【正文】 ，未經(jīng)本評估公司書面許可，評估報告書附件及附表的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，也不得見諸于公開媒體。 對評估報告獨立、客觀、公正和真實性承擔法律責任。北京中瑞金友礦業(yè)咨詢有限責任公司二○一八年三月二十九日附件12：評估機構(gòu)和評估師聲明平頂山市國土資源局： 受你單位委托，我公司按照合同的約定完成了魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司螢石礦(整合)采礦權(quán)出讓收益評估評估工作，我們承諾： 在評估工作中嚴格遵守了國家有關(guān)法律法規(guī)，認真執(zhí)行文件要求。十五、評估起止日期和評估報告提交日期該評估項目從2017年5月23日至2018年3月29日。本評估報告包括報告書正文及附表、附件。如上述前提條件發(fā)生變化，本評估結(jié)果將隨之失去效力。（二）評估基準日期后重大事項評估報告評估基準日后發(fā)生的影響委托評估采礦權(quán)價值的期后事項，包括國家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟政策的出臺，利率的變動、礦產(chǎn)品市場價值的巨大波動等。大寫壹佰肆拾陸萬肆仟伍佰元。若用于其他評估目的時，該評估結(jié)論無效。十二、評估假設(shè)本報告所估算采礦權(quán)公平合理價值的基礎(chǔ)為本報告所列的評估目的、評估基準日及相關(guān)基本假設(shè)。（十一）采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南》推薦的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)，～％。年銷售收入按照“年銷售收入＝年產(chǎn)量銷售價格”的公式，可計算出礦山各生產(chǎn)年份的銷售收入為：，銷售收入460萬元，年銷售收入690萬元。（110%）=（年）本次評估基準日為2017年4月30日，收入權(quán)益法評估不考慮基建期，故本次評估計算期自2017年5月至2023年4月，各生產(chǎn)年度產(chǎn)量為：。（七）生產(chǎn)規(guī)模與服務(wù)年限根據(jù)《開發(fā)利用方案》。《開發(fā)利用方案》設(shè)計開采回采率92%,礦石貧化率10%。則：評估利用的資源儲量=+=（萬噸）評估利用的CaF2礦物量=7847+31738=26890（噸），CaF2礦物量26890噸。（二）保有資源儲量根據(jù)《河南省魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司螢石礦（整合）資源儲量核實報告》、平頂山市國土資源局“關(guān)于《河南省魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司螢石礦（整合）資源儲量核實報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明”（平國土資儲備字[2012]004號），在評估范圍內(nèi)，截至儲量評審基準日礦山保有螢石礦資源儲量（122b），CaF2礦物量7847噸，%，保有的（333），CaF2礦物量噸，%。根據(jù)評估準則要求，可作為本次評估依據(jù)。通過資源儲量核實工作，大致查明了礦區(qū)范圍內(nèi)地層、構(gòu)造活動特征，工程控制范圍內(nèi)礦體，賦存規(guī)律、形態(tài)、產(chǎn)狀、規(guī)模及礦石質(zhì)量等特征。不具備采用現(xiàn)金流量法進行評估的條件，結(jié)合本地區(qū)的現(xiàn)狀和評估人員調(diào)查掌握的情況，確定本項目評估采用收入權(quán)益法。四個礦山均未開展過儲量動態(tài)檢測工作。（八）礦山開采及設(shè)計狀況魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司螢石礦屬有限責任公司于2011年底由來四個螢石礦整合而成，新公司成立后所屬礦山?jīng)]有采礦。第一地段、第二地段和第三地段礦區(qū)的地下水為基巖風化裂隙水和構(gòu)造破碎帶中的裂隙脈狀水。地質(zhì)環(huán)境條件礦區(qū)屬于中山區(qū)，切割較淺，176。因此變得比較堅硬，適于布置工程。工程地質(zhì)條件本礦屬于裂隙充填礦床，礦體充填于陡傾斜斷裂中，決定其工程地質(zhì)條件的有礦體本身及其上下盤的圍巖。第一地段堯山鎮(zhèn)坡根村黃土嶺螢石礦P1礦體位于當?shù)氐叵滤唬ó數(shù)氐叵滤粸?325m）之上，采礦時一般無影響，雨季時裂隙水對采礦會有一定的影響，但根據(jù)該礦山多年采礦情況看影響不大，礦床屬于裂隙充水的水文地質(zhì)類型，水文地質(zhì)條件簡單。（2）礦石化學成分礦石化學成分主要為：～%、～%、K2O+～%、～%、～%，其它化學物質(zhì)含量甚微。礦體完整，礦化連續(xù)，礦體形態(tài)呈脈狀，沒有遭受后期構(gòu)造破壞。～70176。礦體完整，礦化連續(xù)，礦體形態(tài)呈脈狀，沒有遭受后期構(gòu)造破壞?！?0176。礦體完整，礦化連續(xù)，礦體形態(tài)呈脈狀，沒有遭受后期構(gòu)造破壞?！?0176。礦體完整，礦化連續(xù)，礦體形態(tài)呈脈狀，沒有遭受后期構(gòu)造破壞?！?0176。礦體完整，礦化連續(xù)，礦體形態(tài)呈脈狀，沒有遭受后期構(gòu)造破壞?！?0176。斑晶多為斜長石，含量2025%，晶粒粒度一般1020mm,基質(zhì)由鉀長石、斜長石、石英及少量黑云母組成，微量礦物有磷灰石、榍石等。左右。構(gòu)造面呈舒緩波狀，在走向上和傾向上都有分枝復(fù)合現(xiàn)象，構(gòu)造帶內(nèi)充填碎裂巖、有螢石礦化，但寬度較小，品位較低，對深部了解少，目前迗不到螢石礦工業(yè)指標。F6位于礦區(qū)中部，F(xiàn)6構(gòu)造帶在礦區(qū)內(nèi)出露長度達224m,～,總體走向28176。傾角50176?！?，構(gòu)造面呈舒緩波狀，在走向上和傾向上都有分枝復(fù)合現(xiàn)象，構(gòu)造帶內(nèi)充填碎裂巖、螢石脈、方解石脈和石英脈。傾向北西平均305176。,平均55176。F3含礦構(gòu)造帶出露長度約375m,走向北西335176?！?0176。在第二地段（原魯山縣團城鄉(xiāng)寺溝螢石礦）中部發(fā)育一條北東向斷裂構(gòu)造F2，為礦區(qū)內(nèi)控礦構(gòu)造。傾角55176。第四系（Q）主要沿山谷地帶分布，為一些沖積、洪積、坡積物。（四）礦區(qū)地質(zhì)概況礦區(qū)大地構(gòu)造位置處于華北地臺南緣，車村大斷裂北側(cè)，華熊臺隆伏牛山隆斷區(qū)。第四地段（下湯鎮(zhèn)浩威螢石礦區(qū)）：2007年8月，河南省有色金屬地質(zhì)礦產(chǎn)局第四地質(zhì)大隊開展地質(zhì)勘查工作，編制《河南省魯山縣張馬溝螢石礦資源儲量地質(zhì)簡測報告》，提交螢石礦礦石量8465噸，CaF2量3531噸。2009年12月，河南省有色金屬地質(zhì)礦產(chǎn)局第二地質(zhì)大隊對堯山鎮(zhèn)坡根村黃土嶺螢石礦區(qū)進行了地質(zhì)勘查工作，編寫了《河南省魯山縣堯山鎮(zhèn)坡根村黃土嶺螢石礦資源儲量核實報告》，提交（111b）+（333）資源儲量5690噸，CaF2量2117噸，其中已采（111b）資源儲量289噸，CaF2量99噸，保有（333）資源量5401噸，CaF2量2018噸。1971～1978年，豫地質(zhì)三隊斷續(xù)在本區(qū)至南召地區(qū)開展了Pb、Zn、Fe、Cu、螢石等礦產(chǎn)的地質(zhì)普查評價工作。氣溫變化受季節(jié)影響，冬季嚴寒，夏季酷熱，秋冬兩季西北風較大，最大風力可達8級，風速可達20m/s。沿溝注入沙河，該區(qū)屬淮河流域沙河水系。山坡植被發(fā)育，灌木從生。左右，切割顯著，沖溝發(fā)育。第四地段（原魯山縣下湯鎮(zhèn)浩威螢石礦）位于魯山縣下湯鎮(zhèn)張馬溝村北山坡上，行政隸屬下湯鎮(zhèn)張馬溝村管轄，礦區(qū)位于魯山縣城方位270176。方向，直線距離30km處，311國道從礦區(qū)北部4km處經(jīng)過，礦區(qū)到311國道有“村村通”公路相連，交通較為便利。礦區(qū)位于魯山縣城方位285176。河南省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價制定實施后，我單位接平頂山市國土資源局通知重新開始該項目的出讓收益評估工作。（四）評估匯總和提交報告階段根據(jù)評估人員對該項目的初步評估，對評估結(jié)果進行了匯總與綜合分析。對礦區(qū)進行了現(xiàn)場踏勘，核實考察礦山區(qū)域地形、地貌，采礦難易程度，了解礦山開采的生產(chǎn)過程和技術(shù)指標；了解礦區(qū)資源情況和企業(yè)大致經(jīng)營狀況；同時對周邊礦區(qū)進行了考察，收集了本區(qū)交通、電力、水文等客觀條件和外部環(huán)境、社會經(jīng)濟狀況，完善評估資料。整個評估過程可分為四個階段：（一）接受委托階段2017年5月23日，平頂山市國土資源局經(jīng)搖號確定我公司對魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司螢石礦采礦權(quán)價款進行評估。本評估報告中計量和取價標準均為該評估基準日客觀有效價格標準。2015年8月安陽市誠信礦業(yè)服務(wù)有限公司對魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司螢石礦（整合）采礦權(quán)價款進行了評估，評估方法為收入權(quán)益法。本次評估即為魯山縣國土資源局出讓魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司螢石礦采礦權(quán)提供出讓收益參考意見。采礦權(quán)人魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司，持有魯山縣國土資源局頒發(fā)的魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司采礦權(quán)許可證，證號：C?410423201?011613008260?0，開采礦種：螢石礦。探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[2008]009號。公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的礦權(quán)實施了實地查勘、市場調(diào)研與詢證，對該采礦權(quán)在評估基準日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。大寫壹佰肆拾陸萬肆仟伍佰元。評估日期：2017年5月23日至2018年3月29日。評估對象：魯山縣鑫鈺螢石礦業(yè)有限公司螢石礦（整合）采礦權(quán)。評