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土建工程勞務分包合同-全文預覽

2025-06-17 18:04 上一頁面

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【正文】 的相應責任。二十九、爭議的解決雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛;30日內(nèi)協(xié)商或調(diào)解不成的,可向 甲方所在地 人民法院提起訴訟。 乙方承擔的違約責任如乙方的上述違約行為導致工期延誤、甲方經(jīng)濟損失等后果,乙方應承擔違約責任,賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,甲方將從應支付乙方的價款中扣除金額為 20000 元的工程款作為違約金。 索賠事項(附索賠資料)應與同期工程量月報一并提交,乙方在上報時即表明已對該索賠金額予以確認。乙方及其勞務隊伍必須派出能立即做出決定的高級管理人員(如承包項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全負責人、質(zhì)量負責人等)參加例會,人數(shù)應不少于3人。發(fā)生的全部費用,由甲方直接從乙方質(zhì)量保修金中扣除,質(zhì)量保修金不夠可以直接自乙方的結(jié)算尾款中追加,乙方必須無條件承擔。二者相比,以其中較遲的日期為準。二十五、保修 本承包工程的保修金為承包合同結(jié)算價的 3 %,保修的具體內(nèi)容包括:乙方施工范圍全部內(nèi)容 。 任何甲方已經(jīng)批準的驗收記錄均不能解除乙方按照業(yè)主或監(jiān)理的指示進行再次整改的義務,且不排除乙方對潛在的質(zhì)量缺陷所應承擔的責任。二十三、竣工圖紙、竣工資料和竣工驗收 承包工程具備竣工驗收條件時,乙方應按國家和工程所在地政府工程驗收的相關(guān)規(guī)定及甲方/業(yè)主/監(jiān)理的有關(guān)要求,向甲方提供所需的完整驗收資料、驗收報告和竣工圖紙,其相關(guān)竣工資料的準備費用已包含在承包合同價格中。二十二、計 量承包工程工程量按照圖紙及現(xiàn)場實際情況計算量結(jié)算,任何諸如材料損耗之類的因素已包含在合同價款中。二十. 工程變更如果甲方認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更,甲方有權(quán)為此目的指示乙方進行變更而乙方亦須立即完成下述任何工作: (1) 增加、減少或刪除承包合同中所包括的任何工作量;(2) 省略任何分部分項工作;(3) 改變?nèi)魏问┕さ男再|(zhì)、質(zhì)量或類型;(4) 改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸;(5) 實施工程竣工所必須的任何種類的附加工作;(6) 改變有關(guān)工程的施工時間和順序;(7) 因發(fā)包工程需要而必須完成的任何追加工作;(8) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作: / 。 對于不合格的工程材料、工程設(shè)備的出場或工程的拆除,甲方有權(quán)隨時發(fā)出指令,要求乙方自費完成以下工作:(1)在規(guī)定的時間內(nèi)將甲方/業(yè)主認為不符合本合同約定的任何材料或設(shè)備從現(xiàn)場運走;以合格材料或工程設(shè)備代替不合格品;(2)盡管先前已對其進行過檢驗或支付工程款,但如甲方認為以下方面仍不符合本合同的約定,在乙方自行承擔相關(guān)費用的情況下應拆除并重新施工: ,在中間驗收24小時前以書面形式通知甲方驗收,通知內(nèi)容應包括乙方自檢記錄、中間驗收的內(nèi)容、時間和地點。乙方應在自檢合格后,在隱蔽工程驗收24小時前以書面形式通知甲方驗收,通知內(nèi)容應包括乙方自檢記錄、隱蔽工程驗收的內(nèi)容、時間和地點。 任何需要甲方、業(yè)主、監(jiān)理檢查、檢驗的材料和設(shè)備,乙方應提前通知甲方/業(yè)主/監(jiān)理進行檢查和檢驗的時間,并由甲方、業(yè)主、監(jiān)理確定檢查、檢驗的日期。對于任何乙方偷工減料、不按正常標準工序施工的工作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方即應承擔每次 5000 元的違約金。廢棄物存放場地應設(shè)有防水、防流失、防滲漏、防揚散等設(shè)施,并配備消防等應急安全防范設(shè)施。施工期間,甲方將不定期的檢查特殊工種施工人員的上崗證情況。購買保險后應立即通知甲方并將被保險人名單提交給甲方。 對于甲方提出任何管理機構(gòu)人員、勞務人員調(diào)整的要求,乙方應在3日內(nèi)予以調(diào)整。 勞務、雇員安排和職業(yè)健康安全對于勞務、雇員的安排,乙方應遵循以下原則:,一經(jīng)甲方認可,在施工期間發(fā)生的任何變更均需提前7日向甲方提出申請,并在得到書面答復后按答復要求執(zhí)行。 事故處理 ,故意行為或違反合同原因外,造成現(xiàn)場人員的人身傷害、患病、疾病或死亡所帶來的治療、索賠、損害、賠款費、損失和其他開支費用(包括法律費用、各類罰款)均由乙方承擔。乙方應按照甲方的要求,將垃圾及廢料以 合理合法的 方式進行處理。如乙方在甲方就某項安全隱患提出兩次整改通知后仍未進行整改或整改結(jié)果未達到甲方的要求,則乙方將被處以每次每項不超過 2000 元的違約賠償金,該款項從承包工程款中扣除。乙方應按照甲方批準后的實施方案安排施工,并嚴格遵守其它安全消防相關(guān)規(guī)定。甲方可給予協(xié)助。 ,任何工程均不得在夜間或法定節(jié)假日施工,但為了搶救生命或財產(chǎn)、工程安全而不可避免的施工除外。如對周圍環(huán)境或其它產(chǎn)品設(shè)備造成污染,乙方負完全責任,并賠償因此給甲方造成的一切損失。乙方應使甲方免于任何由于乙方的侵權(quán)行為而造成對甲方的任何損害、費用、索賠及訴訟,否則乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。乙方提出的合理化建議,要有技術(shù)保證和可行性分析。 十六、工程照管乙方在施工中應有預見性的采取一切措施保護本合同范圍內(nèi)的、甲方和(或)其他承包商的半成品、材料、設(shè)備和永久工程,并承擔乙方或其雇員對甲方或其他承包商的半成品、材料、設(shè)備及永久工程的損害賠償責任和修復義務。甲方有權(quán)審核計劃的合理性并在必要時作相應修改,且甲方有權(quán)拒絕乙方就上述供應計劃的變更引起的任何性質(zhì)的索賠。 乙方應負責對其提供的材料加以保管并承擔相應的保管費用。因自帶進場的機械、設(shè)備發(fā)生故障而影響到施工質(zhì)量和進度時,乙方應向甲方支付違約金人民幣 2000 元。如需更換應提前7天通知甲方并得到甲方同意,甲方有權(quán)在任何情況下通知乙方隨時更換甲方認為不稱職的乙方管理人員或施工人員。并將有關(guān)單據(jù)交甲方備案。,在施工中應注意保護成品、半成品,因乙方原因造成損失照價賠償,保證現(xiàn)場文明施工,做到工完、料凈、場地清。 保密義務乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成承包合同的任何性質(zhì)的或與承包合同相關(guān)的資料和信息(含工程款及保修金的支付)。 對于有質(zhì)量要求的材料、工藝標準等,乙方應在施工前得到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的審批,同時應在施工7日前將與此有關(guān)的必要資料提供給甲方(由此發(fā)生的費用已包含在本合同價款中),以便及時辦理相應報批,使相關(guān)質(zhì)量和標準達到甲方和業(yè)主滿意的程度。乙方應遵守甲方公司及本項目施工現(xiàn)場有關(guān)工程施工、材料和設(shè)備進出場和現(xiàn)場存放等現(xiàn)場管理的規(guī)章制度。甲方向乙方提供的設(shè)施(含臨時設(shè)施): 活動板房 甲方提供的上述設(shè)施從移交之日起由乙方使用,使用費用由 乙方 承擔,甲方按 / 元/標準間/月收取設(shè)備使用費。 上述材料一旦移交給乙方,乙方應負責材料的保管、儲藏,堅持厲行節(jié)約、嚴格管理、限額領(lǐng)料的原則,并承擔因管理不善、操作不當?shù)仍蛟斐墒┕ぶ械牟牧蠐p耗增加的費用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費用與索賠。十一、甲方提供的材料、設(shè)備、設(shè)施 甲方提供的材料甲方向乙方提供的主材: 鋼筋、混凝土、防水螺桿 磚、砂石、水泥、膩子涂料及墻地磚乙方提供的輔材及材料: 除甲供材料外的所有材料輔材及機具機械設(shè)備 甲方提供主材的承包工程,乙方應自費承擔輔助材料及完成該項工作甲方要求的各種機械、設(shè)備、電動工具、手動工具及清理、清洗、維修工具等。、辦公所必須之水、電的使用,并保證施工期間不間斷。有權(quán)調(diào)動、指揮乙方施工隊伍。 技術(shù)及質(zhì)量資料乙方應按照甲方公司管理文件、 山東省建設(shè)工程施工驗收規(guī)范 (國家規(guī)范名稱)和工程所在地政府有關(guān)工程技術(shù)資料管理和驗收的要求記錄、整理工程資料,按照甲方的要求逐步向甲方提供有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量保證資料,并自留一份作為竣工驗收資料。 本承包工程質(zhì)量應達到設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和 菏澤 市施工驗收規(guī)范標準,并符合甲方ISO9001質(zhì)量保證體系的要求。在乙方按期提交變更部分工程款結(jié)算文件、甲方確認無誤及業(yè)主已就該變更事項支付工程款這三個條件均具備的前提下,甲方方可向乙方支付相應變更部分工程款。 乙方必須向甲方提供施工所在地正式有效票據(jù) 甲方撥付工程款達到合同總價款的80%時,停止撥款,待乙方工程完工并經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理驗收合格并結(jié)算完畢后,甲方分批支付余款,甲方滯留合同款的3%作為乙方的質(zhì)量保證金,保修期滿后支付。 工程款支付 甲方在乙方完成每單位工程結(jié)構(gòu)到地上四層封頂后10內(nèi)開始撥付第一期工程款,撥付前乙方須向甲方提供完成工程量匯總報表,由甲方進行審核,按核實工程量的 70 %支付工程款。包括執(zhí)行和完成合同文件描述工作所需的所有費用和不能或缺的所有附帶工作之費用,不論它們在合同文件是否說明,亦不論它們是否在簽訂合同時預料到。,均應被認為已經(jīng)送達至乙方。未經(jīng)甲方許可,乙方不得更換以上人員。,如乙方不能按照甲方批準的施工進度計劃完成全部承包工程或其中任何分部分項工程,均將被視為工期延誤。如未能按期進場,乙方應每延誤一日,向甲方支付_5‰_元的違約金;逾期超過三日,甲方可終止合同,并保留向乙方索賠的權(quán)利。由上述合同文件所定義的合同工作內(nèi)容包括合同中明確約定的工作、發(fā)包人所發(fā)出的任何指令所帶來的工作、合同中寫明的或隱含的由承包人的任何義務產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行或為了符合及實現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。三、承包工程范圍 承包工程范圍:主體結(jié)構(gòu)工程建筑面積 平方米包括但不限于以下內(nèi)容: 圖紙所描述的土建部分擴大勞務分包:測量定位放線、人工配合挖土方、清槽、打釬拍底、基礎(chǔ)回填及房心回填、主體結(jié)構(gòu)的所有工程;人工材料機械方面:主體結(jié)構(gòu)除甲供(鋼筋、混凝土、防水螺桿)范圍外的所有人材機均由乙方提供,費用已包含在綜合承包單價內(nèi)。土建工程勞務分包合同勞務作業(yè)發(fā)包人:海南中建龍建筑工程有限公司福建分公司(以下簡稱甲方)勞務作業(yè)承包人: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就曹縣春天華府項目(以下簡稱本工程)的 主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)承包工程(以下簡稱本承包工程)施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。、規(guī)范為國家和安徽省現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)規(guī)范;:本合同文件使用漢語。做到工完料盡場地清等。非上述原因,工程不能按合同工期竣工的,乙方承擔相應責任。 乙方派駐施工現(xiàn)場的承包項目經(jīng)理為 先生, 如乙方更換需提前7日書面通知甲方,并取得甲方的書面變更確認。 以上人員的有效簽字樣本均須在甲方項目合約商務管理部門進行登記備案,同時其簽字具有不可替代性。,包括 人工費、輔助材料費、小型機械費、管理費、二次搬運費、垃圾清運費、因交叉施工和多家施工隊伍原因造成的各種降效、窩工費用、現(xiàn)場結(jié)構(gòu)滿足不了裝修施工要求應剔鑿清理等費用、其他專業(yè)分包配合費、安全文明施工費、措施費、利潤、規(guī)費 等一切相關(guān)費用,其施工范圍及內(nèi)容已詳細記載在圖紙及報價書之內(nèi),除上述工程在主要建材、配套設(shè)備及設(shè)計風格等方面有方案性改變的前提下,乙方不再因本合同及本合同項下工程向甲方收取任何其它有關(guān)費用、報酬。否則,視為乙方違約。工人工資必須由甲方監(jiān)督發(fā)放。(5) 乙方?jīng)]有提供人工費支付實名發(fā)放表的。九、 工程質(zhì)量 本承包工程質(zhì)量雙方約定為: 合格 。若達不到以上質(zhì)量標準,乙方承擔返修的費用,工期不得順延,經(jīng)返工返修后仍達不到以上質(zhì)量標準,結(jié)算時扣減合同總價的 10 %,因此給甲方造成的一切損失、費用及違約責任概由乙方承擔。十、甲方的義務甲方承擔以下工作及責任: 對工程施工進行全面管理。對乙方工人每天出勤人數(shù)進行監(jiān)督。 。根據(jù)承包工程的具體情況及乙方對材料需求的全面考慮,如甲方提供上述材料中的任何一項無法滿足工程的實際需要,乙方應自行承擔由此引起的相關(guān)費用和開支。乙方應保障甲方免于承擔由于其操作上述設(shè)備所造成的有關(guān)一切索賠、訴訟、損害賠償費和其它開支,否則,乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。十二、乙方的義務 乙方遵守規(guī)章制度和工程標準乙方必須在簽訂合同之時,提供經(jīng)過當年年檢的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)證書》、《安全生產(chǎn)許可證》、《組織機構(gòu)代碼證》、《項目所在地施工許可證》原件及合同簽署人的法人授權(quán)委托書,由甲方核對原件無誤,留下復印件后,方可簽訂承包合同。如該違約行為對甲方造成經(jīng)濟損失,除上述違約賠償金外,乙方亦應承擔相應經(jīng)濟損失。 為其他乙方提供方便以完成發(fā)包工程為目的,經(jīng)甲方提出要求或批準,乙方應為業(yè)主或甲方所雇傭的任何其他乙方提供以下合理的方便:(1)將其負責維修保養(yǎng)的任何道路或通道
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