1_%作為違約金。(10)按照《華北電網(wǎng)有限公司輸變電工程監(jiān)理激勵實施細(xì)則(試行)》執(zhí)行。另行委托造價咨詢機構(gòu)的費用,監(jiān)理人委托由監(jiān)理人承擔(dān),委托人委托由委托人承擔(dān)。(6)環(huán)保和水??己私?1 / 37因施工或其他現(xiàn)場原因造成環(huán)境污染、水土流失或受到環(huán)保、水保部門處罰:扣除 10%。每期監(jiān)理費的支付時間不得晚于下個季度第一個月的 15 日。,按照《建設(shè)管理單位工程建設(shè)違章作業(yè)罰款實施細(xì)則》的處罰標(biāo)準(zhǔn)對監(jiān)理人進(jìn)行考核處罰。未實現(xiàn)考核目標(biāo)的,按下述約定扣減考核金:(1)安全考核金(含分包工程):扣除 100%;:每人次扣除_50_%、兩人次及以上扣除_70_%。監(jiān)理人在監(jiān)理合同有效期內(nèi)提供了合格的監(jiān)理服務(wù),委托人將按下列公式支付:每期監(jiān)理費支付額=基本監(jiān)理費總額247。監(jiān)理人員應(yīng)具備電力行業(yè)監(jiān)理工程師或國家注冊監(jiān)理工程師資格證書,其主要人員應(yīng)具有 330kV 及以上電壓等級變電工程監(jiān)理經(jīng)驗。上述保密義務(wù)的期限至相關(guān)資料或信息正式向社會公開之日或委托人書面解除監(jiān)理人此合同項下保密義務(wù)之日止。專用條款與通用條款不一致時,以專用條款為準(zhǔn)。 在爭議解決期間,合同中未涉及爭議部分的條款仍須履行。否則無權(quán)以不可抗力為由要求減輕或免除合同責(zé)任 如果不可抗力事件的影響已達(dá) 120 天或雙方預(yù)計不可抗力事件的影響將延續(xù) 120 天以上(含本數(shù))時,任何一方有權(quán)終止合同。 任何一方由于不可抗力而影響合同義務(wù)履行時,可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務(wù)。監(jiān)理人有上述違約行為之一的,委托人有權(quán)要求受托方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失或支付違約金等違約責(zé)任,具體約定見專用條款。第 16 條 違約責(zé)任 委托人的違約責(zé)任 委托人未按照約定支付合同價款的,應(yīng)就逾期部分向乙方支付按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算的逾期付款違約金。第 14 條 代表為了執(zhí)行本合同,每一方應(yīng)指定一位高級職員作為本方代表。 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),委托人不支付工程款。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包商停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包商停工整改、返工。 有權(quán)按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,就工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案向承包商提出建議,并向委托人提出書面報告。第 12 條 監(jiān)理人的權(quán)利 有權(quán)對承包商擬進(jìn)行的工程分包進(jìn)行審查,并提出合理建議。 監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括(但不限于)以下主要內(nèi)容:工程概況、監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施、本合同履行情況、監(jiān)理工作成效、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議、工程照片。 由于不可抗力或非委托人、承包商原因?qū)е率┕ず贤K止時,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按施工合同約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。在爭議調(diào)解過程中,除已達(dá)到了施工合同約定的暫停履行合同的條件之外,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。 監(jiān)理機構(gòu)在審查工程延期時,應(yīng)依下列情況確定批準(zhǔn)工程延期的時間:施工合同中有關(guān)工程延期的約定;工期拖延和影響工期事件的事實和程度;影響工期事件對工期影響的量化程度。 當(dāng)承包商提出工程延期要求符合施工合同文件的約定條件時,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)予以受理。19 / 37 承包商提出費用索賠的理由同時滿足以下條件時,監(jiān)理機構(gòu)方可受理:(1)索賠事件造成了承包商直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)索賠事件是由于非承包商的責(zé)任發(fā)生的;(3)承包商已按照施工合同約定的期限和程序提出費用索賠申請表,并附有索賠憑證材料。 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包商實施。 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設(shè)計變更文件和其他有關(guān)資料,按照施工合同的有關(guān)條款,在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后,對工程變更的費用和工期做出評估:(1)確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度;(2)審核工程變更項目的工程量;(3)審核工程變更的單價或總價。 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程復(fù)工報審表之間的時間內(nèi),應(yīng)會同有關(guān)各方按照施工合同的約定,處理因工程暫停引起的與工期、費用等有關(guān)的問題。17 / 37 由 于 非 承 包 商 且 非 上 述 第 項 中(2)、(3)、(4)、(5)原因簽發(fā)工程暫停令的,總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令之前,應(yīng)就有關(guān)工期和費用等事宜與承包商進(jìn)行協(xié)商。整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查,符合規(guī)定要求的,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表。對驗收中提出的整改問題,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包商進(jìn)行整改。對存在的問題,應(yīng)及時要求承包商整改。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計劃的實施,并記錄實際進(jìn)度及其相關(guān)情況,當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時,應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包商采取調(diào)整措施。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料,為處理費用索賠提供證據(jù)。 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖,對工程項目進(jìn)行投資控制。 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故,總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包商報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包商報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查,符合要求的予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn),并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單,書面通知承包商限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。13 / 37 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,審核同意后予以簽認(rèn)。監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)起草會議紀(jì)要,并與與會各方代表會簽。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對承包商報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查,符合要求的,專業(yè)監(jiān)理工程師對承包商報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認(rèn):(1)檢查承包商專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書;(2)復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果。在施工圖會檢及設(shè)計交底前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件,并對圖紙中存在的問題向設(shè)計單位提出書面意見和建議,并報委托人。監(jiān)理工作程序應(yīng)符合本合同和施工合同的約定。 安全文明施工實施措施:本合同生效后,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托人的安全文明施工總體策劃編制安全文明施工監(jiān)理實施措施。創(chuàng)優(yōu)計劃的內(nèi)容應(yīng)具有可操作性,完成后必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn),并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送委托人。編制工作應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持,專業(yè)監(jiān)理工程師參加。 監(jiān)理人應(yīng)制訂監(jiān)理規(guī)劃、創(chuàng)優(yōu)計劃、監(jiān)理實施細(xì)則和安全文明施工實施措施??偙O(jiān)理工程師每月駐現(xiàn)場時間不得少于專用條款約定的時間。 人員的委派及調(diào)整:監(jiān)理人應(yīng)于合同生效后 10 天內(nèi)(含本數(shù))將監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知委托人。監(jiān)理人派往工程現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)能勝任其工作,并得到委托人的認(rèn)可;對不勝任業(yè)務(wù)工作或違反紀(jì)律的監(jiān)理人員,監(jiān)理人應(yīng)及時進(jìn)行更換。 提供職員、設(shè)備、設(shè)施及其他資源 監(jiān)理機構(gòu):監(jiān)理人應(yīng)在施工現(xiàn)場建立監(jiān)理機構(gòu)。產(chǎn)生這種損失時,監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理原因引起的費用。8 / 37 如果委托人授權(quán),可變更任何被監(jiān)理人的義務(wù)。服務(wù)范圍詳見專用條款及合同附件。監(jiān)理人在合同履行期間或服務(wù)完成或終止后 5 年內(nèi)出版有關(guān)材料時,須得到委托人的批準(zhǔn)。 監(jiān)理人不得參與可能與合同中約定的委托人的利益相沖突的任何活動。第 5 條 轉(zhuǎn)讓和分包 沒有委托人的書面同意,監(jiān)理人不得將本合同下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6 / 37第 2 條 合同組成部分下列文件為合同的組成部分: 雙方在合同履行過程中達(dá)成的紀(jì)要、協(xié)議等文件; 合同協(xié)議書; 專用條款; 中標(biāo)通知書(如有); 通用條款; 合同附件; 招標(biāo)文件和投標(biāo)文件(如有); 構(gòu)成合同的其他文件。 除本合同另有約定外,“以上”、“以下”、“以內(nèi)”、“屆滿”,均包括本數(shù);“不滿”、“以外”,不包括本數(shù);“日前”“日后”不包括當(dāng)日。 日(天):除特別指明外,指日歷天。 “合同價格”指根據(jù)合同,就監(jiān)理人實施和完成工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)委托人應(yīng)向其支付的總金額。 “總監(jiān)理工程師(總監(jiān))”指監(jiān)理人委派常駐工程現(xiàn)場、執(zhí)行監(jiān)理人職責(zé)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。本條中的監(jiān)理人在施工合同中稱為“監(jiān)理人”。(以下無正文)簽 署 頁委托人: 監(jiān)理人:(蓋章) (蓋章)法定代表人(負(fù)責(zé)人)或 法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):簽訂日期: 簽訂日期:地址: 地址:郵編: 郵編:聯(lián)系人: 聯(lián)系人:電話: 電話:傳真: 傳真:開戶銀行: 開戶銀行:賬號: 賬號:稅號: 稅號:4 / 37第二部分 通用條款第 1 條 定義及解釋 定義 “監(jiān)理”:指監(jiān)理人受委托人
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