注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估建筑基礎(chǔ)試題及答案-全文預(yù)覽
【正文】 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 11 頁(yè) 共 13 頁(yè) 移動(dòng)。 ) 03年建筑主觀題答案 （一） （ 1）支座的作用是將結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的位置固定，并將作用于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的荷載傳遞到基礎(chǔ)或支承物上。以結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備各部分價(jià)值分別占工程造價(jià)的比例作為相應(yīng)部分的成新率修正系數(shù)，按綜合法計(jì)算該建筑物成新率，其中年限法權(quán)重 40%，打分法權(quán)重 60%。 （ 2）根據(jù)類似工程現(xiàn)時(shí)直接費(fèi)并考慮構(gòu)造差異和面積差異，確定甲建筑物的現(xiàn)時(shí)直接費(fèi)。 當(dāng)?shù)噩F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率為 6%，其他直接費(fèi)費(fèi)率為 4%，間接費(fèi)費(fèi)率為 7%，利潤(rùn)率為 5%，稅率為 %。 評(píng)估人員獲得了與待估建筑物類似的某磚混結(jié)構(gòu)房屋土建工程預(yù)算資料，該工程建筑面積為 780 平方米，建造于 20xx 年；其中人工、主要材料和主要機(jī)械的消耗量如表1 所示；另外，類似土建工程的其他材料費(fèi)占材料費(fèi)的比例為 18%，其他機(jī)械費(fèi)占機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的比例為 30%。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)分析，排除了是由于地基因素、溫度變化因素造成的裂縫。 （ 3）試分別說(shuō)明簡(jiǎn)支梁和懸臂梁的支座類型。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟。其中，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)中規(guī)定的主要內(nèi)容包括（ ）。 A．自然環(huán)境惡化 B．建筑材料更新?lián)Q代 C．地基基礎(chǔ)沉降 D．建筑規(guī)范改變 E．維修、保養(yǎng)不善 67．按照現(xiàn)行《工 業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，能夠?qū)S房地基判定為 A級(jí)的基本條件包括（ ）。 A．周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi) B．搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施所耗材料費(fèi) C．施工機(jī)械安裝及拆卸所耗材料費(fèi) D．進(jìn)行建筑材料質(zhì)量一般性鑒定檢查所耗材料費(fèi) E．運(yùn)輸途中損耗材料的費(fèi)用 63．某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擬在通過(guò)出讓方式獲得的土地上建造一幢高檔寫(xiě)字樓，則包括在該寫(xiě)字樓綜合概算中的費(fèi)用有（ ）。 A．嵌入基礎(chǔ)的管道 B．嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土地梁 C．嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土過(guò)梁 D．基礎(chǔ)大放腳 T形接頭的重疊部分 E．基礎(chǔ)防潮層 59．按照現(xiàn)行《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，所占面積包含在整體地面面層工程量?jī)?nèi)的項(xiàng)目有（ ）。 A．射線法 B．自然電位法 C．聲脈沖法 D．電阻率法 E．錘擊法 55．下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中的有 （ ）。 A．抗裂性差 B．維護(hù)費(fèi)用高 C．抗震性差 D．安裝難度大 E．耐久性差 51．在房屋建筑工程頂棚裝飾裝修中，懸吊式頂棚飾面板安裝有（ ）等方法。 A．現(xiàn)澆鋼筋 混凝土框架的梁柱結(jié)點(diǎn) B．木屋架的結(jié)點(diǎn) C．安裝在磚墻上的預(yù)制圓孔板的支座 D．磚混結(jié)構(gòu)中懸挑陽(yáng)臺(tái)的支座 E．安裝在墻體上的木屋架支座 47．基礎(chǔ)可分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)，應(yīng)按剛性基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)計(jì)的是（ ）。 A．拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償 B．實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人按房屋面積差異結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià) C．拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，待產(chǎn)權(quán)明確后才能實(shí)施拆遷 D．拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償 E．拆除違章建筑和臨時(shí)建筑時(shí)，拆遷人不需給予被拆遷人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 43．在地上、地下及水中的大體積混凝土工程中，宜采用（ ）。 A．房屋拆遷管理部門可以接受委托實(shí)施房屋拆遷，但不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù) B．當(dāng)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，可由上級(jí)人民政府裁決 C．對(duì)于在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以付給提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) D．拆遷租賃房屋，拆遷人對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，不實(shí)行房 屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 二、多項(xiàng)選擇題（共 30 題，每題 2分。 A． 50 和 40 B． 70 和 50 C． 80 和 60 D． 80 和 70 37．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》規(guī)定，如果建筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束，則應(yīng)按（ ）計(jì) 算損耗。則該項(xiàng)目的設(shè)備及安裝工程概算應(yīng)采用（ ）萬(wàn)元。 A．研究試驗(yàn)費(fèi) B．建筑工程一切險(xiǎn) C．工程保修費(fèi) D． 金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi) 31．下列各項(xiàng)費(fèi)用中，不屬于直接工程費(fèi)內(nèi)容的是（ ）。 A．鋪軌方法 B．軌枕類別 C．每公里軌枕根數(shù) D．鋼軌型號(hào) 27．下列關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)的表述中正確的是（ ）。嵌入基礎(chǔ)的混凝土構(gòu)件體積為 3m3,基礎(chǔ)斷面的管道孔洞所占體積為 ，則磚基礎(chǔ)的工程量為（ ） m3。 A． ②③⑤ B ． ①②③ C． ②④⑤ D ． ①④⑤ 20．土坡附近的建筑物會(huì)因土坡滑動(dòng)產(chǎn)生破壞，造成土坡滑動(dòng)的原因之一是土體（ ）強(qiáng)度降低。 A．先用清水濕潤(rùn)墻體，再刷涂料 B．對(duì)磚墻進(jìn)行勾縫處理 C．先用清水濕潤(rùn)墻體，再抹水泥漿 D．抹水泥砂漿后再刷涂料 17．門框安裝貼臉板的作用是（ ）。 A．配水點(diǎn)、回水支管、水泵 B．水箱、通氣管、給水點(diǎn)支管 C．水表結(jié)點(diǎn)、引水管、水龍頭 D．儲(chǔ)水池 、止回閥、回水干管 13．建筑電氣工程中的避雷網(wǎng)，通常用于（ ）。 A．磚混結(jié)構(gòu)中承重的磚墻 B．鋼屋架中的拉桿 C．單層工業(yè)廠房中的吊車梁 D．鋼筋混凝土框架中的屋面板 9．確定建筑物的基礎(chǔ)埋深時(shí)，需要考慮很多因素，其中正確的要求是（ ）。 A．使混凝土產(chǎn)生收縮，在其表面產(chǎn)生微裂紋，降低混凝土的抗拉強(qiáng)度 B．使混凝土產(chǎn)生收縮，在其表面產(chǎn)生微裂紋，降低混凝土的抗折強(qiáng)度 C．增大水泥石的孔隙，使有害介質(zhì)更容易侵害鋼筋，容易使鋼筋銹蝕 D．降低混凝土的堿度，使其對(duì)鋼筋的保護(hù)能力降低，容易使鋼筋銹蝕 6．釉面磚表面平整光滑，不易污染，但如果用于室外墻面裝飾，容易出現(xiàn)剝落、掉皮現(xiàn)象，其原因是（ ）。不同品種的水泥，有其相應(yīng)的特性和使用范圍。 A．具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工 B．可以作為工程承發(fā)包的基本單元 C．作為計(jì)算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)成要素 D．可以按照施工方法和使用材料的不同進(jìn)行分解 2．根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)不得使用。每題的備選項(xiàng)中，只有 1個(gè)最符合題意） 1．分項(xiàng)工程在確定建設(shè)工程造價(jià)時(shí)具有重要作用，分項(xiàng)工程的特點(diǎn)是（ ）。 A．基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為 70 年 B．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年 C．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 5年 D．基礎(chǔ)設(shè)施工程為 100 年，房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為 70 年 4．水 泥是工程建設(shè)中常用的水硬性膠凝材料。碳化對(duì)混凝土的最大危害是（ ）。 A．抗彎強(qiáng)度和順紋抗壓強(qiáng)度 B．抗彎強(qiáng)度和橫紋抗剪強(qiáng)度 C．順紋抗壓強(qiáng)度和橫紋抗剪強(qiáng)度 D．橫紋抗剪強(qiáng)度和順紋抗壓強(qiáng)度 8．以下結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，當(dāng)荷載超過(guò)設(shè)計(jì)值時(shí)，有可能失穩(wěn)的是（ ）。 A．屋架下弦 B．柱間支撐 C．外墻 D．柱子牛腿 12．室內(nèi)給水系統(tǒng)由管道和設(shè)備組成，（ ）等屬于室內(nèi)給水系統(tǒng)。 A．分格施工 B．分段施工 C．選用高強(qiáng)度等級(jí)水泥 D．適量摻細(xì)石 16．磚墻
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