【正文】 申請(qǐng)數(shù)量最多的家電企業(yè)。 ?海爾的 “ 三超雙新風(fēng) ” 空調(diào)獲得了 2022年德國(guó) iF工業(yè)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)； ?美的榮事達(dá)合資公司與臺(tái)灣著名工業(yè)設(shè)計(jì)公司浩漢（ ROVA）公司簽下了長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作協(xié)議； ?美菱特設(shè)工業(yè)設(shè)計(jì)研究室，用以專門(mén)對(duì)冰洗產(chǎn)品的設(shè)計(jì)研發(fā)； ?聯(lián)想擁有自己的工業(yè)設(shè)計(jì)中心，人員過(guò)百 入駐園區(qū)的客戶選擇 —— 核心客戶 輔助客戶 “ 中國(guó)創(chuàng)造 ” 的未來(lái)： 成長(zhǎng)中的中小創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè) “ 中國(guó)創(chuàng)造 ” 的榜樣： 跨國(guó)企業(yè)的區(qū)域性乃至全球性設(shè)計(jì)研發(fā)總部 “中國(guó)創(chuàng)造”的領(lǐng)袖： 國(guó)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)的全國(guó)總部 《 全國(guó)３５個(gè)主要城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力評(píng)價(jià)報(bào)告 》中，北京連續(xù)三年穩(wěn)居第一，總部經(jīng)濟(jì)初具規(guī)模 ? 總部經(jīng)濟(jì)的核心影響因素為人才優(yōu)勢(shì)、金融環(huán)境、政府辦事效率與法規(guī)、市場(chǎng)輻射力 ，而北京在這幾個(gè)方面無(wú)疑都有著先天優(yōu)勢(shì)。 工業(yè)設(shè)計(jì)的內(nèi)容 “ 就批量生產(chǎn)的產(chǎn)品而言， 憑借訓(xùn)練、技術(shù)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)及視覺(jué)感受而賦予材料、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、形態(tài)、色彩、表面加工以及裝飾以新的品質(zhì)和資格 ，這叫做工業(yè)設(shè)計(jì)。 ?產(chǎn)品設(shè)計(jì) ： 根據(jù)產(chǎn)品的功能、性能、形式、價(jià)格、使用環(huán)境的定位，結(jié)合材料、技術(shù)、結(jié)構(gòu)、工藝、形態(tài)、色彩、表面處理、裝飾、成本等因素，從社會(huì)的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的角度進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)。通常包括廣告、建筑、藝術(shù)及古董、漫畫(huà)、電影、電視、音樂(lè)、表演藝術(shù)、出版和資訊科技服務(wù)等行業(yè)。 如今 ， 全世界銷售一半的攝像機(jī) 、 30%的電視機(jī)和空調(diào) 、25%的洗衣機(jī)和 20%的冰箱都貼著 “ 中國(guó)制造 ” 的標(biāo)簽 。在一些文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展較早的國(guó)家，增長(zhǎng)的速度更快，例如美國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)速度達(dá) 14％，英國(guó)為12％。打造 中國(guó)生產(chǎn)創(chuàng)意服務(wù)基地 開(kāi)啟中國(guó)創(chuàng)造元年 海爾 （ 2022年行業(yè)資料） ? 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)還有效推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。 ? 根據(jù)美國(guó)全球財(cái)經(jīng)研究公司的預(yù)測(cè) ， 中國(guó)會(huì)在 2022年底之前成為世界上制造業(yè)規(guī)模最大的國(guó)家 。 ? 分類： 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)一般可細(xì)分為 13大類。 ?企業(yè)形象設(shè)計(jì) (CIS) 企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)由統(tǒng)一的企業(yè)理念、規(guī)范的企業(yè)行為及一致的視覺(jué)形象所構(gòu)成。根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況，工業(yè)設(shè)計(jì)師應(yīng)在上述工業(yè)產(chǎn)品的全部側(cè)面或其中幾個(gè)方面進(jìn)行工作，而且，當(dāng)需要工業(yè)設(shè)計(jì)師對(duì) 包裝、宣傳、展示、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等 問(wèn)題的解決付出自己的技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)以及視覺(jué)評(píng)價(jià)能力時(shí)，也屬于工業(yè)設(shè)計(jì)的范疇。 ? 北京的總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合能力最強(qiáng)，對(duì)跨國(guó)公司和國(guó)內(nèi)大企業(yè)集團(tuán)全國(guó)性總部最具吸引力。 ? 海爾的身影頻繁出現(xiàn)在國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)的舞臺(tái)上：德國(guó) iF工業(yè)設(shè)計(jì)大賽、法國(guó)列賓國(guó)際發(fā)明展覽會(huì)等等 ? 海爾在自主創(chuàng)新提升企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的過(guò)程中，已經(jīng)能參與國(guó)家和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)制定。 ? 集團(tuán)下設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，同時(shí)也與萬(wàn)年、順馳等專業(yè)開(kāi)發(fā)商合作，還是中關(guān)村軟件園的重要投資方。截至 2022年底，公司擁有 7個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司、 1個(gè)物業(yè)管理公司和 1個(gè)外地分公司，投資和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從青島開(kāi)始，正逐步拓展到濟(jì)南、北京、重慶、太原和蘇州等多個(gè)城市，土地儲(chǔ)備面積 300余萬(wàn)平方米，已建成和在建的項(xiàng)目 10余個(gè)。 ? Uhome讓人們 以全新的方式進(jìn)行娛樂(lè) ：不僅僅可以看到電視臺(tái)提供的節(jié)目，更可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)從內(nèi)容提供商處獲得節(jié)目資源，從原來(lái)的被動(dòng)的接收電視節(jié)日到主動(dòng)選擇電視節(jié)目。 海爾國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)大賽 ”“ 國(guó)際設(shè)計(jì)節(jié) ” ? 德國(guó)博朗國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)大賽 ? 德國(guó)紅點(diǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)大賽 ? 德國(guó)漢諾威 iF Design Awards設(shè)計(jì)大賽 ? 法國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)院 Janus大賽 ? 歐萊雅工業(yè)設(shè)計(jì)大賽 ? 倫敦設(shè)計(jì)節(jié) ? 東京國(guó)際設(shè)計(jì)節(jié) ? 新加坡設(shè)計(jì)節(jié) ? …… ? 展示 ? 評(píng)選 ? 互動(dòng) ? 開(kāi)閉幕大型 PARTY ? …… 聚集人氣 提升知名度 內(nèi)容豐富、形式靈活的教育培訓(xùn)活動(dòng) ? 長(zhǎng)期與短期 ? 專業(yè)與非專業(yè) ? 當(dāng)面授課與遠(yuǎn)程教育 ? 內(nèi)容以工業(yè)、建筑設(shè)計(jì)為主 創(chuàng)意活動(dòng)的中心地標(biāo) —— 創(chuàng)意 會(huì)展中心 ? 總建面 2萬(wàn)平米 ? 大型展廳和會(huì)議中心，保留現(xiàn)有建筑的高空間、高跨度特點(diǎn)，加以裝修利用 ? 小型展廳、設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)室及配套部分，在現(xiàn)有建筑基礎(chǔ)上加建、改建，或在內(nèi)部加設(shè)廊道、玻璃隔斷，分割成為多個(gè)較小的靈活空間，便于利用 歷史的 空間 space 生活 style 空間 space 主體 identity 活動(dòng) activity 中國(guó)的 未來(lái)的 中國(guó)創(chuàng)造中心 創(chuàng)意無(wú)處不在 44 工業(yè)遺跡或抽象或具象的體現(xiàn)，成為園區(qū)的標(biāo)志性存在，處處體現(xiàn)空間的歷史感 空間處理上采用中國(guó)式園林伸縮自如、曲徑通幽的創(chuàng)作手法，盡顯中國(guó)意境 后現(xiàn)代主義連接起過(guò)去、現(xiàn)在與未來(lái)，蘊(yùn)含著中國(guó)與世界面對(duì)未來(lái)的姿態(tài) 未來(lái)的方向：于簡(jiǎn)約中有無(wú)窮韻味 源自歷史 把握今天 創(chuàng)造未來(lái) 采用裝飾手法達(dá)到視覺(jué)上的觀賞效果，提倡滿足現(xiàn)代社會(huì)人們豐富的心理需求，而不僅僅是單調(diào)的功能主義 中國(guó)古典主義與后現(xiàn)代主義都注重對(duì)傳統(tǒng)的回歸 中國(guó)古典主義與后現(xiàn)代主義融合，筑就情感空間 會(huì)展中心 旗艦展示大道 特色酒店 體驗(yàn)式商業(yè) 新建五星級(jí)酒店 園區(qū)各種活動(dòng)的中心地標(biāo) 總建面約 2萬(wàn)平米，主要為利舊改造 舊廠房改造而成，展現(xiàn)區(qū)域特有的歷史、人文、地理的積淀與內(nèi)涵 總建面約 2萬(wàn)平米，偏休閑性 最新產(chǎn)品和概念產(chǎn)品等設(shè)計(jì)體驗(yàn) 總建面約 1萬(wàn)平米，地下為主 入駐品牌如海爾、美的、吉利、三星、豐田等 生活休閑和商務(wù)休閑設(shè)施，突出空間的歷史感 總建面約 3萬(wàn)平米 具體業(yè)態(tài)如餐飲、咖啡廳、特色零售等 作為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配套，集中體現(xiàn)先進(jìn)的建筑技術(shù)和建筑藝術(shù) 總建面約 3萬(wàn)平米，偏商務(wù)性 功能構(gòu)成及主要規(guī)劃指標(biāo) 功能 占地（萬(wàn)平米） 建面（萬(wàn)平米） 辦公 總部設(shè)計(jì)中心 33 60 創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū) 15 30 服務(wù) 公共服務(wù)中心 2 2 孵化器 5 酒店 5 2+3 配套休閑商業(yè) 1 會(huì)展中心 8 2 體驗(yàn)式商業(yè) 3（其中地下 1萬(wàn)） 小計(jì) 63 90 居住 20 54 地上建設(shè)合計(jì) 83 161 地下建設(shè)合計(jì) 21 （ 1萬(wàn)平米商業(yè) +20萬(wàn)平米停車及配套） 產(chǎn)業(yè)區(qū)容積率： 居住區(qū)容積率： 總?cè)莘e率： 首鋼、海爾聯(lián)手締造“中國(guó)創(chuàng)造中心” （ CCC） 全球獨(dú)一無(wú)二的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 中國(guó)創(chuàng)造與世界創(chuàng)造交融的核心地帶 世界與中國(guó)的靈感與激情在此碰撞 新的生活、新的世界從此起步 創(chuàng)意聚焦 “中國(guó)創(chuàng)造中心 ” 之于首鋼和海爾 —— 企業(yè)營(yíng)銷窗口、與世界巨頭的強(qiáng)勢(shì)對(duì)話平臺(tái)、雄踞國(guó)際舞臺(tái)的資本 首屆首鋼 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)畝產(chǎn)值達(dá)到 1350萬(wàn)元：根據(jù)初步測(cè)算，本園區(qū)成功運(yùn)營(yíng)之后， 年產(chǎn)值預(yù)計(jì)將超過(guò) 100億元。能有效解決首鋼富余人員就業(yè)問(wèn)題。（ 2022年行業(yè)資料） ? 依托計(jì)算機(jī)及軟件服務(wù)業(yè)、設(shè)計(jì)業(yè)為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)， 英國(guó) 經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)從制造型向創(chuàng)意服務(wù)型的轉(zhuǎn)變。 項(xiàng)目 合計(jì) 年度 2022 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 現(xiàn)金流入 3219974 0 487717 520686 582044 611774 621607 396146 政府回款 968560 172717 175628 190420 162452 164014 103329 寫(xiě)字樓銷售收入 1020287 0 150000 157500 165375 173644 182326 191442 商業(yè)配套銷售收入 0 0 0 商業(yè)會(huì)展孵化器出租收入 176980 0 0 14308 25437 37420 45691 54124 住宅銷售收入 893497 0 165000 173250 181913 191008 182326 0 酒店收入 160650 0 18900 47250 47250 47250 現(xiàn)金流出 2486318 193160 356004 372793 427531 392079 395334 349418 開(kāi)發(fā)成本投資 1770239 185000 296911 297039 320464 251996 253058 165772 經(jīng)營(yíng)成本 121291 14270 35674 35674 35674 銷售費(fèi)用 57414 9450 9923 10419 10940 10940 5743 銷售、經(jīng)營(yíng)稅金及附加 106215 17483 18357 19274 20238 20238 10625