工程合同管理課程設(shè)計(jì)任務(wù)書-全文預(yù)覽
【正文】 位向業(yè)主提出索賠。幕墻工程施工前，建設(shè)單位已委托主體結(jié)構(gòu)施工單位按照幕墻施工圖完成了預(yù)埋件的埋設(shè)工作。石材廠商要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi)，承包方拒絕。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方“每提前或延誤工期一天，按合同價(jià)的萬分之二進(jìn)行獎(jiǎng)罰”“石材及主要設(shè)備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購”。 (4)石材供應(yīng)延誤是不可抗力，所以工期延誤賠償不予認(rèn)可。 (4)根據(jù)合同對于甲方供應(yīng)材料的約定，應(yīng)該給施工單位材料保管費(fèi)，因建設(shè)單位造成的工期延誤，建設(shè)單位應(yīng)賠償施工單位相應(yīng)損失。而施工單位進(jìn)場后，向監(jiān)理單位提交了關(guān)于申請搭設(shè)腳手架的變更洽商單，根據(jù)合同條款規(guī)定，洽商遞交7天沒有回復(fù)視為默認(rèn)，施工單位可以施工并要求建設(shè)單位支付相關(guān)變更增加費(fèi)用。 建設(shè)單位從深圳采購石材，在汽運(yùn)過程中由于南方發(fā)大水，高速路封閉，石材遲于清單約定時(shí)間6天到達(dá)現(xiàn)場，建設(shè)單位書面通知乙方驗(yàn)收。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順 延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。 (4)主要裝飾部位的石材由建設(shè)單位供貨。 案例3 某會(huì)議中心新建會(huì)議樓，土建工程已先期通過招標(biāo)確定了施工單位，并且已經(jīng)基本具備裝修條件，為保證內(nèi)部裝飾效果，經(jīng)研究決定，裝修工程部分單獨(dú)招標(biāo)，采用公開招標(biāo)的形式確定施工隊(duì)伍，在招標(biāo)文件中明確了如下部分條款： (1)報(bào)價(jià)采用工程量清單的形式。 (4)A、B、C、D、F、H六家施工單位的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?說明理由。之后雙方又另行簽訂了一份合同金額比中標(biāo)價(jià)降低l0％的協(xié)議。開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封并宣讀各投標(biāo)單位的名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期和其他主要內(nèi)容。招標(biāo)文件中規(guī)定，10月18日下午4：時(shí)是投標(biāo)截止時(shí)間，11月10日發(fā)出中標(biāo)通知書。但是，招標(biāo)單位的有關(guān)工作人員認(rèn)為，一個(gè)承包商不得遞交兩份投標(biāo)文件，因而拒收承包商的補(bǔ)充資料。 該承包商為了既不影響中標(biāo)，又能在中標(biāo)后取得較好的收益，決定采用不平衡報(bào)價(jià)法對原估價(jià)作適當(dāng)調(diào)整，基礎(chǔ)工程調(diào)整為1300萬元，結(jié)構(gòu)工程調(diào)整為5000萬元，裝飾和安裝工程調(diào)整為2700萬元。一、案例分析案例1 1．背景 某辦公樓工程在施工招標(biāo)文件中規(guī)定：工程預(yù)付款數(shù)額為合同價(jià)款的10％，在合同簽訂并生效后10天內(nèi)支付，當(dāng)進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的60％時(shí)一次性全額扣回。 按照要求編制一份建設(shè)工程招標(biāo)文件。5．根據(jù)指導(dǎo)老師給出的條件，按照我國建設(shè)工程施工合同示范文本的格式編制一份施工合同。參考資料：教材。工程管理2008級《工程合同管理》課程設(shè)計(jì)任務(wù)書一、 設(shè)計(jì)題目① 工程建設(shè)案例分析報(bào)告 ②編制一份施工合同③編制一份施工招標(biāo)文件。三、 設(shè)計(jì)資料給出 5—7 個(gè)工程建設(shè)方面的案例。4．分析處理：正確運(yùn)用上述法律根據(jù)來分析案情，解決所涉及的具體法律問題，一一得出結(jié)論。 按照要求編制一份建設(shè)工程施工合同。 設(shè)計(jì)成果不符合實(shí)際要求的，成績按不及格計(jì)。根據(jù)圖紙測算和對招標(biāo)文件的分析，確定該項(xiàng)目總估價(jià)為9000萬元，總工期為24個(gè)月，其中：基礎(chǔ)工程估價(jià)為1200萬元，工期為6個(gè)月；上部結(jié)構(gòu)工程估價(jià)為4800萬元，工期為12個(gè)月；裝飾和安裝工程估價(jià)為3000萬元，工期為6個(gè)月。次日(即投標(biāo)截止日當(dāng)天)下午，在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間前l(fā)小時(shí)，該承包商又遞交了一份補(bǔ)充資料，其中聲明將原報(bào)價(jià)降低4％。共有A、B、C、D、E、F、G、H八家施工單位通過了資格預(yù)審，并于規(guī)定的時(shí)間9月10—16日購買了招標(biāo)文件。
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