【正文】 ，容積率 ， 總建筑面積 54萬平米 ，約5000戶（預(yù)計(jì)區(qū)域未來就業(yè)人口 6萬，其中管理人員約占20%，即 1萬人左右，配套居住區(qū)可以滿足其居住需求） Uhome，家與你的心同步，屬于你的人本空間，設(shè)計(jì)和情感無處不在，示范未來人居 以住宅及基本的生活設(shè)施為載體，延續(xù)工業(yè)精神，展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)成果，讓創(chuàng)意設(shè)計(jì)深入生活 Experience in the shops and bars Uexperience：歷史的回歸、人文的延續(xù)、創(chuàng)造力的蔓延，無處不在的創(chuàng)意休閑體驗(yàn) Experience in the flagship stores 體驗(yàn)式消費(fèi)的旗艦店 后工業(yè)特色的休閑設(shè)施 體驗(yàn)過去，體驗(yàn)未來 體驗(yàn)中國，體驗(yàn)世界 體驗(yàn)科技，體驗(yàn)文化 Experience in the hotels ? 舊廠房改造的精品特色酒店 ? 集建筑設(shè)計(jì)大成的五星級(jí)商務(wù)酒店 “ 工業(yè)文化之路 ” 交通： 步行道 ＋ 空中廊道 ＋ 觀光鐵路 ? 多種交通聯(lián)系方式 ? 可以步行 ? 可以乘坐觀光小火車 ? 地面交通為主，輔以空中跨越 步行道 步行道 空中廊道 觀光鐵路 觀光鐵路 “ 工業(yè)文化之路 ” 帶你深入體驗(yàn)創(chuàng)意空間，為你講述“ 中國制造 ” 到 “ 中國創(chuàng)造 ” 的故事 景觀特色： 利用園林造景手法將歷史人文遺跡和原有植被資源融入景觀規(guī)劃中，成為園區(qū)的特色景點(diǎn) Experience on the way 在 CCC，人在空間上是完全自由的，無論何處，我們都在生活 工作與休閑相融 : 在休閑中工作，工作中休閑 創(chuàng)意重構(gòu)我們的生活，工作、休閑、居住相融，新的生活方式造就創(chuàng)意行業(yè)時(shí)尚一族 —— MO族 活動(dòng) activity 會(huì)議展覽 節(jié)慶賽事 國際招標(biāo)大賽 教育培訓(xùn) 主體 identity 活動(dòng) activity 生活 style 空間 space 中國創(chuàng)造中心 創(chuàng)意無處不在 ? 貝聿銘 ? 庫哈斯 ? 保羅 管理中心 — 國內(nèi)外領(lǐng)先企業(yè)全球化發(fā)展的戰(zhàn)略中樞 直面國際競(jìng)爭(zhēng)的舞臺(tái)： ?企業(yè)高層決策 ?不同企業(yè)高層之間的交流會(huì)晤 ?企業(yè)戰(zhàn)略制定和發(fā)布 ?…… 研發(fā)中心 — 大型企業(yè)的設(shè)計(jì)研發(fā)總部 設(shè)計(jì)研發(fā)中心代表了工業(yè)、建筑等行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，全球領(lǐng)先企業(yè)都有著遍布世界的設(shè)計(jì)研發(fā)中心，以便針對(duì)各國的具體情況設(shè)計(jì)出更貼近市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，同時(shí)有效利用遍布全球的設(shè)計(jì)研發(fā)人才。 ? 旗下?lián)碛?240多家法人單位，在全球 30多個(gè)國家建立本土化的設(shè)計(jì)中心、制造基地和貿(mào)易公司，全球員工總數(shù)超過五萬人，重點(diǎn)發(fā)展科技、工業(yè)、貿(mào)易、金融四大支柱產(chǎn)業(yè)，已發(fā)展成全球營業(yè)額超過 1000億元規(guī)模的跨國企業(yè)集團(tuán)。 ? 2022年銷售收入達(dá)到 1090億元。 ? 隨著國外企業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)總部進(jìn)一步外遷和中國企業(yè)技術(shù)總部尋求進(jìn)入中心城市的趨勢(shì)下，尤其隨著中國企業(yè)不斷追求自主創(chuàng)新能力的提高，總部經(jīng)濟(jì)的需求將不斷增強(qiáng)。例如 2022年北京地區(qū)的工礦企業(yè)專利申請(qǐng)量為 1466件，其中聯(lián)想（北京）有限公司占 538件，中國石油化工股份有限公司有513件，而到第三位的中國天燃?xì)夤煞萦邢薰緞t一下跌落為 146件，到了第十位 ——北京四維 約翰遜保安器材有限公司則只有 22件，落差非常明顯。 ?設(shè)計(jì)管理 (DM) 設(shè)計(jì)活動(dòng)作為企業(yè)運(yùn)作中重要的一部分，在項(xiàng)目管理、界面管理、設(shè)計(jì)系統(tǒng)管理等產(chǎn)品系列發(fā)展的管理中，善于運(yùn)用設(shè)計(jì)手段，貫徹設(shè)計(jì)導(dǎo)向的思維和行為，并將之與戰(zhàn)略或技術(shù)成果轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品或服務(wù)的過程。不含電影發(fā)行及廣電節(jié)目和錄像帶節(jié)目的發(fā)行 廣告 從事各種媒體宣傳物的設(shè)計(jì)、制作等，獨(dú)立經(jīng)營分送廣告和招攬廣告 設(shè)計(jì) 產(chǎn)品設(shè)計(jì)企劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)、原型與模型制作、流行設(shè)計(jì)、商標(biāo)設(shè)計(jì)、視覺設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、網(wǎng)頁多媒體設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢顧問 數(shù)字休閑娛樂 從事數(shù)字休閑娛樂設(shè)備、環(huán)境生態(tài)休閑服務(wù)及社會(huì)生活休閑服務(wù) 設(shè)計(jì)品牌時(shí)尚 從事以設(shè)計(jì)師為品牌的服飾設(shè)計(jì)、顧問、制造與流通 創(chuàng)意生活 源自創(chuàng)意或文化積累，以創(chuàng)新的經(jīng)營方式提供衣食住行、教育娛樂各領(lǐng)域有用的商品或服務(wù)；運(yùn)用復(fù)合式經(jīng)營，具創(chuàng)意再生能力并提供學(xué)習(xí)體驗(yàn)活動(dòng) 建筑設(shè)計(jì) 包括從事建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)空間設(shè)計(jì)、展場(chǎng)設(shè)計(jì)、商場(chǎng)設(shè)計(jì)、指標(biāo)設(shè)計(jì)、庭園設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、地景設(shè)計(jì)等行業(yè) 工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè) 內(nèi)涵豐富，核心是為產(chǎn)品提供高附加值，其市場(chǎng)需求隨著工業(yè)國家的發(fā)展而逐步增強(qiáng) 1000美元 2022美元 發(fā)達(dá)國家的工業(yè)設(shè)計(jì)發(fā)展史 3000美元 設(shè)計(jì)在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的價(jià)值開始被關(guān)注 設(shè)計(jì)將成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要主導(dǎo)因素之一 社會(huì)進(jìn)入以創(chuàng)新領(lǐng)導(dǎo)實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段 工業(yè)設(shè)計(jì)就會(huì)成為先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，成為創(chuàng)新資源、增加社會(huì)財(cái)富、增強(qiáng)綜合國力的重要組成部分。 增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)型，已成為中國經(jīng)濟(jì)的當(dāng)務(wù)之急！ 北京市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，消費(fèi)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以傳媒業(yè)為代表，生產(chǎn)性則以軟件網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)服務(wù)為主導(dǎo) ? 北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯，基礎(chǔ)較好，產(chǎn)值已占到 GDP的 %； ? 軟件、網(wǎng)絡(luò)及計(jì)算機(jī)服務(wù)，新聞出版，廣播、電視、電影和設(shè)計(jì)服務(wù)等重點(diǎn)行業(yè)優(yōu)勢(shì)突出，而且設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)增長最為迅速 32438265081216%9 . 4 %6 . 6 % 6 . 3 %1 0 . 3 %2 0 . 9 %26%18%02004006008001000杭州 深圳 上海 北京0%10%20%30%40%50%文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值（億元） 增長率% 占GDP的比例%北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類 1. 文化藝術(shù)2. 新聞出版3. 廣播、電視、電影4. 軟件、網(wǎng)絡(luò)及計(jì)算機(jī)服務(wù)5. 廣告會(huì)展6. 藝術(shù)品交易7. 設(shè)計(jì)服務(wù)8. 旅游、休閑娛樂9. 其他輔助服務(wù)北京市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)涌現(xiàn)，東西部氣質(zhì)差異已經(jīng)顯現(xiàn)，城市西部更加側(cè)重于發(fā)展數(shù)字技術(shù)以及工業(yè)／建筑設(shè)計(jì)等生產(chǎn)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ? 時(shí)尚生活 VS 高端產(chǎn)業(yè)： 東西呈現(xiàn)不同特點(diǎn)， 東部重點(diǎn)發(fā)展重點(diǎn)發(fā)展 傳媒產(chǎn)業(yè)、古玩藝術(shù)、演出展示、時(shí)尚消費(fèi)、設(shè)計(jì)與咨詢和知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù) 等產(chǎn)業(yè)； 而西部則側(cè)重 軟件與信息服務(wù)業(yè)、數(shù)字動(dòng)漫游戲、數(shù)字媒體出版、數(shù)字影音、無線增值內(nèi)容、網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容增值服務(wù) 等基于數(shù)字技術(shù)的文化創(chuàng)意高端產(chǎn)業(yè)，以及 工業(yè)和建筑設(shè)計(jì) 等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié) ? 成熟創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)案例 —— 798 和 中關(guān)村 ?重點(diǎn)產(chǎn)業(yè) ：文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚休閑娛樂業(yè)及傳媒業(yè)等 ?依托資源 ： CBD及使館區(qū)的時(shí)尚消費(fèi)人群；藝術(shù)家群體； 央視和北京電視臺(tái) ?活動(dòng)人群 ： CBD白領(lǐng)為主，外籍人士 ?未來趨勢(shì) ：消費(fèi)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集，時(shí)尚消費(fèi)地，引領(lǐng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí) ?重點(diǎn)產(chǎn)業(yè) ：網(wǎng)絡(luò)、動(dòng)漫、軟件和信息服務(wù)業(yè)及設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)等 ?依托資源 ：中關(guān)村科技園，院?？蒲袡C(jī)構(gòu)、技術(shù)人才，高端產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)學(xué)研一體化 ?活動(dòng)人群 ：中關(guān)村技術(shù)人員、院校和軍隊(duì)政府等大型機(jī)構(gòu)工作人員 ?未來趨勢(shì) ：偏重生產(chǎn)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)的動(dòng)力源和示范區(qū) 北京西部的整體氣質(zhì)以及計(jì)算機(jī)軟件行業(yè)的領(lǐng)先地位，為發(fā)展目前還相對(duì)薄弱的工業(yè)設(shè)計(jì)類生產(chǎn)性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了條件 終端文化消費(fèi) 新興高科技產(chǎn)業(yè) 提升制造業(yè)附加值 消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)帶來的不斷增長的 文化創(chuàng)意產(chǎn)品的最終消費(fèi)性需求 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)帶來的 對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)性需求 文化體制改革帶來的對(duì) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的政策性及體制性需求 三種需求推動(dòng)北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展 CHINA CREATIVE CENTER “ 中國創(chuàng)造 ” 中心 全球化的背景下： 匯聚全球創(chuàng)造力 發(fā)掘中國創(chuàng)造潛力 讓中國成為全球關(guān)注的“創(chuàng)造”舞臺(tái) 支柱產(chǎn)業(yè) — 以數(shù)字技術(shù)為依托，以數(shù)字化的工業(yè)、建筑設(shè)計(jì)研發(fā)等工業(yè)數(shù)字設(shè)計(jì)創(chuàng)意服務(wù)業(yè)為主要內(nèi)容，涵蓋汽車及工裝設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、裝潢設(shè)計(jì)與環(huán)境設(shè)計(jì)的 生產(chǎn)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 輔助產(chǎn)業(yè) —— 體驗(yàn)式商業(yè)及休閑娛樂業(yè) 與支柱產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，突出體驗(yàn)性、創(chuàng)意性，引領(lǐng)石景山 CRD的發(fā)展，引領(lǐng)北京、全中國的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 結(jié)合世界、中國及北京市的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景，確定本項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位 生產(chǎn)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主，消費(fèi)性為輔，相互促進(jìn)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的同時(shí)，引領(lǐng)區(qū)域消費(fèi)，豐富區(qū)域生活 消費(fèi)性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 生產(chǎn)性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 定義 直接生產(chǎn)滿足大眾消費(fèi)產(chǎn)品的文化產(chǎn)業(yè)，可產(chǎn)生消費(fèi)作用 完善各產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條的中間環(huán)節(jié)，即為包括文化產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的各產(chǎn)業(yè)提供中間產(chǎn)品 產(chǎn)品 ?電影電視作品 ?電子游戲 ?文學(xué)作品 ?音樂 ?表演藝術(shù) ?美術(shù)品、工藝品制作 ?… ?劇本 ?服裝設(shè)計(jì) ?工業(yè)品外觀設(shè)計(jì) ?廣告方案 ?軟件